2024年合伙承包工程文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年合伙承包工程文本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.工程承包范圍2.1工程概況2.2工程承包內(nèi)容2.3工程承包方式2.4工程施工質(zhì)量要求3.合同價款及支付方式3.1工程承包總價3.2預(yù)付款比例及支付時間3.3進度款支付方式及時間3.4結(jié)算款支付方式及時間3.5違約責任及賠償4.工程進度與工期4.1工程進度安排4.2工期延誤處理4.3工程驗收標準4.4工程驗收程序5.材料設(shè)備供應(yīng)與管理5.1材料設(shè)備供應(yīng)責任5.2材料設(shè)備采購與驗收5.3材料設(shè)備保管與使用5.4材料設(shè)備損耗與賠償6.工程變更與調(diào)整6.1工程變更范圍6.2工程變更程序6.3工程變更價格確定6.4工程變更對工期的影響7.工程保險7.1保險范圍7.2保險責任7.3保險費用及支付7.4保險理賠程序8.工程驗收與交付8.1工程驗收標準8.2工程驗收程序8.3工程交付條件8.4工程交付手續(xù)9.工程保修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責任9.4保修費用10.違約責任10.1違約行為認定10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算10.4違約解除合同11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1通知送達14.2合同附件14.3合同解釋與適用法律14.4合同簽訂地點與日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（承包方）：名稱，住所地，法定代表人，聯(lián)系方式乙方（發(fā)包方）：名稱，住所地，法定代表人，聯(lián)系方式1.2合同標的本合同標的為甲方承包乙方位于地的工程，工程規(guī)模為，預(yù)計投資額為萬元。1.3合同簽訂日期本合同于2024年月日簽訂。1.4合同期限本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。第二條工程承包范圍2.1工程概況工程名稱：工程工程地點：工程規(guī)模：2.2工程承包內(nèi)容包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等全部工程內(nèi)容。2.3工程承包方式甲方以總承包方式承包乙方工程。2.4工程施工質(zhì)量要求按照國家相關(guān)質(zhì)量標準及設(shè)計要求施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。第三條合同價款及支付方式3.1工程承包總價本工程承包總價為人民幣萬元。3.2預(yù)付款比例及支付時間預(yù)付款比例為合同總額的20%，甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付。3.3進度款支付方式及時間進度款按工程實際完成量及約定的支付比例支付，每月支付一次。3.4結(jié)算款支付方式及時間工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在日內(nèi)提交結(jié)算報告，乙方應(yīng)在收到報告后日內(nèi)支付結(jié)算款。3.5違約責任及賠償若甲方未按時支付款項，應(yīng)按每日千分之二的違約金支付乙方。第四條工程進度與工期4.1工程進度安排工程分為個階段，各階段完成時間如下：階段一：（預(yù)計完成時間）階段二：（預(yù)計完成時間）階段：（預(yù)計完成時間）4.2工期延誤處理如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.3工程驗收標準按照國家相關(guān)質(zhì)量標準及設(shè)計要求進行驗收。4.4工程驗收程序工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在日內(nèi)提交驗收報告，乙方應(yīng)在收到報告后日內(nèi)組織驗收。第五條材料設(shè)備供應(yīng)與管理5.1材料設(shè)備供應(yīng)責任甲方負責工程所需材料設(shè)備的采購、運輸、保管及使用。5.2材料設(shè)備采購與驗收甲方應(yīng)按照設(shè)計要求及合同約定采購材料設(shè)備，并在驗收合格后方可投入使用。5.3材料設(shè)備保管與使用甲方應(yīng)妥善保管材料設(shè)備，確保其安全、完好。5.4材料設(shè)備損耗與賠償因甲方保管不善導(dǎo)致材料設(shè)備損耗，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條工程變更與調(diào)整6.1工程變更范圍在施工過程中，因設(shè)計變更、工程量增減等原因，可對工程進行變更。6.2工程變更程序工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.3工程變更價格確定變更價格按市場價格或合同約定進行調(diào)整。6.4工程變更對工期的影響因工程變更導(dǎo)致的工期延誤，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整工期。第七條工程保險7.1保險范圍工程保險范圍包括建筑工程一切險、第三方責任險等。7.2保險責任保險責任范圍按保險合同約定執(zhí)行。7.3保險費用及支付保險費用由甲方承擔，甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付保險費用。7.4保險理賠程序發(fā)生保險事故后，甲方應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險合同約定進行理賠。第八條工程驗收與交付8.1工程驗收標準工程驗收應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標準、設(shè)計文件及合同約定進行。8.2工程驗收程序工程驗收分為初驗和終驗兩個階段，雙方應(yīng)共同參與。8.3工程交付條件工程交付前，甲方應(yīng)完成所有施工內(nèi)容，并確保工程符合驗收標準。8.4工程交付手續(xù)工程驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方提供工程交付文件，包括但不限于竣工圖紙、工程保修書等，乙方應(yīng)在收到文件后日內(nèi)辦理工程交付手續(xù)。