2024年新版財(cái)產(chǎn)抵押借款協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版財(cái)產(chǎn)抵押借款協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1本合同用語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.抵押物描述2.1抵押物的種類(lèi)2.2抵押物的具體描述2.3抵押物的價(jià)值評(píng)估3.借款金額3.1借款金額的確定3.2借款金額的支付方式4.借款利率和期限4.1借款利率的計(jì)算4.2借款期限的確定5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)的設(shè)立條件5.2抵押權(quán)的登記手續(xù)6.借款用途6.1借款用途的范圍6.2借款用途的監(jiān)督7.償還方式7.1償還金額的計(jì)算7.2償還時(shí)間的規(guī)定8.利息計(jì)算和支付8.1利息計(jì)算方式8.2利息支付時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.抵押物的保管10.1抵押物的保管責(zé)任10.2抵押物的保管措施11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定12.合同的解除和終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的方式13.合同的修改和補(bǔ)充13.1合同修改的程序13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容14.其他約定14.1通知方式14.2爭(zhēng)議管轄第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1本合同用語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指《2024年新版財(cái)產(chǎn)抵押借款協(xié)議》。1.1.2“借款人”指與本合同簽訂的借款方。1.1.3“出借人”指與本合同簽訂的出借方。1.1.4“抵押物”指借款人提供的作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。1.1.5“借款金額”指借款人在本合同中借入的金額。1.1.6“借款期限”指借款人應(yīng)當(dāng)歸還借款的期限。1.1.7“違約金”指借款人未按時(shí)償還借款或未履行本合同約定的其他義務(wù)時(shí)，應(yīng)向出借人支付的費(fèi)用。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“抵押權(quán)”指出借人對(duì)抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。1.2.2“擔(dān)保物”指借款人提供的作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。2.抵押物描述2.1抵押物的種類(lèi)2.1.1抵押物為借款人名下的房產(chǎn)。2.1.2抵押物的具體地址為：[具體地址]。2.2抵押物的具體描述2.2.1抵押物為位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]。2.2.2抵押物已取得合法的產(chǎn)權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.3抵押物的價(jià)值評(píng)估2.3.1抵押物的價(jià)值評(píng)估由雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行。2.3.2抵押物的評(píng)估價(jià)值為[評(píng)估價(jià)值]元人民幣。3.借款金額3.1借款金額的確定3.1.1借款金額為[借款金額]元人民幣。3.2借款金額的支付方式3.2.1借款金額由出借人以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給借款人。3.2.2借款金額支付后，出借人應(yīng)出具支付憑證。4.借款利率和期限4.1借款利率的計(jì)算4.1.1借款利率為[年利率]%，按年利率計(jì)息。4.2借款期限的確定4.2.1借款期限為[借款期限]年。5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)的設(shè)立條件5.1.1借款人應(yīng)將抵押物交付給出借人。5.1.2抵押物應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)。5.2抵押權(quán)的登記手續(xù)5.2.1借款人應(yīng)協(xié)助出借人辦理抵押物登記手續(xù)。5.2.2抵押登記手續(xù)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。6.借款用途6.1借款用途的范圍6.1.1借款用途限于[借款用途范圍]。6.2借款用途的監(jiān)督6.2.1借款人應(yīng)向出借人提供借款用途的說(shuō)明文件。6.2.2出借人有權(quán)對(duì)借款用途進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)予以配合。7.償還方式7.1償還金額的計(jì)算7.1.1借款人應(yīng)按本合同約定的利率和期限計(jì)算償還金額。7.1.2償還金額包括本金和利息。7.2償還時(shí)間的規(guī)定7.2.1借款人應(yīng)于每個(gè)[還款周期]的[還款日]前償還相應(yīng)金額。7.2.2如遇國(guó)家法定節(jié)假日或非工作日，還款日順延至下一個(gè)工作日。8.利息計(jì)算和支付8.1利息計(jì)算方式8.1.1利息按照按日計(jì)息的方式計(jì)算。8.1.2每日利息計(jì)算公式為：（借款金額×日利率）×（實(shí)際借款天數(shù)/365）。8.2利息支付時(shí)間8.2.1利息支付與本金償還同步進(jìn)行。8.2.2借款人應(yīng)在每個(gè)還款周期結(jié)束后第[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付上一周期產(chǎn)生的利息。9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.1.1借款人未按時(shí)償還本金或利息，視為違約。9.1.2借款人未履行合同約定的其他義務(wù)，亦構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1借款人違約時(shí)，應(yīng)向出借人支付[違約金比例]%的違約金。9.2.2出借人有權(quán)要求借款人立即償還全部未償還的借款及利息。10.抵押物的保管10.1抵押物的保管責(zé)任10.1.1在借款期間，抵押物由借款人負(fù)責(zé)保管。10.1.2借款人應(yīng)保持抵押物的完好無(wú)損，不得擅自處分。10.2抵押物的保管措施10.2.1借款人應(yīng)采取必要的安全措施，防止抵押物遭受損害。10.2.2借款人應(yīng)確保抵押物的安全，避免因自身原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至抵押物所在地的人民法院解決。