2024年農村小產權房屋轉售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農村小產權房屋轉售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權人信息1.2購買方信息1.3合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬證明3.房屋轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2驗收標準4.3驗收流程5.房屋權屬轉移及登記5.1權屬轉移手續(xù)5.2登記手續(xù)5.3登記時間6.房屋稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費計算標準6.3稅費承擔方7.房屋抵押及擔保7.1抵押情況7.2擔保方式7.3擔保期限8.房屋租賃情況8.1租賃情況8.2租賃合同8.3租賃收益9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除通知11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止日期13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽訂地點及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權人信息房屋所有權人姓名：身份證號碼系電話：138001380001.2購買方信息購買方姓名：身份證號碼系電話：139001390001.3合同簽訂日期：2024年3月15日2.房屋基本情況2.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)3號樓602室2.2房屋面積：90平方米2.3房屋結構：框架結構2.4房屋用途：住宅2.5房屋權屬證明：房屋所有權證號：京房權證某字第號3.房屋轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：人民幣150萬元整3.2付款方式：3.2.1購買方于簽訂合同之日起3個工作日內支付房屋總價款的50%，即人民幣75萬元；3.2.2購買方于房屋交付前支付剩余的50%，即人民幣75萬元；3.3付款時間：3.3.1第一次付款時間：2024年3月18日；3.3.2第二次付款時間：房屋交付前。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：2024年4月30日4.2驗收標準：4.2.1房屋結構安全、無損壞；4.2.2房屋設施齊全，功能正常；4.2.3房屋內部裝修符合約定標準；4.3驗收流程：4.3.1購買方在房屋交付前3個工作日通知房屋所有權人；4.3.2雙方共同對房屋進行驗收；4.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。5.房屋權屬轉移及登記5.1權屬轉移手續(xù)：5.1.1房屋所有權人提供房屋所有權證、身份證等證明文件；5.1.2購買方提供身份證、付款證明等文件；5.1.3雙方共同辦理房屋權屬轉移手續(xù)；5.2登記手續(xù)：5.2.1房屋所有權人配合購買方辦理房屋產權登記；5.2.2房屋產權登記手續(xù)應在房屋交付后30個工作日內完成；5.3登記時間：2024年5月30日前6.房屋稅費承擔6.1稅費種類：契稅、個人所得稅等6.2稅費計算標準：按照國家及地方相關政策規(guī)定計算；6.3稅費承擔方：6.3.1房屋所有權人承擔房屋轉讓過程中的稅費；6.3.2購買方承擔房屋產權登記過程中的稅費。7.房屋抵押及擔保7.1抵押情況：房屋無抵押；7.2擔保方式：本合同無需提供擔保；7.3擔保期限：本合同自簽訂之日起生效，至房屋權屬轉移登記完畢之日止。8.房屋租賃情況8.1租賃情況：房屋目前無租賃合同，房屋所有權人保證房屋在合同簽訂前無租賃關系。8.2租賃合同：本合同簽訂后，雙方應確保房屋在未辦理產權轉移登記前不得出租給第三方。8.3租賃收益：房屋租賃收益歸房屋所有權人所有，購買方不得干涉。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1房屋所有權人未按約定時間交付房屋；9.1.2購買方未按約定時間支付房款；9.1.3一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的10%；9.2.2若違約行為造成對方損失的，違約方應賠償損失；9.3違約賠償標準：9.3.1房屋所有權人違約，賠償購買方因延遲交付造成的損失，包括但不限于租金損失；9.3.2購買方違約，賠償房屋所有權人因延遲付款造成的損失，包括但不限于利息損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構：北京市朝陽區(qū)人民法院。10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同；11.2解除通知：11.2.1解除合同應以書面形式通知對方；11.2.2解除通知應在爭議解決期限屆滿前送達對方；11.3解除后果：11.3.1解除合同后，雙方應立即終止履行合同約定的權利義務；11.3.2解除合同后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1房屋權屬轉移登記完畢；12.2.2合同約定的權利義務履行完畢；12.3合同終止日期：房屋權屬轉移登記完畢之日。13.其他約定事項13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.2通知方式：本合同項下的通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、快遞、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定地址。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋所有權證、付款證明、驗收合格證明等。14.