2024年度國(guó)際地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度國(guó)際地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模及用地面積3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容及范圍3.1開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.2開(kāi)發(fā)范圍3.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排4.投資金額及資金來(lái)源4.1投資總額4.2資金來(lái)源及使用方式5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及建設(shè)5.1開(kāi)發(fā)建設(shè)主體5.2設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位5.3施工工期5.4質(zhì)量要求5.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.土地使用及產(chǎn)權(quán)6.1土地使用權(quán)取得方式6.2土地使用權(quán)期限6.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押7.銷(xiāo)售政策7.1銷(xiāo)售范圍7.2銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式7.3銷(xiāo)售進(jìn)度安排8.合作方權(quán)益及義務(wù)8.1合作方權(quán)益8.2合作方義務(wù)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案13.2附件二：投資協(xié)議13.3附件三：土地使用權(quán)證14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：乙方：國(guó)際地產(chǎn)投資集團(tuán)法定代表人：1.2聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：0215678地址：上海市浦東新區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：01087654321地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)國(guó)際社區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)上海市浦東新區(qū)街道2.3項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)綜合體2.4項(xiàng)目規(guī)模及用地面積總建筑面積：100萬(wàn)平方米用地面積：50公頃3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容及范圍3.1開(kāi)發(fā)內(nèi)容住宅樓、商業(yè)樓、配套公建、地下車(chē)庫(kù)3.2開(kāi)發(fā)范圍項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)所有土地及地上建筑物、附屬設(shè)施3.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排項(xiàng)目分為三個(gè)階段進(jìn)行開(kāi)發(fā)：第一階段：2024年1月至2025年12月，完成住宅樓、商業(yè)樓主體結(jié)構(gòu)建設(shè)；第二階段：2026年1月至2027年12月，完成配套公建及地下車(chē)庫(kù)建設(shè)；第三階段：2028年1月至2029年12月，完成項(xiàng)目整體綠化及配套設(shè)施建設(shè)。4.投資金額及資金來(lái)源4.1投資總額項(xiàng)目總投資：人民幣100億元4.2資金來(lái)源及使用方式資金來(lái)源：甲方自籌資金：人民幣60億元乙方投資：人民幣40億元資金使用方式：第一階段：人民幣30億元第二階段：人民幣40億元第三階段：人民幣30億元5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及建設(shè)5.1開(kāi)發(fā)建設(shè)主體甲方為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)主體5.2設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)研究院施工單位：建筑工程有限公司監(jiān)理單位：工程建設(shè)監(jiān)理有限公司5.3施工工期項(xiàng)目總工期：6年5.4質(zhì)量要求項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收6.土地使用及產(chǎn)權(quán)6.1土地使用權(quán)取得方式甲方通過(guò)招拍掛方式取得項(xiàng)目用地土地使用權(quán)6.2土地使用權(quán)期限項(xiàng)目用地土地使用權(quán)期限為70年6.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押項(xiàng)目土地使用權(quán)8.合作方權(quán)益及義務(wù)8.1合作方權(quán)益1.按照合同約定，獲得項(xiàng)目投資回報(bào)；2.參與項(xiàng)目重大決策；3.享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售過(guò)程中的相關(guān)信息查詢(xún)權(quán)；4.在項(xiàng)目完成后，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)剩余物業(yè)的權(quán)利。8.2合作方義務(wù)1.按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)；2.遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定；3.不得擅自轉(zhuǎn)讓投資權(quán)益；4.配合甲方完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售工作。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等均為保密信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目終止后五年。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.任何一方未按合同約定履行支付義務(wù)；2.任何一方未按合同約定履行開(kāi)發(fā)建設(shè)義務(wù)；3.任何一方泄露保密信息；4.任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；3.違約方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.合同約定的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)及銷(xiāo)售期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案13.2附件二：投資協(xié)議13.3附件三：土地使用權(quán)證14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、代理或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍a)土地購(gòu)置、拆遷及補(bǔ)償；b)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理；c)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)及銷(xiāo)售；d)法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)咨詢(xún)；e)其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方協(xié)助的事項(xiàng)。15.3第三方選擇1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽(yù)，能夠滿足合同履行需求。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的約定，履行其職責(zé)；2.第三方因自身原因造成合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，不得泄露保密信息。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合與支持。