第九條工程保修9.1保修范圍甲方對工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責保修。9.2保修期限保修期限為工程竣工驗收合格之日起年。9.3保修責任甲方應(yīng)在接到乙方保修通知后日內(nèi)進行修復(fù)，修復(fù)費用由甲方承擔。9.4保修費用保修費用在合同總價中已包含，無需另行支付。第十條違約責任10.1違約行為認定甲方未按合同約定完成工程、未按時支付款項、未按約定提供材料設(shè)備等行為均視為違約。10.2違約責任承擔甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定計算。10.3違約賠償計算違約賠償金額為實際損失與違約金兩者中的較高者。10.4違約解除合同若甲方連續(xù)兩次違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。第十一條合同爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序提交仲裁委員會仲裁的，應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.3爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。11.4爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起個月內(nèi)。第十二條合同解除12.1合同解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力、一方違約等情形，可解除合同。12.2合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生事項，包括但不限于工程交付、款項結(jié)算等。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項，包括但不限于工程交付、款項結(jié)算等。第十四條其他約定事項14.1通知送達除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于工程圖紙、合同附件清單等。14.3合同解釋與適用法律本合同解釋及適用法律按中華人民共和國法律法規(guī)執(zhí)行。14.4合同簽訂地點與日期本合同簽訂地點為，簽訂日期為2024年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)、施工隊伍、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于工程監(jiān)理、設(shè)計咨詢、施工管理、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、融資服務(wù)等。第二條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)2.1第三方選擇權(quán)甲方和乙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方職責第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責，確保工程質(zhì)量和進度。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并享有合同約定的其他權(quán)利。第三條第三方責任限額3.1責任界定第三方的責任僅限于其在本合同中的直接責任，不包括因甲方或乙方違約行為造成的損失。3.2責任限額第三方的責任限額為合同總價的%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。3.3責任承擔若第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)由第三方自行承擔；若因甲方或乙方原因?qū)е聯(lián)p失，則由甲方或乙方承擔相應(yīng)責任。第四條第三方介入程序4.1第三方介入申請甲乙雙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，并說明第三方介入的原因和目的。4.2第三方介入審批對方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)，對第三方介入申請進行審批。4.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，并作為本合同的附件。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責劃分甲方負責工程的整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督；乙方負責工程施工的具體實施；第三方負責提供專業(yè)服務(wù)。5.2費用承擔甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔各自的責任和費用，第三方費用另行約定。5.3爭議解決第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)按照第三方協(xié)議約定解決。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更若第三方因自身原因需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2第三方退出第三方退出合同，需提前日通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容第三方在介入合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。8.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起個月內(nèi)。第九條第三方介入的合同解除9.1解除條件若第三方嚴重違約或違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。9.2解除程序解除協(xié)議需提前日通知第三方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。9.3解除后果協(xié)議解除后，第三方應(yīng)按照約定處理剩余事項，包括但不限于費用結(jié)算、保密義務(wù)等。