2024年廠房租賃與設(shè)備使用協(xié)議書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年廠房租賃與設(shè)備使用協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3設(shè)備供應(yīng)商信息（如有）2.租賃標(biāo)的物描述2.1廠房基本情況2.2設(shè)備清單及詳細(xì)信息2.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件及程序7.使用條款7.1設(shè)備使用范圍7.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.3設(shè)備使用安全規(guī)定8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3設(shè)備供應(yīng)商違約責(zé)任9.不可抗力及爭(zhēng)議解決9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件的處理9.3爭(zhēng)議解決方式10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1廠房及設(shè)備相關(guān)圖紙12.2設(shè)備使用手冊(cè)12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2合同送達(dá)地址13.3合同送達(dá)確認(rèn)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充14.2雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人/負(fù)責(zé)人：________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.1.5身份證號(hào)碼：________________1.2出租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人/負(fù)責(zé)人：________1.2.4聯(lián)系電話：_________________1.2.5身份證號(hào)碼：________________1.3設(shè)備供應(yīng)商信息（如有）1.3.1名稱：____________________1.3.2地址：____________________1.3.3聯(lián)系人：___________________1.3.4聯(lián)系電話：_________________1.3.5供應(yīng)商資質(zhì)文件：____________________2.租賃標(biāo)的物描述2.1廠房基本情況2.1.1廠房名稱：_________________2.1.2廠房地址：_________________2.1.3建筑面積：_________________2.1.4建筑結(jié)構(gòu)：_________________2.1.5建筑用途：_________________2.2設(shè)備清單及詳細(xì)信息2.2.1設(shè)備名稱：_________________2.2.2設(shè)備型號(hào)：_________________2.2.3設(shè)備數(shù)量：_________________2.2.4設(shè)備規(guī)格：_________________2.2.5設(shè)備購(gòu)買日期：________________2.2.6設(shè)備供應(yīng)商：________________2.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施2.3.1供電情況：_________________2.3.2供水情況：_________________2.3.3供暖情況：_________________2.3.4通訊網(wǎng)絡(luò)：_________________2.3.5垃圾處理：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長(zhǎng)條件及程序3.3.1延長(zhǎng)條件：________________3.3.2延長(zhǎng)程序：________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式：________________4.2.1預(yù)付款：人民幣_(tái)___元整4.2.2每月租金：人民幣_(tái)___元整4.3逾期支付租金的處理4.3.1逾期天數(shù)：________________4.3.2逾期利率：________________4.3.3追償方式：________________5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)：由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算5.2物業(yè)管理費(fèi)：按月繳納，金額為人民幣_(tái)___元整5.3其他相關(guān)費(fèi)用：________________6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整6.2保證金退還條件及程序6.2.1退還條件：________________6.2.2退還程序：________________7.使用條款7.1設(shè)備使用范圍7.1.1設(shè)備僅限于租賃方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用7.1.2不得用于非法用途7.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2.1租賃方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)7.2.2出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的定期檢修和保養(yǎng)7.3設(shè)備使用安全規(guī)定7.3.1設(shè)備操作人員須經(jīng)過(guò)培訓(xùn)并取得合格證書(shū)7.3.2嚴(yán)禁酒后操作設(shè)備8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。8.1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3損壞租賃物或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。8.2.2提前終止租賃合同，應(yīng)賠償租賃方相應(yīng)的損失。8.2.3未履行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，造成設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3設(shè)備供應(yīng)商違約責(zé)任8.3.1設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，供應(yīng)商應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修理。8.3.2未按時(shí)交付設(shè)備，供應(yīng)商應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。9.不可抗力及爭(zhēng)議解決9.1不可抗力事件定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力事件的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。9.2.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。9.3爭(zhēng)議解決方式9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3出現(xiàn)一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。10.2.3雙方確認(rèn)解除合同后，應(yīng)立即停止履行合同。10.3合同解除后的責(zé)任10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3.2雙方應(yīng)盡快處理合同解除后的善后事宜。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2支付租金及保證金。11.1.3合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)完成相關(guān)手續(xù)。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.2.3出租方收回租賃物。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物。11.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算合同履行過(guò)程中的費(fèi)用。12.