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，根據(jù)合作協(xié)議及本合同的約定確定；2.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其造成的損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合作關(guān)系，具體以合作協(xié)議為準(zhǔn)；2.甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合作關(guān)系，具體以合作協(xié)議為準(zhǔn)；2.乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與其他各方的劃分1.第三方與項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的劃分，按照合作協(xié)議及本合同的約定執(zhí)行；2.第三方與項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)及銷(xiāo)售單位的劃分，按照合作協(xié)議及本合同的約定執(zhí)行；3.第三方與其他提供咨詢(xún)、代理或其他協(xié)助的單位的劃分，按照合作協(xié)議及本合同的約定執(zhí)行。19.第三方變更及退出19.1第三方變更1.第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并簽訂變更協(xié)議；2.變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、責(zé)任劃分及變更后的合作協(xié)議。19.2第三方退出1.第三方如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并簽訂退出協(xié)議；2.退出協(xié)議應(yīng)明確退出原因、責(zé)任劃分及后續(xù)處理事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案要求：a)設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含總體布局、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等；b)設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；c)設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方（如有）共同確認(rèn)。2.附件二：投資協(xié)議要求：a)投資協(xié)議應(yīng)明確投資金額、投資比例、投資期限等；b)投資協(xié)議應(yīng)包含投資回報(bào)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款；c)投資協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方（如有）共同簽署。3.附件三：土地使用權(quán)證說(shuō)明：a)土地使用權(quán)證為甲方取得項(xiàng)目用地使用權(quán)的法律憑證；b)甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)證的合法有效性；c)甲方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)向乙方提供土地使用權(quán)證復(fù)印件。4.附件四：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)合同說(shuō)明：a)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)合同應(yīng)明確甲乙雙方及第三方（如有）在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)；b)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)合同應(yīng)包含工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等條款；c)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方（如有）共同簽署。5.附件五：項(xiàng)目銷(xiāo)售合同說(shuō)明：a)項(xiàng)目銷(xiāo)售合同應(yīng)明確項(xiàng)目銷(xiāo)售范圍、銷(xiāo)售價(jià)格、支付方式等；b)項(xiàng)目銷(xiāo)售合同應(yīng)包含銷(xiāo)售進(jìn)度安排、售后服務(wù)等條款；c)項(xiàng)目銷(xiāo)售合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方（如有）共同簽署。6.附件六：第三方合作協(xié)議說(shuō)明：a)第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)；b)第三方合作協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等條款；c)第三方合作協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按合同約定支付投資款項(xiàng)；b)甲方未按合同約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)；c)乙方未按合同約定完成項(xiàng)目銷(xiāo)售；d)第三方未按合作協(xié)議及本合同履行職責(zé)；e)任何一方泄露保密信息；f)任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；b)因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；c)違約方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。3.違約示例說(shuō)明：a)若甲方未按合同約定支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；b)若乙方未按合同約定完成項(xiàng)目銷(xiāo)售，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；c)若第三方未按合作協(xié)議及本合同履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度國(guó)際地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同標(biāo)的物1.4合同期限2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型2.5項(xiàng)目審批及規(guī)劃手續(xù)3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)3.1開(kāi)發(fā)單位3.2施工單位3.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排3.4質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)3.5施工圖紙與技術(shù)規(guī)范4.土地使用權(quán)及配套設(shè)施4.1土地使用權(quán)取得方式4.2土地使用權(quán)期限4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押4.4配套設(shè)施建設(shè)及移交5.房地產(chǎn)銷(xiāo)售5.1銷(xiāo)售方式5.2銷(xiāo)售價(jià)格5.3銷(xiāo)售對(duì)象5.4銷(xiāo)售合同簽訂及備案5.5銷(xiāo)售稅費(fèi)及政策6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任6.4付款憑證及確認(rèn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.合同附件10.1設(shè)計(jì)圖紙及資料10.2土地使用權(quán)證10.3相關(guān)審批文件10.4其他相關(guān)文件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案機(jī)構(gòu)12.合同解釋與適用12.1合同解釋原則12.2合同適用法律12.3合同變更與解除13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同解除與終止的通知13.4合同解除與終止后的債務(wù)承擔(dān)14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1本合同雙方當(dāng)事人為：甲方（開(kāi)發(fā)單位）：[甲方全稱(chēng)]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（銷(xiāo)售單位）：[乙方全稱(chēng)]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同標(biāo)的物1.3.1本合同標(biāo)的物為位于[具體地點(diǎn)]的[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]，包括住宅、商業(yè)、辦公等各類(lèi)房地產(chǎn)。