2024年房地產(chǎn)專業(yè)顧問服務(wù)協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)專業(yè)顧問服務(wù)協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1定義與術(shù)語解釋1.2雙方的角色和責(zé)任1.3服務(wù)范圍與目標(biāo)第二條顧問服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)市場分析2.2項目定位與規(guī)劃2.3銷售策略制定2.4營銷活動策劃與執(zhí)行2.5客戶關(guān)系管理第三條服務(wù)期限3.1起始日期與結(jié)束日期3.2服務(wù)期限的延長條件3.3提前終止協(xié)議的條件第四條費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付時間表4.3額外費(fèi)用的承擔(dān)4.4支付方式與支付賬戶第五條成果交付5.1交付物描述5.2交付時間與方式5.3成果的驗收與反饋第六條保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬與使用第七條責(zé)任與賠償7.1違約責(zé)任7.2賠償責(zé)任7.3不可抗力第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第十條一般條款10.1適用法律10.2完整協(xié)議10.3通知與送達(dá)10.4合同的生效與終止日期第十一條雙方信息11.1甲方信息11.2乙方信息第十二條附件12.1服務(wù)詳細(xì)說明12.2費(fèi)用明細(xì)表12.3其他相關(guān)文件第十三條簽署日期13.1合同簽署日期第十四條簽字頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1定義與術(shù)語解釋1.1.2顧問指的是具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的房地產(chǎn)顧問公司或個人，負(fù)責(zé)為客戶在房地產(chǎn)領(lǐng)域提供專業(yè)的顧問服務(wù)。1.1.3客戶指的是需要乙方提供顧問服務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)商、投資者或其他相關(guān)方。1.2雙方的角色和責(zé)任1.2.1乙方作為顧問，應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)市場分析、項目定位與規(guī)劃、銷售策略制定、營銷活動策劃與執(zhí)行、客戶關(guān)系管理等顧問服務(wù)。1.2.2甲方作為客戶，應(yīng)向乙方提供與項目相關(guān)的資料和信息，并按照約定支付乙方顧問服務(wù)費(fèi)用。1.3服務(wù)范圍與目標(biāo)1.3.1乙方向甲方提供的顧問服務(wù)范圍包括但不限于：房地產(chǎn)市場分析、項目定位與規(guī)劃、銷售策略制定、營銷活動策劃與執(zhí)行、客戶關(guān)系管理等。1.3.2雙方應(yīng)共同確定具體的服務(wù)目標(biāo)，并按照約定的時間進(jìn)度表進(jìn)行服務(wù)。第二條顧問服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)市場分析2.1.1乙方應(yīng)對甲方的項目所處的市場環(huán)境進(jìn)行全面的分析，包括但不限于市場規(guī)模、競爭對手、市場趨勢等。2.1.2乙方應(yīng)提供市場分析報告，并基于分析結(jié)果為甲方提供相應(yīng)的市場策略建議。2.2項目定位與規(guī)劃2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)市場分析結(jié)果，協(xié)助甲方確定項目的定位和目標(biāo)客戶群體。2.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項目規(guī)劃，包括產(chǎn)品設(shè)計、價格策略、營銷策略等。2.3銷售策略制定2.3.1乙方應(yīng)根據(jù)項目特點(diǎn)和目標(biāo)客戶需求，制定適合的銷售策略。2.3.2乙方應(yīng)提供銷售策略方案，并協(xié)助甲方進(jìn)行銷售團(tuán)隊的培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.4營銷活動策劃與執(zhí)行2.4.1乙方應(yīng)策劃并執(zhí)行一系列的營銷活動，以提高項目的知名度和吸引力。2.4.2乙方應(yīng)對營銷活動的效果進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。2.5客戶關(guān)系管理2.5.2乙方應(yīng)對客戶反饋和投訴進(jìn)行及時的處理和改進(jìn)。第三條服務(wù)期限3.1起始日期與結(jié)束日期3.1.1本協(xié)議的服務(wù)期限自雙方簽署之日起生效，至甲方支付完畢全部服務(wù)費(fèi)用之日結(jié)束。3.1.2雙方應(yīng)在協(xié)議簽署后10個工作日內(nèi)明確具體的服務(wù)期限。3.2服務(wù)期限的延長條件3.2.1如雙方同意延長服務(wù)期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并明確延長后的服務(wù)期限和費(fèi)用。3.3提前終止協(xié)議的條件3.3.1在協(xié)議履行期間，如一方違反協(xié)議的約定，另一方有權(quán)提前終止協(xié)議。3.3.2在協(xié)議履行期間，如出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行協(xié)議，雙方可協(xié)商終止協(xié)議。第四條費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1雙方應(yīng)在簽署協(xié)議前，根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和期限協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用的總額。4.1.2服務(wù)費(fèi)用總額應(yīng)包括乙方為甲方提供的所有顧問服務(wù)的費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付時間表4.2.1甲方應(yīng)按照約定的時間表向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)提供有效的支付憑證。4.3額外費(fèi)用的承擔(dān)4.3.1如因甲方原因?qū)е路?wù)期限延長或產(chǎn)生其他額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的額外費(fèi)用。4.3.2如因乙方原因?qū)е路?wù)期限延長或產(chǎn)生其他額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的額外費(fèi)用。4.4支付方式與支付賬戶4.4.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.4.2甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。