音樂園區(qū)租賃合同樣本

音樂園區(qū)租賃合同樣本合同編號(hào)：__________音樂園區(qū)租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有musicpark的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的musicpark，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同條款。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的musicpark，位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃musicpark的用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)_________元；（2）租金每__________個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離musicpark，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證musicpark的設(shè)施設(shè)備完好，確保乙方正常使用。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)musicpark的物業(yè)管理，維護(hù)場(chǎng)地秩序，確保乙方及游客的安全。4.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故干擾乙方租賃musicpark的工作秩序。4.4租賃期內(nèi)，甲方不得提高租金，不得隨意收回租賃場(chǎng)地。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用musicpark，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)遵守musicpark的管理制度，維護(hù)場(chǎng)地秩序，確保游客的安全。5.3乙方應(yīng)按期支付租金，不得逾期支付。5.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，如有虧損，不得要求甲方承擔(dān)。5.5租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離musicpark，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.musicpark所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍許可證明文件3.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片4.租賃場(chǎng)地修復(fù)費(fèi)用預(yù)算清單5.物業(yè)管理協(xié)議6.甲方指定的銀行賬戶信息7.乙方簽署的租賃用途確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同第4.4條規(guī)定，隨意收回租賃場(chǎng)地或提高租金的，視為違約。2.乙方違反本合同第5.1條規(guī)定，擅自改變租賃用途的，視為違約。3.乙方違反本合同第5.3條規(guī)定，逾期支付租金的，視為違約。5.甲方違反本合同第4.3條規(guī)定，無(wú)故干擾乙方租賃場(chǎng)地工作秩序的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.musicpark：指由甲方擁有并出租給乙方使用的音樂產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方musicpark的時(shí)間期限。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。5.物業(yè)管理：指甲方對(duì)musicpark進(jìn)行的管理和服務(wù)工作，確保場(chǎng)地秩序和乙方正常使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用musicpark期間發(fā)生設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未能按照合同約定保證musicpark設(shè)施設(shè)備完好。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按照合同約定支付違約金。4.問題：乙方改變租賃用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：甲方無(wú)故干擾乙方租賃場(chǎng)地工作秩序。解決辦法：甲方應(yīng)立即停止干擾行為，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.音樂產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)方