2024年建筑消防設施維護技術服務合同模板

2024年建筑消防設施維護技術服務合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方、乙方統(tǒng)稱“雙方”1.4甲方、乙方單獨稱“一方”第二條合同范圍及服務內(nèi)容2.1乙方提供的服務范圍2.2乙方服務的具體內(nèi)容2.3服務地點及時間第三條服務費用及支付方式3.1服務費用的確定3.2服務費用的支付期限3.3服務費用的支付方式第四條乙方的義務及責任4.1乙方的服務義務4.2乙方對甲方設施的保護責任4.3乙方對服務過程中信息的保密義務第五條甲方的義務及責任5.1甲方的配合義務5.2甲方對乙方人員的保護責任5.3甲方對服務過程中信息的保密義務第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責任7.1乙方違約的情形及責任7.2甲方違約的情形及責任第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生的爭議解決方式8.2爭議解決的地點及適用法律第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同的生效條件9.2合同的自然終止條件9.3合同的續(xù)簽條件第十條特殊條款10.1不可抗力10.2法律法規(guī)變化對合同的影響10.3其他特殊條款第十一條通知與送達11.1雙方聯(lián)系方式的變更11.2通知與送達的效力第十二條附則12.1合同附件12.2合同用詞及解釋12.3合同的修改及補充第十三條合同的簽署13.1合同簽署的時間13.2合同簽署的地點13.3合同簽署代表第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同正本與副本的法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××消防技術服務公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3甲方、乙方統(tǒng)稱“雙方”1.4甲方、乙方單獨稱“一方”第二條合同范圍及服務內(nèi)容2.1乙方提供的服務范圍：根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關法律法規(guī)，乙方負責對甲方建筑消防設施進行維護、保養(yǎng)和技術支持。2.2乙方服務的具體內(nèi)容：（1）每月對甲方的消防設施進行一次全面檢查，確保設施正常運行；（2）對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應在24小時內(nèi)提供維修方案，并在甲方同意后及時進行維修；（3）每年對甲方的消防設施進行一次全面檢測，確保設施符合國家相關法律法規(guī)要求；（4）為甲方提供消防設施操作培訓，提高甲方員工的消防安全意識及操作技能；（5）協(xié)助甲方制定消防安全制度和應急預案，并提供相關技術指導。2.3服務地點及時間：甲方指定的場所，自合同簽訂之日起至合同終止日止。第三條服務費用及支付方式3.1服務費用的確定：雙方根據(jù)乙方提供的服務內(nèi)容、市場行情及甲方建筑消防設施的實際狀況，協(xié)商確定服務費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），詳見附件一《服務費用明細表》。3.2服務費用的支付期限：甲方應在合同簽訂后的7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同約定的服務費用。3.3服務費用的支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二《賬戶信息表》。第四條乙方的義務及責任4.1乙方的服務義務：乙方應按照合同約定，提供專業(yè)、及時的消防設施維護技術服務，確保甲方建筑消防設施的正常運行。4.2乙方對甲方設施的保護責任：乙方在提供服務過程中，應嚴格遵守操作規(guī)程，確保甲方設施不受損壞。如因乙方原因?qū)е略O施損壞，乙方應承擔相應的修復費用。4.3乙方對服務過程中信息的保密義務：乙方應對在服務過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人信息等敏感信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第五條甲方的義務及責任5.1甲方的配合義務：甲方應按照合同約定，為乙方提供必要的便利條件，包括場地、設備、人員等。5.2甲方對乙方人員的保護責任：甲方應對乙方人員在提供服務過程中的人身安全給予保障，確保乙方人員不受傷害。5.3甲方對服務過程中信息的保密義務：甲方應對乙方在服務過程中提供的技術資料、操作方法等保密信息予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件：合同履行過程中，如因國家法律法規(guī)變化、甲方建筑消防設施實際情況發(fā)生變化等，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。變更事項應簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.2合同解除的條件：合同履行過程中，如一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，互相賠償因合同解除所造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生的爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點及適用法律：爭議解決地點為甲方所在地，適用法律為中華人民共和國法律。第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的自然終止條件：本合同有效期為壹年，自合同生效之日起計算。