2024年房屋緊急維修服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋緊急維修服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3服務(wù)內(nèi)容1.4服務(wù)期限2.服務(wù)范圍2.1維修項(xiàng)目2.2維修標(biāo)準(zhǔn)2.3維修方法3.服務(wù)流程3.1報(bào)修流程3.2維修響應(yīng)時(shí)間3.3維修實(shí)施3.4維修驗(yàn)收4.服務(wù)費(fèi)用4.1維修費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)范圍5.2保險(xiǎn)責(zé)任5.3保險(xiǎn)理賠6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止生效12.合同附件12.1附件一：維修項(xiàng)目清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：保險(xiǎn)合同13.其他約定13.1通知方式13.2通知送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等方面的緊急維修服務(wù)。1.4服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條服務(wù)范圍2.1維修項(xiàng)目（1）房屋主體結(jié)構(gòu)的安全檢查與加固；（2）電氣系統(tǒng)的故障排查與維修；（3）給排水系統(tǒng)的堵塞與泄漏處理；（4）通風(fēng)系統(tǒng)的清潔與故障排除；（5）其他緊急維修需求。2.2維修標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的維修服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保維修質(zhì)量。2.3維修方法乙方應(yīng)采用合理、安全、高效的維修方法，確保維修工程順利進(jìn)行。第三條服務(wù)流程3.1報(bào)修流程（1）甲方發(fā)現(xiàn)房屋緊急維修需求時(shí)，應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)修；（2）乙方接到報(bào)修后，應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場；（3）乙方現(xiàn)場確認(rèn)維修項(xiàng)目后，應(yīng)及時(shí)制定維修方案；（4）維修完成后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)維修質(zhì)量。3.2維修響應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)在接到報(bào)修后______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。3.3維修實(shí)施乙方應(yīng)按照維修方案，在______日內(nèi)完成維修工作。3.4維修驗(yàn)收甲方應(yīng)在維修完成后______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)維修質(zhì)量。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1維修費(fèi)用構(gòu)成維修費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在維修完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。4.3費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在收到甲方支付的維修費(fèi)用后______個(gè)工作日內(nèi)出具正式發(fā)票。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)范圍乙方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的維修服務(wù)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于公共責(zé)任險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等。5.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)覆蓋乙方在維修過程中可能產(chǎn)生的意外事故或損失。5.3保險(xiǎn)理賠在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的規(guī)定和程序進(jìn)行理賠。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供服務(wù)或維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可選擇向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請仲裁。7.3爭議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)按照仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。第八部分：合同解除8.1合同解除條件（1）甲方有正當(dāng)理由認(rèn)為乙方無法履行合同義務(wù)；（2）乙方有重大違約行為，經(jīng)甲方書面通知后仍不履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對方；（2）收到解除合同通知的一方，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)或提出異議；（3）雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署解除合同協(xié)議。8.3合同解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；（3）合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。第九部分：合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。第十部分：合同變更10.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對方；（2）雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一部分：合同終止11.1合同終止條件（1）合同服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并簽署終止合同協(xié)議。11.3合同終止生效終止合同協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二部分：合同附件12.1附件一：維修項(xiàng)目清單附件一詳細(xì)列明了本合同項(xiàng)下的維修項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、數(shù)量、規(guī)格等。12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件二詳細(xì)列明了本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。12.3附件三：保險(xiǎn)合同附件三為乙方購買的相關(guān)保險(xiǎn)合同，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。第十三部分：其他約定13.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。13.2通知送達(dá)通知送達(dá)以對方實(shí)際收到為準(zhǔn)。13.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。第十四部分：合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同于______年______月______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為______。14.3簽署人員甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定需要引入的，與本合同直接相關(guān)或間接相關(guān)的任何個(gè)人、企業(yè)、組織或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同的履行；（2）法律規(guī)定或合同約定需要第三方介入；（3）合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。