1.4合同期限1.4.1本合同期限為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1本項(xiàng)目名稱(chēng)為[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1本項(xiàng)目地點(diǎn)位于[具體地點(diǎn)]。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1本項(xiàng)目總用地面積為[具體面積]，總建筑面積為[具體面積]。2.4項(xiàng)目類(lèi)型2.4.1本項(xiàng)目類(lèi)型為[具體類(lèi)型]，包括住宅、商業(yè)、辦公等。2.5項(xiàng)目審批及規(guī)劃手續(xù)2.5.1甲方已取得本項(xiàng)目所需的所有土地使用權(quán)及規(guī)劃許可證等相關(guān)審批文件。3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)3.1開(kāi)發(fā)單位3.1.1甲方為本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與建設(shè)。3.2施工單位3.2.1甲方已與[具體施工單位名稱(chēng)]簽訂施工合同，由其負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工建設(shè)。3.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排3.3.1本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排如下：[具體進(jìn)度安排表格]3.4質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)3.4.1本項(xiàng)目質(zhì)量要求應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.5施工圖紙與技術(shù)規(guī)范3.5.1甲方提供本項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及規(guī)范進(jìn)行施工。4.土地使用權(quán)及配套設(shè)施4.1土地使用權(quán)取得方式4.1.1甲方通過(guò)[具體方式]取得本項(xiàng)目土地使用權(quán)。4.2土地使用權(quán)期限4.2.1本項(xiàng)目土地使用權(quán)期限為[具體期限]。4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押4.3.1未經(jīng)雙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓本項(xiàng)目土地使用權(quán)。4.4配套設(shè)施建設(shè)及移交4.4.1甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目建設(shè)所需配套設(shè)施的建設(shè)，并于項(xiàng)目竣工后按規(guī)定移交乙方。5.房地產(chǎn)銷(xiāo)售5.1銷(xiāo)售方式5.1.1本項(xiàng)目房地產(chǎn)銷(xiāo)售方式為[具體方式]。5.2銷(xiāo)售價(jià)格5.2.1本項(xiàng)目銷(xiāo)售價(jià)格為[具體價(jià)格]。5.3銷(xiāo)售對(duì)象5.3.1本項(xiàng)目銷(xiāo)售對(duì)象為符合國(guó)家及地方有關(guān)房地產(chǎn)銷(xiāo)售政策的自然人、法人或其他組織。5.4銷(xiāo)售合同簽訂及備案5.4.1乙方與購(gòu)買(mǎi)方簽訂銷(xiāo)售合同，并按規(guī)定辦理備案手續(xù)。5.5銷(xiāo)售稅費(fèi)及政策5.5.1本項(xiàng)目銷(xiāo)售稅費(fèi)及政策按國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1任何一方提起訴訟，應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書(shū)面起訴狀及相關(guān)證據(jù)材料。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1本合同期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)終止。9.3合同解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。10.合同附件10.1設(shè)計(jì)圖紙及資料項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)圖紙單體建筑設(shè)計(jì)圖紙結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙電氣設(shè)計(jì)圖紙水暖設(shè)計(jì)圖紙10.2土地使用權(quán)證10.2.1甲方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件作為本合同的附件。10.3相關(guān)審批文件10.3.1甲方提供的項(xiàng)目審批文件、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件復(fù)印件作為本合同的附件。10.4其他相關(guān)文件10.4.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為附件。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)有關(guān)政府部門(mén)備案后生效。11.2合同備案手續(xù)11.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后[具體期限]內(nèi)辦理合同備案手續(xù)。11.3合同備案機(jī)構(gòu)11.3.1本合同備案機(jī)構(gòu)為[具體備案機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。12.合同解釋與適用12.1合同解釋原則12.1.1本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循合同目的、誠(chéng)實(shí)信用原則及公平原則。12.2合同適用法律12.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同變更與解除12.3.1本合同如有變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達(dá)13.2.1本合同的任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。13.3合同解除與終止的通知13.3.1雙方任何一方解除或終止本合同，應(yīng)提前[具體期限]以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.4合同解除與終止后的債務(wù)承擔(dān)13.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入的范圍應(yīng)限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不得超出其職責(zé)范圍。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，并按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定進(jìn)行確定。16.3保險(xiǎn)16.3.1第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的利益。17.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)17.1甲方的權(quán)利義務(wù)17.1.1甲方可要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.1.2甲方可要求第三方提供必要的工作報(bào)告和資料。17.2乙方的權(quán)利義務(wù)17.2.1乙方可要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.2.2乙方可要求第三方提供必要的工作報(bào)告和資料。17.3第三方的權(quán)利義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。17.