合同簽訂地點及日期本合同簽訂地點：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)物業(yè)管理處。本合同簽訂日期：2024年3月15日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指在甲乙雙方交易過程中提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意，在履行本合同時，可以引入第三方提供相關服務。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方選擇與授權15.3.1甲乙雙方共同協(xié)商選擇第三方，并書面授權第三方參與合同履行。15.3.2第三方接受授權后，應向甲乙雙方提供相關服務。15.4第三方職責15.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確的服務。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和交易信息。15.5第三方責任限額15.5.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務過程中因故意或重大過失造成的損失。15.5.2第三方責任限額為本合同標的金額的5%。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的權利義務16.1.1第三方應按照甲方的要求提供中介、咨詢、評估等服務。16.1.2甲方有權要求第三方提供服務的進展報告和最終服務成果。16.1.3甲方應按照約定支付第三方服務費用。16.2第三方與乙方的權利義務16.2.1第三方應按照乙方的要求提供中介、咨詢、評估等服務。16.2.2乙方有權要求第三方提供服務的進展報告和最終服務成果。16.2.3乙方應按照約定支付第三方服務費用。16.3第三方與甲乙雙方共同的權利義務16.3.1第三方應確保提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.3.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方介入的具體條款17.1中介服務17.1.1第三方作為中介方，應協(xié)助甲乙雙方達成交易。17.1.2中介方應保證交易的真實性、合法性，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。17.2咨詢服務17.2.1第三方作為咨詢服務方，應提供專業(yè)的咨詢服務。17.2.2咨詢服務內容包括但不限于市場分析、風險評估等。17.3評估服務17.3.1第三方作為評估服務方，應提供房屋價值的評估服務。17.3.2評估服務應按照相關評估規(guī)范進行。17.4擔保服務17.4.1第三方作為擔保服務方，應提供相應的擔保服務。17.4.2擔保服務應確保交易的安全和順利進行。18.第三方介入的風險承擔18.1第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保等服務過程中，因自身原因導致服務結果不達預期，應承擔相應責任。18.2甲乙雙方應自行承擔因第三方介入而產生的風險。19.第三方介入的終止19.1如第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大過失或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權終止其服務。19.2第三方終止服務后，應立即退還甲乙雙方已支付的服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證詳細要求：提供房屋所有權人名下的房屋所有權證原件及復印件。說明：證明房屋所有權人的所有權合法有效。2.身份證詳細要求：提供甲乙雙方的身份證原件及復印件。說明：證明甲乙雙方的身份真實有效。3.付款證明詳細要求：提供付款憑證或銀行轉賬記錄。說明：證明甲乙雙方已按照約定支付房款。4.驗收合格證明詳細要求：提供房屋驗收合格的書面證明。說明：證明房屋符合約定的交付標準。5.房屋租賃合同（如有）詳細要求：提供房屋租賃合同原件及復印件。說明：證明房屋在合同簽訂前是否存在租賃關系。6.第三方服務合同詳細要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務合同原件及復印件。說明：證明第三方提供服務的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供雙方簽署的爭議解決協(xié)議原件及復印件。說明：證明雙方已就爭議解決方式達成一致。8.合同附件詳細要求：提供合同附件的原件及復印件。說明：作為合同的一部分，補充合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.房屋所有權人未按約定時間交付房屋責任認定：房屋所有權人應向購買方支付違約金，違約金為每日房屋價值的萬分之五。示例：若房屋所有權人未能在合同約定的交付日期前3天交付房屋，則應向購買方支付每日房屋價值的萬分之五的違約金。2.購買方未按約定時間支付房款責任認定：購買方應向房屋所有權人支付違約金，違約金為每日未支付款項的千分之五。示例：若購買方未能在合同約定的付款日期前3天支付房款，則應向房屋所有權人支付每日未支付款項的千分之五的違約金。3.一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的10%，并賠償守約方因此遭受的實際損失。示例：若一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，違約方應支付未履行部分金額的10%的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。4.第三方提供虛假服務或存在重大過失責任認定：第三方應承擔相應責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供服務過程中提供虛假信息或存在重大過失，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024年農村小產權房屋轉售合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2購買方信息2.