2024年土地使用權(quán)及在建房產(chǎn)買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用權(quán)及在建房產(chǎn)買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)基本情況2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.3土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)3.在建房產(chǎn)買賣3.1在建房產(chǎn)基本情況3.2在建房產(chǎn)買賣方式3.3在建房產(chǎn)交付方式4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格確定4.2交易價(jià)格支付方式4.3交易價(jià)格支付時(shí)間5.交付條件及期限5.1土地使用權(quán)交付條件5.2土地使用權(quán)交付期限5.3在建房產(chǎn)交付條件5.4在建房產(chǎn)交付期限6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行義務(wù)6.2違約責(zé)任及賠償6.3爭(zhēng)議解決方式7.附屬設(shè)施及配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施基本情況7.2配套設(shè)施基本情況7.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施交付8.財(cái)務(wù)結(jié)算及稅務(wù)處理8.1財(cái)務(wù)結(jié)算方式8.2稅務(wù)處理方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容11.合同生效及失效11.1合同生效條件11.2合同失效條件12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)基本情況土地使用權(quán)證號(hào)：____________________土地使用權(quán)面積：____________________土地使用權(quán)類型：____________________土地使用權(quán)出讓年限：____________________土地使用權(quán)出讓起始日期：____________________土地使用權(quán)出讓終止日期：____________________2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓方：____________________受讓方：____________________轉(zhuǎn)讓比例：____________________3.在建房產(chǎn)買賣3.1在建房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)證號(hào)：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________房產(chǎn)用途：____________________在建房產(chǎn)進(jìn)度：____________________3.2在建房產(chǎn)買賣方式買賣方：____________________出賣方：____________________買受方：____________________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格確定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____________________在建房產(chǎn)買賣價(jià)格：____________________總價(jià)款：____________________4.2交易價(jià)格支付方式支付比例：____________________支付方式：____________________首付款支付時(shí)間：____________________尾款支付時(shí)間：____________________5.交付條件及期限5.1土地使用權(quán)交付條件交付前需辦理完畢的土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)：____________________5.2土地使用權(quán)交付期限土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后：____________________5.3在建房產(chǎn)交付條件在建房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)封頂、內(nèi)部裝修完成：____________________5.4在建房產(chǎn)交付期限在建房產(chǎn)達(dá)到交付條件后：____________________6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)：____________________6.2違約責(zé)任及賠償一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失：____________________6.3爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.財(cái)務(wù)結(jié)算及稅務(wù)處理8.1財(cái)務(wù)結(jié)算方式雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算：____________________8.2稅務(wù)處理方式交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行：____________________9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，合同終止。10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同失效條件12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式送達(dá)日期以收件人簽收日期為準(zhǔn)，若收件人拒收，則自發(fā)出之日起滿七日視為送達(dá)。13.保密條款13.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、交易條件、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。13.2保密期限本保密條款自本合同簽訂之日起至合同終止后____________________年止。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定效力本合同中的其他約定事項(xiàng)，均具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍土地使用權(quán)及在建房產(chǎn)的評(píng)估、鑒定；土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)的代辦；在建房產(chǎn)建設(shè)過(guò)程中的監(jiān)理；合同履行過(guò)程中的審計(jì)；爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解或仲裁。2.第三方責(zé)任及責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)、業(yè)務(wù)范圍及合同約定確定。具體責(zé)任限額如下：評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果造成的損失，責(zé)任限額為評(píng)估金額的5%；中介機(jī)構(gòu)：對(duì)交易過(guò)程中因中介行為造成的損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的10%；監(jiān)理單位：對(duì)監(jiān)理過(guò)程中因監(jiān)理責(zé)任造成的損失，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的10%；審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)審計(jì)過(guò)程中因?qū)徲?jì)責(zé)任造成的損失，責(zé)任限額為審計(jì)費(fèi)用的10%；調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)：對(duì)調(diào)解或仲裁過(guò)程中因調(diào)解或仲裁責(zé)任造成的損失，責(zé)任限額為調(diào)解或仲裁費(fèi)用的10%。