合同有效期屆滿，如雙方未書面提出終止合同，則本合同自動續(xù)簽壹年。9.3合同的續(xù)簽條件：合同續(xù)簽時，雙方應簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，約定續(xù)簽期限、服務費用等事項。第十條特殊條款10.1不可抗力：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應繼續(xù)履行合同。10.2法律法規(guī)變化對合同的影響：如因國家法律法規(guī)變化，導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商修改或終止合同。10.3其他特殊條款：雙方另有約定的，從其約定。第十一條通知與送達11.1雙方聯(lián)系方式的變更：雙方應確保聯(lián)系方式的準確無誤，如有變更，應及時通知對方。11.2通知與送達的效力：雙方發(fā)出的通知，以書面形式送達到對方指定的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式即視為送達。第十二條附則12.1合同附件：本合同附件包括《服務費用明細表》、《賬戶信息表》等，附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同用詞及解釋：本合同用詞以中文為準，合同條款的解釋應符合合同的整體內(nèi)容和目的。12.3合同的修改及補充：本合同的任何修改和補充，均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同的簽署13.1合同簽署的時間：本合同于××年××月××日簽署。13.2合同簽署的地點：×××市×××區(qū)×××路×××號。13.3合同簽署代表：甲方代表：×××，乙方代表：×××。第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)如雙方另有約定。14.3合同正本與副本的法律效力：合同正本與副本具有同等法律效力。雙方在履行合同過程中，應以正本為準。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《服務費用明細表》詳細要求：本附件應詳細列出乙方提供服務所需的所有費用，包括檢查費、維修費、檢測費、培訓費等，并注明各項費用的計算方式及金額。附件的說明：本附件用于明確雙方對服務費用的理解和約定，確保雙方在費用支付方面的權益。附件二：《賬戶信息表》詳細要求：本附件應包含乙方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。附件的說明：本附件用于方便甲方在合同約定的支付期限內(nèi)，正確、及時地將服務費用支付給乙方。附件三：《消防設施維護技術服務記錄》詳細要求：本附件應記錄乙方在合同有效期內(nèi)為甲方提供的每一次服務，包括服務內(nèi)容、服務時間、服務人員等信息。附件的說明：本附件用于記錄乙方履行合同情況，便于雙方在合同履行過程中的監(jiān)督和核查。附件四：《消防設施檢查報告》詳細要求：本附件應詳細記錄每次檢查的結(jié)果，包括設施運行狀況、存在問題、整改建議等信息。附件的說明：本附件用于證明乙方履行檢查義務的情況，以及甲方設施的實際情況。附件五：《消防設施維修方案》詳細要求：本附件應包含乙方針對檢查中發(fā)現(xiàn)問題提出的維修方案，包括維修內(nèi)容、維修方式、維修費用等信息。附件的說明：本附件用于明確乙方在發(fā)現(xiàn)問題時應采取的維修措施，以及相關費用的計算和支付。附件六：《消防設施操作培訓記錄》詳細要求：本附件應記錄乙方為甲方提供的每一次培訓，包括培訓內(nèi)容、培訓時間、培訓人員等信息。附件的說明：本附件用于證明乙方履行培訓義務的情況，以及甲方員工的培訓情況。附件七：《消防安全制度及應急預案》詳細要求：本附件應包含甲方的消防安全制度和應急預案，以及乙方對甲方提供的修改意見和建議。附件的說明：本附件用于證明乙方在甲方消防安全制度及應急預案制定過程中的技術支持和指導作用。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定提供服務，或服務不符合約定的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)糾正，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。示例說明：乙方在合同約定的時間內(nèi)未對甲方消防設施進行定期檢查，甲方有權要求乙方立即進行檢查，并承擔因延遲檢查導致的額外費用。2.乙方未按照合同約定對甲方設施進行保護，導致設施損壞的，乙方應承擔修復費用。示例說明：乙方在檢查過程中操作不當，導致甲方消防設施損壞，乙方應承擔相應的修復費用。3.乙方未按照合同約定保密甲方信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。示例說明：乙方在服務過程中泄露了甲方的商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。5.甲方未按照合同約定配合乙方提供服務，導致乙方無法正常履行合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。示例說明：甲方在乙方提供服務過程中，未能提供必要的便利條件，導致乙方無法正常進行檢查和維修，乙方有權要求甲方承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在本合同中的應用：如因不可抗力導致乙方無法履行合同，乙方應立即通知甲方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。2.消防法：指《中華人民共和國消防法》，是我國關于消防安全的基本法律。在本合同中的應用：乙方應遵守《中華人民共和國消防法》及相關法律法規(guī)，提供專業(yè)的消防設施維護技術服務。3.維護技術服務：指對建筑消防設施