合同附件12.1廠房及設(shè)備相關(guān)圖紙12.2設(shè)備使用手冊(cè)12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同送達(dá)地址13.2.1租賃方地址：_________________13.2.2出租方地址：_________________13.2.3設(shè)備供應(yīng)商地址（如有）：_________________13.3合同送達(dá)確認(rèn)13.3.1合同送達(dá)后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以簽收確認(rèn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充14.2雙方約定的其他事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和委托事項(xiàng)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。15.2.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獲得合理的報(bào)酬。15.3第三方介入的條件15.3.1雙方同意第三方介入。15.3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3.3第三方介入的事項(xiàng)符合合同目的和法律法規(guī)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。16.1.2甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成委托事項(xiàng)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成委托事項(xiàng)。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、行業(yè)慣例等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3超出責(zé)任限額的處理17.3.1若第三方因自身原因造成損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.3.2若第三方因自身原因造成損失未超過(guò)責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。18.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示。18.1.3第三方對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。18.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的指示。18.2.3第三方對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與租賃物及設(shè)備的劃分18.3.1第三方對(duì)租賃物及設(shè)備不享有所有權(quán)。18.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)妥善保管和使用租賃物及設(shè)備。18.3.3第三方對(duì)租賃物及設(shè)備的損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的解除19.1雙方同意解除第三方介入的，應(yīng)書(shū)面通知第三方。19.2第三方在接到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)完成委托事項(xiàng)的交接。19.3第三方介入解除后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物描述、租賃期限、租金及支付方式、租賃費(fèi)用、租賃保證金、使用條款、違約責(zé)任、不可抗力及爭(zhēng)議解決、合同生效與終止等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為廠房租賃合同的正式文本，雙方簽字蓋章后生效。2.設(shè)備清單及詳細(xì)信息詳細(xì)要求：列出所有租賃設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購(gòu)買日期、供應(yīng)商等信息。說(shuō)明：本附件為租賃設(shè)備清單，作為租賃合同附件，用于明確設(shè)備信息。3.附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出廠房?jī)?nèi)所有附屬設(shè)施及配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。說(shuō)明：本附件為附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單，用于明確租賃廠房?jī)?nèi)的設(shè)施情況。4.設(shè)備使用手冊(cè)詳細(xì)要求：包含設(shè)備操作方法、維護(hù)保養(yǎng)指南、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為設(shè)備使用手冊(cè)，用于指導(dǎo)操作人員正確使用和維護(hù)設(shè)備。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、責(zé)任、權(quán)利、利益等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為第三方介入?yún)f(xié)議，用于規(guī)范第三方介入租賃合同的相關(guān)事宜。6.不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求：證明不可抗力事件發(fā)生的事實(shí)和影響。說(shuō)明：本附件為不可抗力事件證明材料，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.違約金支付證明詳細(xì)要求：證明違約方已支付違約金的憑證。說(shuō)明：本附件為違約金支付證明，用于證明違約方已履行支付違約金的義務(wù)。8.合同解除證明詳細(xì)要求：證明合同已解除的憑證。說(shuō)明：本附件為合同解除證明，用于證明合同已解除。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃用途損壞租賃物或附屬設(shè)施未按時(shí)交付租賃物提前終止租賃合同未履行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題未按時(shí)交付設(shè)備造成設(shè)備損壞或丟失未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：根據(jù)合同約定，逾期支付租金或造成設(shè)備損壞等違約行為，應(yīng)支付一定比例的違約金。損害賠償：因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。修復(fù)或更換：因違約行為導(dǎo)致租賃物或設(shè)備損壞，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.違約示例說(shuō)明示例一：租賃方逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定支付_____%的違約金。示例二：租賃方擅自改變租賃用途，造成出租方損失，應(yīng)賠償出租方損失金額的_____%。示例三：租賃方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償出租方實(shí)際損失金額。全文完。2024年廠房租賃與設(shè)備使用協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱1.1.2出租方地址1.1.3出租方法定代表人1.1.4出租方聯(lián)系電話1.1.5出租方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱1.2.2承租方地址1.2.3承租方法定代表人1.2.4承租方聯(lián)系電話1.2.5承租方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)2.廠房租賃基本情況2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類型3.3租賃期滿后處理方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.設(shè)備使用情況5.1設(shè)備清單5.2設(shè)備使用范圍5.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.4設(shè)備損壞賠償6.合同雙方權(quán)利義務(wù)6.1出租方權(quán)利義務(wù)6.1.1出租方提供符合約定的廠房及設(shè)備6.1.2出租方負(fù)責(zé)廠房及設(shè)備的維修保養(yǎng)6.1.3出租方配合承租方進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)6.2承租方權(quán)利義務(wù)6.2.1承租方按時(shí)支付租金6.2.2承租方合理使用廠房及設(shè)備6.2.3承租方負(fù)責(zé)廠房及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)6.2.4承租方遵守國(guó)家法律法規(guī)7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138000000001.1.5出租方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：銀行，賬號(hào)01231.