12.合同的解除和終止12.1合同解除的條件12.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)出借人書(shū)面通知后仍不改正的。12.1.2出借人有權(quán)在借款人未履行合同約定的義務(wù)時(shí)解除合同。12.2合同終止的方式12.2.1借款人按合同約定全部?jī)斶€借款本息后，合同終止。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同關(guān)系。13.合同的修改和補(bǔ)充13.1合同修改的程序13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。13.1.2任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，均應(yīng)成為本合同的有效組成部分。13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容13.2.1本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：抵押物的變更、借款金額的調(diào)整、還款計(jì)劃的變更等。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或雙方約定的其他方式發(fā)送。14.2爭(zhēng)議管轄14.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至抵押物所在地的人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意參與并提供服務(wù)的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或?qū)嶓w。15.1.2第三方不包括本合同的甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入的類(lèi)型15.3.1第三方介入的類(lèi)型包括但不限于中介服務(wù)、咨詢顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、中立的服務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任范圍應(yīng)限于其專(zhuān)業(yè)能力范圍內(nèi)。16.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，收取合理的費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方的額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方了解本合同的內(nèi)容，并遵守合同約定。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。17.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。17.2乙方的額外條款17.2.1乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的內(nèi)容，并遵守合同約定。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。17.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前得到甲乙雙方的一致認(rèn)可。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供與接受的關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。19.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保證。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供與接受的關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。19.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保證。19.3第三方與合同其他方的劃分19.3.1第三方與合同其他方（如擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系。19.3.2合同其他方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，第三方對(duì)合同其他方的行為不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單1.1詳細(xì)列出抵押物的種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、購(gòu)買(mǎi)日期等信息。1.2抵押物清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告2.1由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。2.2報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)論等。3.借款用途說(shuō)明3.1借款人提供的借款用途說(shuō)明文件。3.2說(shuō)明文件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明借款的具體用途和資金流向。4.抵押權(quán)登記證明4.1抵押物登記機(jī)關(guān)出具的抵押權(quán)登記證明。4.2證明應(yīng)包含抵押權(quán)登記日期、登記編號(hào)等信息。5.借款合同5.1本合同的原件或復(fù)印件。5.2合同應(yīng)包含借款金額、利率、期限、還款方式等關(guān)鍵信息。6.利息支付憑證6.1借款人支付利息的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。6.2憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額等信息。7.違約金支付憑證7.1借款人支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。7.2憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額等信息。8.爭(zhēng)議解決文件8.1雙方協(xié)商或訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。8.2文件應(yīng)包含爭(zhēng)議內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果、判決結(jié)果等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按時(shí)償還本金或利息。1.2借款人未按約定使用借款。1.3借款人未按約定保管抵押物。1.4甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.2違約行為發(fā)生后的[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，違約方應(yīng)采取補(bǔ)救措施。