2024商場(chǎng)店面租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商場(chǎng)店面租賃合同本合同目錄一覽1.租賃店面1.1店面位置1.2店面面積1.3店面用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃條件4.1租賃方的義務(wù)4.2出租方的義務(wù)5.維修與保養(yǎng)5.1租賃期間的維修責(zé)任5.2租賃期間的保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.2出租方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1合同的保密條款11.2合同的轉(zhuǎn)讓條款12.簽字蓋章12.1租賃方的簽字蓋章12.2出租方的簽字蓋章13.附件13.1店面平面圖13.2租賃合同附件14.合同生效條件14.1合同生效的時(shí)間14.2合同生效的條件第一部分：合同如下：1.租賃店面1.2店面面積：店面的總面積為_(kāi)___平方米，具體區(qū)域劃分見(jiàn)附件一：店面平面圖。1.3店面用途：乙方應(yīng)將店面用于合法經(jīng)營(yíng)，不得用于任何非法活動(dòng)。乙方經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方申報(bào)，并不得超出申報(bào)范圍。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_(kāi)___年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。2.3租賃續(xù)約條款：如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃店面，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)約，并有權(quán)調(diào)整租金。3.租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租金支付周期為一個(gè)月。3.2租金支付周期：乙方向甲方支付租金的周期為每月的____日。3.3租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬號(hào)信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________4.租賃條件4.1租賃方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定使用店面，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。4.2出租方的義務(wù)：甲方應(yīng)保證店面的合法出租狀態(tài)，確保店面的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.維修與保養(yǎng)5.1租賃期間的維修責(zé)任：除乙方自行安裝或改動(dòng)的設(shè)施外，店面的設(shè)施設(shè)備在租賃期間的自然損壞或故障，由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。5.2租賃期間的保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常保養(yǎng)和清潔工作，保持店面的整潔和衛(wèi)生。6.保險(xiǎn)6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理店面的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)辦理店面的建筑物保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交乙方備案。7.變更與解除合同7.1合同變更條件：如甲乙雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還店面，并支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于租賃押金金額的違約金。8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任：如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于租賃押金金額的違約金。8.2出租方的違約責(zé)任：如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于租賃押金金額的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為合同簽訂雙方所在地。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他條款11.1合同的保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2合同的轉(zhuǎn)讓條款：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.簽字蓋章12.1租賃方的簽字蓋章：乙方代表（簽字）：____________乙方單位（蓋章）：____________12.2出租方的簽字蓋章：甲方代表（簽字）：____________甲方單位（蓋章）：____________13.附件13.1店面平面圖：見(jiàn)附件一。13.2租賃合同附件：見(jiàn)附件二。14.合同生效條件14.1合同生效的時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）雙方簽字蓋章；（2）乙方支付租賃押金；（3）乙方辦理店面的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案；（4）甲方辦理店面的建筑物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交乙方備案。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店面平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：店面平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注店面的具體位置、面積、區(qū)域劃分等信息，以便乙方了解店面的實(shí)際情況。附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃合同附件應(yīng)包括租賃期限、租金支付方式、維修與保養(yǎng)、保險(xiǎn)等相關(guān)條款的詳細(xì)說(shuō)明，以便乙方了解租賃合同的具體內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照合同約定使用店面，進(jìn)行非法活動(dòng)；未按照合同約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；未按時(shí)支付租金；未按照合同約定維護(hù)店面設(shè)施設(shè)備；未按照合同約定辦理店面的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。示例說(shuō)明：如果乙方在租賃期間內(nèi)未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于租賃押金金額的違約金。2.出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未保證店面的合法出租狀態(tài)；未確保店面的安全、衛(wèi)生和正常使用；未按照合同約定提供店面；未按照合同約定辦理店面的建筑物保險(xiǎn)。示例說(shuō)明：如果甲方未按照合同約定提供店面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于租賃押金金額的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是甲方將店面出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：租金是乙方支付給甲方的店面使用費(fèi)。3.租賃期限：租賃期限是乙方租賃店面的時(shí)間范圍，自租賃開(kāi)始日期起至租賃