二零二四年健身房管理與運(yùn)營(yíng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年健身房管理與運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條合同標(biāo)的物2.1健身房名稱2.2健身房地址2.3健身房面積第三條合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期第四條運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)4.1甲方職責(zé)4.2乙方職責(zé)第五條費(fèi)用及支付方式5.1租金費(fèi)用5.2管理費(fèi)用5.3其他費(fèi)用5.4支付方式第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條合同生效9.1合同生效日期9.2合同生效條件第十條合同附件10.1附件一：健身房設(shè)施清單10.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理制度10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序第十二條合同解除后的處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理12.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理第十三條合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序第十四條其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X健身房1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：健身管理有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條合同標(biāo)的物2.1健身房名稱：健身中心2.2健身房地址：省市區(qū)路號(hào)2.3健身房面積：1000平方米第三條合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2029年12月31日第四條運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)4.1甲方職責(zé)4.1.1提供健身房場(chǎng)地及設(shè)施4.1.2負(fù)責(zé)健身房的安全保衛(wèi)工作4.1.3負(fù)責(zé)健身房的水電費(fèi)用4.2乙方職責(zé)4.2.1負(fù)責(zé)健身房的日常運(yùn)營(yíng)管理4.2.2負(fù)責(zé)健身房的衛(wèi)生保潔4.2.3負(fù)責(zé)健身房會(huì)員的招募和服務(wù)第五條費(fèi)用及支付方式5.1租金費(fèi)用：每月人民幣10萬(wàn)元整，按月支付5.2管理費(fèi)用：每月人民幣5萬(wàn)元整，按月支付5.3其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、維修費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額支付5.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月5日前支付當(dāng)月費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，每日按未付款額的千分之五計(jì)算6.2乙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁解決7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，對(duì)方有權(quán)解除合同8.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.1.3健身房所在地的法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方8.2.2接到解除合同通知的一方，應(yīng)在接到通知后的15日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除8.2.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，明確解除日期及后續(xù)事宜第九條合同生效9.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同生效條件：雙方簽署合同并完成場(chǎng)地交付及設(shè)備驗(yàn)收第十條合同附件10.1附件一：健身房設(shè)施清單10.1.1清單應(yīng)詳細(xì)列明健身房?jī)?nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于健身器材、淋浴間、更衣室等10.1.2清單由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件10.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理制度10.2.1運(yùn)營(yíng)管理制度應(yīng)包括會(huì)員管理、場(chǎng)地使用、衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等內(nèi)容10.2.2運(yùn)營(yíng)管理制度由乙方制定，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1包括但不限于租賃合同、設(shè)備采購(gòu)合同、保險(xiǎn)合同等10.3.2其他相關(guān)文件應(yīng)作為合同附件，并在合同中明確列出第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)11.1.2變更內(nèi)容不影響合同的宗旨和目的11.2合同變更程序11.2.1一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方11.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后簽訂合同變更協(xié)議11.2.3合同變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件第十二條合同解除后的處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理12.1.1甲方應(yīng)將健身房場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損地退還給乙方12.1.2乙方應(yīng)將甲方已支付的租金及管理費(fèi)用中未使用的部分退還給甲方12.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.2.1雙方應(yīng)就合同解除前已產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算12.2.2清算后的債權(quán)債務(wù)應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.1.3合同約定的其他終止條件成就13.2合同終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理及債權(quán)債務(wù)清算13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議，明確終止日期及后續(xù)事宜第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送14.1.2通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)出通知后的第三個(gè)工作日14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)14.3合同解釋14.3.1本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系的外部主體。