2.3如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1借款人未按時(shí)償還本金，應(yīng)向出借人支付[違約金比例]%的違約金。3.2借款人未按約定使用借款，應(yīng)向出借人支付[違約金比例]%的違約金，并賠償由此造成的損失。3.3借款人未按約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，應(yīng)賠償出借人因此遭受的損失。3.4甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年新版財(cái)產(chǎn)抵押借款協(xié)議1本合同目錄一覽第一條借款方基本信息1.1借款方全稱(chēng)1.2借款方法定代表人1.3借款方住所地1.4借款方聯(lián)系電話1.5借款方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)第二條借貸方基本信息2.1借貸方全稱(chēng)2.2借貸方法定代表人2.3借貸方住所地2.4借貸方聯(lián)系電話2.5借貸方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)第三條借款金額、期限及利率3.1借款金額3.2借款期限3.3年利率3.4利息計(jì)算方式第四條抵押物信息4.1抵押物名稱(chēng)4.2抵押物所在地4.3抵押物權(quán)屬證明4.4抵押物價(jià)值評(píng)估第五條抵押物處置方式5.1抵押物處置權(quán)5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配第六條借款方權(quán)利和義務(wù)6.1借款方權(quán)利6.2借款方義務(wù)第七條借貸方權(quán)利和義務(wù)7.1借貸方權(quán)利7.2借貸方義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1借款方違約責(zé)任8.2借貸方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員第十三條合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除條件第十四條合同其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)補(bǔ)充說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條借款方基本信息1.1借款方全稱(chēng)：有限公司1.2借款方法定代表人：1.3借款方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.4借款方聯(lián)系電話：138xxxx56781.5借款方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：銀行分行，賬號(hào)：05第二條借貸方基本信息2.1借貸方全稱(chēng)：銀行股份有限公司2.2借貸方法定代表人：2.3借貸方住所地：省市區(qū)路號(hào)2.4借貸方聯(lián)系電話：139xxxx56782.5借貸方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：銀行分行，賬號(hào)：98765第三條借款金額、期限及利率3.1借款金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）3.2借款期限：自本合同簽訂之日起至2026年12月31日止，共計(jì)36個(gè)月。3.3年利率：年利率為5.6%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。3.4利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，每月末結(jié)算，次月支付。第四條抵押物信息4.1抵押物名稱(chēng)：房產(chǎn)4.2抵押物所在地：省市區(qū)路號(hào)4.3抵押物權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號(hào)：4.4抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）第五條抵押物處置方式5.1抵押物處置權(quán)：在借款方未按約定償還借款的情況下，借貸方有權(quán)依法處置抵押物。5.2抵押物處置程序：抵押物處置應(yīng)依法進(jìn)行拍賣(mài)或轉(zhuǎn)讓?zhuān)每铐?xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。5.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益，扣除處置費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)后，剩余部分按借款雙方約定的比例分配。第六條借款方權(quán)利和義務(wù)6.1借款方權(quán)利：（1）按照合同約定，使用借款資金；（2）在合同約定的期限內(nèi)，向借貸方支付借款本金及利息；（3）在借貸方違約時(shí)，有權(quán)要求借貸方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2借款方義務(wù)：（1）按照合同約定，使用借款資金進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)；（2）按照合同約定，按時(shí)足額償還借款本金及利息；（3）保持抵押物完好，不得擅自處分抵押物；（4）在合同約定的期限內(nèi)，不得提前還款。第七條借貸方權(quán)利和義務(wù)7.1借貸方權(quán)利：（1）按照合同約定，提供借款資金；（2）在借款方違約時(shí)，有權(quán)要求借款方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）在借款方提前還款的情況下，有權(quán)收取提前還款的違約金。7.2借貸方義務(wù)：（1）按照合同約定，及時(shí)足額提供借款資金；（2）在借款方未按約定償還借款的情況下，有權(quán)依法處置抵押物；（3）對(duì)借款方的經(jīng)營(yíng)信息保密。第八條違約責(zé)任8.1借款方違約責(zé)任（1）如借款方未按約定償還借款本金及利息，借貸方有權(quán)要求借款方支付逾期利息，逾期利息按年利率7%計(jì)算。（2）如借款方提前終止抵押物，借貸方有權(quán)要求借款方支付相當(dāng)于借款余額2%的違約金。（3）如借款方未按時(shí)足額支付借款，借貸方有權(quán)要求借款方支付相當(dāng)于逾期借款金額0.5%的違約金。8.2借貸方違約責(zé)任（1）如借貸方未按約定提供借款，借款方有權(quán)要求借貸方支付相當(dāng)于借款金額1%的違約金。（2）如借貸方未按約定處置抵押物，借款方有權(quán)要求借貸方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）借款期限屆滿，借款本息結(jié)清；（2）借款方提前償還全部借款本金；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議終止本合同。