砌體工程改造協(xié)議

砌體工程改造協(xié)議合同編號(hào)：__________協(xié)議各方確認(rèn)如下條款：一、協(xié)議背景二、協(xié)議范圍1.乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)工程進(jìn)行砌體工程改造，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方有關(guān)砌體工程改造的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程改造，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。三、合同價(jià)格1.乙方向甲方提供的砌體工程改造服務(wù)的總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整），乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式向甲方支付該款項(xiàng)。2.甲方支付乙方款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和稅務(wù)規(guī)定，開(kāi)具合法的發(fā)票。四、付款方式1.甲方支付乙方款項(xiàng)，分為三個(gè)階段：預(yù)付款、進(jìn)度款和驗(yàn)收款。2.預(yù)付款：甲方在本協(xié)議簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。3.進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度，每完成工程進(jìn)度的20%，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)合同總價(jià)款的20%。4.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的合同總價(jià)款。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全、美觀、實(shí)用。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和地方有關(guān)砌體工程改造的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.工程驗(yàn)收由甲方、乙方共同進(jìn)行，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、違約責(zé)任1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的5%乘以逾期天數(shù)。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償修復(fù)或拆除重新施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期支付金額的5%乘以逾期天數(shù)。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：______________________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.砌體工程改造相關(guān)法律法規(guī)4.砌體工程改造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.甲方付款證明文件7.乙方資質(zhì)證明文件8.工程進(jìn)度報(bào)告9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工條件，視為違約。5.甲方未按照約定提供設(shè)計(jì)圖紙，視為違約。6.乙方未按照約定使用合格材料，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.砌體工程改造：指對(duì)既有建筑的砌體部分進(jìn)行加固、拆除、重建等工程。2.甲方：指擁有物業(yè)權(quán)利的一方。3.乙方：指提供砌體工程改造服務(wù)的一方。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的款項(xiàng)。5.進(jìn)度款：指乙方完成工程進(jìn)度后，甲方支付給乙方的款項(xiàng)。6.驗(yàn)收款：指工程驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照違約行為認(rèn)定，協(xié)商確定違約金或重新約定工程完成時(shí)間。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：要求乙方無(wú)償修復(fù)或拆除重新施工，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.付款延誤：解決辦法：按照違約行為認(rèn)定，協(xié)商確定滯納金或重新約定付款時(shí)間。4.設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┎患皶r(shí)：解決辦法：協(xié)商確定設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁r(shí)間，逾期提供視為違約。5.施工條件不滿足：解決辦法：協(xié)商解決施工條件問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.既有建筑砌體部分存在安全隱患，需要進(jìn)行改造加固。2.既有建筑外觀和功能需要提升，通過(guò)砌體