2024年建筑拆除工程專項分包合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑拆除工程專項分包合作合同版B版本合同目錄一覽一、總則1.1合同主體及定義1.2合同簽訂地點和時間1.3合同文件的組成二、工程概況2.1工程基本情況2.2工程拆除范圍和內容2.3工程拆除時間和進度安排三、分包商的義務和責任3.1分包商的主要義務3.2分包商的安全責任3.3分包商的質量和進度責任四、業(yè)主的義務和責任4.1業(yè)主的主要義務4.2業(yè)主的配合與支持4.3業(yè)主的變更和調整五、合同價格與支付5.1合同價格5.2支付方式與時間5.3價格調整機制六、工期與進度6.1工程拆除工期6.2工程進度計劃6.3工期延誤的處理七、質量與檢驗7.1工程質量標準7.2質量控制與檢驗7.3質量問題的處理八、安全生產與環(huán)保8.1安全生產要求8.2安全生產措施8.3環(huán)保要求與措施九、合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更和解除的程序十、違約責任10.1分包商的違約責任10.2業(yè)主的違約責任10.3違約賠償方式十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2訴訟管轄法院11.3仲裁委員會的選擇十二、合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同解除的條件十三、其他約定13.1信息保密13.2法律適用13.3合同的翻譯與解釋十四、附件14.1工程拆除設計方案14.2分包商資質證明文件14.3業(yè)主提供的相關資料第一部分：合同如下：一、總則1.1合同主體及定義1.2合同簽訂地點和時間本合同于2024年雙方在中華人民共和國____省/市/自治區(qū)的簽字地點簽訂。1.3合同文件的組成（1）本合同；（2）附件：包括工程拆除設計方案、分包商資質證明文件、業(yè)主提供的相關資料等。二、工程概況2.1工程基本情況工程名稱：____拆除工程工程地點：____省/市/自治區(qū)____市/縣/區(qū)____街道/鎮(zhèn)____號工程內容：包括但不限于建筑物的拆除、清理現場及相關的運輸工作。2.2工程拆除范圍和內容（1）建筑物主體結構；（2）建筑物內部裝修；（3）建筑物相關附屬設施；（4）拆除后的垃圾清運。2.3工程拆除時間和進度安排乙方應按照甲方的要求，制定詳細的拆除時間和進度計劃，并報甲方批準。乙方應按照批準的計劃進行工作，如有變更，需提前征得甲方的同意。三、分包商的義務和責任3.1分包商的主要義務乙方應按照甲方的要求，完成本工程的拆除工作，并保證工程的安全、質量和進度。3.2分包商的安全責任乙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保施工過程中的安全。如因乙方原因造成人員傷亡或財產損失，由乙方承擔相應的法律責任。3.3分包商的質量和進度責任乙方應保證工程質量符合國家標準和甲方的要求，如工程質量不符合要求，乙方應負責修復或重新施工，并承擔相應的費用。如乙方未按照約定的進度完成工作，應按照約定的標準向甲方支付違約金。四、業(yè)主的義務和責任4.1業(yè)主的主要義務甲方應按照合同約定，向乙方支付合同價款，并配合乙方的施工工作。4.2業(yè)主的配合與支持甲方應提供乙方施工所需的現場條件，包括但不限于施工入場、現場交接、施工期間的協(xié)調等。4.3業(yè)主的變更和調整甲方如需要對工程進行變更或調整，應提前通知乙方，并經乙方同意。如變更或調整導致乙方額外支出，甲方應承擔相應的費用。五、合同價格與支付5.1合同價格本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2支付方式與時間（1）合同簽訂后七個工作日內，支付合同總價款的50%；（2）工程拆除完成后，經甲方驗收合格，支付合同總價款的40%；（3）剩余的10%作為質保金，質保期結束后無質量問題，甲方七個工作日內支付給乙方。5.3價格調整機制本合同價格不因任何原因進行調整。如因不可抗力等因素導致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商進行價格調整。六、工期與進度6.1工程拆除工期本工程的拆除工期為____天。6.2工程進度計劃乙方應按照甲方的要求，制定詳細的工程進度計劃，并報甲方批準。乙方應按照批準的計劃進行工作，如有變更，需提前征得甲方的同意。6.3工期延誤的處理如乙方原因導致工期延誤，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金。如非乙方原因導致工期延誤，雙方可協(xié)商延期。八、質量與檢驗8.1工程質量標準本工程的質量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。具體質量要求由甲方提供，乙方應嚴格按照甲方提供的質量要求進行施工。8.2質量控制與檢驗乙方應建立健全質量管理體系，對施工過程進行自檢、互檢和專檢，確保工程質量符合要求。甲方或其委托的第三方有權對工程質量進行檢驗，乙方應予以配合。