房屋基本情況2.1房屋座落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬證明3.轉售價格及支付方式3.1轉售價格3.2支付方式3.3付款時間及節(jié)點4.房屋交付及使用4.1交付時間4.2交付條件4.3使用范圍及限制5.房屋產權及瑕疵保證5.1房屋產權清晰保證5.2房屋無權屬糾紛保證5.3房屋無建筑質量問題保證6.合同解除條件及程序6.1合同解除條件6.2解除合同通知6.3解除合同后的處理7.違約責任7.1出售方違約責任7.2購買方違約責任7.3違約金計算及支付8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決地點8.3爭議解決時限9.法律適用及管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3附件及補充協(xié)議11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1房屋產權證復印件13.2交易稅費繳納憑證13.3其他相關文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：__________1.1.2出售方法定代表人：__________1.1.3出售方住所：__________1.1.4出售方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2購買方信息1.2.1購買方名稱：__________1.2.2購買方法定代表人：__________1.2.3購買方住所：__________1.2.4購買方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________第二條房屋基本情況2.1房屋座落位置：__________2.2房屋面積：__________平方米，其中建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米。2.3房屋結構：__________2.4房屋權屬證明：提供房屋所有權證書或相關證明文件。第三條轉售價格及支付方式3.1轉售價格：人民幣__________元整。3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣__________元整，于合同簽訂之日起__________個工作日內支付。3.2.2尾款：人民幣__________元整，于房屋交付之日起__________個工作日內支付。3.3付款時間及節(jié)點：具體付款時間及節(jié)點見附件一《付款計劃表》。第四條房屋交付及使用4.1交付時間：__________年__________月__________日。4.2交付條件：4.2.1房屋產權清晰，無權屬糾紛。4.2.2房屋結構安全，無建筑質量問題。4.3使用范圍及限制：__________第五條房屋產權及瑕疵保證5.1房屋產權清晰保證：出售方保證房屋產權清晰，無權屬糾紛，如因產權問題導致合同無法履行，由出售方承擔全部責任。5.2房屋無權屬糾紛保證：出售方保證房屋無權屬糾紛，如因權屬糾紛導致合同無法履行，由出售方承擔全部責任。5.3房屋無建筑質量問題保證：出售方保證房屋無建筑質量問題，如因建筑質量問題導致合同無法履行，由出售方承擔全部責任。第六條合同解除條件及程序6.1合同解除條件：6.1.1出售方未按約定交付房屋；6.1.2購買方未按約定支付房款；6.1.3因不可抗力導致合同無法履行。6.2解除合同通知：一方違約時，另一方應在知道違約事由之日起__________個工作日內向違約方發(fā)出解除合同通知。6.3解除合同后的處理：合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交接及款項退還手續(xù)。第七條違約責任7.1出售方違約責任：7.1.1出售方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應向購買方支付__________元違約金。7.1.2出售方未按約定保證房屋產權及無瑕疵的，應退還購買方已付房款，并支付__________元違約金。7.2購買方違約責任：7.2.1購買方未按約定支付房款的，每逾期一日，應向出售方支付__________元違約金。7.2.2購買方故意隱瞞房屋瑕疵的，應退還出售方已付房款，并支付__________元違約金。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決時限：自一方提出爭議之日起__________個月內解決。第九條法律適用及管轄9.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院：合同簽訂地人民法院。第十條其他約定事項10.1不可抗力條款：10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。10.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，并通過__________方式進行送達。10.3附件及補充協(xié)議：本合同附件一《付款計劃表》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。任何與本合同內容相抵觸的補充協(xié)議，均需經雙方書面同意并簽字蓋章后生效。第十一部分合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1房屋交付并完成所有付款后；11.2.2合同約定的解除條件成就；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十二部分合同簽署12.1簽署日期：__________年__________月__________日。