1.2第三方的介入可以是但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)督方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入的情形2.1合同履行過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.2乙方根據(jù)合同要求，聘請(qǐng)第三方進(jìn)行設(shè)備安裝、維修或運(yùn)營(yíng)管理。2.3甲方為了確保合同履行，要求乙方聘請(qǐng)第三方進(jìn)行監(jiān)督或?qū)徲?jì)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法合規(guī)。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督或?qū)徲?jì)。第四條第三方介入的合同條款4.1第三方介入的合同條款應(yīng)明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。4.2第三方介入的合同條款應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形和合同約定確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的10%。5.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入的合同條款中予以確認(rèn)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，不得單獨(dú)與甲方或乙方進(jìn)行交易。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施糾正違約行為。第七條第三方介入的合同簽訂與生效7.1第三方介入的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.2第三方介入的合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第八條第三方介入的合同變更與解除8.1第三方介入的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方共同簽訂變更協(xié)議。8.2第三方介入的合同解除，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致解除。第九條第三方介入的合同爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致終止。10.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行清算，明確各方權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：健身房設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括健身房?jī)?nèi)的所有設(shè)施，如跑步機(jī)、動(dòng)感單車、啞鈴、力量訓(xùn)練器材等。每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)列明品牌、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買日期、保修期限等信息。清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.附件二：運(yùn)營(yíng)管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理制度應(yīng)涵蓋會(huì)員管理、場(chǎng)地使用、衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等方面。制度應(yīng)包括會(huì)員入會(huì)流程、會(huì)員權(quán)益、場(chǎng)地使用規(guī)則、衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)、安全保衛(wèi)措施等內(nèi)容。制度應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。3.附件三：第三方介入合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入合同應(yīng)明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并作為本合同附件。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：支付憑證應(yīng)包括付款日期、金額、付款方式、收款人信息等。乙方應(yīng)在每月租金支付后提供相應(yīng)的支付憑證。5.附件五：管理費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：支付憑證應(yīng)包括付款日期、金額、付款方式、收款人信息等。乙方應(yīng)在每月管理費(fèi)用支付后提供相應(yīng)的支付憑證。6.附件六：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于租賃合同、設(shè)備采購(gòu)合同、保險(xiǎn)合同等。相關(guān)文件應(yīng)作為合同附件，并在合同中明確列出。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)用。未提供健身房場(chǎng)地及設(shè)施。未履行安全保衛(wèi)職責(zé)。乙方違約行為：未按時(shí)完成運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。未履行衛(wèi)生保潔職責(zé)。未履行安全保衛(wèi)職責(zé)。第三方違約行為：未按合同約定履行職責(zé)。因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)用，每日按未付款額的千分之五計(jì)算違約金。未提供健身房場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，乙方有權(quán)要求賠償損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未履行衛(wèi)生保潔職責(zé)，導(dǎo)致健身房衛(wèi)生狀況惡化，乙方有權(quán)要求賠償損失。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失，根據(jù)損失金額進(jìn)行賠償。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付違約金1000元（10萬(wàn)元×千分之五）。乙方未按時(shí)完成衛(wèi)生保潔，導(dǎo)致健身房衛(wèi)生狀況惡化，甲方有權(quán)要求乙方賠償因衛(wèi)生問(wèn)題造成的損失。全文完。二零二四年健身房管理與運(yùn)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同簽訂日期與生效日期3.合同期限3.1運(yùn)營(yíng)期限3.2續(xù)約條款4.健身房設(shè)施與設(shè)備4.1設(shè)施清單4.2設(shè)備清單4.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1課程與服務(wù)項(xiàng)目5.2服務(wù)時(shí)間安排5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.會(huì)員管理6.1會(huì)員注冊(cè)與信息管理6.2會(huì)員卡種類與價(jià)格6.3會(huì)員權(quán)益與責(zé)任7.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與支付方式7.1基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)7.2附加服務(wù)費(fèi)7.3會(huì)員卡銷售與充值7.4支付方式與結(jié)算周期8.