2024年入園企業(yè)廠房租賃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年入園企業(yè)廠房租賃本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2廠房的使用功能及限制3.租賃期限3.1租賃開始日期及結(jié)束日期3.2租賃期限的延長及縮短4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2支付方式及時間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件及方式5.2租金調(diào)整的通知及生效日期6.租賃物的使用和維護6.1承租方的使用責(zé)任6.2租賃物的維護責(zé)任7.租賃物的維修和保養(yǎng)7.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任主體7.2維修和保養(yǎng)的資金來源8.租賃物的改造和裝修8.1改造和裝修的申請及審批8.2改造和裝修的資金及責(zé)任9.租賃物的保險9.1保險的種類及金額9.2保險的有效期及責(zé)任10.租賃物的退租及終止10.1退租的條件及程序10.2租賃終止的條件及處理11.違約責(zé)任11.1承租方的違約責(zé)任11.2租賃方的違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的具體程序13.合同的生效及修改13.1合同的生效日期13.2合同的修改及補充14.其他約定事項14.1其他約定事項的內(nèi)容14.2其他約定事項的效力第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：_________________________法定代表人：_________________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2承租方基本信息承租方名稱：_________________________法定代表人：_________________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________第二條租賃物信息2.1廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)租賃廠房位于：_________________________廠房面積：_________________________平方米廠房結(jié)構(gòu)：_________________________2.2廠房的使用功能及限制廠房使用功能：_________________________使用限制：_________________________第三條租賃期限3.1租賃開始日期及結(jié)束日期租賃開始日期：_________________________租賃結(jié)束日期：_________________________3.2租賃期限的延長及縮短租賃期限的延長需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面縮短租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額及支付周期租金金額：_________________________元/月支付周期：_________________________4.2支付方式及時間支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付時間：每月的________日第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件及方式租金調(diào)整條件：_________________________租金調(diào)整方式：_________________________5.2租金調(diào)整的通知及生效日期租金調(diào)整通知應(yīng)在調(diào)整前________天通知對方，調(diào)整自通知發(fā)出之日起生效。第六條租賃物的使用和維護6.1承租方的使用責(zé)任承租方應(yīng)按照租賃物的使用功能及限制合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。6.2租賃物的維護責(zé)任第七條租賃物的維修和保養(yǎng)7.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任主體租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞，由責(zé)任主體負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。7.2維修和保養(yǎng)的資金來源維修和保養(yǎng)所需資金由責(zé)任主體承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第八條租賃物的改造和裝修8.1改造和裝修的申請及審批承租方如需對租賃物進行改造或裝修，應(yīng)提前________天向租賃方提出書面申請，并附上改造或裝修方案。8.2改造和裝修的資金及責(zé)任改造和裝修所需資金由承租方承擔(dān)，未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得擅自進行改造或裝修。改造和裝修完成后，如需恢復(fù)原狀，承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的所有費用。第九條租賃物的保險9.1保險的種類及金額租賃物應(yīng)投?；馂?zāi)、盜竊等保險，保險金額不得低于租賃物的實際價值。9.2保險的有效期及責(zé)任保險期限應(yīng)與租賃期限一致，保險責(zé)任由承租方承擔(dān)。第十條租賃物的退租及終止10.1退租的條件及程序在租賃期限屆滿或合同約定的其他退租條件成就時，承租方應(yīng)提前________天向租賃方提出書面退租申請。10.2租賃終止的條件及處理1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；2.出現(xiàn)合同約定的違約情形；3.因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行；租賃終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的退租事宜。第十一條違約責(zé)任11.1承租方的違約責(zé)任承租方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2租賃方的違約責(zé)任租賃方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條爭議解決12.1爭議解決的方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的具體程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于證據(jù)交換、法庭審理等。第十三條合同的生效及修改13.1合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的修改及補充合同的修改或補充必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項的內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項的效力其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方之外的，為促成租賃關(guān)系、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍第三方的范圍包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、保險公司、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。第二條第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意。2.2第三方的介入應(yīng)與租賃合同的目標(biāo)和目的相符。2.3第三方的介入應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和合同約定，對租賃合同的履行提供必要的協(xié)助和服務(wù)，并對自身行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。3.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保租賃合同的順利履行。