3.第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托人，第三方為受托人。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。4.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不參與甲方、乙方之間的利益分配，不承擔(dān)甲方、乙方之間的責(zé)任。5.第三方介入程序5.1甲方、乙方同意第三方介入甲方、乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并在合同中明確約定。5.2第三方介入?yún)f(xié)議甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。5.3第三方履行職責(zé)第三方按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.4第三方報(bào)告及溝通第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)向甲方、乙方報(bào)告工作進(jìn)展，并與甲方、乙方保持溝通。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供完整的土地使用權(quán)證復(fù)印件，包括封面、證號(hào)頁(yè)、使用權(quán)主體頁(yè)、使用權(quán)內(nèi)容頁(yè)等。說(shuō)明：附件中土地使用權(quán)證復(fù)印件需清晰可辨，以供核實(shí)土地使用權(quán)基本情況。2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)出讓合同的復(fù)印件，包括合同封面、簽約雙方信息、合同內(nèi)容等。說(shuō)明：附件中土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件需完整，以供核實(shí)土地使用權(quán)出讓情況。3.在建房產(chǎn)規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：提供在建房產(chǎn)規(guī)劃許可證的復(fù)印件，包括許可證封面、證號(hào)頁(yè)、項(xiàng)目信息頁(yè)等。說(shuō)明：附件中規(guī)劃許可證復(fù)印件需清晰可辨，以供核實(shí)在建房產(chǎn)規(guī)劃情況。4.在建房產(chǎn)施工許可證復(fù)印件要求：提供在建房產(chǎn)施工許可證的復(fù)印件，包括許可證封面、證號(hào)頁(yè)、項(xiàng)目信息頁(yè)等。說(shuō)明：附件中施工許可證復(fù)印件需清晰可辨，以供核實(shí)在建房產(chǎn)施工許可情況。5.甲方身份證明文件復(fù)印件要求：提供甲方身份證明文件的復(fù)印件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：附件中身份證明文件復(fù)印件需完整，以供核實(shí)甲方身份信息。6.乙方身份證明文件復(fù)印件要求：提供乙方身份證明文件的復(fù)印件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：附件中身份證明文件復(fù)印件需完整，以供核實(shí)乙方身份信息。7.土地使用權(quán)及在建房產(chǎn)交易價(jià)格評(píng)估報(bào)告要求：提供土地使用權(quán)及在建房產(chǎn)交易價(jià)格評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，包括評(píng)估機(jī)構(gòu)信息、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：附件中評(píng)估報(bào)告復(fù)印件需完整，以供核實(shí)交易價(jià)格。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供與第三方簽訂的協(xié)議復(fù)印件，包括協(xié)議封面、協(xié)議內(nèi)容、各方簽字等。說(shuō)明：附件中協(xié)議復(fù)印件需完整，以供核實(shí)第三方介入情況。9.土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理情況證明要求：提供土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理情況證明的復(fù)印件，包括過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間、辦理結(jié)果等。說(shuō)明：附件中證明復(fù)印件需完整，以供核實(shí)土地使用權(quán)過(guò)戶情況。10.在建房產(chǎn)交付情況證明要求：提供在建房產(chǎn)交付情況證明的復(fù)印件，包括交付時(shí)間、交付內(nèi)容等。說(shuō)明：附件中證明復(fù)印件需完整，以供核實(shí)在建房產(chǎn)交付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付交易款項(xiàng)，若未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為未付款項(xiàng)的1%每日。示例說(shuō)明：若合同約定總價(jià)款為100萬(wàn)元，甲方未按時(shí)支付10萬(wàn)元，則應(yīng)向乙方支付違約金1萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付土地使用權(quán)及在建房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定交付土地使用權(quán)及在建房產(chǎn)，若未按時(shí)交付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為未交付部分價(jià)值的1%每日。示例說(shuō)明：若合同約定土地使用權(quán)及在建房產(chǎn)總價(jià)款為100萬(wàn)元，乙方未按時(shí)交付10萬(wàn)元部分，則應(yīng)向甲方支付違約金1萬(wàn)元。3.違約行為：第三方未能履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，若因第三方過(guò)錯(cuò)造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失。示例說(shuō)明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果存在重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償相應(yīng)損失。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償對(duì)方損失。示例說(shuō)明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，賠償乙方損失。全文完。2024年土地使用權(quán)及在建房產(chǎn)買賣合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同生效的條件與時(shí)間1.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物2.2土地使用權(quán)的面積與位置2.3土地使用權(quán)的用途與年限2.4土地使用權(quán)登記與過(guò)戶3.