（1）第三方在履行合同過程中可能產(chǎn)生的違約責(zé)任；（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的賠償責(zé)任；（3）第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：（1）第三方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方在合同履行過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在合同履行過程中，若因不可抗力導(dǎo)致違約，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減少損失。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付費(fèi)用。5.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定或法律規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）在合同履行過程中，應(yīng)盡最大努力保證合同順利履行；（3）應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方通知第三方介入，并提供相關(guān)資料；（3）第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提供專業(yè)意見或協(xié)助。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)征得第三方同意。7.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)簽署變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除的情況，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方和第三方可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，選擇適當(dāng)?shù)臓幾h解決方式。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同終止的情況，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列明維修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、維修原因等。附件說明：維修項(xiàng)目清單是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄所有維修項(xiàng)目。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)維修費(fèi)用的構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。附件說明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表是費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)確保費(fèi)用的準(zhǔn)確性和透明度。3.附件三：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)等。附件說明：保險(xiǎn)合同是保障雙方權(quán)益的重要文件，應(yīng)確保保險(xiǎn)覆蓋范圍滿足合同要求。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。附件說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，應(yīng)確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、程序、生效日期等。附件說明：合同解除協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，應(yīng)確保解除程序的合法性和有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，應(yīng)確保爭議解決的合法性和有效性。8.附件八：通知送達(dá)證明詳細(xì)要求：記錄通知的發(fā)送時(shí)間、方式、接收人等。附件說明：通知送達(dá)證明是證明通知已經(jīng)送達(dá)的重要文件，應(yīng)確保通知的及時(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)支付維修費(fèi)用；b.提供虛假維修項(xiàng)目清單；c.未按時(shí)進(jìn)行維修驗(yàn)收。乙方違約行為：a.未按時(shí)提供服務(wù)或維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；b.故意拖延維修進(jìn)度；c.未按規(guī)定進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，應(yīng)支付______%的違約金；b.甲方提供虛假維修項(xiàng)目清單，乙方有權(quán)拒絕支付相關(guān)費(fèi)用；c.甲方未按時(shí)進(jìn)行維修驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方在______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按時(shí)提供服務(wù)或維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；b.乙方故意拖延維修進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；c.乙方未按規(guī)定進(jìn)行保險(xiǎn)理賠，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為示例說明：甲方違約示例：甲方在維修完成后未按時(shí)支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付______%的違約金。乙方違約示例：乙方在維修過程中故意拖延進(jìn)度，導(dǎo)致維修工期延長，乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。全文完。2024年房屋緊急維修服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1服務(wù)方信息2.2客戶方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1維修項(xiàng)目描述3.2維修范圍3.3維修期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)流程5.1服務(wù)預(yù)約5.2服務(wù)上門5.3維修執(zhí)行5.4維修驗(yàn)收6.質(zhì)保條款6.1質(zhì)保期限6.2質(zhì)保范圍6.3質(zhì)保責(zé)任7.違約責(zé)任7.1服務(wù)方違約責(zé)任7.2客戶方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：維修清單10.2附件二：服務(wù)協(xié)議補(bǔ)充條款11.通知11.1通知方式11.2通知送達(dá)地址12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件處理13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他條款14.1合同解釋14.2合同文本14.3合同簽訂與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“緊急維修”是指因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等出現(xiàn)突發(fā)性故障，需立即進(jìn)行維修以保障居住安全或正常使用的情況。（2）“維修項(xiàng)目”是指因緊急維修所需的各項(xiàng)具體工作內(nèi)容。（3）“維修范圍”是指本合同約定的服務(wù)方提供的維修服務(wù)涉及的房屋部位和設(shè)施。（4）“維修期限”是指服務(wù)方完成維修項(xiàng)目的期限。2.雙方基本信息2.1服務(wù)方信息服務(wù)方名稱：_________________________服務(wù)方地址：_________________________服務(wù)方聯(lián)系方式：______________________2.2客戶方信息客戶方名稱：_________________________客戶方地址：_________________________客戶方聯(lián)系方式：______________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1維修項(xiàng)目描述服務(wù)方應(yīng)按照本合同約定，對客戶方的房屋進(jìn)行緊急維修，維修項(xiàng)目包括但不限于：（1）房屋結(jié)構(gòu)加固；（2）水電設(shè)施維修；（3）門窗更換；（4）其他突發(fā)性故障的修復(fù)。3.2維修范圍（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；（2）水電設(shè)施；（3）門窗；（4）其他與房屋安全和使用相關(guān)的設(shè)施。3.3維修期限服務(wù)方應(yīng)在接到客戶方緊急維修請求后，在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，并在3個(gè)工作日內(nèi)完成維修。