第十條本合同其他條款的適用本合同其他條款在本修正案中未作明確規(guī)定的，仍適用于第三方介入后的合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計文件要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家相關(guān)標準。說明：工程圖紙及設(shè)計文件是工程實施的基礎(chǔ)，必須準確無誤。2.工程量清單要求：清單應(yīng)詳細列出工程量，明確計量單位。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，必須準確無誤。3.材料設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細列出所需材料設(shè)備，明確規(guī)格型號。說明：材料設(shè)備清單是材料設(shè)備采購的依據(jù)，必須準確無誤。4.工程進度計劃要求：計劃應(yīng)明確各階段工程的時間節(jié)點。說明：工程進度計劃是工程進度控制的依據(jù)，必須嚴格執(zhí)行。5.工程驗收報告要求：報告應(yīng)詳細記錄驗收過程和結(jié)果。說明：工程驗收報告是工程驗收合格的依據(jù)。6.工程保修書要求：保修書應(yīng)明確保修范圍、期限和責任。說明：工程保修書是工程保修的依據(jù)。7.合同附件清單要求：清單應(yīng)詳細列出所有附件的名稱和數(shù)量。說明：合同附件清單是合同的重要組成部分，必須完整。8.第三方協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)。說明：第三方協(xié)議是合同履行過程中不可或缺的文件。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付每日千分之二的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2024年3月1日支付100萬元，但至3月10日仍未支付，則甲方應(yīng)支付1萬元的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成工程責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之二的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定提供合格的材料設(shè)備，導(dǎo)致工程延誤，第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：甲方或乙方違反保密義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償由此給對方造成的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方損失。5.違約行為：甲方或乙方違反合同約定責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。示例：若甲方未按合同約定提供施工人員，導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方損失。全文完。2024年合伙承包工程文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方資質(zhì)1.3承包方信譽1.4承包方項目負責人1.5承包方代表2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程期限2.6工程合同總價2.7工程付款方式3.工程設(shè)計及施工要求3.1設(shè)計要求3.2施工要求3.3工程質(zhì)量標準3.4工程驗收標準4.材料及設(shè)備供應(yīng)4.1材料供應(yīng)4.2設(shè)備供應(yīng)4.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求4.4材料及設(shè)備驗收標準5.施工進度及節(jié)點5.1施工進度計劃5.2施工節(jié)點時間安排5.3施工進度調(diào)整5.4施工進度延誤責任6.工程變更及索賠6.1工程變更范圍6.2工程變更程序6.3工程變更費用6.4工程索賠程序6.5工程索賠范圍7.工程驗收及交付7.1工程驗收標準7.2工程驗收程序7.3工程交付條件7.4工程交付程序8.工程保修及維修8.1工程保修期限8.2工程保修范圍8.3工程維修程序9.違約責任及處理9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件及補充12.1合同附件12.2合同補充協(xié)議13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署代表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：建筑工程有限公司1.1.2承包方住所：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方注冊資金：人民幣1000萬元1.1.5承包方資質(zhì)等級：建筑工程施工總承包二級1.1.6承包方項目負責人：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承包方資質(zhì)1.2.1承包方具備有效的建筑工程施工總承包二級資質(zhì)證書1.2.2承包方具備安全生產(chǎn)許可證1.3承包方信譽1.3.2承包方無不良記錄，無重大經(jīng)濟糾紛1.4承包方項目負責人1.4.1項目負責人具備豐富的施工管理經(jīng)驗1.4.2項目負責人具備建筑工程施工總承包二級資質(zhì)1.5承包方代表1.5.1承包方代表為，聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：總建筑面積10萬平方米2.4工程類型：住宅、商業(yè)、地下車庫2.5工程期限：自合同簽訂之日起12個月2.6工程合同總價：人民幣1億元2.7工程付款方式：按工程進度分階段支付，具體支付比例及時間節(jié)點詳見附件一3.工程設(shè)計及施工要求3.1設(shè)計要求3.1.1設(shè)計單位：建筑設(shè)計研究院3.1.2設(shè)計深度：滿足施工圖設(shè)計要求3.1.3設(shè)計變更：設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并明確變更費用3.2施工要求3.2.1施工單位：建筑工程有限公司3.2.2施工質(zhì)量：嚴格按照國家標準、規(guī)范和設(shè)計要求施工3.2.3施工安全：確保施工安全，杜絕安全事故發(fā)生3.3工程質(zhì)量標準3.3.1工程質(zhì)量達到國家標準、規(guī)范和設(shè)計要求3.3.2工程質(zhì)量驗收合格3.4工程驗收標準3.4.1工程驗收標準參照國家標準、規(guī)范和設(shè)計要求3.4.2工程驗收合格后方可交付使用4.