商業(yè)步行街招投標(biāo)法律制度探討

商業(yè)步行街招投標(biāo)法律制度探討合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為商業(yè)步行街的開發(fā)商和運(yùn)營(yíng)商，乙方為參與商業(yè)步行街招投標(biāo)過程的投標(biāo)方，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、招投標(biāo)文件的組成（1）合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)文件；（4）合同條款；（5）其他附件。二、招投標(biāo)過程的遵守2.1乙方應(yīng)按照甲方的招投標(biāo)文件要求，提交投標(biāo)文件。投標(biāo)文件應(yīng)包括：（1）投標(biāo)申請(qǐng)書；（2）投標(biāo)保證金；（3）投標(biāo)方案；（4）投標(biāo)報(bào)價(jià)；（5）其他甲方可要求的相關(guān)文件。2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，根據(jù)評(píng)審結(jié)果確定中標(biāo)方。評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公正、公開，甲方應(yīng)在評(píng)審結(jié)束后及時(shí)通知乙方評(píng)審結(jié)果。2.3乙方在中標(biāo)通知書發(fā)出后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂合同協(xié)議，并按合同約定履行義務(wù)。三、合同的履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付合同價(jià)款，支付方式、支付時(shí)間等具體事宜按照合同條款約定執(zhí)行。3.2乙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，包括：（1）按照投標(biāo)方案進(jìn)行施工；（2）保證施工質(zhì)量；（3）按期完成施工任務(wù)；（4）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；（5）其他合同約定的義務(wù)。四、合同的變更、解除和終止4.1合同變更：（1）合同一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件；（3）合同變更不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。4.2合同解除：（1）合同一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，解除合同；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。4.3合同終止：（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付部分的雙倍支付違約金；（2）甲方未按照合同約定提供施工條件的，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期，并有權(quán)要求甲方支付因此增加的費(fèi)用；（3）甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定履行施工義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（2）乙方未按照合同約定保證施工質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或者重新施工，并有權(quán)要求乙方支付因此增加的費(fèi)用；（3）乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.投標(biāo)申請(qǐng)書2.投標(biāo)保證金3.投標(biāo)方案4.投標(biāo)報(bào)價(jià)5.合同協(xié)議書6.中標(biāo)通知書7.合同條款8.其他附件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按照合同約定支付合同價(jià)款未按照合同約定提供施工條件未按照合同約定履行其他義務(wù)2.乙方違約：未按照合同約定履行施工義務(wù)未按照合同約定保證施工質(zhì)量未按照合同約定履行其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.招投標(biāo)：指采購(gòu)人在公開、公平、公正的原則下，通過公告等方式邀請(qǐng)符合條件的供應(yīng)商參加競(jìng)爭(zhēng)，按照一定的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)選擇供應(yīng)商的過程。2.中標(biāo)：指在招投標(biāo)過程中，評(píng)審委員會(huì)根據(jù)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審后，確定排名第一的投標(biāo)人為中標(biāo)人。3.合同價(jià)款：指雙方在合同中約定的乙方完成合同義務(wù)后，甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：原因：不可抗力、設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)問題等。解決辦法：根據(jù)合同約定，協(xié)商延長(zhǎng)工期，并約定延期違約金。2.施工質(zhì)量問題：原因：乙方施工不當(dāng)、材料不合格等。解決辦法：要求乙方及時(shí)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.支付糾紛：原因：甲方資金緊張、乙方進(jìn)度不符合約定等。解決辦法：按照合同約定的支付方式和時(shí)間履行支付義務(wù)，協(xié)商解決糾紛。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)步行街建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)過程。2.中標(biāo)后雙方簽訂合同，并