在建房產(chǎn)買賣3.1在建房產(chǎn)的描述與位置3.2在建房產(chǎn)的面積與結(jié)構(gòu)3.3在建房產(chǎn)的買賣價(jià)格與支付方式3.4在建房產(chǎn)的交付與驗(yàn)收4.付款與結(jié)算4.1付款方式與時(shí)間4.2付款憑證與記錄4.3逾期付款的處理5.土地使用權(quán)與在建房產(chǎn)的交付5.1土地使用權(quán)的交付條件5.2在建房產(chǎn)的交付條件5.3交付后的使用與維護(hù)6.違約責(zé)任6.1買賣雙方的違約責(zé)任6.2違約金的計(jì)算與支付6.3違約行為的處理與救濟(jì)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式與程序7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定7.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效與效力8.合同解除8.1合同解除的條件與程序8.2合同解除后的處理8.3合同解除的效力與后果9.不可抗力9.1不可抗力的定義與范圍9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力的證明與通知10.合同的修改與補(bǔ)充10.1合同修改的條件與程序10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與方式10.3合同修改與補(bǔ)充的效力11.合同的終止與解除11.1合同終止的條件與程序11.2合同解除的條件與程序11.3合同終止與解除的效力12.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1附件的名稱與內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與效力12.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的保管與使用13.合同的簽訂與簽署13.1合同的簽署人與單位13.2合同的簽署時(shí)間與地點(diǎn)13.3合同簽署后的生效與備案14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方的聯(lián)系方式14.2合同履行中的保密義務(wù)14.3合同的保管與存檔第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年1月1日，在北京市朝陽(yáng)區(qū)大廈會(huì)議室訂立。1.2合同生效的條件與時(shí)間本合同自雙方簽署之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。1.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、付款憑證等，補(bǔ)充協(xié)議包括但不限于雙方協(xié)商確定的額外條款。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)位于北京市朝陽(yáng)區(qū)街道，土地證號(hào)為。2.2土地使用權(quán)的面積與位置土地使用權(quán)面積為500平方米，具體位置詳見(jiàn)土地使用證附圖。2.3土地使用權(quán)的用途與年限土地使用權(quán)用途為住宅用地，使用年限為70年。2.4土地使用權(quán)登記與過(guò)戶甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方在甲方辦理完畢過(guò)戶手續(xù)后，取得土地使用證。3.在建房產(chǎn)買賣3.1在建房產(chǎn)的描述與位置在建房產(chǎn)為位于北京市朝陽(yáng)區(qū)街道的住宅項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為大廈。3.2在建房產(chǎn)的面積與結(jié)構(gòu)房產(chǎn)總面積為150平方米，為三室兩廳一廚一衛(wèi)結(jié)構(gòu)。3.3在建房產(chǎn)的買賣價(jià)格與支付方式買賣價(jià)格為人民幣500萬(wàn)元，支付方式為分期支付，首付款為總價(jià)的30%，剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)交付前付清。3.4在建房產(chǎn)的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在2025年6月30日前完成房產(chǎn)建設(shè)，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.付款與結(jié)算4.1付款方式與時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，后續(xù)款項(xiàng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付。4.2付款憑證與記錄甲方應(yīng)在每次收款后出具正式的收款憑證，乙方應(yīng)妥善保管。4.3逾期付款的處理若乙方逾期付款，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。5.土地使用權(quán)與在建房產(chǎn)的交付5.1土地使用權(quán)的交付條件甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方交付土地使用證。5.2在建房產(chǎn)的交付條件甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方交付符合約定的在建房產(chǎn)。5.3交付后的使用與維護(hù)乙方取得土地使用權(quán)和房產(chǎn)后，應(yīng)負(fù)責(zé)使用與維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1買賣雙方的違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金的計(jì)算與支付違約金按未履行部分金額的千分之五計(jì)算，乙方應(yīng)支付違約金。6.3違約行為的處理與救濟(jì)違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，非違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式與程序雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交北京市仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效與效力爭(zhēng)議解決時(shí)效為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年，仲裁裁決具有法律效力。第八條合同解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1甲方原因解除合同甲方因不可抗力、政府政策調(diào)整等不可歸責(zé)于甲方的原因，可以解除合同，并提前30日通知乙方。8.1.2乙方原因解除合同乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的土地使用權(quán)或在建房產(chǎn)存在重大隱瞞或欺詐，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2合同終止的條件8.2.1合同履行完畢土地使用權(quán)過(guò)戶登記完畢，且在建房產(chǎn)交付使用后，合同終止。8.2.2合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1土地使用權(quán)與房產(chǎn)的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理土地使用權(quán)與房產(chǎn)，包括但不限于退還預(yù)付款、賠償損失等。8.3.2合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算合同解除或終止后的費(fèi)用，包括但不限于違約金、賠償金等。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力的通知與證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后5日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明材料。