美術(shù)館租賃續(xù)簽合同模板

美術(shù)館租賃續(xù)簽合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃物2.乙方同意繼續(xù)承租甲方提供的租賃物。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________四、使用和管理1.乙方應(yīng)按原合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同的，應(yīng)書面通知對方。2.甲方提前終止或解除本合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。3.乙方提前終止或解除本合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如甲方未按約定提供租賃物或存在影響乙方正常使用的情形，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為逾期金額的__%。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.美術(shù)館租賃合同原合同2.美術(shù)館租賃合同續(xù)簽合同3.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件6.租金支付證明文件7.甲方銀行賬戶信息文件8.美術(shù)館租賃合同解除協(xié)議9.美術(shù)館租賃合同變更協(xié)議10.違約金計算公式說明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或影響乙方正常使用，甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，乙方違約。3.乙方擅自改變租賃物用途，乙方違約。4.甲方提前終止或解除合同，甲方違約。5.乙方提前終止或解除合同，乙方違約。6.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物供承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供租賃物的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.租賃期限：指乙方租賃甲方提供租賃物的合同約定時間。6.租賃物：指甲方提供給乙方使用的美術(shù)館。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營許可證或營業(yè)執(zhí)照丟失。解決辦法：乙方應(yīng)及時補(bǔ)辦相關(guān)證件，并在合同約定的時間內(nèi)提供給甲方。2.問題：甲方未能按時提供租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時間提供租賃物，如延遲應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付租金，如延遲應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方改變租賃物用途。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，如改變用途應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為美術(shù)館所有者，乙方為美術(shù)館運(yùn)營者。2.乙方需要租賃甲方提供的