二零二四年建筑施工合同與工程進(jìn)度

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建筑施工合同與工程進(jìn)度1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程進(jìn)度安排3.1工程總進(jìn)度計(jì)劃3.2各階段進(jìn)度計(jì)劃3.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制4.工程款支付方式4.1預(yù)付款4.2進(jìn)度款4.3結(jié)算款4.4保修金5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1施工安全責(zé)任6.2施工現(xiàn)場管理6.3環(huán)境保護(hù)措施7.施工材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)方式7.2設(shè)備租賃與使用7.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求8.施工變更與索賠8.1變更程序8.2索賠條件8.3索賠處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效與終止日期13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：施工方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂程序14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息（1）甲方（建設(shè)單位）：全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話（2）乙方（施工單位）：全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二條工程概況2.1工程名稱：____工程項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：____2.3工程規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米2.4工程內(nèi)容：土建、安裝、裝飾、室外工程等第三條工程進(jìn)度安排3.1工程總進(jìn)度計(jì)劃（1）開工日期：____年____月____日（2）竣工日期：____年____月____日3.2各階段進(jìn)度計(jì)劃（1）基礎(chǔ)工程：____年____月____日至____年____月____日（2）主體結(jié)構(gòu)工程：____年____月____日至____年____月____日（3）裝飾裝修工程：____年____月____日至____年____月____日（4）室外工程：____年____月____日至____年____月____日3.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制（1）如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃；（2）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程款支付方式4.1預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。4.2進(jìn)度款：各階段工程完成后，甲方在收到乙方提交的進(jìn)度款申請及相關(guān)證明材料后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告及相關(guān)證明材料后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.4保修金：合同總價(jià)款的____%作為保修金，在工程保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方將保修金退還乙方。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家及地方相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家及地方相關(guān)工程驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。第六條施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1施工安全責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。6.2施工現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工現(xiàn)場的整潔、有序。6.3環(huán)境保護(hù)措施：乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染，確保施工現(xiàn)場的環(huán)保要求。第八條施工變更與索賠8.1變更程序（1）如需對工程設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出變更申請；（2）甲方應(yīng)在收到變更申請后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施變更，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2索賠條件（1）因不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤或損失；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失；（3）因合同約定以外的其他原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失。8.3索賠處理（1）乙方應(yīng)在索賠事件發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出索賠申請；（2）甲方應(yīng)在收到索賠申請后____個(gè)工作日內(nèi)審查并答復(fù)；（3）如雙方對索賠金額存在爭議，可協(xié)商解決或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；（2）協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）____仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決期限（1）自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程；（2）乙方未按合同約定支付工程款；（3）甲方未按合同約定支付工程款；（4）雙方其他違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每日應(yīng)向甲方支付____元違約金；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件（1）合同約定的工程完成；（2）合同約定的保修期屆滿。11.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知另一方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工程及款項(xiàng)。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)____工商行政管理部門登記備案。12.2合同終止條件（1）合同約定的工程完成；（2）合同約定的保修期屆滿。12.3合同生效與終止日期（1）合同生效日期：____年____月____日；（2）合同終止日期：____年____月____日。第十三條合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：施工方案13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂程序（1）雙方代表會(huì)簽；（2）合同雙方簽字蓋章。14.2合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)____工商行政管理部門登記備案。14.3合同生效日期（1）合同生效日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入概述8.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或仲裁的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁委員會(huì)等。8.2第三方介入情形（1）工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督與管理；（2）合同爭議的調(diào)解與仲裁；（3）工程款的支付與結(jié)算；（4）其他經(jīng)甲乙雙方約定的第三方介入情形。第九條第三方責(zé)任限額9.1第三方責(zé)任界定（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成的損失，由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。9.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總價(jià)款的____%；（2）如第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第十條第三方權(quán)利與義務(wù)10.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)向甲乙雙方提出合理化建議。10.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)督檢查職責(zé)，確保工程符合合同要求；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十一條第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方受甲方委托，對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，甲方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)積極配合。11.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)按照合同約定配合第三方的工作；（2）乙方對第三方提出的合理化建議，應(yīng)給予充分考慮并采取相應(yīng)措施。11.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與合同其他相關(guān)方保持溝通，確保工程順利進(jìn)行；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他相關(guān)方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)取得甲乙雙方同意。第十二條第三方介入程序12.1第三方介入申請（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢錾暾垼唬?）申請內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的原因、目的、職責(zé)及預(yù)期效果。12.2第三方介入審批（1）甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后____個(gè)工作日內(nèi)，共同審議并決定是否同意第三方介入；（2）經(jīng)雙方同意后，由甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。12.3第三方介入實(shí)施（1）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及甲乙雙方的要求，履行職責(zé)；（2）甲乙雙方應(yīng)支持第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。第十三條第三方介入終止13.1第三方介入終止條件（1）合同約定的工程完成；（2）第三方職責(zé)已履行完畢；（3）甲乙雙方同意終止第三方介入。13.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)在合同約定的工程完成或第三方職責(zé)已履行完畢后，共同決定終止第三方介入；（2）終止第三方介入后，甲方應(yīng)將相關(guān)款項(xiàng)支付給第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)備清單、材料清單等，需符合國家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程圖紙是施工的依據(jù)，乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工。2.附件二：施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。3.附件三：工程合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包含合同雙方信息、工程概況、工程進(jìn)度安排、工程款支付方式、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工安全與環(huán)境保護(hù)、施工材料與設(shè)備、施工變更與索賠、爭議解決、違約責(zé)任、合同解除與終止、合同生效與終止等條款。說明：工程合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的約定，具有法律效力。4.附件四：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況，需定期提交。說明：工程進(jìn)度報(bào)告是反映工程進(jìn)展的重要文件，甲方有權(quán)要求乙方定期提交。5.附件五：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見、驗(yàn)收日期等。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程竣工的證明文件，需在工程竣工驗(yàn)收合格后提交。6.附件六：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算金額、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算日期等。說明：工程結(jié)算報(bào)告是工程款支付的重要依據(jù)，需在工程竣工驗(yàn)收合格后提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的工期完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每日應(yīng)向甲方支付____元違約金，直至工程完成或甲方同意延期。示例說明：合同約定工期為120天，乙方實(shí)際完成工期為150天，則乙方應(yīng)支付30天的違約金。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方在施工過程中，由于施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額。3.違約行為：甲方未按合同約定的期限支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每日應(yīng)向乙方支付____元違