9.3不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度協(xié)商延期履行合同、部分履行合同或解除合同，并相互減免責(zé)任。第十條合同修改與補(bǔ)充10.1合同修改的條件合同在履行過(guò)程中，如需修改，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。10.3合同修改與補(bǔ)充的記錄合同修改與補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)記錄在案，并由雙方簽字蓋章。第十一條合同終止與解除后的債權(quán)債務(wù)處理11.1債權(quán)債務(wù)的繼承合同終止或解除后，合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)當(dāng)繼續(xù)有效，債權(quán)債務(wù)關(guān)系人有權(quán)繼承其權(quán)利和義務(wù)。11.2債權(quán)債務(wù)的結(jié)算合同終止或解除后，雙方應(yīng)立即結(jié)算剩余的債權(quán)債務(wù)，包括但不限于預(yù)付款、尾款、違約金等。第十二條合同的簽訂與簽署12.1合同簽署主體合同應(yīng)由具有完全民事行為能力的自然人或法人簽署。12.2合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)合同簽署時(shí)間為2024年1月1日，簽署地點(diǎn)為北京市朝陽(yáng)區(qū)大廈會(huì)議室。12.3合同簽署后的生效合同簽署后，雙方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，合同自簽署之日起生效。第十三條合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1附件的內(nèi)容附件包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、付款憑證、補(bǔ)充協(xié)議等。13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，由雙方共同簽署。13.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的保管與使用雙方應(yīng)妥善保管附件與補(bǔ)充協(xié)議，并在合同履行過(guò)程中按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同的解釋合同條款如有歧義，應(yīng)按合同目的、交易習(xí)慣及誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行解釋。14.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市仲裁委員會(huì)仲裁。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同委托或認(rèn)可的，對(duì)合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)a.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。b.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)，包括但不限于監(jiān)督工程進(jìn)度、驗(yàn)收工程質(zhì)量、評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值等。c.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理化建議。c.第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，按照合同約定采取相應(yīng)的措施。3.第三方介入的流程與條件3.1第三方介入流程a.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。b.甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。c.第三方開(kāi)始履行職責(zé)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方介入條件a.合同履行過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入。b.第三方具備完成合同約定任務(wù)的資質(zhì)和能力。c.第三方同意按照合同約定履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定a.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方實(shí)際承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)確定。b.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。4.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行a.若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定追究其責(zé)任。b.第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，不得超過(guò)協(xié)議中約定的金額。c.第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)遵循公平、合理原則。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分a.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分a.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的劃分a.第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督和協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更的提出a.若第三方介入后，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方共同提出。6.2合同變更的審批a.合同變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方確認(rèn)。6.3合同變更的生效a.合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用證詳細(xì)要求：證明甲方擁有土地使用權(quán)，包括土地面積、位置、用途、年限等信息。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰顯示土地使用證的編號(hào)、發(fā)證機(jī)關(guān)、發(fā)證日期等。2.房產(chǎn)證詳細(xì)要求：證明甲方擁有在建房產(chǎn)的所有權(quán)，包括房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、位置等信息。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證的編號(hào)、發(fā)證機(jī)關(guān)、發(fā)證日期等。3.付款憑證詳細(xì)要求：證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)，包括付款金額、日期、方式等信息。說(shuō)明：付款憑證可以是銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方簽署的，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的書(shū)面文件。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確約定補(bǔ)充或修改的內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。