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YY工廠1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139000000001.2.5承租方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：銀行，賬號(hào)01232.廠房租賃基本情況2.1廠房地址：市區(qū)路號(hào)2.2廠房面積：5000平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4廠房用途：工業(yè)生產(chǎn)3.租賃期限3.1租賃起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日3.2租賃期限類型：固定期限3.3租賃期滿后處理方式：根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果辦理續(xù)租或退還廠房4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣10萬(wàn)元整4.2租金支付方式：每月初前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金4.3租金支付時(shí)間：每月1日至5日4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金5.設(shè)備使用情況5.1設(shè)備清單：5.1.1設(shè)備名稱：數(shù)控機(jī)床5.1.2設(shè)備型號(hào)：1005.1.3設(shè)備數(shù)量：2臺(tái)5.1.4設(shè)備使用范圍：適用于金屬加工5.2設(shè)備使用范圍：僅限于本合同約定的生產(chǎn)用途5.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任：5.3.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)5.3.2承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的使用操作5.4設(shè)備損壞賠償：5.4.1承租方因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任5.4.2出租方因設(shè)備自身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換6.合同雙方權(quán)利義務(wù)6.1出租方權(quán)利義務(wù)6.1.1出租方提供符合約定的廠房及設(shè)備6.1.2出租方負(fù)責(zé)廠房及設(shè)備的維修保養(yǎng)6.1.3出租方配合承租方進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)6.2承租方權(quán)利義務(wù)6.2.1承租方按時(shí)支付租金6.2.2承租方合理使用廠房及設(shè)備6.2.3承租方負(fù)責(zé)廠房及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)6.2.4承租方遵守國(guó)家法律法規(guī)7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1未按約定提供符合約定的廠房及設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失7.1.2未按約定進(jìn)行廠房及設(shè)備的維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及違約金7.2.2未合理使用廠房及設(shè)備，造成設(shè)備損壞或影響生產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1合同到期后未續(xù)簽或雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形，導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的租賃期限屆滿10.2.2合同因解除而終止11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：11.1.1廠房租賃合同附件一：廠房及設(shè)備清單11.1.2廠房租賃合同附件二：租金支付明細(xì)表11.2合同修改：11.2.1合同內(nèi)容如有修改，應(yīng)雙方書(shū)面同意并簽字蓋章11.3合同解除：11.3.1合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1合同簽訂日期：2024年1月1日12.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.合同份數(shù)13.1合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.合同附件14.1合同附件一：廠房及設(shè)備清單14.2合同附件二：租金支付明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的其他任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問(wèn)等。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方的具體角色和職責(zé)。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入的具體事項(xiàng)，并約定介入的時(shí)間和方式。15.3.2第三方應(yīng)在收到通知后，按照甲乙雙方的要求和約定介入相關(guān)事務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任等，均不得超過(guò)本合同約定的甲乙雙方各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無(wú)約定，則以本合同約定的甲乙雙方各自的責(zé)任限額為準(zhǔn)。16.2責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方因履行本合同項(xiàng)下義務(wù)而發(fā)生的合理費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息17.1.2參與甲乙雙方就合同履行事項(xiàng)的協(xié)商17.1.3依法提出意見(jiàn)和建議17.2.1保守甲乙雙方商業(yè)秘密17.2.2按照甲乙雙方的要求和約定履行職責(zé)17.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。18.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于協(xié)助和監(jiān)督，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。18.2第三方與合同履行的關(guān)系18.2.1第三方介入本合同履行事項(xiàng)，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。18.2.2第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督和協(xié)助，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定履行義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢19.1.2雙方協(xié)商一致解除合同19.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方介入終止的事項(xiàng)19.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知后，按照約定辦理相關(guān)手續(xù)19.2.3第三方終止介入后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房租賃合同附件一：廠房及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃廠房及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀況等。說(shuō)明：此清單為租賃雙方交接廠房及設(shè)備時(shí)的依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際狀況相符。2.廠房租賃合同附件二：租金支付明細(xì)表要求：列出租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：此明細(xì)表用于記錄租金的支付情況，以便雙方核對(duì)。3.廠房租賃合同附件三：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄廠房及設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此記錄用于證明出租方對(duì)廠房及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。4.廠房租賃合同附件四：違約行為記錄要求：記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為及處理結(jié)果。說(shuō)明：此記錄用于監(jiān)督雙方遵守合同約定，維護(hù)雙方權(quán)益。5.