材料及設(shè)備供應(yīng)4.1材料供應(yīng)4.1.1材料供應(yīng)商：建筑材料有限公司4.1.2材料質(zhì)量：材料質(zhì)量符合國家標準、規(guī)范和設(shè)計要求4.1.3材料驗收：材料驗收合格后方可投入使用4.2設(shè)備供應(yīng)4.2.1設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備制造有限公司4.2.2設(shè)備質(zhì)量：設(shè)備質(zhì)量符合國家標準、規(guī)范和設(shè)計要求4.2.3設(shè)備驗收：設(shè)備驗收合格后方可投入使用4.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求4.3.1材料及設(shè)備質(zhì)量需符合合同約定及國家標準、規(guī)范4.3.2材料及設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)提供產(chǎn)品合格證和檢測報告4.4材料及設(shè)備驗收標準4.4.1材料及設(shè)備驗收標準參照國家標準、規(guī)范和設(shè)計要求4.4.2材料及設(shè)備驗收合格后方可投入使用5.施工進度及節(jié)點5.1施工進度計劃5.1.1施工進度計劃應(yīng)包括各分項工程進度安排5.1.2施工進度計劃應(yīng)經(jīng)雙方確認5.2施工節(jié)點時間安排5.2.1施工節(jié)點時間安排應(yīng)與施工進度計劃一致5.2.2施工節(jié)點時間安排應(yīng)提前通知對方5.3施工進度調(diào)整5.3.1施工進度調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致5.3.2施工進度調(diào)整應(yīng)明確調(diào)整原因、調(diào)整后的進度計劃及調(diào)整后的合同總價5.4施工進度延誤責任5.4.1因承包方原因?qū)е碌氖┕みM度延誤，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任5.4.2因不可抗力等原因?qū)е碌氖┕みM度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決6.工程變更及索賠6.1工程變更范圍6.1.1工程變更范圍包括設(shè)計變更、工程量變更等6.1.2工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致6.2工程變更程序6.2.1工程變更需填寫《工程變更單》6.2.2雙方簽字確認后生效6.3工程變更費用6.3.1工程變更費用按實際發(fā)生計算6.3.2工程變更費用由變更方承擔6.4工程索賠程序6.4.1工程索賠需填寫《工程索賠單》6.4.2雙方簽字確認后生效6.5工程索賠范圍6.5.1工程索賠范圍包括工期延誤、材料設(shè)備損失等6.5.2工程索賠需提供相關(guān)證明材料8.工程驗收及交付8.1工程驗收標準8.1.1工程驗收標準應(yīng)符合國家有關(guān)工程驗收的法律法規(guī)和標準規(guī)范8.1.2工程驗收應(yīng)包括質(zhì)量、安全、環(huán)保、功能等方面的檢查8.2工程驗收程序8.2.1承包方應(yīng)在工程完工后組織自檢，并向發(fā)包方提交驗收申請報告8.2.2發(fā)包方應(yīng)在收到驗收申請后7日內(nèi)組織驗收8.2.3驗收不合格的，承包方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至合格8.3工程交付條件8.3.1工程質(zhì)量合格8.3.2工程文件完整8.3.3工程具備交付使用的條件8.4工程交付程序8.4.1承包方應(yīng)在驗收合格后7日內(nèi)向發(fā)包方提交工程交付申請8.4.2發(fā)包方應(yīng)在收到申請后7日內(nèi)進行工程接收8.4.3雙方應(yīng)在工程交付之日起辦理工程交接手續(xù)9.工程保修及維修9.1工程保修期限9.1.1工程保修期限為自工程交付之日起計算9.1.2住宅工程保修期限為設(shè)計使用年限9.1.3其他工程保修期限根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定9.2工程保修范圍9.2.1工程保修范圍包括主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等9.2.2工程保修不包括因使用不當、自然災(zāi)害等原因造成的損壞9.3工程維修程序9.3.1工程保修期內(nèi)，若發(fā)生保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)通知承包方9.3.2承包方應(yīng)在接到通知后及時進行維修9.3.3維修完成后，發(fā)包方應(yīng)驗收并確認維修質(zhì)量10.違約責任及處理10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定完成工程10.1.2承包方未按合同約定進行工程變更10.1.3承包方未按合同約定進行工程驗收10.2違約責任10.2.1承包方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失10.2.2違約金的計算方式按合同約定執(zhí)行10.3違約處理程序10.3.1發(fā)包方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約情形后3日內(nèi)通知承包方10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的可依法向人民法院提起訴訟11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決11.2爭議解決程序11.2.1選擇仲裁的，雙方應(yīng)簽訂仲裁協(xié)議，并按仲裁協(xié)議進行仲裁11.2.2選擇訴訟的，雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同約定的其他生效條件已全部滿足12.2合同終止條件12.2.1工程驗收合格12.2.2合同約定的其他終止條件已全部滿足12.3合同終止程序12.3.1雙方協(xié)商一致終止合同12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)13.