5.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：第三方提供的，關(guān)于在建房產(chǎn)建設(shè)進(jìn)度的報(bào)告。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括工程進(jìn)度、已完成工作量、存在問(wèn)題等信息。6.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：第三方提供的，關(guān)于在建房產(chǎn)質(zhì)量的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題等信息。7.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方提供的，關(guān)于在建房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等信息。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方簽署的，關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、解決程序、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)交付土地使用權(quán)或房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的千分之五。示例：若甲方未能在合同約定的交付期限內(nèi)交付土地使用權(quán)，則應(yīng)向乙方支付違約金。1.2提供虛假資料或隱瞞重要信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方在提供土地使用權(quán)或房產(chǎn)資料時(shí)存在重大隱瞞，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為逾期付款金額的千分之五。示例：若乙方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項(xiàng)，則應(yīng)向甲方支付違約金。2.2未按時(shí)驗(yàn)收房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)驗(yàn)收房產(chǎn)而導(dǎo)致的損失。示例：若乙方未能在合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)驗(yàn)收房產(chǎn)，導(dǎo)致房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失。3.2提供虛假報(bào)告或評(píng)估結(jié)果責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告存在虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方。全文完。2024年土地使用權(quán)及在建房產(chǎn)買賣合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)出讓方信息2.2土地使用權(quán)受讓方信息2.3土地使用權(quán)位置、面積、用途等3.土地使用權(quán)出讓金及支付方式3.1土地使用權(quán)出讓金總額3.2土地使用權(quán)出讓金支付方式3.3土地使用權(quán)出讓金支付時(shí)間4.在建房產(chǎn)基本情況4.1在建房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等4.2在建房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商信息4.3在建房產(chǎn)預(yù)售許可證信息5.在建房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式5.1在建房產(chǎn)買賣價(jià)格5.2在建房產(chǎn)買賣價(jià)格支付方式5.3在建房產(chǎn)買賣價(jià)格支付時(shí)間6.土地使用權(quán)及在建房產(chǎn)交付條件6.1土地使用權(quán)交付條件6.2在建房產(chǎn)交付條件7.土地使用權(quán)及在建房產(chǎn)交付時(shí)間7.1土地使用權(quán)交付時(shí)間7.2在建房產(chǎn)交付時(shí)間8.土地使用權(quán)及在建房產(chǎn)權(quán)屬登記8.1土地使用權(quán)權(quán)屬登記8.2在建房產(chǎn)權(quán)屬登記9.土地使用權(quán)及在建房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用9.1土地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用9.2在建房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用10.土地使用權(quán)及在建房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任10.1土地使用權(quán)維修保養(yǎng)責(zé)任10.2在建房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.3合同解釋及適用13.4合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍：本合同適用于甲方（土地使用權(quán)出讓方）與乙方（土地使用權(quán)受讓方及在建房產(chǎn)買受人）之間關(guān)于土地使用權(quán)及在建房產(chǎn)的買賣交易。2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)出讓方信息：甲方名稱：____________________2.2土地使用權(quán)受讓方信息：乙方名稱：____________________2.3土地使用權(quán)位置、面積、用途等：土地使用權(quán)編號(hào)：____________________土地使用權(quán)坐落：____________________土地使用權(quán)面積：____________________平方米土地使用權(quán)用途：____________________3.土地使用權(quán)出讓金及支付方式3.1土地使用權(quán)出讓金總額：人民幣_(tái)___________________元整。3.2土地使用權(quán)出讓金支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付土地使用權(quán)出讓金總額的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。乙方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前支付土地使用權(quán)出讓金總額的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。3.3土地使用權(quán)出讓金支付時(shí)間：具體支付時(shí)間以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。4.在建房產(chǎn)基本情況4.1在建房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等：在建房產(chǎn)編號(hào)：____________________在建房產(chǎn)坐落：____________________在建房產(chǎn)面積：____________________平方米在建房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________4.2在建房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商信息：____________________4.3在建房產(chǎn)預(yù)售許可證信息：____________________5.