親子教育中心租賃合同協(xié)議

親子教育中心租賃合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的親子教育中心物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方位于__________的親子教育中心物業(yè)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方物業(yè)用于開展親子教育及相關(guān)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的基本設(shè)施維護(hù)及公共區(qū)域保養(yǎng)。4.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常使用及內(nèi)部設(shè)施維護(hù)。4.3租賃期內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.2一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.親子教育中心物業(yè)所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）4.租金支付憑證5.物業(yè)維修保養(yǎng)記錄6.合同變更解除協(xié)議7.違約行為證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。4.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)或居住的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約行為：指合同履行過(guò)程中，一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲交付租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按約定時(shí)間交付租賃物。2.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按約定時(shí)間支付租金。3.問(wèn)題：租賃物出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。如甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：合同變更或解除。解決辦法：雙方簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除合同的內(nèi)容。5.問(wèn)題：雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.親子教育中心尋找合適租賃場(chǎng)地。