12.2簽署地點：__________12.3簽署人：12.3.1出售方代表（簽字）：__________12.3.2購買方代表（簽字）：__________第十三部分合同附件13.1房屋產權證復印件：__________13.2交易稅費繳納憑證：__________13.3其他相關文件：__________第十四部分合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。14.2合同保管責任：雙方應妥善保管合同及相關文件，確保其真實有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。2.第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的是為了確保合同履行的公正、透明和效率，包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同義務、解決爭議等。3.第三方介入方式3.1第三方介入本合同需經甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。4.第三方責任限額4.1第三方在履行本合同過程中產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，但不得超過__________元人民幣。5.第三方權利5.1第三方有權根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，獲取合同履行的相關信息，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。6.第三方義務6.1第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行其職責，保證提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在合同履行過程中的權利和義務僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，不改變甲乙雙方在合同中的權利和義務。7.2第三方不得干預甲乙雙方的正常權利和義務，不得單獨或聯(lián)合一方違反合同約定。7.3第三方在介入合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應自行承擔相應責任。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，繼續(xù)履行本合同的各項義務。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持密切溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入本合同履行過程中產生的爭議，應由第三方和甲乙雙方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方可按照本合同約定或《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定解除合同。10.2第三方介入期間，任何一方擅自解除合同，應承擔相應的違約責任。11.第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，合同終止的條件及程序按照本合同約定執(zhí)行。13.第三方介入后的合同履行完畢13.1第三方介入后，合同履行完畢，甲乙雙方應按照本合同約定進行合同終止手續(xù)。14.第三方介入后的合同檔案14.1第三方介入后的合同檔案由甲乙雙方共同保存，包括本合同、第三方介入?yún)f(xié)議、變更協(xié)議、解除協(xié)議等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件：提供房屋所有權證書的清晰復印件，以證明房屋產權的合法性。2.交易稅費繳納憑證：提供房屋交易過程中產生的稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅等。3.房屋質量檢測報告：如有需要，提供房屋質量檢測報告，證明房屋結構安全和無建筑質量問題。4.付款計劃表：詳細列明房屋轉售價格的支付方式、時間節(jié)點及金額。5.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細約定第三方介入的目的、職責、權利和義務等。6.變更協(xié)議：如有合同變更，提供變更協(xié)議，明確變更內容。7.解除協(xié)議：如有合同解除，提供解除協(xié)議，明確解除原因及后續(xù)處理。8.其他相關文件：根據(jù)合同履行過程中產生的其他文件，如溝通記錄、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出售方違約行為：未按約定時間交付房屋；房屋產權不清晰，存在權屬糾紛；房屋存在建筑質量問題；未按約定支付違約金。1.2購買方違約行為：未按約定時間支付房款；故意隱瞞房屋瑕疵；未按約定使用房屋；未按約定支付違約金。2.責任認定標準：2.1出售方違約責任認定：出售方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向購買方支付__________元違約金；出售方未按約定保證房屋產權及無瑕疵的，應退還購買方已付房款，并支付__________元違約金。2.2購買方違約責任認定：購買方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向出售方支付__________元違約金；購買方故意隱瞞房屋瑕疵的，應退還出售方已付房款，并支付__________元違約金。3.示例說明：3.1示例一：出售方未按約定時間交付房屋，逾期30天，應向購買方支付9000元違約金。3.2示例二：購買方故意隱瞞房屋存在嚴重漏水問題，應退還出售方已付房款，并支付15000元違約金。全文完。2024年農村小產權房屋轉售合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述1.2適用法律及法規(guī)2.房屋基本情況2.1房屋所有權證明2.2房屋坐落位置及面積2.3房屋結構及裝修情況3.