戲劇會(huì)所租賃合同樣本

戲劇會(huì)所租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有上述地址的戲劇會(huì)所物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的戲劇會(huì)所物業(yè)，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2乙方同意租賃甲方提供的戲劇會(huì)所物業(yè)，租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整），租金每__________支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條租賃物的使用3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并確保租賃物及其附屬設(shè)施的安全、完好。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面簽署變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.3如因政策、法律等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定用途的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃物具體情況（此處附上租賃物的具體情況，包括面積、設(shè)施和設(shè)備等詳細(xì)信息）一、附件列表：1.租賃物具體情況面積詳細(xì)說(shuō)明設(shè)施和設(shè)備清單其他重要設(shè)施的描述二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定用途2.乙方未按約定支付租金3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途4.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞5.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租給第三方6.甲乙雙方未友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，而選擇訴訟三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：擁有并有權(quán)出租物業(yè)的一方2.承租方（乙方）：租賃并有權(quán)使用物業(yè)的一方3.租賃物：甲方出租給乙方的戲劇會(huì)所物業(yè)4.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用5.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用6.租賃期限：甲方出租物業(yè)給乙方的時(shí)間期限四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方支付租金問(wèn)題遇到問(wèn)題：乙方逾期未支付租金解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同2.乙方使用租賃物問(wèn)題遇到問(wèn)題：乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用3.合同爭(zhēng)議解決遇到問(wèn)題：甲乙雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛解決辦法：甲乙雙方應(yīng)