屋頂兒童樂園租賃協(xié)議

屋頂兒童樂園租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體續(xù)租條件和費(fèi)用雙方另行商議。第三條租金及支付方式2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每延遲一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照甲方要求搬離樂園，并將樂園恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)，否則乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條經(jīng)營范圍及條件1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營內(nèi)容。2.乙方應(yīng)保證樂園內(nèi)的設(shè)施安全、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方應(yīng)在租賃期間，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證樂園在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。2.甲方應(yīng)對乙方提供的經(jīng)營場地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保場地的安全性和舒適性。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。4.甲方應(yīng)在租賃期間，對乙方提供的經(jīng)營場地進(jìn)行保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍和條件。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，并保證樂園內(nèi)的設(shè)施安全、衛(wèi)生。3.乙方應(yīng)在租賃期間，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離樂園，并將樂園恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。第七條違約責(zé)任1.一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金的__________%。2.一方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。第八條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：樂園位置和范圍示意圖一、附件列表：1.樂園位置和范圍示意圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金的20%。2.甲方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照約定支付租金，或違反本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍和條件，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有屋頂兒童樂園經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方屋頂兒童樂園進(jìn)行經(jīng)營的乙方。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，向另一方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以與乙方溝通，了解原因，給予一定的寬限期；如果乙方仍然延遲支付，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取滯納金，或者解除本協(xié)議。2.乙方擅自改變經(jīng)營范圍：甲方有權(quán)要求乙方立即停止改變，并按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營；如果乙方不遵守要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.樂園設(shè)施出現(xiàn)問題：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正