第四條第三方介入的具體條款4.1中介方的責(zé)任中介方應(yīng)就其促成租賃關(guān)系的合法性、真實性負(fù)責(zé)，并對提供的信息承擔(dān)保密義務(wù)。4.2評估機構(gòu)的責(zé)任評估機構(gòu)應(yīng)提供準(zhǔn)確的評估報告，并對評估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。4.3保險公司的責(zé)任保險公司應(yīng)根據(jù)合同約定，在保險責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.4律師事務(wù)所的責(zé)任律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，并對提供的法律文件承擔(dān)法律責(zé)任。4.5監(jiān)理單位的責(zé)任監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督租賃物的使用和維護，確保其符合合同約定。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，并在合同中明確列出。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，以保證其能夠承擔(dān)因自身原因造成的損失。5.3第三方的責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的損失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。6.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。第七條第三方的變更與解除7.1第三方的變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。7.2第三方的解除如第三方違反合同約定或出現(xiàn)法律法規(guī)禁止的情形，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。第八條第三方的通知與送達(dá)8.1第三方的通知第三方應(yīng)向甲乙雙方送達(dá)相關(guān)通知，通知方式應(yīng)明確約定。8.2第三方的送達(dá)第三方的通知送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。第九條第三方的爭議解決9.1第三方與甲乙雙方的爭議第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2第三方之間的爭議第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項10.1第三方的保密義務(wù)第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方的獨立責(zé)任第三方獨立承擔(dān)其責(zé)任，不因甲乙雙方之間的糾紛而影響其責(zé)任承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件要求：提供雙方有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。2.廠房租賃合同要求：提供租賃合同的原件或復(fù)印件。說明：用于證明租賃關(guān)系的成立。3.租賃物現(xiàn)狀照片要求：提供租賃物現(xiàn)狀的清晰照片。說明：用于記錄租賃物交付時的狀態(tài)。4.租賃物改造或裝修圖紙要求：提供改造或裝修的圖紙，需注明設(shè)計單位及設(shè)計師信息。說明：用于記錄租賃物改造或裝修的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。5.保險單要求：提供租賃物保險的原件或復(fù)印件。說明：用于證明租賃物已投保。6.評估報告要求：提供租賃物評估報告的原件或復(fù)印件。說明：用于證明租賃物的價值。7.第三方協(xié)議要求：提供第三方協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于證明第三方介入的合法性。8.違約通知要求：提供違約通知的原件或復(fù)印件。說明：用于證明違約行為的告知。9.爭議解決文件要求：提供爭議解決文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明爭議已通過協(xié)商或訴訟等方式解決。10.其他相關(guān)文件要求：提供其他可能涉及到的相關(guān)文件的原件或復(fù)印件。說明：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金未按照合同約定使用租賃物未按照合同約定進行維修和保養(yǎng)未按時退租違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度對租賃關(guān)系和其他方造成的影響違約方的過錯程度3.違約責(zé)任示例說明：違約行為：承租方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償因未支付租金造成的損失。違約行為：承租方未按照合同約定使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損失，并恢復(fù)租賃物原狀。違約行為：租賃方未按時進行維修和保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)因維修和保養(yǎng)不及時造成的損失。全文完。2024年入園企業(yè)廠房租賃1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.廠房基本情況2.1.廠房地址2.2.廠房面積2.3.廠房結(jié)構(gòu)2.4.廠房配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機制4.租賃用途及限制4.1.租賃用途4.2.租賃限制5.押金及費用5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.費用種類及標(biāo)準(zhǔn)6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1.出租方維修責(zé)任6.2.承租方維修責(zé)任6.3.保養(yǎng)責(zé)任7.損壞賠償7.1.損壞賠償原則7.2.損壞賠償計算方式7.3.損壞賠償支付方式8.保險8.1.保險種類8.2.保險責(zé)任8.3.保險費用9.不可抗力及違約責(zé)任9.1.不可抗力9.2.違約責(zé)任10.合同變更與解除10.1.合同變更10.2.合同解除11.合同爭議解決方式11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.合同附件一：廠房租賃合同附件13.2.合同附件二：租賃房屋平面圖14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.廠房基本情況2.1廠房地址：_______2.2廠房面積：_______平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：_______2.4廠房配套設(shè)施：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金金額：每月人民幣_______元整3.3租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶3.4租金調(diào)整機制：_______4.租賃用途及限制4.1租賃用途：_______4.2租賃限制：_______5.押金及費用5.1押金金額：人民幣_______元整5.2押金退還條件：_______5.3費用種類及標(biāo)準(zhǔn)：_______6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：_______6.2承租方維修責(zé)任：_______6.3保養(yǎng)責(zé)任：_______7.損壞賠償7.1損壞賠償原則：_______7.2損壞賠償計算方式：_______7.3損壞賠償支付方式：_______8.保險8.1保險種類：廠房財產(chǎn)保險、第三方責(zé)任保險8.2保險責(zé)任：_______8.3保險費用：_______9.不可抗力及違約責(zé)任9.1不可抗力：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，具體范圍詳見合同附件。9.2違約責(zé)任：_______10.合同變更與解除10.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除：_______11.