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)規(guī)定。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等內(nèi)容。18.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)18.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定共同承擔(dān)。18.3第三方介入的變更與解除18.3.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，與其他各方（甲乙雙方）的職責(zé)劃分應(yīng)明確。19.2責(zé)任劃分19.2.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對(duì)自身責(zé)任承擔(dān)不變。19.3權(quán)利劃分19.3.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的權(quán)利。20.第三方介入的監(jiān)督與檢查20.1監(jiān)督與檢查20.1.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其履行合同約定的義務(wù)。20.2監(jiān)督與檢查方式20.2.1監(jiān)督與檢查可通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料、召開(kāi)會(huì)議等方式進(jìn)行。20.3監(jiān)督與檢查結(jié)果的處理20.3.1對(duì)第三方服務(wù)中存在的問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，必要時(shí)可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及資料詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)圖紙、單體建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、電氣設(shè)計(jì)圖紙、水暖設(shè)計(jì)圖紙等，需清晰、完整，符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙及資料為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)的重要依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確性和合規(guī)性。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，確保證件真實(shí)有效。附件說(shuō)明：土地使用權(quán)證為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的法律依據(jù)，需確保其完整性和有效性。3.相關(guān)審批文件詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目審批文件、規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等，需確保文件齊全、合法有效。附件說(shuō)明：相關(guān)審批文件為項(xiàng)目合法合規(guī)建設(shè)的重要依據(jù)，需確保其真實(shí)性和合規(guī)性。4.施工合同詳細(xì)要求：包括施工單位的資質(zhì)證明、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。附件說(shuō)明：施工合同為施工過(guò)程中的重要依據(jù)，需確保其合法性和有效性。5.銷(xiāo)售合同詳細(xì)要求：包括銷(xiāo)售對(duì)象的身份證明、銷(xiāo)售價(jià)格、付款方式、交房日期等。附件說(shuō)明：銷(xiāo)售合同為房地產(chǎn)銷(xiāo)售的重要依據(jù)，需確保其合法性和有效性。6.付款憑證及確認(rèn)詳細(xì)要求：包括付款憑證、收款人信息、付款時(shí)間等。附件說(shuō)明：付款憑證及確認(rèn)為合同履行的重要依據(jù)，需確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議為第三方介入合同履行的重要依據(jù)，需確保其合法性和有效性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決程序等內(nèi)容。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議為解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)，需確保其合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供土地使用權(quán)或相關(guān)審批文件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)或銷(xiāo)售。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量或未履行相關(guān)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定在規(guī)定期限內(nèi)提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期開(kāi)工。甲方應(yīng)支付乙方違約金[具體金額]，并賠償乙方因此造成的損失。乙方未按合同約定在規(guī)定期限內(nèi)完成銷(xiāo)售，導(dǎo)致甲方利益受損。乙方應(yīng)支付甲方違約金[具體金額]，并賠償甲方因此造成的損失。第三方未按協(xié)議約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量存在問(wèn)題。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度國(guó)際地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2行業(yè)術(shù)語(yǔ)解釋2.3文件與附件3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目類(lèi)型3.4項(xiàng)目規(guī)模4.開(kāi)發(fā)規(guī)劃4.1設(shè)計(jì)要求4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3環(huán)保要求4.4工期安排5.資金安排5.1投資總額5.2投資方式5.3資金支付計(jì)劃5.4資金監(jiān)管6.土地使用權(quán)6.1土地使用權(quán)取得6.2土地使用權(quán)期限6.3土地使用權(quán)費(fèi)用6.4土地使用權(quán)變更7.建設(shè)工程7.1工程范圍7.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3工程進(jìn)度要求7.4工程驗(yàn)收8.銷(xiāo)售與營(yíng)銷(xiāo)8.1銷(xiāo)售策略8.2銷(xiāo)售價(jià)格8.3銷(xiāo)售渠道8.4銷(xiāo)售合同9.物業(yè)管理9.1物業(yè)管理內(nèi)容9.2物業(yè)管理費(fèi)9.3物業(yè)管理責(zé)任9.4物業(yè)管理合同10.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類(lèi)10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估10.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他條款14.1通知與通訊14.2合同生效14.3合同修改14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)2024年度國(guó)際地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售合同1.2合同雙方甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.3合同簽訂日期2023年11月1日1.4合同有效期自2024年1月1日至2024年12月31日2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.1.1“國(guó)際地產(chǎn)”指位于[具體國(guó)家或地區(qū)]的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。2.1.2“開(kāi)發(fā)”指土地開(kāi)發(fā)、建筑物建設(shè)及配套設(shè)施建設(shè)。2.1.3“銷(xiāo)售”指將開(kāi)發(fā)完成的地產(chǎn)產(chǎn)品出售給最終用戶(hù)的交易行為。