2024年度安置性質(zhì)房產(chǎn)購買協(xié)議典范版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度安置性質(zhì)房產(chǎn)購買協(xié)議典范版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2安置性質(zhì)房產(chǎn)1.3購買協(xié)議1.4典范版B版2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀3.購買價格3.1房產(chǎn)價格3.2支付方式3.3支付時間表4.房產(chǎn)交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付手續(xù)5.權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)5.2買方權(quán)利與義務(wù)6.房產(chǎn)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時間7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任9.2買方違約責(zé)任10.合同的履行與監(jiān)督10.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)10.2履行監(jiān)督方式11.附加條款11.1附加條款內(nèi)容12.合同的簽署與保存12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署時間12.3合同保存13.其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容14.附錄14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2購買協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.1.1甲方（賣方）：指具有房產(chǎn)所有權(quán)并同意出售該房產(chǎn)的法人或其他組織。1.1.2乙方（買方）：指同意購買甲方房產(chǎn)的法人或其他組織。1.2安置性質(zhì)房產(chǎn)1.2.1指由政府安排，用于特定對象居住的房產(chǎn)，包括但不限于拆遷安置房、經(jīng)濟(jì)適用房等。1.3購買協(xié)議1.3.1指甲方與乙方簽訂的，關(guān)于購買安置性質(zhì)房產(chǎn)的協(xié)議。1.4典范版B版1.4.1指本合同的版本為典范版B版，適用于2024年度的安置性質(zhì)房產(chǎn)購買協(xié)議。2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.1.1該房產(chǎn)位于【具體地址】，處于【城市/區(qū)域】繁華地段，交通便利。2.2房產(chǎn)面積2.2.1該房產(chǎn)的建筑面積為【面積】平方米，實用面積為【面積】平方米。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀2.3.1該房產(chǎn)目前處于【裝修情況】，室內(nèi)設(shè)施齊全，可立即入住。3.購買價格3.1房產(chǎn)價格3.1.1雙方約定，該房產(chǎn)的購買價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2支付方式3.2.1乙方同意以現(xiàn)金支付的方式購買房產(chǎn)，支付金額為【金額】元整。3.3支付時間表3.3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【時間】內(nèi)，向甲方支付全部購房款項。4.房產(chǎn)交付4.1交付時間4.1.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【時間】內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2交付條件4.2.1房產(chǎn)交付時，應(yīng)完成過戶手續(xù)，房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。4.3交付手續(xù)4.3.1雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證交付給乙方。5.權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性，無任何權(quán)利瑕疵。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2買方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照約定的價格購買房產(chǎn)。5.2.2乙方應(yīng)按照約定的時間支付購房款項。8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同變更8.2.1合同生效后，如因特殊情況需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2.2合同變更不得影響合同的履行，且應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.3合同終止8.3.1合同終止的情形包括：8.3.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.3.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行；8.3.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任9.1.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。9.1.2甲方未按照約定時間、金額支付購房款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購房金額的【百分比】%。9.2買方違約責(zé)任9.2.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。9.2.2乙方未按照約定時間、金額支付購房款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購房金額的【百分比】%。10.合同的履行與監(jiān)督10.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)10.1.1本合同的履行不由任何第三方機(jī)構(gòu)監(jiān)督。10.2履行監(jiān)督方式10.2.1雙方應(yīng)自行履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并無條件接受對方的監(jiān)督。11.附加條款11.1附加條款內(nèi)容11.1.1雙方同意，本合同的附加條款為【附加條款內(nèi)容】。12.合同的簽署與保存12.1簽署地點(diǎn)12.1.1本合同于【城市/地點(diǎn)】的【機(jī)構(gòu)/單位】簽署。12.2簽署時間12.2.1本合同于【年】年【月】月【日】日簽署。12.3合同保存12.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容13.1.1雙方同意，本合同的其他約定內(nèi)容為【其他約定內(nèi)容】。14.附錄14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.1.1本合同附錄包括房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同附件。14.2購買協(xié)議附件14.2.1本合同附錄包括購買協(xié)議的附件，作為合同附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：購買協(xié)議附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件1.1要求1.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損或涂改。1.1.2房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)由房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)出具，并加蓋公章。1.2說明1.2.1房產(chǎn)證復(fù)印件作為合同附件，用以證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。2.購買協(xié)議附件2.1要求2.1.1購買協(xié)議附件應(yīng)包含詳細(xì)的房產(chǎn)交易條款，包括但不限于房產(chǎn)價格、支付方式、交付時間等。2.1.2購買協(xié)議附件應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.2說明2.2.1購買協(xié)議附件作為合同附件，用以確認(rèn)雙方的交易細(xì)節(jié)和權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時間交付房產(chǎn)1.1.1示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，構(gòu)成違約。1.1.2責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購房金額的2%。1.2未按約定價格交付房產(chǎn)1.2.1示例：甲方未能按照合同約定的價格交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約。1.2.2責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購房金額的2%。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時間支付購房款項2.1.1示例：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付購房款項，構(gòu)成違約。2.1.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購房金額的2%。2.2未按約定金額支付購房款項2.2.1示例：乙方未能按照合同約定的金額支付購房款項，構(gòu)成違約。2.2.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購房金額的2%。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指由甲方所有，位于【具體地址】的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施。2.安置性質(zhì)房