2024年場地租賃額外條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年場地租賃額外條款本合同目錄一覽1.租賃場地基本情況1.1場地名稱1.2場地位置1.3場地面積1.4場地用途2.租賃期限及費(fèi)用2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租金金額及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.租金支付方式及時(shí)間3.1首付金額及支付時(shí)間3.2月租金支付時(shí)間及金額3.3保證金金額及退還條件4.場地使用規(guī)定4.1場地使用范圍4.2場地使用時(shí)間4.3場地維護(hù)及清潔責(zé)任4.4場地安全責(zé)任5.場地設(shè)施及設(shè)備5.1場地內(nèi)設(shè)施清單5.2設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)備損壞及賠償6.附屬服務(wù)及費(fèi)用6.1供水、供電、供暖等配套設(shè)施6.2附屬服務(wù)內(nèi)容6.3附屬服務(wù)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同生效日期11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期12.3合同簽署地點(diǎn)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知及送達(dá)方式13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力14.合同解除及終止后的處理14.1場地歸還14.2租金及押金退還14.3違約責(zé)任的承擔(dān)第一部分：合同如下：1.租賃場地基本情況1.1場地名稱：場地1.2場地位置：市區(qū)街道號(hào)1.3場地面積：1000平方米1.4場地用途：商業(yè)用途，僅限合法經(jīng)營活動(dòng)2.租賃期限及費(fèi)用2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日2.3租金金額及支付方式：每月租金人民幣10萬元整，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月5日前支付當(dāng)月租金2.4租金調(diào)整機(jī)制：租賃期內(nèi)如遇物價(jià)上漲等因素，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行調(diào)整3.租金支付方式及時(shí)間3.1首付金額及支付時(shí)間：租賃合同簽訂后7日內(nèi)支付首期租金人民幣10萬元整3.2月租金支付時(shí)間及金額：每月5日前支付當(dāng)月租金人民幣10萬元整3.3保證金金額及退還條件：保證金人民幣5萬元整，租賃期滿且場地?zé)o違約情況，無損壞及欠費(fèi)，保證金全額退還4.場地使用規(guī)定4.1場地使用范圍：租賃場地內(nèi)所有區(qū)域4.2場地使用時(shí)間：每日上午9:00至晚上21:004.3場地維護(hù)及清潔責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)及清潔工作4.4場地安全責(zé)任：租賃方應(yīng)確保場地的使用安全，如發(fā)生安全事故，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.場地設(shè)施及設(shè)備5.1場地內(nèi)設(shè)施清單：詳見附件一5.2設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任：租賃方在使用設(shè)施及設(shè)備時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)操作規(guī)程，設(shè)備維護(hù)責(zé)任由租賃方承擔(dān)5.3設(shè)備損壞及賠償：因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償6.附屬服務(wù)及費(fèi)用6.1供水、供電、供暖等配套設(shè)施：由出租方負(fù)責(zé)提供，租賃方按實(shí)際使用量支付費(fèi)用6.2附屬服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)管理、安全巡邏等6.3附屬服務(wù)費(fèi)用：詳見附件二7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金1%的違約金；如租賃方擅自改變場地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失7.2出租方違約責(zé)任：如出租方未按時(shí)提供場地或配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于應(yīng)提供服務(wù)價(jià)值1%的違約金；如出租方擅自改變場地用途，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失7.3違約金的計(jì)算及支付：違約金計(jì)算至合同解除或終止之日止，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬8.合同解除及終止8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3出租方未按約定提供場地或設(shè)施，且在合理期限內(nèi)未予修復(fù)；8.1.4租賃方嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)定；8.1.5法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件：租賃期滿，合同自動(dòng)終止。8.3合同解除或終止后的處理：8.3.1雙方應(yīng)立即停止所有租賃活動(dòng)；8.3.2租賃方應(yīng)將場地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀；8.3.3出租方應(yīng)在合同解除或終止后30日內(nèi)退還租賃方已支付的全部租金（扣除違約金和未提供服務(wù)費(fèi)用）；8.3.4雙方應(yīng)就合同解除或終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。9.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到對方書面通知之日起30日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。10.合同生效及修改10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序：任何對本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件：附件一為場地設(shè)施清單，附件二為附屬服務(wù)費(fèi)用明細(xì)。11.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力：附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以附件及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期：本合同簽署日期為2024年1月1日。12.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能措施減少損失。13.2通知及送達(dá)方式：雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號(hào)郵寄或快遞送達(dá)至對方指定的地址。