2.2行業(yè)術(shù)語(yǔ)解釋本合同中涉及的行業(yè)術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有規(guī)定，否則按照行業(yè)通用定義解釋。2.3文件與附件2.3.1設(shè)計(jì)方案2.3.2施工圖紙2.3.3財(cái)務(wù)報(bào)表2.3.4銷(xiāo)售計(jì)劃3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)[項(xiàng)目全稱(chēng)]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地址]3.3項(xiàng)目類(lèi)型[如住宅、商業(yè)、綜合體等]3.4項(xiàng)目規(guī)模[總建筑面積、住宅套數(shù)、商業(yè)面積等]4.開(kāi)發(fā)規(guī)劃4.1設(shè)計(jì)要求4.1.1設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)符合當(dāng)?shù)亟ㄖ?guī)范和審美需求。4.1.2建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)符合抗震設(shè)防要求。4.1.3綠化率不低于[具體百分比]。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.2.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2施工進(jìn)度應(yīng)符合合同約定。4.3環(huán)保要求4.3.1項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)。4.3.2建設(shè)單位應(yīng)采取有效措施減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。4.4工期安排4.4.1項(xiàng)目整體工期為[具體時(shí)間]。4.4.2各階段工期詳見(jiàn)附件。5.資金安排5.1投資總額[具體金額]5.2投資方式5.2.1甲方以現(xiàn)金方式投入。5.2.2乙方以土地使用權(quán)作價(jià)入股。5.3資金支付計(jì)劃5.3.1首付款為投資總額的[具體百分比]。5.3.2各階段資金支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件。5.4資金監(jiān)管5.4.1合同雙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)賬戶(hù)用于資金監(jiān)管。5.4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用資金情況進(jìn)行監(jiān)督。6.土地使用權(quán)6.1土地使用權(quán)取得6.1.1乙方負(fù)責(zé)取得項(xiàng)目所需土地使用權(quán)。6.1.2土地使用權(quán)證應(yīng)于合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)取得。6.2土地使用權(quán)期限6.2.1土地使用權(quán)期限為[具體年限]。6.3土地使用權(quán)費(fèi)用6.3.1土地使用權(quán)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3.2土地使用權(quán)費(fèi)用支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件。6.4土地使用權(quán)變更6.4.1土地使用權(quán)變更需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.質(zhì)量要求8.1建設(shè)工程質(zhì)量8.1.1建設(shè)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。8.1.2甲方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)]。8.2工程驗(yàn)收8.2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。8.2.2乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后[具體時(shí)間]內(nèi)取得建筑工程施工許可證。8.3質(zhì)量保證8.3.1乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量保證書(shū)，明確工程質(zhì)量責(zé)任。8.3.2質(zhì)量保證期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期[具體年數(shù)]。9.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1版權(quán)9.1.1本合同中涉及的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.1.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于其他項(xiàng)目。9.2商標(biāo)權(quán)9.2.1甲方擁有的商標(biāo)權(quán)不受本合同限制。9.2.2乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中使用甲方商標(biāo)需取得甲方書(shū)面許可。10.保密條款10.1合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息。10.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的[具體百分比]。11.1.2甲方未按合同約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的[具體百分比]。11.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，任何一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。13.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同條款進(jìn)行處理。14.合同生效與終止14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止14.2.1合同約定的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成且所有款項(xiàng)結(jié)清后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指在合同執(zhí)行過(guò)程中，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、融資、技術(shù)支持、管理咨詢(xún)等目的而介入的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。2.第三方介入的批準(zhǔn)2.1任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。2.2甲方和乙方應(yīng)共同決定第三方的選擇、資質(zhì)和權(quán)限。3.第三方責(zé)任3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍。3.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定第三方服務(wù)費(fèi)用總額的[具體百分比]。5.2除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲方和乙方的賠償總額不得超過(guò)責(zé)任限額。6.第三方介入的額外條款6.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2.1服務(wù)內(nèi)容、期限和標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式。6.2.3保密條款。6.2.4違約責(zé)任。6.2.5爭(zhēng)議解決方式。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，與本合同條款無(wú)關(guān)。7.2第三方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的行為，不視為甲方或乙方的行為。7.3甲方和乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。8.第三方介入的管理8.1甲方和乙方應(yīng)共同設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理第三方的行為。8.2項(xiàng)目管理委員會(huì)應(yīng)由甲方、乙方及第三方代表組成，委員會(huì)的決議需經(jīng)全體成員同意。9.第三方介入的變更9.1任何第