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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋買賣尾款支付協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.房屋買賣合同概述1.1房屋買賣合同的基本情況1.2房屋買賣合同的主要條款2.尾款支付協(xié)議的簽訂2.1雙方同意簽訂尾款支付協(xié)議2.2尾款支付協(xié)議的有效期2.3尾款支付協(xié)議的簽訂日期3.尾款的金額及支付方式3.1尾款的金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.尾款的支付條件4.1賣方履行合同義務(wù)的條件4.2買方履行合同義務(wù)的條件5.尾款支付的憑證5.1支付憑證的種類5.2支付憑證的保管6.尾款支付的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的解除條件10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)的期限11.法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)13.附件13.1房屋買賣合同原件13.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.簽署頁(yè)14.1賣方簽署頁(yè)14.2買方簽署頁(yè)第一部分:合同如下:第一條房屋買賣合同概述1.1房屋買賣合同的基本情況甲方(賣方):【甲方全稱】乙方(買方):【乙方全稱】1.2房屋買賣合同的主要條款本合同的主要條款包括:房屋的基本情況、價(jià)款的支付、交付及過戶、違約責(zé)任等。具體內(nèi)容詳見本合同的各條約定。第二條尾款支付協(xié)議的簽訂2.1雙方同意簽訂尾款支付協(xié)議雙方同意按照本合同的約定,簽訂尾款支付協(xié)議,明確尾款的金額、支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)。2.2尾款支付協(xié)議的有效期尾款支付協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至【有效期截止日期】。2.3尾款支付協(xié)議的簽訂日期尾款支付協(xié)議的簽訂日期為【簽訂日期】。第三條尾款的金額及支付方式3.1尾款的金額尾款的金額為人民幣【金額】元整(大寫:【金額】元整)。3.2支付方式尾款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。乙方將尾款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同約定的交付房屋之日起【支付時(shí)間】?jī)?nèi),將尾款支付給甲方。第四條尾款支付的條件4.1賣方履行合同義務(wù)的條件甲方應(yīng)按照本合同的約定,將房屋交付給乙方,并辦理過戶手續(xù)。4.2買方履行合同義務(wù)的條件乙方應(yīng)按照本合同的約定,支付房?jī)r(jià)款及尾款,并配合甲方辦理過戶手續(xù)。第五條尾款支付的憑證5.1支付憑證的種類乙方支付尾款后,甲方出具收款憑證,作為乙方已支付尾款的證明。5.2支付憑證的保管乙方應(yīng)妥善保管收款憑證,如有遺失,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第六條尾款支付的變更和解除6.1變更條件本合同簽訂后,如因特殊情況需要變更尾款支付事宜,雙方可協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件本合同簽訂后,如因特殊情況需要解除尾款支付事宜,雙方可協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定交付房屋,或未辦理過戶手續(xù)的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本合同房?jī)r(jià)款的【百分比】%。7.2買方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款及尾款,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同房?jī)r(jià)款的【百分比】%。本合同附件如下:1.房屋買賣合同原件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(賣方):【甲方全稱】乙方(買方):【乙方全稱】簽訂日期:【簽訂日期】第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成,任何一方均可向本合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2合同的變更條件本合同簽訂后,如因特殊情況需要變更合同事宜,雙方可協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同的解除條件本合同簽訂后,如因特殊情況需要解除合同事宜,雙方可協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中雙方披露的,不為公眾所知曉的,與合同履行相關(guān)的所有信息。10.2保密義務(wù)的期限甲乙雙方的保密義務(wù)期限為本合同簽訂之日起至本合同解除或終止履行之日起【保密期限】年。第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸,該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整,其余條款繼續(xù)有效。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方對(duì)本合同未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決還應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定。第十三條附件本合同附件如下:1.房屋買賣合同原件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第十四條簽署頁(yè)14.1賣方簽署頁(yè)賣方(甲方):【甲方全稱】經(jīng)辦人:【經(jīng)辦人姓名】身份證號(hào)碼:【經(jīng)辦人身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話:【經(jīng)辦人聯(lián)系電話】14.2買方簽署頁(yè)買方(乙方):【乙方全稱】經(jīng)辦人:【經(jīng)辦人姓名】身份證號(hào)碼:【經(jīng)辦人身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話:【經(jīng)辦人聯(lián)系電話】簽訂日期:【簽訂日期】第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:房屋買賣合同原件附件二:房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件三:其他相關(guān)文件1.房屋買賣合同原件:本附件為甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同原件,用于證明雙方之間的房屋買賣法律關(guān)系。合同應(yīng)包括房屋的基本情況、價(jià)款的支付、交付及過戶、違約責(zé)任等主要條款。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件:本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件,用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。房屋所有權(quán)證是房屋買賣的重要依據(jù),復(fù)印件應(yīng)清晰可見,并與原件相符。3.其他相關(guān)文件:本附件包括與房屋買賣相關(guān)的其他文件,如房屋評(píng)估報(bào)告、房屋產(chǎn)權(quán)證明、交易稅費(fèi)憑證等。這些文件有助于確認(rèn)房屋的價(jià)值、產(chǎn)權(quán)狀況以及交易過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方未按照合同約定交付房屋,或未辦理過戶手續(xù)。2.乙方未按照合同約定支付房?jī)r(jià)款及尾款。3.甲方提供的房屋存在重大瑕疵或不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約金:違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為本合同房?jī)r(jià)款的【百分比】%。2.損害賠償:違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除:違約方嚴(yán)重違反本合同約定,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方支付違約金及賠償損失。示例說(shuō)明:假設(shè)甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋,且未辦理過戶手續(xù),甲方構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,同時(shí)賠償乙方因延遲交房而產(chǎn)生的租房費(fèi)用等直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三:法律名詞及解釋:1.房屋:指本合同項(xiàng)下的住宅房屋,包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.甲方:指房屋的出賣人,即房屋的所有權(quán)人。3.乙方:指房屋的購(gòu)買人,即房屋的買受人。4.房?jī)r(jià)款:指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋購(gòu)買價(jià)款。5.尾款:指乙方在本合同約定的交付房屋之日起【支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付給甲方的款項(xiàng)。6.交付:指甲方將房屋及附屬設(shè)施移交給乙方占有、使用的行為。7.過戶:指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律

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