合同爭議解決方式11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：_______12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：_______13.合同附件13.1合同附件一：廠房租賃合同附件13.2合同附件二：租賃房屋平面圖14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有未盡事宜，可按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義：本合同所指第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。a)中介服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃廠房的尋找、洽談、簽訂等中介服務(wù)；b)咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)；c)擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行；d)監(jiān)理服務(wù)：對租賃廠房的施工、裝修、使用等進行監(jiān)督管理。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，因其過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過_______萬元人民幣。2.2責(zé)任限額的適用：第三方責(zé)任限額適用于所有第三方介入服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。3.第三方責(zé)權(quán)利的界定3.1第三方權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)理等服務(wù)；b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；c)第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2第三方義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；c)第三方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行相關(guān)職責(zé)。3.3第三方責(zé)任：a)第三方在提供中介服務(wù)過程中，因未盡到合理注意義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b)第三方在提供咨詢服務(wù)過程中，因提供的信息不準(zhǔn)確或服務(wù)不到位，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c)第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，因未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；d)第三方在提供監(jiān)理服務(wù)過程中，因監(jiān)理不到位，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：a)第三方與甲方之間形成委托代理關(guān)系，甲方委托第三方提供中介、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)理等服務(wù)；b)第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示，確保甲方權(quán)益不受損害；c)第三方因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分：a)第三方與乙方之間形成委托代理關(guān)系，乙方委托第三方提供中介、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)理等服務(wù)；b)第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的指示，確保乙方權(quán)益不受損害；c)第三方因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：a)第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)理等服務(wù)過程中，如因甲乙雙方共同原因?qū)е聶?quán)益受損的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；b)甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，確保合同順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃合同附件詳細(xì)要求：包括廠房租賃合同的副本、租賃雙方的身份證明、租賃廠房的產(chǎn)權(quán)證明、租賃廠房的平面圖等。說明：本附件為租賃合同的補充文件，用于證明租賃雙方的身份、廠房的產(chǎn)權(quán)以及租賃的具體情況。2.租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：提供租賃廠房的詳細(xì)平面圖，包括各功能區(qū)布局、面積、門窗位置等。說明：本平面圖用于明確租賃廠房的具體布局，便于雙方對廠房的使用和管理。3.不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列明合同履行期間可能發(fā)生的不可抗力事件類型，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本清單用于界定不可抗力事件的范圍，以便在發(fā)生不可抗力事件時，雙方能及時采取應(yīng)對措施。4.費用清單詳細(xì)要求：列明租賃期間產(chǎn)生的各項費用，如租金、押金、物業(yè)費、水電費等。說明：本清單用于明確各項費用的種類、金額和支付方式。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)協(xié)議的副本、第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任承擔(dān)等。說明：本協(xié)議用于明確第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)理等服務(wù)時的權(quán)利和義務(wù)。6.保險合同詳細(xì)要求：提供保險合同的副本、保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：本保險合同用于明確租賃廠房的保險責(zé)任和賠償范圍。7.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本記錄用于跟蹤廠房的維護情況，確保廠房的正常使用。8.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列明各類違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任及賠償方式。說明：本標(biāo)準(zhǔn)用于明確違約行為的責(zé)任認(rèn)定，便于在違約發(fā)生時進行責(zé)任劃分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)未按時支付租金：承租方未按合同約定時間支付租金。b)故意損壞廠房設(shè)施：承租方故意損壞租賃廠房的設(shè)施設(shè)備。c)租賃用途變更：承租方未按合同約定使用租賃廠房。d)逾期歸還押金：承租方未按合同約定時間歸還押金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)未按時支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。b)故意損壞廠房設(shè)施：承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償出租方因此遭受的損失。c)租賃用途變更：承租方擅自變更租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。d)逾期歸還押金：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為押金金額的_______%。3.