2024年專業(yè)房屋拆除協(xié)議樣式版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)房屋拆除協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽第一條房屋拆除項目及范圍1.1房屋基本信息1.2拆除工作內容1.3拆除工程量第二條拆除工程的時間安排2.1拆除開始時間2.2拆除結束時間2.3拆除工程進度計劃第三條拆除工程的費用及支付方式3.1拆除工程的總價款3.2拆除工程的預付款3.3拆除工程的進度款3.4拆除工程的尾款第四條拆除工程的質量標準4.1拆除質量要求4.2拆除過程中的安全標準4.3拆除后的清理工作第五條雙方的責任和義務5.1甲方（拆除方）的責任和義務5.2乙方（拆除工程承包方）的責任和義務第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2向有關部門申請調解7.3向人民法院提起訴訟第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1雙方對合同內容的保密10.2雙方對商業(yè)秘密的保密第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十三條附件13.1房屋拆除工程設計方案13.2拆除工程預算表13.3相關資質證書復印件第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3雙方簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條房屋拆除項目及范圍1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號1.1.2房屋結構：_______（如：磚混結構、框架結構等）1.1.3房屋面積：_______平方米1.1.4房屋所有權人：_______（姓名/單位名稱）1.2拆除工作內容1.2.1拆除結構物：包括但不限于主體建筑、附屬設施、地下室等1.2.2拆除工程：包括但不限于墻體、屋頂、地面、門窗等1.2.3拆除材料處理：按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，對拆除材料進行分類、處理1.2.4拆除現(xiàn)場清理：拆除完成后，將現(xiàn)場清理至甲方滿意程度1.3拆除工程量1.3.1工程量清單：詳見附件《拆除工程量清單》1.3.2工程量確認：雙方按照附件《拆除工程量清單》進行確認，作為計算工程款項的依據(jù)第二條拆除工程的時間安排2.1拆除開始時間：_______年_______月_______日2.2拆除結束時間：_______年_______月_______日2.3拆除工程進度計劃：詳見附件《拆除工程進度計劃》第三條拆除工程的費用及支付方式3.1拆除工程的總價款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元3.2拆除工程的預付款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元3.3拆除工程的進度款：按照雙方約定的進度進行支付3.4拆除工程的尾款：拆除工程完成后一次性支付第四條拆除工程的質量標準4.1拆除質量要求：按照相關法律法規(guī)、國家標準和行業(yè)規(guī)范進行拆除4.2拆除過程中的安全標準：確保施工過程中人員安全和周邊環(huán)境安全4.3拆除后的清理工作：拆除完成后，將現(xiàn)場清理至甲方滿意程度第五條雙方的責任和義務5.1甲方（拆除方）的責任和義務5.1.1提供拆除工程的資料和信息，確保資料真實、完整5.1.2負責辦理拆除工程所需的相關審批手續(xù)5.1.3按照約定時間支付工程款項5.1.4協(xié)助乙方進行現(xiàn)場施工，確保施工順利進行5.2乙方（拆除工程承包方）的責任和義務5.2.1按照約定時間和質量要求完成拆除工程5.2.2負責拆除工程的安全，確保施工過程中人員安全和周邊環(huán)境安全5.2.3負責拆除材料的處理和現(xiàn)場清理工作5.2.4協(xié)助甲方辦理拆除工程所需的相關審批手續(xù)第六條違約責任6.1甲方違約責任6.1.1甲方未按照約定時間支付工程款項，乙方有權暫停施工，并按照逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金6.1.2甲方未按照約定提供拆除工程的資料和信息，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔因此產生的費用6.1.3其他違約行為：按照雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任6.2乙方違約責任6.2.1乙方未按照約定時間和質量要求完成拆除工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%6.2.2乙方未按照約定進行拆除材料處理和現(xiàn)場清理工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%6.2.3其他違約行為：按照雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內容不違反法律法規(guī)和合同約定8.1.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致進行變更8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致，且解除原因符合法律法規(guī)和合同約定8.2.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同即刻生效9.1.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務9.2合同終止條件9.2.1拆除工程按照約定完成，且甲方支付尾款9.2.2雙方協(xié)商一致提前終止合同，且解除原因符合法律法規(guī)和合同約定9.3合同解除條件9.3.1詳見第八條“合同的變更和解除”第十條保密條款10.1雙方對合同內容的保密10.1.1雙方不得向第三方泄露合同內容，除非依法應當向行政機關、司法機關提供的情況10.1.2雙方應采取適當措施，確保合同內容的保密10.2雙方對商業(yè)秘密的保密10.2.1雙方在合同履行過程中知曉的對方的商業(yè)秘密，應予以保密10.2.2雙方不得利用對方的商業(yè)秘密從事與合同無關的業(yè)務活動第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.1.2本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律11.2爭議解決方式11.2.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議11.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項12.1.1詳見附件《雙方約定事項清單》12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項12.2.1雙方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定第十三條附件13.1房屋拆除工程設計方案13.2拆除工程預算表13.3相關資質證書復印件13.4拆除工程進度計劃13.5雙方約定事項清單第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日14.2合同簽署地點：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號14.3雙方簽署人簽字：甲方（拆除方）簽字：_______乙方（拆除工程承包方）簽字：_______第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋拆除工程設計方案詳細要求和說明：本附件應包括拆除工程的整體設計方案，包括但不限于拆除工程的施工方案、安全措施、施工工藝等。設計方案應符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保施工過程中的安全和質量。附件二：拆除工程預算表詳細要求和說明：本附件應詳細列出拆除工程的各項費用，包括但不限于人工費、材料費、設備費、管理費等。預算表應明確每項費用的金額和計算依據(jù)，確保雙方對工程費用有清晰的了解。附件三：相關資質證書復印件詳細要求和說明：本附件應包括乙方提供的相關資質證書的復印件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證等。資質證書應真實、有效，符合法律法規(guī)和行業(yè)標準的要求。附件四：拆除工程進度計劃詳細要求和說明：本附件應詳細列出拆除工程的施工進度計劃，包括但不限于施工階段、施工時間、施工內容等。進度計劃應實際可行，確保施工按照約定的時間進行。附件五：雙方約定事項清單詳細要求和說明：本附件應列出雙方在合同履行過程中約定的其他事項，包括但不限于合同的變更、解除條件、違約責任等。清單應明確雙方的權益和義務，確保雙方對合同的履行有共同的理解和遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為示例：甲方未按照約定時間支付工程款項。責任認定標準：甲方應按照附件《拆除工程進度計劃》中約定的時間支付工程款項。如甲方未按時支付，乙方有權暫停施工，并按照逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為示例：乙方未按照約定時間和質量要求完成拆除工程。責任認定標準：乙方應按照附件《拆除工程進度計劃》中約定的時間完成拆除工程，并保證拆除質量符合合同約定。如乙方未按時完成或拆除質量不符合要求，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_______