如檢驗不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改。8.3質量問題的處理如工程質量出現問題時，乙方應立即停止施工，通知甲方并按照甲方的要求進行整改。如因乙方原因造成工程質量問題，乙方應承擔整改費用和甲方因此產生的損失。九、安全生產與環(huán)保9.1安全生產要求乙方應嚴格按照國家有關安全生產的法律、法規(guī)和規(guī)定進行施工，確保施工過程中的安全。乙方應建立健全安全生產責任制，落實安全生產措施。9.2安全生產措施乙方應制定詳細的安全生產措施，包括但不限于施工現場的安全防護、施工設備的檢查和維護、施工現場的消防設施等。乙方應定期對施工現場進行安全檢查，發(fā)現問題及時整改。9.3環(huán)保要求與措施乙方應遵守國家有關環(huán)保的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保施工過程中的環(huán)保。乙方應制定詳細的環(huán)保措施，包括但不限于施工現場的清潔、廢棄物的合理處置等。如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應承擔相應的法律責任。十、合同的變更與解除10.1合同變更的條件任何一方如需變更合同內容，應向對方提出書面變更請求，并經對方同意。變更請求應在合同履行期內提出，并經雙方協(xié)商一致。10.2合同解除的條件除非合同約定或法律原因，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3變更和解除的程序合同變更或解除應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、違約責任11.1分包商的違約責任如乙方未按照約定履行合同義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于違約金、賠償損失等。11.2業(yè)主的違約責任如甲方未按照約定履行合同義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于違約金、賠償損失等。11.3違約賠償方式違約方應承擔因違約產生的損失賠償責任，賠償金額根據實際損失計算。雙方另有約定的，從其約定。十二、爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.3仲裁委員會的選擇雙方可以選擇仲裁解決爭議。如選擇仲裁，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會提起仲裁申請。十三、其他約定13.1信息保密雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。13.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同的翻譯與解釋十四、附件14.1工程拆除設計方案14.2分包商資質證明文件14.3業(yè)主提供的相關資料本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程拆除設計方案附件內容：包括工程拆除的詳細設計圖紙、施工方案、安全評估報告等。附件要求：設計方案應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。方案應詳細說明拆除過程中的安全措施、施工步驟、廢棄物處理等。附件二：分包商資質證明文件附件內容：包括分包商的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證等。附件要求：分包商應具備相應的資質，資質證明文件應合法有效。附件三：業(yè)主提供的相關資料附件內容：包括工程相關的歷史資料、產權證明、現場交接資料等。附件要求：業(yè)主應提供真實、完整的相關資料，以便乙方進行施工準備。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定完成工程拆除工作，或工程質量不符合甲方要求。2.乙方未按照約定的進度完成工作，導致工期延誤。3.乙方未經甲方同意，擅自變更工程內容或解除合同。4.乙方未按照約定履行安全生產和環(huán)保義務，造成安全事故或環(huán)境污染。違約責任認定：1.乙方違約時，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額根據合同約定或實際損失計算。2.乙方違約導致工期延誤時，甲方有權要求乙方支付因延期產生的相關費用，如額外人工費、設備租賃費等。3.乙方違約造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。示例說明：假設乙方因自身原因導致工期延誤，甲方有權根據合同約定要求乙方支付違約金。如果乙方未按照約定履行安全生產義務，造成施工現場發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行期：指合同雙方按照約定完成合同義務的時間期限。3.違約金：指一方違約時，按照合同約定向對方支付的賠償金。4.賠償損失：指因違約行為導致的直接經濟損失，包括人工費、材料費、設備租賃費等。5.質保金：指作為保