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額本合同約定的維修費(fèi)用總額為人民幣_________________________元。4.2費(fèi)用支付方式客戶方應(yīng)在維修完成后，按照本合同約定的方式支付維修費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間客戶方應(yīng)在收到服務(wù)方開具的發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。5.服務(wù)流程5.1服務(wù)預(yù)約客戶方需在發(fā)現(xiàn)房屋緊急維修情況時(shí)，立即聯(lián)系服務(wù)方，約定維修時(shí)間。5.2服務(wù)上門服務(wù)方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，對房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查，確定維修項(xiàng)目。5.3維修執(zhí)行服務(wù)方根據(jù)現(xiàn)場勘查結(jié)果，按照維修項(xiàng)目進(jìn)行維修作業(yè)。5.4維修驗(yàn)收維修完成后，客戶方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)維修質(zhì)量。6.質(zhì)保條款6.1質(zhì)保期限本合同約定的質(zhì)保期限為自維修完成之日起______個(gè)月。6.2質(zhì)保范圍質(zhì)保范圍內(nèi)包括因維修原因?qū)е碌姆课菁霸O(shè)施損壞。6.3質(zhì)保責(zé)任在質(zhì)保期限內(nèi)，如因維修原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，服務(wù)方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向服務(wù)方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為_________________________。8.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序進(jìn)行審理，雙方應(yīng)積極配合。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的維修服務(wù)完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的合同終止條件。9.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。10.合同附件10.1附件一：維修清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明維修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號及維修費(fèi)用。10.2附件二：服務(wù)協(xié)議補(bǔ)充條款如雙方另有約定，可簽訂附件二作為本合同的補(bǔ)充條款。11.通知11.1通知方式（1）書面形式；（2）電子形式。11.2通知送達(dá)地址服務(wù)方通知送達(dá)地址：_________________________客戶方通知送達(dá)地址：_________________________12.不可抗力12.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力事件處理（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行本合同。13.合同變更與解除13.1合同變更程序雙方對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面確認(rèn)，變更內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充部分。13.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的合同解除條件。13.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂解除協(xié)議。14.其他條款14.1合同解釋本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。14.2合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的高效、公正，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入方式（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的履行；（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對合同履行過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對合同履行過程中的損失進(jìn)行評估；（4）保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)在合同約定的范圍內(nèi)對損失進(jìn)行賠償。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議確定；（2）如第三方合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為本合同約定的甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任限額之和。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議提出解決方案。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在合同履行過程中的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其介入行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)其介入過程中的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方在合同履行過程中的責(zé)任，由本合同約定；（2）第三方在介入合同履行過程中的責(zé)任，由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定；（3）如第三方介入過程中出現(xiàn)責(zé)任爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。19.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利，由本合同約定；（2）第三方在介入合同履行過程中的權(quán)利，由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定；（3）如第三方介入過程中出現(xiàn)權(quán)利爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，可以變更第三方介入合同的內(nèi)容。20.2解除（1）如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入合同；（2）如合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力等因素，導(dǎo)致第三方介入合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修清單詳細(xì)要求：列明維修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號及維修費(fèi)用，并附上維修前后的照片或視頻資料。附件說明：維修清單作為合同附件，是維修服務(wù)的重要依據(jù)，應(yīng)確保清單內(nèi)容的準(zhǔn)確性。2.附件二：服務(wù)協(xié)議補(bǔ)充條款詳細(xì)要求：如有特殊約定或額外條款，應(yīng)詳細(xì)列明，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件說明：補(bǔ)充條款是對合同的重要補(bǔ)充，應(yīng)與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及違約責(zé)任等。附件說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行過程中的重要法律文件。4.附件四：維修驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄維修項(xiàng)目的完成情況、驗(yàn)收結(jié)果及驗(yàn)收日期。附件說明：驗(yàn)收報(bào)告是確認(rèn)維修服務(wù)質(zhì)量的重要文件，應(yīng)確保驗(yàn)收報(bào)告的真實(shí)性。5.附件五：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件說明：費(fèi)用支付憑證是證明甲乙雙方履行合同義務(wù)的重要證據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)及爭議解決程序。