2024專業(yè)版住宅租賃協(xié)議范本版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專業(yè)版住宅租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金的退還5.使用及維修5.1使用規(guī)定5.2維修責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)6.2Tenant的保險(xiǎn)7.轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的條件7.2轉(zhuǎn)租的通知8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的通知9.違約9.1違約的行為9.2違約的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)11.其他條款11.1合同的修改11.2合同的轉(zhuǎn)讓12.附錄12.1租賃物清單12.2其他相關(guān)文件13.簽字13.1Landlord簽字13.2Tenant簽字14.日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同自簽字之日起生效，租賃開始日期為【年】年【月】月【日】日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【年】年【月】月【日】日。若tenant在租賃結(jié)束日期前希望續(xù)租，應(yīng)至少提前【天數(shù)】天通知landlord。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【金額】元人民幣。3.2租金支付周期租金每【周期】支付一次，如每月支付一次。3.3租金支付方式tenant應(yīng)通過【支付方式】如銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等，將租金支付至landlord指定的賬戶。4.押金4.1押金金額tenant應(yīng)支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的押金，即【金額】元人民幣。4.2押金的退還tenant按照本合同約定退還租賃物且無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致，landlord應(yīng)在扣除tenant應(yīng)支付的費(fèi)用后【天數(shù)】?jī)?nèi)退還剩余押金。5.使用及維修5.1使用規(guī)定5.2維修責(zé)任tenant應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。租賃物出現(xiàn)損壞或故障時(shí)，tenant應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如因房屋本身結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的損壞，由landlord承擔(dān)維修責(zé)任。6.保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)landlord應(yīng)為其擁有的租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)，并確保tenant在租賃期間內(nèi)享有相應(yīng)的保險(xiǎn)權(quán)益。6.2Tenant的保險(xiǎn)tenant應(yīng)自行購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)，并確保在租賃期間內(nèi)保險(xiǎn)有效。7.轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的條件tenant如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【天數(shù)】天通知landlord，并取得landlord的書面同意。7.2轉(zhuǎn)租的通知tenant應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后【天數(shù)】?jī)?nèi)，向landlord提供轉(zhuǎn)租協(xié)議副本。8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件在任何租賃期未滿之前，任何一方提前終止租賃關(guān)系的，應(yīng)提前【天數(shù)】天書面通知對(duì)方。8.2提前終止租賃的通知提前終止租賃的通知應(yīng)通過書面形式發(fā)送，并由對(duì)方在收到通知后【天數(shù)】?jī)?nèi)確認(rèn)接收。9.違約9.1違約的行為任何一方違反本合同的任何條款，均視為違約。9.2違約的責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。具體的賠償金額和方式按照雙方協(xié)商決定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)如仲裁無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)在【訴訟地點(diǎn)】提起訴訟。11.其他條款11.1合同的修改本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.2合同的轉(zhuǎn)讓任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.附錄12.1租賃物清單詳見附件一，列明租賃物的詳細(xì)清單。12.2其他相關(guān)文件其他與本租賃協(xié)議有關(guān)的相關(guān)文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，均作為本合同的附件，具有同等法律效力。13.簽字13.1Landlord簽字Landlord姓名或名稱：【填寫】簽字日期：【填寫】13.2Tenant簽字Tenant姓名或名稱：【填寫】簽字日期：【填寫】14.日期14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為【填寫】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等。例如：家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子等家電：冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、電視等設(shè)施：熱水器、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠畹雀郊悍课菟袡?quán)證提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明租賃物的所有權(quán)。附件三：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告報(bào)告中應(yīng)包括租賃物的現(xiàn)狀描述、存在的問題及修復(fù)情況等。附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議如有特殊條款或額外約定，可作為附件附在本合同后。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金tenant未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。每遲延一天，應(yīng)支付遲延金額的【百分比】作為滯納金。示例：tenant應(yīng)于每月【日】支付租金，若遲延至【日】仍未支付，則需支付500元作為滯納金。2.提前終止租賃未通知tenant未提前【天數(shù)】天書面通知landlord即終止租賃，屬于違約行為。tenant應(yīng)支付違約金【金額】元人民幣。示例：tenant未經(jīng)landlord同意，在租賃期未滿前擅自搬離，需支付違約金2000元。3.違反使用規(guī)定tenant違反合同中約定的使用規(guī)定，如私自改變房屋結(jié)構(gòu)、未經(jīng)允許飼養(yǎng)寵物等，屬于違約行為。違約責(zé)任根據(jù)具體情況進(jìn)行認(rèn)定。示例：tenant未經(jīng)landlord同意，在房屋內(nèi)私自安裝墻壁插座，需承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償landlord因此造成的損失。4.未按約定轉(zhuǎn)租tenant未提前【天數(shù)】天通知landlord并取得書面同意即轉(zhuǎn)租，屬于違約行為。tenant應(yīng)支付違約金【金額】元人民幣。示例：tenant未通知landlord即與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，需支付違約金1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：本合同中指Landlord出租給Tenant的住宅及其附屬設(shè)施和物品。2.租金：Tenant按照約定向Landlord支付的費(fèi)用，用于租賃租賃物的使用權(quán)。3.押金：Tenant為了保證租賃物在租賃期間內(nèi)的完好無損及履行合同約定而支付的一定金額。4.使用規(guī)定：Tenant在租賃期間內(nèi)使用租賃物時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)則和限制。5.維修責(zé)任：Tenant在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。