營(yíng)業(yè)時(shí)間與節(jié)假日安排9.安全與衛(wèi)生管理9.1安全規(guī)章制度9.2衛(wèi)生管理制度9.3應(yīng)急預(yù)案10.員工管理10.1員工招聘與培訓(xùn)10.2員工崗位職責(zé)10.3員工薪酬與福利11.市場(chǎng)推廣與宣傳11.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃11.2宣傳渠道與方式11.3營(yíng)銷活動(dòng)與優(yōu)惠12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3解除程序13.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決13.1違約責(zé)任13.2爭(zhēng)議解決方式14.合同附件與補(bǔ)充條款14.1附件清單14.2補(bǔ)充條款說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X健身房有限公司乙方：X健身房會(huì)員1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：第二條合同簽訂日期與生效日期本合同簽訂日期為二零二四年一月一日，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條合同期限3.1運(yùn)營(yíng)期限本合同運(yùn)營(yíng)期限自二零二四年一月一日起至二零二七年十二月三十一日止。3.2續(xù)約條款本合同到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約合同。第四條健身房設(shè)施與設(shè)備4.1設(shè)施清單1.更衣室2.浴室3.更衣柜4.健身區(qū)域5.器械區(qū)6.力量訓(xùn)練區(qū)7.有氧運(yùn)動(dòng)區(qū)8.休息區(qū)4.2設(shè)備清單1.健身器材：跑步機(jī)、橢圓機(jī)、動(dòng)感單車、啞鈴、杠鈴、拉力器等2.體重秤3.測(cè)量?jī)x4.心率監(jiān)測(cè)器4.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)健身房設(shè)施與設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其安全、整潔、完好。2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)設(shè)施與設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按甲方規(guī)定賠償。第五條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1課程與服務(wù)項(xiàng)目1.健身課程：瑜伽、舞蹈、有氧操、搏擊、普拉提等2.個(gè)性化訓(xùn)練計(jì)劃3.健身咨詢4.洗浴服務(wù)5.2服務(wù)時(shí)間安排1.周一至周日：6:0022:002.節(jié)假日：按國(guó)家法定節(jié)假日安排5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.保障會(huì)員在健身房?jī)?nèi)的人身安全2.提供舒適、衛(wèi)生、整潔的健身環(huán)境3.為會(huì)員提供專業(yè)、熱情、周到的服務(wù)第六條會(huì)員管理6.1會(huì)員注冊(cè)與信息管理1.會(huì)員需持有效身份證件辦理注冊(cè)手續(xù)。2.甲方需對(duì)會(huì)員信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。6.2會(huì)員卡種類與價(jià)格1.會(huì)員卡種類：年卡、季卡、月卡2.價(jià)格：詳見附件《會(huì)員卡價(jià)格表》6.3會(huì)員權(quán)益與責(zé)任1.會(huì)員享有使用健身房設(shè)施、設(shè)備、課程的權(quán)益。2.會(huì)員應(yīng)遵守健身房規(guī)章制度，愛護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)公共秩序。第七條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與支付方式7.1基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)1.年卡：人民幣元2.季卡：人民幣元3.月卡：人民幣元7.2附加服務(wù)費(fèi)1.個(gè)性化訓(xùn)練計(jì)劃：人民幣元/月2.健身咨詢：人民幣元/次7.3會(huì)員卡銷售與充值1.會(huì)員卡售卡及充值地點(diǎn)：健身房前臺(tái)2.會(huì)員卡售卡及充值時(shí)間：周一至周日9:0021:007.4支付方式與結(jié)算周期1.會(huì)員可選擇現(xiàn)金、銀行卡、支付等方式支付費(fèi)用。2.甲方每月底結(jié)算會(huì)員費(fèi)用，并出具相應(yīng)發(fā)票。第八條營(yíng)業(yè)時(shí)間與節(jié)假日安排8.1營(yíng)業(yè)時(shí)間健身房營(yíng)業(yè)時(shí)間為每天早上6:00至晚上22:00，具體開放時(shí)間可根據(jù)會(huì)員需求及運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行調(diào)整。8.2節(jié)假日安排1.國(guó)定節(jié)假日健身房正常營(yíng)業(yè)。2.周末及節(jié)假日健身房可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間，具體安排將在健身房公告欄提前公布。第九條安全與衛(wèi)生管理9.1安全規(guī)章制度1.會(huì)員進(jìn)入健身房需佩戴運(yùn)動(dòng)鞋，禁止穿高跟鞋、拖鞋等進(jìn)入。2.會(huì)員使用器材時(shí)，需先熟悉器材操作方法，如有疑問(wèn)可咨詢工作人員。3.嚴(yán)禁攜帶易燃易爆物品進(jìn)入健身房。9.2衛(wèi)生管理制度1.會(huì)員使用器材后，需將器材歸位，并擦拭干凈。2.會(huì)員使用淋浴設(shè)施時(shí)，需注意個(gè)人衛(wèi)生，保持公共區(qū)域清潔。3.甲方定期對(duì)健身房進(jìn)行消毒，確保環(huán)境衛(wèi)生。9.3應(yīng)急預(yù)案1.甲方制定應(yīng)急疏散預(yù)案，遇緊急情況時(shí)，工作人員應(yīng)立即組織會(huì)員疏散。2.甲方配備急救箱，并定期檢查藥品的有效期。3.會(huì)員遇緊急情況時(shí)，應(yīng)立即告知工作人員或撥打急救電話。第十條員工管理10.1員工招聘與培訓(xùn)1.甲方負(fù)責(zé)招聘健身房工作人員，包括教練、客服、安保等崗位。2.新員工需經(jīng)過(guò)崗前培訓(xùn)，熟悉崗位職責(zé)和操作規(guī)程。10.2員工崗位職責(zé)1.教練負(fù)責(zé)會(huì)員訓(xùn)練指導(dǎo)，確保會(huì)員安全、有效鍛煉。2.客服負(fù)責(zé)接待會(huì)員咨詢，解答會(huì)員疑問(wèn)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.安保負(fù)責(zé)維護(hù)健身房秩序，確保會(huì)員安全。10.3員工薪酬與福利1.甲方根據(jù)員工崗位、技能和業(yè)績(jī)，制定薪酬標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方為員工提供法定社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇。第六十一條市場(chǎng)推廣與宣傳61.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃1.甲方通過(guò)線上線下渠道進(jìn)行市場(chǎng)推廣，包括社交媒體、戶外廣告、傳單派發(fā)等。