辦公樓水電使用管理辦法

辦公樓水電使用管理辦法合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條水電使用原則1.1甲方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，為乙方提供符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保要求的水電設(shè)施及服務(wù)。1.2乙方應(yīng)合理、節(jié)約使用水電，自覺(jué)履行水電費(fèi)用支付義務(wù)，確保水電設(shè)施的正常運(yùn)行。1.3雙方應(yīng)共同維護(hù)辦公樓水電設(shè)施的安全與完好，防止水電氣泄漏、火災(zāi)等安全事故的發(fā)生。第二條水電費(fèi)用計(jì)算及支付2.1水電費(fèi)用的計(jì)算按照國(guó)家規(guī)定的計(jì)量方式和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方應(yīng)按實(shí)際使用量向乙方收取水電費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)在每月水電費(fèi)用到期日前支付當(dāng)月水電費(fèi)用。如有逾期，甲方有權(quán)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定加收滯納金。2.3甲方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具水電費(fèi)用清單，乙方應(yīng)對(duì)清單內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。第三條水電設(shè)施的維護(hù)與管理3.1甲方負(fù)責(zé)辦公樓水電設(shè)施的的日常維修、保養(yǎng)和更新，確保水電設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。3.2乙方應(yīng)合理使用水電設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、損壞水電設(shè)施。如因乙方原因?qū)е滤娫O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3乙方發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施存在安全隱患時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行處理。第四條節(jié)約用水、用電4.1乙方應(yīng)積極參與節(jié)約用水、用電活動(dòng)，降低水電消耗。4.2乙方不得使用水電設(shè)施進(jìn)行非法生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于高峰時(shí)段用電的規(guī)定，合理調(diào)整用電高峰時(shí)段的用電需求。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本辦法規(guī)定提供水電設(shè)施及服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并可要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。5.2乙方未按本辦法規(guī)定支付水電費(fèi)用的，甲方有權(quán)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定加收滯納金，并有權(quán)解除本合同。5.3雙方違反本辦法規(guī)定的其他事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本辦法過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本辦法自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本辦法一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.辦公樓水電使用管理辦法合同文本2.國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策文件3.水電費(fèi)用清單4.水電設(shè)施維修、保養(yǎng)記錄5.水電設(shè)施損壞情況報(bào)告6.水電費(fèi)用支付憑證7.高峰時(shí)段用電調(diào)整方案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同規(guī)定提供水電設(shè)施及服務(wù)：包括但不限于水電設(shè)施故障未及時(shí)維修、水電供應(yīng)不穩(wěn)定等。2.乙方未按合同規(guī)定支付水電費(fèi)用：包括但不限于逾期支付、未支付水電費(fèi)用等。3.乙方擅自改動(dòng)、損壞水電設(shè)施：未經(jīng)甲方同意，乙方對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或損壞。4.乙方未參與節(jié)約用水、用電活動(dòng)：乙方未采取措施降低水電消耗，造成浪費(fèi)。5.乙方使用水電設(shè)施進(jìn)行非法生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：乙方利用水電設(shè)施進(jìn)行非法生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等行為。三、法律名詞及解釋：1.水電費(fèi)用：指乙方在辦公樓使用過(guò)程中所產(chǎn)生的一切水電費(fèi)用。2.水電設(shè)施：指用于供應(yīng)和處理水電的設(shè)備、管道等設(shè)施。3.違約行為：指違反合同約定的行為。4.滯納金：指乙方逾期支付水電費(fèi)用時(shí)，甲方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定加收的違約金。5.合同解除：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，依法解除合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.水電設(shè)施維修、保養(yǎng)問(wèn)題：甲方應(yīng)定期對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并盡快解決。2.水電費(fèi)用支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付水電費(fèi)用，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如遇支付困難，可與甲方協(xié)商分期支付或?qū)で笃渌鉀Q辦法。3.水電設(shè)施損壞問(wèn)題：如乙方發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.節(jié)約用水、用電問(wèn)題：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)辦公樓水電設(shè)施的監(jiān)管，提醒乙方注意節(jié)約用水、用電。乙方也應(yīng)自覺(jué)履行節(jié)約義務(wù)，減少水電消耗。五、所