貴陽市體育公園租賃合同

貴陽市體育公園租賃合同合同編號：__________出租方：名稱：貴陽市體育公園管理有限公司地址：貴陽市__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就貴陽市體育公園的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及范圍1.2公園的詳細(xì)地址為：__________，占地面積約為：__________平方米。1.3租賃范圍包括：公園內(nèi)的全部設(shè)施、場地和建筑物。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）公園場地租賃費：每平方米每月____元，總計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）公園內(nèi)設(shè)施使用費：每項每月____元，總計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付一個季度的租金。承租方應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期租金。3.3承租方支付租金后，出租方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。四、租賃用途及經(jīng)營范圍4.1承租方租賃公園主要用于：__________。4.2承租方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3承租方在租賃期內(nèi)，如需改變租賃用途或經(jīng)營范圍，應(yīng)提前一個月通知出租方，并征得出租方同意。五、維修及保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)公園內(nèi)設(shè)施的維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2承租方應(yīng)合理使用公園內(nèi)的設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修。5.3承租方在租賃期內(nèi)，如需進(jìn)行設(shè)施改造或增加設(shè)施，應(yīng)提前一個月通知出租方，并征得出租方同意。六、保險6.1承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理相應(yīng)的保險手續(xù)，確保經(jīng)營活動中的安全。6.2保險費用由承租方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.貴陽市體育公園租賃合同2.租賃場地平面圖3.租賃設(shè)施清單4.租金支付證明5.租賃用途和經(jīng)營范圍確認(rèn)函6.設(shè)施改造或增加申請表7.保險單據(jù)8.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金2.承租方未按約定使用租賃場地或設(shè)施3.承租方未按約定辦理保險手續(xù)4.出租方未按約定維修和保養(yǎng)設(shè)施5.出租方未按約定提供租賃場地和設(shè)施6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指貴陽市體育公園管理有限公司2.承租方：指本合同簽訂的租賃主體3.租賃期限：指本合同約定的租賃時間范圍4.租金：指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用5.違約金：指違約方根據(jù)本合同約定向守約方支付的賠償金6.保險：指承租方為本合同約定的經(jīng)營活動辦理的安全保障手續(xù)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方未能按時支付租金，應(yīng)進(jìn)行溝通協(xié)商，如協(xié)商無果，出租方可依法解除合同，并要求承租方支付違約金。2.設(shè)施損壞或故障：發(fā)現(xiàn)問題及時通知出租方進(jìn)行維修，如出租方未及時維修，承租方可以要求出租方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.改變租賃用途或經(jīng)營范圍：提前一個月通知出租方，并征得出租方同意。4.保險問題：承租方需在租賃期內(nèi)辦理相應(yīng)的保險手續(xù)，確保經(jīng)營活動中的安全。五、所有應(yīng)用場景：1.貴陽市體育公園租賃給各類體育賽