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修；服務(wù)方維修質(zhì)量不符合約定；客戶方未按時(shí)支付維修費(fèi)用；第三方介入過程中出現(xiàn)重大失誤或違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依據(jù)本合同及附件相關(guān)條款進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：服務(wù)方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，導(dǎo)致客戶方遭受額外損失，服務(wù)方應(yīng)賠償客戶方損失；示例二：服務(wù)方維修質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致客戶方再次維修，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)再次維修的費(fèi)用；示例三：客戶方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)暫停維修服務(wù)，并要求客戶方支付滯納金；示例四：第三方介入過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年房屋緊急維修服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3維修服務(wù)范圍1.4維修服務(wù)內(nèi)容1.5維修服務(wù)時(shí)間1.6維修服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.7維修材料及設(shè)備1.8維修工程驗(yàn)收1.9違約責(zé)任1.10爭議解決1.11合同生效及期限1.12合同變更及解除1.13合同附件1.14合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2雙方確認(rèn)，本合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。第二條合同雙方基本信息2.1.1房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]。2.1.2維修服務(wù)提供方：[維修服務(wù)提供方名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，營業(yè)執(zhí)照號碼：[營業(yè)執(zhí)照號碼]。2.1.3雙方聯(lián)系方式：[房屋所有權(quán)人聯(lián)系電話]、[維修服務(wù)提供方聯(lián)系電話]。第三條維修服務(wù)范圍3.1.1維修服務(wù)范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電等緊急維修項(xiàng)目。3.1.2具體維修項(xiàng)目需根據(jù)實(shí)際情況確定。第四條維修服務(wù)內(nèi)容4.1.1維修服務(wù)提供方負(fù)責(zé)提供緊急維修所需的人工、材料和設(shè)備。4.1.2維修服務(wù)提供方需按照房屋所有權(quán)人的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作。4.1.3維修服務(wù)提供方需保證維修質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第五條維修服務(wù)時(shí)間5.1.1維修服務(wù)提供方應(yīng)在接到房屋所有權(quán)人通知后[具體時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。5.1.2如遇特殊情況，維修服務(wù)提供方需提前[具體時(shí)間]通知房屋所有權(quán)人，并協(xié)商確定新的維修時(shí)間。第六條維修服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1.1維修服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際維修工作量計(jì)算，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。6.1.2維修服務(wù)費(fèi)用在維修完成后一次性支付。6.1.3支付方式：[房屋所有權(quán)人姓名]向[維修服務(wù)提供方名稱]支付人民幣[具體金額]元。第七條維修材料及設(shè)備7.1.1維修材料及設(shè)備由維修服務(wù)提供方提供，質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.1.2維修服務(wù)提供方需保證維修材料的合法來源，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。7.1.3維修服務(wù)提供方在維修過程中，應(yīng)確?，F(xiàn)場安全，不得造成環(huán)境污染。第八條維修工程驗(yàn)收8.1.1維修工程完成后，房屋所有權(quán)人有權(quán)對維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。8.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：維修工程應(yīng)符合合同約定，質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.1.3驗(yàn)收方式：房屋所有權(quán)人與維修服務(wù)提供方共同對維修工程進(jìn)行檢查，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。第九條違約責(zé)任9.1.1如房屋所有權(quán)人未按時(shí)支付維修費(fèi)用，應(yīng)向維修服務(wù)提供方支付違約金，違約金比例為[具體比例]%。9.1.2如維修服務(wù)提供方未按時(shí)完成維修工作，應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付違約金，違約金比例為[具體比例]%。9.1.3如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及期限11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同有效期為[具體時(shí)間]，合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。第十二條合同變更及解除12.1.1合同簽訂后，如雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。12.1.2如一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。12.1.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十三條合同附件（1）房屋維修工程預(yù)算表；（2）維修工程驗(yàn)收報(bào)告；（3）其他雙方約定的相關(guān)文件。第十四條合同其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因履行需要而介入的任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的必要條件15.2.1第三方介入必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，且經(jīng)合同雙方同意。15.2.2第三方介入的目的是為了保證合同履行的順利進(jìn)行，提高維修服務(wù)的質(zhì)量。16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定，并在合同中明確列出。16.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的[具體比例]%。17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對維修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.1第三方與其他各方的劃分說明19.1.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托與被委托、監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系。19.1.2第三方不得代替合同雙方行使權(quán)利和義務(wù)，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.1.3第三方在介入過程中，應(yīng)與合同雙方保持溝通，確保維修工作的順利進(jìn)行。20.1第三方介入的程序20.1.1合同雙方協(xié)商確定需要第三方介入的情況，并通知對方。20.1.2雙方共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。20.1.3第三方根據(jù)委托協(xié)議，履行其職責(zé)，并向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。21.1第三方介入的費(fèi)用21.1.1