合同附件及補充13.1合同附件13.1.1附件一：工程付款進度表13.1.2附件二：工程變更單13.1.3附件三：工程索賠單13.2合同補充協(xié)議13.2.1合同補充協(xié)議是合同不可分割的一部分13.2.2合同補充協(xié)議的簽訂、生效及解釋均適用本合同14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同如有修改、補充，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而被引入合同關(guān)系中的獨立第三方。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：設(shè)計咨詢、監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、金融服務(wù)等。16.第三方介入的引入程序16.1甲方或乙方需經(jīng)對方同意后，方可引入第三方。16.2引入第三方前，雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、責任等進行充分協(xié)商。16.3引入第三方后，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方的責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過合作協(xié)議總金額的10%。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方對甲方或乙方的權(quán)利義務(wù)，由合作協(xié)議明確約定。18.2第三方對甲方或乙方的權(quán)利義務(wù)不得損害本合同的約定。18.3第三方與甲方或乙方之間的糾紛，由合作協(xié)議約定解決方式。19.第三方資質(zhì)及能力要求19.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和實際能力。19.2第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)由甲方或乙方在合同簽訂前審核。19.3第三方能力不足時，甲方或乙方有權(quán)要求更換第三方。20.第三方變更及替換20.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前30日通知甲方或乙方。20.2甲方或乙方有權(quán)在接到通知后30日內(nèi)，選擇替換第三方。20.3第三方變更或替換后，原合作協(xié)議中關(guān)于第三方的約定自動失效。21.第三方保密義務(wù)21.1第三方在合同履行過程中，對甲方或乙方提供的信息負有保密義務(wù)。21.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。22.第三方違約責任22.1第三方在合同履行過程中，如違反本合同或合作協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。22.2第三方違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。23.第三方介入合同的終止23.1.1合同約定的終止條件成就；23.1.2合同履行完畢；23.1.3合同解除；23.1.4其他依法或依約應(yīng)當終止的情形。24.第三方介入合同的爭議解決24.1第三方介入合同的爭議解決方式，適用本合同第11條關(guān)于爭議解決的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程付款進度表詳細要求：列出工程各個階段的具體付款節(jié)點、金額及付款條件。說明：付款進度表作為合同附件，用于明確工程款項的支付時間、金額和條件。2.附件二：工程變更單詳細要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、費用及雙方協(xié)商結(jié)果。說明：工程變更單作為合同附件，用于記錄工程實施過程中的任何變更，確保變更的合法性和費用明確。3.附件三：工程索賠單詳細要求：記錄工程索賠的原因、損失金額、責任方及處理結(jié)果。說明：工程索賠單作為合同附件，用于處理合同履行過程中產(chǎn)生的索賠事宜。4.附件四：工程驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果及存在問題。說明：工程驗收報告作為合同附件，用于證明工程已按約定完成驗收。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同關(guān)系中的行為。6.附件六：工程保修單詳細要求：記錄工程保修的范圍、期限、責任及聯(lián)系方式。說明：工程保修單作為合同附件，用于保障工程交付后的質(zhì)量保修。7.附件七：工程進度報告詳細要求：記錄工程各階段的實際進度、存在問題及解決方案。說明：工程進度報告作為合同附件，用于跟蹤工程進度，確保工程按期完成。8.附件八：工程結(jié)算報告詳細要求：記錄工程合同總價、已付款項、未付款項及結(jié)算結(jié)果。說明：工程結(jié)算報告作為合同附件，用于明確工程最終的結(jié)算金額。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間完成工程。責任認定標準：承包方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說明：若承包方未按合同約定的時間完成工程，造成甲方損失的，承包方應(yīng)按每日合同總價的一定比例支付違約金。2.違約行為：承包方未按合同約定的質(zhì)量標準完成工程。責任認定標準：承包方應(yīng)承擔違約責任，修復(fù)或重新施工，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若承包方未按合同約定的質(zhì)量標準完成工程，導(dǎo)致工程無法使用，承包方應(yīng)負責修復(fù)或重新施工，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：承包方未按合同約定的材料及設(shè)備質(zhì)量要求提供材料及設(shè)備。責任認定標準：承包方應(yīng)承擔違約責任，更換合格的材料及設(shè)備，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若承包方提供的材料及設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求更換，承包方應(yīng)承擔更換費用及由此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項。