商業(yè)步行街建設(shè)項(xiàng)目合同樣本

商業(yè)步行街建設(shè)項(xiàng)目合同樣本合同編號(hào)：__________鑒于甲方擁有商業(yè)步行街建設(shè)項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)、運(yùn)營(yíng)權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商業(yè)步行街建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議，簽訂本合同。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：商業(yè)步行街建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目投資估算：____________________第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)、運(yùn)營(yíng)權(quán)的合法性，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目的建設(shè)。2.3甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過程中不對(duì)環(huán)境造成重大污染。2.4甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，為乙方提供必要的協(xié)助和支持。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目的建設(shè)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付項(xiàng)目的建設(shè)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理。3.4乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供必要的協(xié)助和支持。第四條合同價(jià)格4.1雙方同意，項(xiàng)目的建設(shè)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付建設(shè)費(fèi)用。第五條合同履行期限5.1項(xiàng)目的建設(shè)期限為：____________________。5.2項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)期限為：____________________。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____________________日期：____________________一、附件列表：1.商業(yè)步行街建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.商業(yè)步行街建設(shè)項(xiàng)目施工圖紙3.商業(yè)步行街建設(shè)項(xiàng)目工程量清單4.商業(yè)步行街建設(shè)項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)5.商業(yè)步行街建設(shè)項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃6.商業(yè)步行街建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量保證書7.商業(yè)步行街建設(shè)項(xiàng)目安全文明施工保證書8.商業(yè)步行街建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施文件9.商業(yè)步行街建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法10.商業(yè)步行街建設(shè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)，視為違約。2.乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付建設(shè)費(fèi)用，視為違約。3.甲方未保證項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過程中不對(duì)環(huán)境造成重大污染，視為違約。4.乙方未按照合同約定的方式進(jìn)行項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的協(xié)助和支持義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有商業(yè)步行街建設(shè)項(xiàng)目開發(fā)權(quán)、運(yùn)營(yíng)權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)商業(yè)步行街建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)、支付建設(shè)費(fèi)用的當(dāng)事人。3.項(xiàng)目建設(shè)：指商業(yè)步行街建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等過程。4.運(yùn)營(yíng)管理：指商業(yè)步行街建設(shè)項(xiàng)目的招商、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等過程。5.違約：指當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)。解決辦法：雙方協(xié)商延期，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限。2.問題：乙方未能按照約定方式支付建設(shè)費(fèi)用。解決辦法：甲方催告乙方支付，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停工，整改至符合質(zhì)量要求后繼續(xù)施工。4.問題：項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即報(bào)告相關(guān)部門，采取措施防止事故擴(kuò)大，配合調(diào)查處理。5.問題：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為商業(yè)步行街建設(shè)項(xiàng)目的開發(fā)者和運(yùn)營(yíng)者。2.乙方為商業(yè)步行街建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)者和投資