職業(yè)培訓(xùn)辦公室租賃協(xié)議

職業(yè)培訓(xùn)辦公室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將租賃場(chǎng)地出租給乙方，乙方租賃場(chǎng)地用于開展職業(yè)培訓(xùn)業(yè)務(wù)。1.2乙方須按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），租金每__個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃場(chǎng)地交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或損壞已修復(fù)的情況下，五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃場(chǎng)地的合法性，確保乙方合法使用租賃場(chǎng)地。（2）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)，確保租賃場(chǎng)地的設(shè)施正常使用。（3）不得干涉乙方正常開展職業(yè)培訓(xùn)業(yè)務(wù)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（2）按時(shí)支付租金，遵守租賃場(chǎng)地的管理制度。（3）妥善保管租賃場(chǎng)地的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方違反本協(xié)議第五條第一款約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。6.3乙方違反本協(xié)議第五條第二款約定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方資質(zhì)證明文件5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.租賃場(chǎng)地維修養(yǎng)護(hù)記錄8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議第五條第一款約定的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違反本協(xié)議第五條第二款約定的，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定時(shí)間退還押金的，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。6.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中甲方，擁有租賃場(chǎng)地并將其出租給乙方的當(dāng)事人。2.承租方：指本協(xié)議中乙方，租賃甲方租賃場(chǎng)地用于職業(yè)培訓(xùn)業(yè)務(wù)的當(dāng)事人。3.租賃場(chǎng)地：指本協(xié)議中甲方出租給乙方的辦公場(chǎng)所。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按照本協(xié)議約定收取滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間退還押金。解決辦法：提醒甲方按照本協(xié)議約定退還押金，如甲方仍不履行，乙方可以依法向甲方主張權(quán)利。3.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，如甲方未履行維修義務(wù)，乙方可以依法要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途。解決辦法：提醒乙方按照本協(xié)議約定使用租賃場(chǎng)地，如乙方仍不改正，甲方可以依法解除本協(xié)議。五、