在建房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式5.1在建房產(chǎn)買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。5.2在建房產(chǎn)買賣價(jià)格支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付在建房產(chǎn)買賣價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。乙方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前支付在建房產(chǎn)買賣價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。乙方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前支付在建房產(chǎn)買賣價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。5.3在建房產(chǎn)買賣價(jià)格支付時(shí)間：具體支付時(shí)間以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。6.土地使用權(quán)及在建房產(chǎn)交付條件6.1土地使用權(quán)交付條件：甲方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前完成土地使用權(quán)的交付，并確保土地權(quán)利清晰、無(wú)爭(zhēng)議。甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證書(shū)及相關(guān)證明文件。6.2在建房產(chǎn)交付條件：乙方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前完成在建房產(chǎn)的交付，并確保房屋結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量合格。乙方應(yīng)提供房屋質(zhì)量保證書(shū)及相關(guān)證明文件。7.土地使用權(quán)及在建房產(chǎn)交付時(shí)間7.1土地使用權(quán)交付時(shí)間：____________________年____________________月____________________日。7.2在建房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________年____________________月____________________日。8.土地使用權(quán)及在建房產(chǎn)權(quán)屬登記8.1土地使用權(quán)權(quán)屬登記：甲方應(yīng)于土地使用權(quán)交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)權(quán)屬登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供必要的文件和信息，確保乙方順利取得土地使用權(quán)證。8.2在建房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用：土地使用權(quán)權(quán)屬登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在交付土地使用權(quán)時(shí)一并支付。在建房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以登記機(jī)關(guān)收取為準(zhǔn)。9.土地使用權(quán)及在建房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任9.1土地使用權(quán)維修保養(yǎng)責(zé)任：土地使用權(quán)的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)確保土地使用權(quán)的合理使用和維護(hù)。9.2在建房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任：在建房產(chǎn)的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)確保在建房產(chǎn)的合理使用和維護(hù)。10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付土地出讓金總額的____________________‰的違約金。若乙方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)出讓金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金總額的____________________‰的違約金。若乙方未按約定時(shí)間支付在建房產(chǎn)買賣價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付在建房產(chǎn)買賣價(jià)格的____________________‰的違約金。10.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同終止條件：土地使用權(quán)及在建房產(chǎn)交付完畢，合同終止。12.合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括但不限于土地使用權(quán)出讓合同、在建房產(chǎn)買賣合同、付款憑證等。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋及適用：12.4合同生效日期：本合同簽訂日期為_(kāi)___________________年____________________月____________________日。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為甲方、乙方或雙方提供服務(wù)、咨詢、代理等業(yè)務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。13.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)當(dāng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議或合同形式明確約定，甲方、乙方及第三方均應(yīng)簽署相關(guān)文件。13.3第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于土地使用權(quán)及在建房產(chǎn)的評(píng)估、鑒定、代理銷售、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。13.4第三方介入程序：甲方、乙方如需第三方介入，應(yīng)提前告知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。14.第三方責(zé)任及權(quán)利14.1第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，若因第三方原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取甲方、乙方提供的必要信息。15.第三方責(zé)任限額15.1責(zé)任限額定義：本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.2責(zé)任限額約定：第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整。若第三方責(zé)任限額不足以賠償甲方、乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。15.3責(zé)任限額適用：本合同約定的第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的所有損失。16.第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的服務(wù)提供者，應(yīng)接受甲方監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)