2.甲方定期舉辦會(huì)員活動(dòng)，提高會(huì)員滿意度。61.2宣傳渠道與方式1.甲方在官方網(wǎng)站、公眾號(hào)、微博等平臺(tái)發(fā)布健身房信息。2.甲方與相關(guān)企業(yè)合作，開展聯(lián)合推廣活動(dòng)。61.3營(yíng)銷活動(dòng)與優(yōu)惠1.甲方定期推出會(huì)員優(yōu)惠活動(dòng)，如節(jié)假日優(yōu)惠、會(huì)員生日禮等。2.甲方根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整營(yíng)銷策略。第六十二條合同變更與解除62.1變更條件1.任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。62.2解除條件1.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第六十三條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決63.1違約責(zé)任1.一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。63.2爭(zhēng)議解決方式1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六十四條合同附件與補(bǔ)充條款64.1附件清單1.會(huì)員卡價(jià)格表2.健身房規(guī)章制度3.員工崗位職責(zé)64.2補(bǔ)充條款說(shuō)明本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正65.1第三方概念界定65.1.1第三方是指在甲乙雙方合同關(guān)系中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、承包商、服務(wù)商等。65.1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，引入第三方參與合同履行的行為。65.2第三方介入的附加條款65.2.1第三方介入的同意1.甲方或乙方在引入第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)等應(yīng)在合同中明確約定。65.2.2第三方介入的審批1.甲方或乙方引入第三方介入，需符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.第三方介入涉及重大利益調(diào)整的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)相關(guān)管理部門審批。65.3第三方的責(zé)權(quán)利65.3.1責(zé)任1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。2.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。65.3.2權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。65.3.3利益1.第三方在合同履行過(guò)程中，享有合同約定的利益。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方在合同履行過(guò)程中提供必要的保障。65.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明65.4.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。2.甲方對(duì)第三方的履約行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，但第三方違約責(zé)任由第三方承擔(dān)。65.4.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。2.乙方對(duì)第三方的履約行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，但第三方違約責(zé)任由第三方承擔(dān)。65.5第三方的責(zé)任限額65.5.1第三方責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)、風(fēng)險(xiǎn)程度和預(yù)期收益等因素綜合確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。65.5.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行1.第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.如第三方違約責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。65.5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整1.如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.第三方責(zé)任限額的調(diào)整需符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。65.6第三方介入的終止65.6.1第三方介入的終止條件1.合同約定的第三方介入期限屆滿。2.第三方完成合同約定的義務(wù)，合同目的實(shí)現(xiàn)。3.雙方協(xié)商一致解除第三方介入。65.6.2第三方介入的終止程序1.第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.會(huì)員卡價(jià)格表要求：詳細(xì)列出不同類型會(huì)員卡的售價(jià)、有效期、優(yōu)惠政策等。說(shuō)明：此表格用于明確會(huì)員卡的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，便于會(huì)員了解和選擇。2.健身房規(guī)章制度要求：包括健身房的開放時(shí)間、入場(chǎng)須知、器材使用規(guī)定、衛(wèi)生制度、安全須知等內(nèi)容。說(shuō)明：此規(guī)章制度用于規(guī)范會(huì)員在健身房的行為，保障健身房正常運(yùn)營(yíng)。3.員工崗位職責(zé)要求：詳細(xì)列出各崗位職責(zé)、工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)、考核標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此崗位職責(zé)用于明確員工的工作職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色、責(zé)任和權(quán)利。5.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)。6.爭(zhēng)議解決方式要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。說(shuō)明：此說(shuō)明用于明確爭(zhēng)議解決的具體途徑，保障雙方合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.會(huì)員違約行為1.1.1未經(jīng)允許帶他人進(jìn)入健身房；1.1.2損壞健身房設(shè)施與設(shè)備；1.1.3在健身房?jī)?nèi)吸煙、飲酒、吃零食；1.1.4違反健身房規(guī)章制度。1.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.2.1會(huì)員未經(jīng)允許帶他人進(jìn)入健身房，每次罰款元；1.2.2損壞健身房設(shè)施與設(shè)備，按實(shí)際損失賠償；1.2.3在健身房?jī)?nèi)吸煙、飲酒、吃零食，每次罰款元；1.2.4違反健身房規(guī)章制度，每次罰款元。2.