廠房租賃合同附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在本合同項(xiàng)下的行為。6.廠房租賃合同附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金未合理使用廠房及設(shè)備未按約定進(jìn)行廠房及設(shè)備的維修保養(yǎng)違反國(guó)家法律法規(guī)未經(jīng)出租方同意擅自改變廠房及設(shè)備用途其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、違約方的主觀過(guò)錯(cuò)等因素綜合判斷。3.示例說(shuō)明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金及違約金。示例二：承租方未合理使用設(shè)備，造成設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例三：出租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。全文完。2024年廠房租賃與設(shè)備使用協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.2設(shè)備基本情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方法6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.租賃保證金7.1保證金金額7.2交納時(shí)間7.3退還條件8.使用范圍與限制8.1使用范圍8.2使用限制9.設(shè)備使用責(zé)任9.1設(shè)備維護(hù)9.2設(shè)備保養(yǎng)9.3設(shè)備損壞賠償10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除或終止程序11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________出租方法定代表人：___________出租方注冊(cè)地址：___________出租方聯(lián)系方式：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________承租方法定代表人：___________承租方注冊(cè)地址：___________承租方聯(lián)系方式：___________2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況廠房名稱：___________廠房地址：___________廠房面積：___________平方米建筑結(jié)構(gòu)：___________建筑年代：___________廠房現(xiàn)狀：___________2.2設(shè)備基本情況設(shè)備名稱：___________設(shè)備型號(hào)：___________設(shè)備數(shù)量：___________臺(tái)設(shè)備狀態(tài)：___________設(shè)備使用年限：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2支付時(shí)間：每月____日支付上一個(gè)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策或市場(chǎng)行情5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整方法：按租金上漲幅度進(jìn)行調(diào)整6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由承租方承擔(dān)6.2物業(yè)管理費(fèi)：按照物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由承租方承擔(dān)6.3其他費(fèi)用：包括但不限于垃圾清運(yùn)費(fèi)、維修費(fèi)等，由承租方承擔(dān)7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整7.2交納時(shí)間：簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)7.3退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，租賃保證金無(wú)損壞、遺失等情況，出租方在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金8.使用范圍與限制8.1使用范圍承租方租賃廠房及設(shè)備僅用于___________（具體業(yè)務(wù)描述），不得用于其他非法用途。8.2使用限制未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、裝修或移除任何設(shè)備。承租方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染或其他危害。9.設(shè)備使用責(zé)任9.1設(shè)備維護(hù)承租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。9.2設(shè)備保養(yǎng)承租方應(yīng)根據(jù)設(shè)備制造商的保養(yǎng)要求，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，并保存保養(yǎng)記錄。9.3設(shè)備損壞賠償因承租方使用不當(dāng)或疏忽造成的設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。10.合同解除與終止10.1解除條件a.承租方違反合同約定，逾期未支付租金或保證金；b.承租方未按約定使用廠房及設(shè)備，造成嚴(yán)重?fù)p失；c.出租方因國(guó)家政策調(diào)整或土地規(guī)劃需要，需收回廠房。10.2終止條件合同期滿，雙方均可選擇不續(xù)簽合同。10.3解除或終止程序一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任a.出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。b.出租方隱瞞租賃物瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任a.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。b.承租方違反合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。14.其他約定14.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址或聯(lián)系方式。14.2合同附件a.廠房租賃合同b.設(shè)備清單c.附件一：租賃物使用說(shuō)明d.附件二：設(shè)備保養(yǎng)手冊(cè)14.3合同份數(shù)本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的主體。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：a.中介方協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向；b.擔(dān)保方為承租方提供擔(dān)保；c.評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估；d.監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或參與的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任的承擔(dān)方式：a.對(duì)于第三方提供的服務(wù)或參與的行為導(dǎo)致的合同違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.對(duì)于第三方提供的服務(wù)或參與的行為導(dǎo)致的合同雙方或一方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額的確定：a.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或參與的行為的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。b.第三方責(zé)任限額可在合同中約定，或由第三方另行提供擔(dān)保。15.4.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：a.當(dāng)?shù)谌截?zé)任事件發(fā)生時(shí)，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。b.若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由合同雙方另行協(xié)商解決。15.5第三方介入的具體條款15.5.1中介方條款：a.中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。b.中介方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，為合同雙方提供中介服務(wù)。c.中介方收取的中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。15.5.2擔(dān)保方條款：