責任認定標準：甲方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償承包方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程款項，承包方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。5.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方或乙方的損失。示例說明：若第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年合伙承包工程文本2本合同目錄一覽1.合同當事人及基本信息1.1合伙人一名稱、地址、法定代表人或負責人1.2合伙人二名稱、地址、法定代表人或負責人1.3合伙人三名稱、地址、法定代表人或負責人（如有）2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程類型2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算3.合伙關(guān)系3.1合伙人權(quán)利義務(wù)3.2合伙人出資比例及方式3.3合伙人利潤分配及虧損承擔4.工程承包范圍及內(nèi)容4.1工程承包范圍4.2工程承包內(nèi)容4.3工程承包期限5.工程進度及驗收5.1工程進度計劃5.2工程驗收標準及程序5.3工程驗收合格后交付使用6.工程款項及支付方式6.1工程款項總額6.2工程款項支付進度6.3工程款項支付方式7.材料采購及管理7.1材料采購原則7.2材料采購程序7.3材料質(zhì)量管理8.工程質(zhì)量及安全8.1工程質(zhì)量要求8.2工程安全責任8.3工程安全措施9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.附則13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.簽字及日期14.1合伙人一方簽字14.2合伙人二方簽字14.3合伙人三方簽字（如有）14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同當事人及基本信息1.1合伙人一：建設(shè)集團有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：1.2合伙人二：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：1.3合伙人三：工程設(shè)計研究院地址：省市區(qū)路號法定代表人：2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點：省市區(qū)街道2.3工程類型：住宅及配套設(shè)施2.4工程規(guī)模：占地面積畝，總建筑面積萬平方米2.5工程預(yù)算：人民幣叁億捌仟萬元整（￥380,000,000.00）3.合伙關(guān)系3.1合伙人權(quán)利義務(wù)3.1.1合伙人一負責工程的施工組織、項目管理及現(xiàn)場協(xié)調(diào)；3.1.2合伙人二負責工程的投資及資金籌措；3.1.3合伙人三負責工程設(shè)計及施工圖審查。3.2合伙人出資比例及方式3.2.1合伙人一出資比例為40%，以工程款支付方式出資；3.2.2合伙人二出資比例為40%，以自有資金出資；3.2.3合伙人三出資比例為20%，以設(shè)計費及技術(shù)服務(wù)費出資。3.3合伙人利潤分配及虧損承擔3.3.1合伙人按照出資比例分配利潤；3.3.2合伙人按照出資比例承擔虧損。4.工程承包范圍及內(nèi)容4.1工程承包范圍：本合同約定的住宅小區(qū)建設(shè)項目全部施工內(nèi)容；4.2工程承包內(nèi)容：土建、安裝、裝飾裝修等；4.3工程承包期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。5.工程進度及驗收5.1工程進度計劃5.1.1土建工程：開工后6個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工；5.1.2安裝工程：主體結(jié)構(gòu)施工完成后3個月內(nèi)完成；5.1.3裝飾裝修工程：安裝工程完成后2個月內(nèi)完成。5.2工程驗收標準及程序5.2.1工程驗收標準應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標準；5.2.2工程驗收程序：自工程完成之日起，由合伙人一方組織驗收。5.3工程驗收合格后交付使用5.3.1合伙人一方應(yīng)在工程驗收合格后7日內(nèi)將工程交付使用；5.3.2合伙人二方在工程交付使用后負責后續(xù)物業(yè)管理及維護工作。6.工程款項及支付方式6.1工程款項總額：人民幣叁億捌仟萬元整（￥380,000,000.00）；6.2工程款項支付進度6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付工程總額的10%；6.2.2進度款：根據(jù)工程進度及驗收情況，分階段支付；6.2.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付工程總額的90%；6.2.4保修金：工程竣工驗收合格后，保留工程總額的5%作為保修金，保修期滿無問題后無息退還。6.3工程款項支付方式6.3.1銀行轉(zhuǎn)賬6.3.2支票7.材料采購及管理7.1材料采購原則7.1.1合伙人一負責工程所需材料的采購；7.1.2材料采購應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則；7.1.3材料采購應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標準。7.2材料采購程序7.2.1合伙人一制定材料采購計劃；7.2.2合伙人二對材料采購計劃進行審核；7.2.3合伙人一組織材料采購及供應(yīng)商選擇；7.2.4材料采購合同簽訂及履行。7.3材料質(zhì)量管理7.3.1材料供應(yīng)商應(yīng)提供合格的材料；7.3.2合伙人一負責材料的質(zhì)量檢驗；7.3.3合伙人二對材料質(zhì)量進行監(jiān)督。8.工程質(zhì)量及安全8.1工程質(zhì)量要求8.