示例說明：a)承租方未按時支付租金：若承租方連續(xù)_______個月未支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付滯納金及賠償損失。b)故意損壞廠房設(shè)施：若承租方損壞租賃廠房的空調(diào)設(shè)備，承租方應(yīng)支付維修費用人民幣_______元，并賠償出租方因此遭受的損失。c)租賃用途變更：若承租方將租賃廠房用于非法經(jīng)營，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。d)逾期歸還押金：若承租方逾期_______日未歸還押金，承租方應(yīng)向出租方支付違約金人民幣_______元。全文完。2024年入園企業(yè)廠房租賃2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1廠房具體位置及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.保險9.1保險種類9.2保險責(zé)任10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物2.1廠房具體位置及面積2.1.1廠房地址：省市區(qū)路號2.1.2廠房面積：500平方米2.2廠房結(jié)構(gòu)及用途2.2.1廠房結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)2.2.2廠房用途：生產(chǎn)加工3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一個月的租金4.3支付時間：上午9:00至下午5:00，工作日支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場租金水平及物價指數(shù)進行調(diào)整5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次6.押金6.1押金金額：人民幣5,000元整6.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，押金無損壞，無欠款的情況下，出租方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)退還押金。8.使用規(guī)定8.1使用范圍8.1.1承租方租賃廠房僅用于約定的生產(chǎn)加工活動。8.1.2承租方不得將廠房用于儲存危險品或進行非法活動。8.1.3承租方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)或用途。8.2使用限制8.2.1承租方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。8.2.2承租方不得占用公共區(qū)域，不得影響其他租戶的正常使用。8.2.3承租方不得在廠房內(nèi)進行噪音較大的生產(chǎn)活動。9.維修與保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。9.1.2出租方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。9.2承租方責(zé)任9.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)對廠房內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。9.2.2承租方不得擅自改動廠房內(nèi)部設(shè)施。10.保險10.1保險種類10.1.1承租方需投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于廠房價值。10.1.2承租方需投保責(zé)任保險，以保障第三方可能發(fā)生的損害。10.2保險責(zé)任10.2.1保險責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事故。10.2.2保險費用由承租方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的1%。11.1.2如承租方違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)終止合同并要求賠償。11.2出租方違約責(zé)任11.2.1如出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)退還押金并支付違約金，違約金為一個月租金的金額。11.2.2如出租方違反維修保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的所有手續(xù)。13.2合同修改程序13.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。13.2.2修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.1.2本合同簽訂地為省市。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件a)廠房租賃清單b)租金支付憑證c)保險單據(jù)d)其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：承租方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、保險公司等。2.第三方介入的情形a)中介機構(gòu)協(xié)助合同雙方進行租賃事宜的協(xié)商和簽訂；b)監(jiān)理單位對租賃標(biāo)的物的安全和使用進行監(jiān)督；c)評估機構(gòu)對租賃標(biāo)的物的價值進行評估；d)保險公司提供保險服務(wù)，包括但不限于財產(chǎn)保險和責(zé)任保險；e)法定機構(gòu)或仲裁機構(gòu)處理合同糾紛。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同或與本合同相關(guān)事宜而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂時明確，并在合同附件中詳細(xì)列明。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行本合同或與本合同相關(guān)事宜時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方因故意或重大過失造成合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：a)退還或賠償因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失；b)承擔(dān)因違約行為造成的間接經(jīng)濟損失；c)承擔(dān)因違約行為造成的精神損害賠償。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與其他各方的劃分如下：a)第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方指定的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。b)第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方指定的服務(wù)提供者，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。c)第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為合同雙方共同的服務(wù)提供者，應(yīng)確保其行為符合合同約定，維護合同雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：a)合同雙方在合同中明確需要介入的第三方及其職責(zé)；b)合同雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或合作協(xié)議；c)第三方按照合同約定履行職責(zé)，合同雙方對第三方的履約情況進行監(jiān)督；d)第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同一方或雙方違反合同約定，應(yīng)立即通知合同雙方，并采取相應(yīng)措施。7.第三方信息的保密7.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息。7.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方變更與替換8.1如需更換第三方，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。8.2第三方變更或替換后，