第十一條合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署日期：2024年2月1日12.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)12.3簽署人員：借款方代表：借貸方代表：第十三條合同變更與解除13.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。13.2合同解除條件（1）本合同約定的合同終止條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；（3）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十四條合同其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)補(bǔ)充說(shuō)明本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，友好協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，為借款方或借貸方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入范圍（1）抵押物的評(píng)估、鑒定、拍賣(mài)或轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬?）借款方的資信調(diào)查；（3）借貸雙方的法律事務(wù)咨詢；（4）借款資金的支付、監(jiān)管；（5）其他經(jīng)雙方同意的事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額如下：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物評(píng)估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值之間的差額，第三方責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的5%；（2）律師事務(wù)所：對(duì)法律事務(wù)咨詢意見(jiàn)的準(zhǔn)確性，第三方責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的10%；（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表的準(zhǔn)確性，第三方責(zé)任限額為審計(jì)費(fèi)用的5%；（4）中介機(jī)構(gòu)：對(duì)中介服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失，第三方責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的10%。第四條第三方介入程序4.1借款方或借貸方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面通知，并說(shuō)明第三方介入的具體范圍、理由和預(yù)期目標(biāo)。4.2雙方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。4.3雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第五條第三方責(zé)任與義務(wù)5.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。5.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露借款方、借貸方的商業(yè)信息。5.3第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與借款方、借貸方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)借款方、借貸方之間的任何債務(wù)或責(zé)任。6.2第三方在履行本合同時(shí)，僅對(duì)借款方、借貸方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不對(duì)合同履行的結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方在履行本合同時(shí)，如需與借款方、借貸方之外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，借款方、借貸方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，借款方、借貸方應(yīng)協(xié)商解決，并通知對(duì)方。7.3第三方介入后，如借款方、借貸方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入后，如達(dá)成預(yù)期目標(biāo)或合同約定的第三方介入條件成就，第三方應(yīng)終止介入。8.2第三方介入終止后，借款方、借貸方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第九條本條款的補(bǔ)充與解釋9.1本條款是對(duì)本合同相關(guān)條款的補(bǔ)充和解釋?zhuān)c合同其他條款具有同等法律效力。9.2如本條款與本合同其他條款存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱(chēng)、類(lèi)型、數(shù)量、所在地、權(quán)屬證明、評(píng)估價(jià)值等信息。說(shuō)明：抵押物清單作為合同附件，用于明確雙方認(rèn)可的抵押物信息。2.附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、評(píng)估時(shí)間、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等信息。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于證明抵押物的價(jià)值。3.附件三：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包括借款金額、借款期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：借款合同作為合同附件，用于明確借款方和借貸方之間的借款關(guān)系。4.附件四：借款方資信調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含借款方的基本信息、財(cái)務(wù)狀況、信用記錄、還款能力等內(nèi)容。說(shuō)明：借款方資信調(diào)查報(bào)告作為合同附件，用于評(píng)估借款方的信用狀況。5.附件五：法律事務(wù)咨詢意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：意見(jiàn)書(shū)應(yīng)包含咨詢事項(xiàng)、法律依據(jù)、咨詢意見(jiàn)等內(nèi)容。說(shuō)明：法律事務(wù)咨詢意見(jiàn)書(shū)作為合同附件，用于提供法律方面的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。