第五條成果交付5.1交付物描述5.1.1乙方應(yīng)向甲方交付包括但不限于市場分析報告、項目定位與規(guī)劃方案、銷售策略方案、營銷活動策劃與執(zhí)行方案、客戶關(guān)系管理方案等顧問服務(wù)成果。5.1.2乙方應(yīng)第八條保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.1.1雙方應(yīng)對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。8.1.2保密期限自協(xié)議簽署之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬與使用8.2.1乙方應(yīng)保證其提供的顧問服務(wù)不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。8.2.2顧問服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但乙方對其提供的原創(chuàng)性成果享有署名權(quán)。第九條責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.1.2違約金的計算方法和賠償限額在本協(xié)議中另有約定的，從其約定。9.2賠償責(zé)任9.2.1因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致甲方損失的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3不可抗力9.3.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。9.3.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十條一般條款10.1適用法律10.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2完整協(xié)議10.2.1本協(xié)議是雙方關(guān)于顧問服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。10.3通知與送達(dá)10.3.1任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。10.4合同的生效與終止日期10.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4.2本協(xié)議在雙方履行完畢約定的義務(wù)后終止。第十一條雙方信息11.1甲方信息11.1.1名稱：____________11.1.2注冊地址：____________11.1.3法定代表人：____________11.1.4聯(lián)系方式：____________11.2乙方信息11.2.1名稱：____________11.2.2注冊地址：____________11.2.3法定代表人：____________11.2.4聯(lián)系方式：____________第十二條附件12.1服務(wù)詳細(xì)說明12.1.1附件詳細(xì)描述了乙方為甲方提供的顧問服務(wù)的具體內(nèi)容和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。12.2費(fèi)用明細(xì)表12.2.1附件列出了乙方為甲方提供的顧問服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括服務(wù)費(fèi)用、額外費(fèi)用等。12.3其他相關(guān)文件12.3.1附件包括與本協(xié)議相關(guān)的其他文件，如市場分析報告、項目定位與規(guī)劃方案等。第十三條簽署日期13.1合同簽署日期：____________第十四條簽字頁14.1甲方簽字：____________14.2乙方簽字：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：市場分析報告附件二：項目定位與規(guī)劃方案附件三：銷售策略方案附件四：營銷活動策劃與執(zhí)行方案附件五：客戶關(guān)系管理方案附件六：費(fèi)用明細(xì)表附件七：服務(wù)進(jìn)度時間表附件一：市場分析報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括但不限于市場現(xiàn)狀、競爭對手分析、目標(biāo)客戶分析、市場趨勢預(yù)測等內(nèi)容。說明：該報告將為甲方提供項目所處市場的全面了解，幫助甲方更好地制定后續(xù)策略。附件二：項目定位與規(guī)劃方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括但不限于項目定位、產(chǎn)品定位、價格策略、推廣策略等內(nèi)容。說明：該方案將指導(dǎo)甲方進(jìn)行項目規(guī)劃和開發(fā)，確保項目符合市場需求。附件三：銷售策略方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括但不限于銷售目標(biāo)、銷售渠道、銷售手段、銷售激勵等內(nèi)容。說明：該方案將幫助甲方制定有效的銷售策略，提高項目的銷售業(yè)績。附件四：營銷活動策劃與執(zhí)行方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括但不限于營銷活動主題、活動內(nèi)容、活動時間、活動預(yù)算等內(nèi)容。說明：該方案將協(xié)助甲方策劃和執(zhí)行各類營銷活動，提升項目的知名度和影響力。附件五：客戶關(guān)系管理方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括但不限于客戶滿意度提升、客戶投訴處理、客戶數(shù)據(jù)庫管理等內(nèi)容。附件六：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：表中應(yīng)詳細(xì)列出各項服務(wù)的費(fèi)用，包括基本服務(wù)費(fèi)用、額外服務(wù)費(fèi)用等。說明：該費(fèi)用明細(xì)表將明確乙方向甲方提供的各項服務(wù)及其對應(yīng)的費(fèi)用。附件七：服務(wù)進(jìn)度時間表詳細(xì)要求：表中應(yīng)明確各項服務(wù)的開始時間、結(jié)束時間及進(jìn)度安排。說明：該服務(wù)進(jìn)度時間表將幫助甲方了解乙方服務(wù)的進(jìn)展情況，確保項目按計劃進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時間提供顧問服務(wù)成果。2.乙方提供的顧問服務(wù)成果不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。4.甲方未按照約定提供必要的合作條件或信息。5.雙方未按照約定履行其他合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)正成果或退還已支付的費(fèi)用。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算方法在本協(xié)議中另有約定。3.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息、賠償因違約造成的損失等。4.雙方違約，應(yīng)互相協(xié)商解決，無法解決的，可依法尋求法律途徑。示例說明：若乙方未按照約定時間提供市場分析報告，甲方有權(quán)要求乙方在5個工作日內(nèi)提供報告，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的