甲方違約行為2.1.1未按約定提供設(shè)施與設(shè)備；2.1.2未按約定提供服務(wù)；2.1.3未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.2.1未按約定提供設(shè)施與設(shè)備，每次罰款元；2.2.2未按約定提供服務(wù)，每次罰款元；2.2.3未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，每次罰款元。3.乙方違約行為3.1.1未按約定支付費(fèi)用；3.1.2未按約定提供會(huì)員信息；3.1.3未按約定履行會(huì)員權(quán)益與責(zé)任。3.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)3.2.1未按約定支付費(fèi)用，每次罰款元；3.2.2未按約定提供會(huì)員信息，每次罰款元；3.2.3未按約定履行會(huì)員權(quán)益與責(zé)任，每次罰款元。4.第三方違約行為4.1.1未按約定履行義務(wù)；4.1.2未按約定承擔(dān)責(zé)任。4.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)4.2.1未按約定履行義務(wù)，每次罰款元；4.2.2未按約定承擔(dān)責(zé)任，按實(shí)際損失賠償。全文完。二零二四年健身房管理與運(yùn)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1健身房名稱2.2健身房地址2.3健身房面積2.4健身房設(shè)施設(shè)備3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理費(fèi)5.2物業(yè)管理范圍5.3物業(yè)管理責(zé)任5.4物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.其他約定10.1保密條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1健身房租賃協(xié)議11.2健身房設(shè)施設(shè)備清單11.3健身房物業(yè)管理協(xié)議12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員13.合同附件13.1合同簽署附件清單13.2合同簽署附件14.合同附件14.1合同簽署附件清單14.2合同簽署附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：健身房管理有限公司乙方：健身愛好者1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1健身房名稱健身房2.2健身房地址市區(qū)路號(hào)2.3健身房面積200平方米2.4健身房設(shè)施設(shè)備跑步機(jī)、橢圓機(jī)、啞鈴、杠鈴、動(dòng)感單車、瑜伽墊、更衣室、淋浴間等。3.合同期限3.1合同生效日期2024年1月1日3.2合同終止日期2024年12月31日3.3合同續(xù)簽條件如雙方同意，可提前一個(gè)月向?qū)Ψ綍嫣岢隼m(xù)簽申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣10,000元。4.2租金支付時(shí)間每月1日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。4.4租金調(diào)整條款如遇市場(chǎng)租金上漲或國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的情況下，調(diào)整租金。5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)每月為人民幣1,000元。5.2物業(yè)管理范圍包括但不限于健身房環(huán)境衛(wèi)生、公共區(qū)域清潔、安全監(jiān)控、設(shè)備維護(hù)等。5.3物業(yè)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作的組織實(shí)施，確保健身房正常運(yùn)行。5.4物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。6.違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變健身房用途、損壞健身房設(shè)施設(shè)備等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。7.合同解除7.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。7.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。7.3合同解除后的處理雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，包括但不限于返還租金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間2024年1月1日10.其他約定10.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式。10.3合同附件本合同附件包括但不限于健身房租賃協(xié)議、健身房設(shè)施設(shè)備清單、健身房物業(yè)管理協(xié)議。11.合同附件11.1健身房租賃協(xié)議具體條款見附件一。11.2健身房設(shè)施設(shè)備清單具體設(shè)備清單見附件二。11.3健身房物業(yè)管理協(xié)議具體條款見附件三。12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)12.3合同簽署人員甲方代表：乙方代表：13.合同附件13.1合同簽署附件清單附件一：健身房租賃協(xié)議附件二：健身房設(shè)施設(shè)備清單附件三：健身房物業(yè)管理協(xié)議13.2合同簽署附件詳見上述附件清單。14.合同附件14.1合同簽署附件清單同13.114.2合同簽署附件同13.2第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方介入的情形1.合同履行過(guò)程中，需要對(duì)特定事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估、鑒定或咨詢；2.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；3.法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。15.3第三方介入的程序1.雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；2.雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并接受甲乙雙方監(jiān)督。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。16.2責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或其他非其責(zé)任原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因造成損失的，甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；17.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的調(diào)查和咨詢；17.3第三方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間，僅存在協(xié)議關(guān)系，雙方權(quán)利義務(wù)以協(xié)議為準(zhǔn)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間，僅存在協(xié)議關(guān)系，雙方權(quán)利義務(wù)以協(xié)議為準(zhǔn)。18.3第三方與合同履行第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合同約定。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介