6.附件六：財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)包含審計(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、審計(jì)時(shí)間、審計(jì)意見(jiàn)、審計(jì)依據(jù)等內(nèi)容。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)報(bào)告作為合同附件，用于驗(yàn)證借款方的財(cái)務(wù)狀況。7.附件七：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含中介機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：中介服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按約定償還借款本金及利息；借貸方未按約定提供借款；借款方未按約定使用借款資金；第三方在履行合同時(shí)未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況、違約程度及損失大小等因素確定；損失賠償應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算，包括直接損失和間接損失。示例說(shuō)明：若借款方未按約定償還借款本金及利息，則應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按年利率7%計(jì)算，并支付相當(dāng)于逾期借款金額0.5%的違約金；若借貸方未按約定提供借款，則應(yīng)支付相當(dāng)于借款金額1%的違約金；若第三方在履行合同時(shí)未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償由此造成的損失。全文完。2024年新版財(cái)產(chǎn)抵押借款協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2釋義2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2抵押權(quán)人信息2.3其他相關(guān)當(dāng)事人信息3.借款金額3.1借款本金金額3.2借款利息金額3.3借款期限4.抵押物4.1抵押物種類(lèi)4.2抵押物描述4.3抵押物價(jià)值評(píng)估5.抵押物登記5.1抵押物登記機(jī)關(guān)5.2抵押物登記手續(xù)5.3抵押物登記期限6.借款用途6.1借款用途說(shuō)明6.2借款用途限制7.借款發(fā)放7.1借款發(fā)放方式7.2借款發(fā)放時(shí)間7.3借款發(fā)放地點(diǎn)8.借款償還8.1償還方式8.2償還時(shí)間8.3償還地點(diǎn)9.利息計(jì)算與支付9.1利息計(jì)算方式9.2利息支付方式9.3利息支付時(shí)間10.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)10.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件10.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序10.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限11.違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任11.2抵押權(quán)人違約責(zé)任11.3第三方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1本合同中“借款人”指向抵押權(quán)人借款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人或法人。1.1.2本合同中“抵押權(quán)人”指接受借款人提供的抵押物并享有抵押權(quán)的自然人或法人。1.1.3本合同中“抵押物”指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行而提供給抵押權(quán)人作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。1.1.4本合同中“借款金額”指借款人向抵押權(quán)人借取的貨幣金額。1.1.5本合同中“借款期限”指借款人向抵押權(quán)人借款的期限。1.1.6本合同中“利息”指借款人按照約定的利率支付給抵押權(quán)人的費(fèi)用。第二條當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人名稱(chēng)（或姓名）：2.1.2借款人住所：2.1.3聯(lián)系電話：2.2抵押權(quán)人信息2.2.1抵押權(quán)人名稱(chēng)（或姓名）：2.2.2抵押權(quán)人住所：2.2.3聯(lián)系電話：2.3其他相關(guān)當(dāng)事人信息2.3.1代理人信息（如有）：2.3.2證人信息（如有）：第三條借款金額3.1借款本金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.2借款利息金額：根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。3.3借款期限：自本合同簽訂之日起，共計(jì)壹年。第四條抵押物4.1抵押物種類(lèi)：不動(dòng)產(chǎn)。4.2抵押物描述：位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積平方米，房產(chǎn)證號(hào)：。4.3抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。第五條抵押物登記5.1抵押物登記機(jī)關(guān)：市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心。5.2抵押物登記手續(xù)：借款人應(yīng)向抵押權(quán)人提供抵押物登記所需的相關(guān)材料，抵押權(quán)人協(xié)助辦理登記手續(xù)。5.3抵押物登記期限：自本合同簽訂之日起三十日內(nèi)完成抵押物登記。第六條借款用途6.1借款用途說(shuō)明：借款用途為借款人個(gè)人消費(fèi)。6.2借款用途限制：借款人不得將借款用于違法活動(dòng)或禁止事項(xiàng)。第七條借款發(fā)放7.1借款發(fā)放方式：抵押權(quán)人將借款本金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至借款人指定的銀行賬戶。7.2借款發(fā)放時(shí)間：自抵押權(quán)人收到借款人提交的合法有效證件及文件后三個(gè)工作日內(nèi)。7.3借款發(fā)放地點(diǎn)：市區(qū)。第八條借款償還8.1償還方式：借款人應(yīng)按月等額償還本息，具體還款計(jì)劃如下：8.1.1每月償還本金：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。8.1.2每月償還利息：根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。