房屋建筑施工合同產(chǎn)業(yè)

房屋建筑施工合同產(chǎn)業(yè)合同編號：__________房屋建筑施工合同地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于業(yè)主委托承包商進行房屋建筑工程施工，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、加固、修復等工程。具體工程內(nèi)容詳見附件。1.4工程預算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。第二條合同價格及支付方式2.1雙方確認，工程總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2業(yè)主分期向承包商支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，業(yè)主向承包商支付工程預算的30%作為預付款。（2）工程進度達到50%時，業(yè)主向承包商支付工程預算的30%。（3）工程進度達到100%時，業(yè)主向承包商支付剩余的40%。2.3承包商開具等額的正規(guī)發(fā)票，業(yè)主按期支付工程款。第三條工程質(zhì)量及標準3.1承包商應按照附件中約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、施工工藝進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.2工程驗收不合格的，承包商應按照業(yè)主的要求及時整改，直至達到約定的質(zhì)量標準。3.3工程驗收合格后，承包商應承擔一定的質(zhì)保期責任，質(zhì)保期自工程驗收合格之日起計算，為期一年。第四條工期4.1雙方確認，工程預計開工日期為____年____月____日，預計竣工日期為____年____月____日。4.2承包商應按照約定的工期完成工程。如因承包商原因導致工程延期，每延期一天，承包商應向業(yè)主支付違約金人民幣____元。4.3業(yè)主應積極配合承包商的施工，如因業(yè)主原因導致工程延期，每延期一天，業(yè)主應向承包商支付違約金人民幣____元。第五條雙方義務5.1業(yè)主義務：（1）按照約定的時間向承包商支付工程款。（2）提供施工所需的場地、水源、電源等基礎設施。（3）協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的有關問題，確保工程順利進行。5.2承包商義務：（1）按照約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、施工工藝進行施工。（2）按照約定的工期完成工程。（3）確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。第六條違約責任6.1雙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。6.2違約金計算方式：違約金=違約部分工程價款×1%。6.3違約方應承擔因違約產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同附件為合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_______________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_______________日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程預算明細3.施工方案及施工工藝4.工程驗收標準5.施工安全措施6.工程進度計劃7.付款憑證8.驗收報告二、違約行為及認定：1.承包商未按照約定時間完成工程，認定為違約。2.承包商未按照約定質(zhì)量標準完成工程，認定為違約。3.業(yè)主未按照約定時間支付工程款，認定為違約。4.業(yè)主未提供施工所需基礎設施，認定為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托承包商進行房屋建筑工程施工的當事人。2.乙方：指接受甲方委托進行房屋建筑工程施工的當事人。3.工程預算：指根據(jù)工程設計圖紙、施工方案等確定的工程總造價。4.工程款：指業(yè)主按照合同約定向承包商支付的工程總價款。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，承包商承擔一定責任的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：按照合同約定計算違約金，并根據(jù)實際情況調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：要求承包商及時整改，直至達到約定的質(zhì)量標準。3.支付工程款糾紛：解決辦法：查閱付款憑證，核實付款金額，協(xié)商解決糾紛。4.施工安全事故：解決辦法：立即啟動應急預案，妥善處理事故，追究責任。5.合同履行過程中產(chǎn)生的其他問題：解決辦法：雙方友好協(xié)商，必要時尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.房屋建筑工程施工合同適用于新建、改建、擴建、裝修等房屋建筑項目。2.合同適用于各類住宅、商業(yè)、辦公、公共設