汽車露營基地土地租賃合同

汽車露營基地土地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃土地及用途1.1甲方同意將基地的土地租賃給乙方使用，乙方租用的土地范圍為__________（具體面積、位置等）。1.2乙方須按照本合同約定的用途使用租賃土地，即開展汽車露營活動(dòng)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃土地用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/月，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期限內(nèi)，如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）保證乙方合法、順利使用租賃土地，不得無故干擾乙方正常開展汽車露營活動(dòng)。（2）負(fù)責(zé)基地的水、電、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)與管理，確?；氐恼＿\(yùn)營。（3）如遇國家征收、征用租賃土地，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照相關(guān)政策給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定用途使用租賃土地，不得擅自改變用途。（2）自行負(fù)責(zé)租賃土地內(nèi)的安全管理，確保汽車露營活動(dòng)的安全有序進(jìn)行。（3）保持基地的環(huán)境衛(wèi)生，不得損壞基地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)賠償。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2甲方未按約定提供租賃土地或提供的土地不符合約定用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地權(quán)屬證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方授權(quán)委托書4.租賃土地范圍示意圖5.租金支付憑證6.租賃土地使用規(guī)劃7.安全管理制度8.環(huán)保評(píng)估報(bào)告9.保險(xiǎn)單據(jù)10.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃土地或提供的土地不符合約定用途，視為違約。2.乙方未按約定用途使用租賃土地，或擅自改變用途，視為違約。3.乙方未按約定支付租金，視為違約。4.任何一方違反合同約定的其他條款，視為違約。5.違約行為的認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有土地使用權(quán)并出租土地的當(dāng)事人。2.乙方：指租賃土地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃土地：指甲方出租給乙方的用于汽車露營活動(dòng)的土地。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.合同簽訂地：指本合同簽署的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)爭議：應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.設(shè)施損壞：應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.環(huán)保問題：遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保露營活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成污染。4.安全事故：建立健全安全管理制度，發(fā)生安全事故時(shí)，按應(yīng)急預(yù)案處理。5.租金調(diào)整：甲方應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場景：1.汽車露營活動(dòng)組織者租賃土地開展