停車場操作手冊樣本

停車場操作手冊樣本合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條停車場基本情況1.1停車場名稱：__________1.2停車場地址：__________1.3停車場面積：__________1.4停車場車位數(shù)量：__________1.5停車場經(jīng)營范圍：__________第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的停車場實(shí)際情況，制定合理的停車場運(yùn)營管理方案，并提交甲方審批。2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對停車場進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.4乙方應(yīng)建立健全停車場安全保障制度，保障停車場內(nèi)人員及財(cái)產(chǎn)安全。2.5乙方應(yīng)對停車場內(nèi)的用戶進(jìn)行文明服務(wù)，嚴(yán)格按照停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)，并開具正規(guī)收費(fèi)憑證。2.6乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告停車場運(yùn)營情況，包括但不限于停車場的收入、費(fèi)用、車位使用率等。2.7乙方應(yīng)在合同終止后，按照甲方要求，將停車場運(yùn)營管理權(quán)交還給甲方。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付停車場運(yùn)營管理費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)對乙方提供的停車場運(yùn)營管理方案進(jìn)行審批，并提出合理化建議。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)停車場內(nèi)的秩序，共同保障停車場的安全。3.4甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行停車場運(yùn)營管理職責(zé)。3.5甲方應(yīng)在合同終止后，向乙方支付合同約定的賠償款項(xiàng)。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.停車場運(yùn)營管理方案2.停車場設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄3.停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)憑證4.停車場安全保障制度5.停車場運(yùn)營報(bào)告6.合同續(xù)約協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定向乙方支付停車場運(yùn)營管理費(fèi)用。2.乙方未按甲方批準(zhǔn)的停車場運(yùn)營管理方案進(jìn)行運(yùn)營管理。3.乙方未按約定對停車場設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.乙方未按約定建立健全停車場安全保障制度。5.乙方未按約定進(jìn)行文明服務(wù)，擅自更改停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。6.乙方未按約定定期向甲方報(bào)告停車場運(yùn)營情況。7.合同終止后，乙方未按約定將停車場運(yùn)營管理權(quán)交還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.停車場：指為機(jī)動車輛提供停放空間的場所。2.甲方：指停車場所有權(quán)人。3.乙方：指停車場運(yùn)營管理方。4.運(yùn)營管理方案：指乙方為維護(hù)停車場秩序制定的運(yùn)營管理計(jì)劃。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償款項(xiàng)。6.合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，合同關(guān)系消滅。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：停車場設(shè)施設(shè)備損壞，影響正常運(yùn)營。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.問題：停車場車位緊張，用戶投訴。解決辦法：乙方應(yīng)優(yōu)化車位分配，增加引導(dǎo)人員，提高車位使用效率。3.問題：停車場內(nèi)發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，定期進(jìn)行安全檢查，確保停車場內(nèi)安全。4.問題：用戶對停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有異議。解決辦法：乙方應(yīng)向用戶解釋收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如雙方無法達(dá)成一致，可協(xié)商調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.問題：合同期滿后，雙方就續(xù)約事宜產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)積極開展協(xié)商，爭取達(dá)成續(xù)約協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為停車場所有權(quán)人，希望將停車場交由專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行運(yùn)營管理。2.乙方具備停車場運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，