2024年住房維修服務(wù)協(xié)議細(xì)則版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住房維修服務(wù)協(xié)議細(xì)則版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方居民身份證號(hào)碼1.4乙方居民身份證號(hào)碼1.5甲方房屋地址及面積1.6乙方提供的維修服務(wù)范圍2.合同期限2.1合同生效日期2.2合同終止日期3.維修服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的維修服務(wù)項(xiàng)目3.2乙方提供的維修服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3乙方提供的維修服務(wù)期限4.維修費(fèi)用及支付方式4.1維修費(fèi)用的計(jì)算方式4.2甲方支付維修費(fèi)用的義務(wù)4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票的義務(wù)4.4支付方式的約定5.維修工程的驗(yàn)收5.1甲方對(duì)維修工程的驗(yàn)收權(quán)5.2乙方完成維修工程的義務(wù)5.3驗(yàn)收不合格的處理方式6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向相關(guān)部門投訴8.3向人民法院提起訴訟9.保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)9.2保密期限的約定10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理方式11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效的條件11.2合同變更的條件11.3合同解除的條件12.其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2乙方維修服務(wù)資質(zhì)證明復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址：甲方全稱為X公司，地址為X。1.2乙方名稱及地址：乙方全稱為X公司，地址為X。1.3甲方居民身份證號(hào)碼：甲方居民身份證號(hào)碼為。1.4乙方居民身份證號(hào)碼：乙方居民身份證號(hào)碼為。1.5甲方房屋地址及面積：甲方房屋位于X，房屋面積為平方米。1.6乙方提供的維修服務(wù)范圍：乙方提供的維修服務(wù)范圍包括X。2.合同期限2.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同終止日期：本合同在履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除之日起終止。3.維修服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的維修服務(wù)項(xiàng)目：乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)甲方的房屋進(jìn)行維修，包括但不限于X。3.2乙方提供的維修服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維修，保證維修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方提供的維修服務(wù)期限：乙方應(yīng)在X內(nèi)完成維修服務(wù)。4.維修費(fèi)用及支付方式4.1維修費(fèi)用的計(jì)算方式：維修費(fèi)用根據(jù)維修項(xiàng)目、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等計(jì)算。4.2甲方支付維修費(fèi)用的義務(wù)：甲方應(yīng)在乙方完成維修后，按照約定的金額向乙方支付維修費(fèi)用。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票的義務(wù)：乙方應(yīng)在收取維修費(fèi)用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。4.4支付方式的約定：甲方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付維修費(fèi)用。5.維修工程的驗(yàn)收5.1甲方對(duì)維修工程的驗(yàn)收權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方完成的維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。5.2乙方完成維修工程的義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成維修工程，并保證維修質(zhì)量。5.3驗(yàn)收不合格的處理方式：如果乙方完成的維修工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行返修，直到驗(yàn)收合格為止。6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2合同解除的條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延履行的違約金，違約金金額為維修費(fèi)用的5%。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間完成維修工程，或維修工程驗(yàn)收不合格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為維修費(fèi)用的10%。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，盡力解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2向相關(guān)部門投訴：如雙方協(xié)商未果，可向相關(guān)行業(yè)管理部門投訴，尋求解決爭(zhēng)議。9.3向人民法院提起訴訟：如投訴未能解決爭(zhēng)議，雙方同意向合同履行地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、簽訂過程以及與合同有關(guān)的所有資料和信息予以保密。10.2保密期限的約定：雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。11.不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理方式：如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止或延期履行合同。12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更的條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.3合同解除的條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：雙方同意，如合同中未涉及的事項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行補(bǔ)充約定。14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方代表（簽字）：________日期：____年__月__日14.2乙方簽字蓋章：乙方代表（簽字）：________日期：____年__月__日14.3附件14.3.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：附件114.3.2乙方維修服務(wù)資質(zhì)證明復(fù)印件：附件214.3.3其他相關(guān)文件：附件3第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：甲方的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，需清晰顯示房屋所有權(quán)人的姓名、房屋地址、房屋面積等信息。附件2：乙方維修服務(wù)資質(zhì)證明復(fù)印件附件內(nèi)容要求：乙方的維修服務(wù)資質(zhì)證明復(fù)印件，需清晰顯示乙方的資質(zhì)等級(jí)、業(yè)務(wù)范圍、有效期限等信息。附件3：其他相關(guān)文件附件內(nèi)容要求：包括但不僅限于維修工程預(yù)算書、維修工程進(jìn)度計(jì)劃、維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等與維修工程相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付遲延履行的違約金，違約金金額為維修費(fèi)用的5%。例如，如果維修費(fèi)用為10,000元，甲方遲延支付，則需支付500元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間完成維修工程，或維修工程驗(yàn)收不合格，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為維修費(fèi)用的10%。例如，如果維修費(fèi)用為10,000元，乙方未能按時(shí)完成維修或驗(yàn)收不合格，則需支付1,000元違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止或延期履行合同。2.維修服務(wù)范圍：乙方提供的維修服務(wù)范圍包括甲方房屋的裝修、設(shè)備維修、設(shè)施更換等，具體服務(wù)項(xiàng)目詳見附件2：乙方維修服務(wù)資質(zhì)證明復(fù)印件。3.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維