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標準；8.1.2工程質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計文件和合同約定的要求；8.1.3工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的使用壽命和功能需求。8.2工程安全責任8.2.1合伙人一方應(yīng)負責工程安全管理工作；8.2.2合伙人一方應(yīng)制定安全管理制度，并負責組織實施；8.2.3合伙人一方應(yīng)對施工人員進行安全教育培訓(xùn)。8.3工程安全措施8.3.1施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標志；8.3.2施工現(xiàn)場應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施；8.3.3施工現(xiàn)場應(yīng)定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致工程無法按期完成；9.1.2因政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化；9.1.3因工程變更導(dǎo)致工程量或質(zhì)量要求發(fā)生變化。9.2合同解除條件9.2.1合伙人一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正；9.2.2合伙人一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同變更及解除程序9.3.1合伙人一方提出變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方；9.3.2雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)協(xié)商解決；9.3.3協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.違約責任10.1違約情形10.1.1合伙人一方未按合同約定履行義務(wù)；10.1.2合伙人一方造成工程延誤；10.1.3合伙人一方造成工程質(zhì)量問題；10.1.4合伙人一方違反合同約定的保密義務(wù)。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；10.2.2違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約金；10.2.3違約方應(yīng)承擔因違約行為導(dǎo)致的合同解除責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁；11.1.3仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)具有獨立、公正、專業(yè)的特點；11.2.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽訂合同；12.1.2合伙人一方支付預(yù)付款；12.1.3合伙人一方開始施工。12.2合同終止條件12.2.1工程竣工驗收合格；12.2.2合伙人一方完成工程款項支付；12.2.3合伙人一方履行完畢合同約定的其他義務(wù)。13.附則13.1合同附件13.1.1工程設(shè)計文件；13.1.2工程施工圖；13.1.3合伙人出資證明；13.1.4其他相關(guān)文件。13.2合同未盡事宜13.2.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.2.2合同未盡事宜的解決不影響合同的履行。14.簽字及日期14.1合伙人一方簽字14.1.1建設(shè)集團有限公司（蓋章）14.1.2（簽字）14.2合伙人二方簽字14.2.1房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（蓋章）14.2.2（簽字）14.3合伙人三方簽字（如有）14.3.1工程設(shè)計研究院（蓋章）14.3.2（簽字）14.4合同簽訂日期：2024年2月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同當事人（甲乙雙方）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔?；蚱渌麉f(xié)助的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程設(shè)計、施工監(jiān)理、造價咨詢、質(zhì)量檢測、安全監(jiān)督、資金監(jiān)管等。16.第三方介入的引入16.1引入條件：甲乙雙方協(xié)商一致，可根據(jù)工程需要引入第三方介入。16.2引入程序：甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。17.第三方責任限額17.1責任限額：第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。17.2限額計算：責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素綜合考慮確定。18.第三方責權(quán)利18.1責任：第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準，履行其專業(yè)服務(wù)職責，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得約定的報酬，并在履行職責過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)。18.3利益：第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得合同約定的利益，包括但不限于報酬、榮譽、聲譽等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分：第三方應(yīng)明確其職責范圍，不得干涉甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。19.2信息共享：甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，第三方應(yīng)保守秘密，不得泄露給任何第三方。19.3沖突解決：如第三方與其他方發(fā)生沖突，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依