8.2償還時(shí)間：每月的一個(gè)工作日。8.3償還地點(diǎn)：借款人指定的銀行賬戶。652578第九條利息計(jì)算與支付9.1利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，利息按借款金額與實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。9.2利息支付方式：借款人應(yīng)與每月償還本金同時(shí)支付當(dāng)月利息。9.3利息支付時(shí)間：與借款償還時(shí)間相同。652579第十條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)10.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：借款人未按約定履行還款義務(wù)，經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面催告后仍未償還。10.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：抵押權(quán)人可依法拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。10.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限：自抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件成就之日起六十日內(nèi)。652580第十一條違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任：11.1.1借款人未按約定償還借款本息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率加倍計(jì)算。11.1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：11.2.1抵押權(quán)人未按約定辦理抵押物登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。11.3第三方違約責(zé)任：合同涉及第三方責(zé)任的，按相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。652581第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。652582第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件：13.1.1借款人嚴(yán)重違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同。13.1.2抵押權(quán)人因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因無(wú)法履行合同，可解除合同。13.2合同解除程序：雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按約定處理相關(guān)事宜。13.3合同終止條件：借款人全部?jī)斶€借款本息，抵押權(quán)人返還抵押物。13.4合同終止程序：雙方簽訂合同終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。652583第十四條其他約定14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效時(shí)間：自合同簽字（或蓋章）之日起。14.3合同份數(shù)：本合同一式叁份，借款人、抵押權(quán)人各執(zhí)壹份，報(bào)送仲裁委員會(huì)壹份。14.4合同附件：合同附件包括但不限于借款合同、抵押物評(píng)估報(bào)告、抵押物登記證明等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指在借款合同中，除借款人和抵押權(quán)人之外，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方的介入范圍2.1.1為借款人和抵押權(quán)人提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易；2.1.2為抵押物價(jià)值評(píng)估提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；2.1.3為借款合同履行提供擔(dān)保；2.1.4為合同履行提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；2.1.5其他經(jīng)借款人和抵押權(quán)人同意的介入服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。3.2第三方的責(zé)任限額：3.2.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致借款合同不能履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.2第三方的責(zé)任限額由借款人和抵押權(quán)人在合同中約定，未約定的，以實(shí)際損失為限。3.2.3第三方提供的擔(dān)保服務(wù)，其責(zé)任限額以擔(dān)保合同約定為準(zhǔn)。第四條第三方的權(quán)利4.1.1要求借款人和抵押權(quán)人提供必要的信息和文件；4.1.2要求借款人和抵押權(quán)人按照合同約定履行義務(wù)；4.1.3依法向借款人和抵押權(quán)人收取服務(wù)費(fèi)用；4.1.4在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)借款人和抵押權(quán)人的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與借款人的關(guān)系：5.1.1第三方與借款人的關(guān)系為委托代理關(guān)系，除非合同另有約定。5.1.2第三方應(yīng)維護(hù)借款人的合法權(quán)益，不得損害借款人的利益。5.2第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系：5.2.1第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系為委托代理關(guān)系，除非合同另有約定。5.2.2第三方應(yīng)維護(hù)抵押權(quán)人的合法權(quán)益，不得損害抵押權(quán)人的利益。5.3第三方與合同其他當(dāng)事人的關(guān)系：5.3.1第三方與合同其他當(dāng)事人的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，除非合同另有約定。5.3.2第三方應(yīng)保持中立，不參與合同當(dāng)事人的糾紛。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入時(shí)，借款人和抵押權(quán)人應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。6.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同的一部分，