2024年學(xué)生宿舍租賃協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學(xué)生宿舍租賃協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.宿舍描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金6.維修與保養(yǎng)7.保險(xiǎn)8.安全管理9.乙方義務(wù)10.甲方權(quán)利與義務(wù)11.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.2宿舍描述1.2.1宿舍地址：（宿舍詳細(xì)地址）1.2.2宿舍類型：（宿舍樓名稱及房間號(hào)）1.2.3宿舍面積：（宿舍實(shí)際使用面積）1.2.4宿舍設(shè)施：（宿舍內(nèi)基本設(shè)施清單，如床、桌子、椅子、空調(diào)、暖氣等）1.3租賃期限1.3.1租賃開(kāi)始日期：（租賃合同生效日期）1.3.2租賃結(jié)束日期：（租賃合同到期日期）1.3.3租賃期限總計(jì)：（租賃開(kāi)始日期與租賃結(jié)束日期之差，以月為單位）1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：（每月租金金額）1.4.2租金支付周期：（租金支付的周期，如每月、每季度等）1.4.3租金支付方式：（支付租金的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）1.4.4租金支付賬戶信息：（甲方銀行賬戶信息）1.5押金1.5.1押金金額：（押金金額）1.5.2押金退還：（押金退還的條件及方式）1.5.3押金退還時(shí)間：（租賃合同到期或者提前解約后，押金的退還時(shí)間）1.6維修與保養(yǎng)1.6.1甲方責(zé)任：（甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的宿舍設(shè)施范圍）1.6.2乙方責(zé)任：（乙方負(fù)責(zé)維護(hù)整潔的宿舍環(huán)境，不得擅自改動(dòng)宿舍設(shè)施等）1.6.3維修費(fèi)用：（維修費(fèi)用承擔(dān)方式，如誰(shuí)負(fù)責(zé)承擔(dān)）1.7保險(xiǎn)1.7.1保險(xiǎn)購(gòu)買：（乙方是否需要購(gòu)買保險(xiǎn)，及保險(xiǎn)的類型）1.7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：（保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式，如誰(shuí)負(fù)責(zé)承擔(dān)）8.安全管理8.1甲方責(zé)任：（甲方負(fù)責(zé)的安全管理事項(xiàng)，如消防安全、人員出入管理等）8.2乙方責(zé)任：（乙方應(yīng)遵守的安全管理制度，如不得私拉電線、使用大功率電器等）8.3緊急情況處理：（緊急情況下的應(yīng)對(duì)措施，如火災(zāi)、地震等）9.乙方義務(wù)9.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用宿舍進(jìn)行違法活動(dòng)。9.2乙方應(yīng)尊重甲方的工作人員，配合甲方進(jìn)行宿舍的管理工作。9.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者抵押宿舍。9.4乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管好宿舍內(nèi)的物品，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方應(yīng)按照合同約定提供宿舍，并保證宿舍的安全和衛(wèi)生。10.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行宿舍的日常檢查，確保乙方遵守合同約定。10.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)退還乙方押金。11.違約責(zé)任11.1甲方未按照合同約定提供宿舍，或者違反合同約定導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2乙方未按照合同約定支付租金，或者擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者抵押宿舍的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.附件14.1宿舍平面圖14.2宿舍設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：宿舍平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰顯示宿舍的布局、房間尺寸、門窗位置等信息。說(shuō)明：用于直觀展示宿舍的結(jié)構(gòu)和布局，便于乙方了解宿舍實(shí)際情況。2.附件二：宿舍設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明宿舍內(nèi)的家具、電器、設(shè)施及其品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：用于確認(rèn)宿舍提供的設(shè)施及數(shù)量，便于乙方在入住時(shí)進(jìn)行核對(duì)。3.附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含合同未盡事宜的具體內(nèi)容，如特殊規(guī)定、特殊條款等。說(shuō)明：用于明確合同中未涉及但在租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的情況和規(guī)定。4.附件四：押金退還確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：確認(rèn)書(shū)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明押金退還的條件、流程及時(shí)間。說(shuō)明：用于確保甲方在合同到期或解約后按照約定退還乙方押金。5.附件五：維修記錄表詳細(xì)要求：記錄表應(yīng)詳細(xì)記錄宿舍的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說(shuō)明：用于記錄宿舍的維修歷史，便于追蹤和管理。6.附件六：安全管理制度詳細(xì)要求：管理制度應(yīng)包含宿舍的安全管理措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說(shuō)明：用于規(guī)范乙方的行為，確保宿舍的安全和秩序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按合同約定提供宿舍：甲方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)提供合同約定的宿舍，構(gòu)成違約。未按約定退還押金：甲方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)退還乙方押金，構(gòu)成違約。2.乙方違約行為未按合同約定支付租金：乙方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押宿舍：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給他人，構(gòu)成違約。違反宿舍管理規(guī)定：乙方違反宿舍管理制度，如使用大功率電器、亂拉電線等，構(gòu)成違約。3.違約責(zé)任認(rèn)定甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、退還押金等。乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)提供宿舍，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果乙方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)甲方因未能按時(shí)收到租金而產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租宿舍，乙方承租宿舍的法律行為。2.甲方：指宿舍的所有者或有權(quán)出租宿舍的一方。3.乙方：指承租宿舍的一方。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的住宿費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證租賃合同的履行而支付給甲方的金錢。6.維修：指對(duì)宿舍設(shè)施進(jìn)行必要的修理和保養(yǎng)。7.保險(xiǎn)：指乙方為了保障自身及宿舍安全而購(gòu)買的保險(xiǎn)。8.安全管理：指對(duì)宿舍的安全進(jìn)行管理，包括但不限于消防安全、人員出入管理等。本合同中的甲方是指宿舍的所有者或有權(quán)出租宿舍的一方。