轉售價格及支付方式3.1轉售價格確定3.2付款方式及時間安排4.房屋交付及驗收4.1交付時間及方式4.2驗收標準及程序5.房屋產權轉移手續(xù)5.1產權轉移登記申請5.2所需文件及材料5.3登記費用及承擔6.附屬設施及權益6.1附屬設施清單6.2房屋附屬權益歸屬7.違約責任及爭議解決7.1違約行為及責任7.2爭議解決方式8.不可抗力及免責條款8.1不可抗力事件定義8.2免責條件及范圍9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件及補充協(xié)議11.1附件內容及性質11.2補充協(xié)議的簽訂12.合同簽署及見證12.1簽署日期及地點12.2見證單位及人員13.合同文本及語言13.1合同文本形式13.2合同語言及適用14.其他約定事項14.1其他相關約定14.2附件及補充協(xié)議的生效條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2適用法律及法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)及政策，具體條款參照相關法律、法規(guī)及政策執(zhí)行。2.房屋基本情況2.1房屋所有權證明出賣方承諾，所出賣房屋擁有合法所有權，并能夠提供房屋所有權證書及相關證明文件。2.2房屋坐落位置及面積房屋位于省市縣鎮(zhèn)村，房屋建筑面積為平方米。3.轉售價格及支付方式3.1轉售價格確定經雙方協(xié)商一致，本房屋轉售價格為人民幣萬元整。3.2付款方式及時間安排買受人應于本合同簽訂之日起日內，將房款一次性支付給出賣方。4.房屋交付及驗收4.1交付時間及方式出賣方應于本合同簽訂之日起日內，將房屋交付給買受人。4.2驗收標準及程序買受人應在房屋交付后日內對房屋進行驗收，如有異議，應及時書面通知出賣方。5.房屋產權轉移手續(xù)5.1產權轉移登記申請出賣方應協(xié)助買受人辦理房屋產權轉移登記手續(xù)。5.2所需文件及材料辦理房屋產權轉移登記手續(xù)所需文件及材料包括但不限于：房屋所有權證書、買賣合同、身份證明等。5.3登記費用及承擔房屋產權轉移登記費用由買受人承擔。6.附屬設施及權益6.1附屬設施清單房屋附屬設施包括但不限于：空調、熱水器、家具等。6.2房屋附屬權益歸屬房屋附屬設施及權益歸買受人所有。7.違約責任及爭議解決7.1違約行為及責任如一方違反本合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失。7.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.不可抗力及免責條款8.1不可抗力事件定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2免責條件及范圍因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后仍未在合理期限內糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同自生效之日起至房屋產權轉移登記手續(xù)辦理完畢之日止。11.合同附件及補充協(xié)議11.1附件內容及性質本合同附件包括但不限于房屋買賣協(xié)議、附屬設施清單等，作為本合同不可分割的一部分。11.2補充協(xié)議的簽訂任何補充協(xié)議均應采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及見證12.1簽署日期及地點本合同于年月日，在市區(qū)街道號公司簽署。12.2見證單位及人員本合同由律師事務所進行見證，見證人為律師。13.合同文本及語言13.1合同文本形式本合同以中文書面形式簽訂，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同語言及適用本合同適用中華人民共和國法律，并以中文為準。14.其他約定事項14.1其他相關約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2附件及補充協(xié)議的生效條件附件及補充協(xié)議的生效條件與本合同生效條件相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、見證人等，其參與本合同的目的和方式各不相同。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了保障合同各方權益，提供專業(yè)服務，確保合同條款的履行。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方在本合同中的責任限額是指第三方因其服務或行為導致合同無法履行或履行不符合約定時，應當承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方服務的性質、復雜程度及風險等因素確定。17.第三方介入條款17.1中介方責任中介方在本合同中的責任包括但不限于：（1）協(xié)助雙方達成交易；（2）提供真實、準確的房屋信息；（3）監(jiān)督合同履行；（4）在發(fā)生爭議時，提供調解或仲裁服務。17.2評估機構責任評估機構在本合同中的責任包括但不限于：（1）對房屋價值進行評估；（2）提供評估報告，確保評估結果的客觀、公正；（3）在發(fā)生爭議時，提供專業(yè)意見。17.3法律顧問責任法律顧問在本合同中的責任包括但不限于：（1）審查合同條款，確保合同合法、有效；（2）提供法律咨詢，指導雙方履行合同；（3）在發(fā)生爭議時，提供法律意見。17.4見證人責任見證人在本合同中的責任包括但不限于：（1）見證合同簽訂；（2）證明合同內容真實、合法；（3）在發(fā)生爭議時，提供見證證明。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方在本合同中的責任僅限于其服務范圍，不承擔超出其服務范圍的責任。如因第三方責任導致合同無法履行或履行不符合約定，由第三方承擔相應責任。18.2權利劃分第三方在本合同中的權利僅限于其服務內容，不享有合同其他各方的權利。如第三