13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力：合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以合同附件及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.合同解除及終止后的處理14.1場地歸還：租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將場地及附屬設(shè)施無損壞、無遺留物地歸還給出租方。14.2租金及押金退還：租賃期滿或合同解除后，如無違約情況，出租方應(yīng)在30日內(nèi)退還租賃方已支付的全部租金（扣除違約金和未提供服務(wù)費(fèi)用）及保證金。14.3違約責(zé)任的承擔(dān)：雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的引入：甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3第三方的責(zé)權(quán)利：15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，并對因其違約行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理費(fèi)用，并有權(quán)根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利。15.3.3保密：第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方的額外責(zé)任及說明：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供信息、資料和場地等。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同要求履行職責(zé)。16.2乙方的額外責(zé)任及說明：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，不得超過其接受委托時(shí)約定的金額或責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的約定：甲乙雙方應(yīng)在引入第三方時(shí)，明確約定第三方的責(zé)任限額，并在相關(guān)協(xié)議中予以體現(xiàn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)遵守甲方的要求和指示，但甲方的指示不得違反本合同的規(guī)定。18.1.2第三方的工作成果和責(zé)任由甲乙雙方根據(jù)合同約定進(jìn)行劃分。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)遵守乙方的規(guī)定和指示，但乙方的指示不得違反本合同的規(guī)定。18.2.2第三方的工作成果和責(zé)任由甲乙雙方根據(jù)合同約定進(jìn)行劃分。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1如第三方的工作成果或行為導(dǎo)致甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任比例分擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更：甲乙雙方在引入第三方時(shí)，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。19.2變更后的合同：變更后的合同為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：甲乙雙方在第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或按雙方約定的仲裁條款提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含場地內(nèi)的所有設(shè)施，如照明設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施等，并標(biāo)注設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說明：此清單用于確認(rèn)場地設(shè)施的具體情況，作為租賃雙方交接和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：附屬服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)列出所有附屬服務(wù)的項(xiàng)目，如物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、安保費(fèi)等，并標(biāo)注服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付周期等信息。附件說明：此明細(xì)用于明確租賃期間各項(xiàng)附屬服務(wù)的費(fèi)用，作為租賃雙方費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保服務(wù)質(zhì)量和雙方權(quán)益。4.附件四：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出各種違約行為對應(yīng)的違約金計(jì)算方式，包括金額、計(jì)算公式等。附件說明：此標(biāo)準(zhǔn)用于在違約行為發(fā)生時(shí)，快速、準(zhǔn)確地計(jì)算違約金。5.附件五：爭議解決流程圖詳細(xì)要求：流程圖應(yīng)展示爭議解決的步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、參與方等，便于雙方理解和操作。附件說明：此流程圖用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的處理流程。6.附件六：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。附件說明：此記錄用于跟蹤合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金1.2租賃方擅自改變場地用途1.3租賃方損壞場地設(shè)施1.4出租方未按時(shí)提供場地或設(shè)施1.5出租方擅自改變場地用途1.6第三方未按約定履行職責(zé)1.7雙方未按照合同約定進(jìn)行通知和送達(dá)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即停止違約行為，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的直接損失，包括但不限于維修費(fèi)用、違約金等。2.3如因違約行為導(dǎo)致第三方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金1%的違約金。3.2若出租方未按時(shí)提供場地或設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于應(yīng)提供服務(wù)價(jià)值1%的違約金。3.3若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致租賃方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年場地租賃額外條款1本合同目錄一覽1.租賃場地基本信息1.1場地名稱1.2場地地址1.3場地面積1.4場地用途2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限延長條件3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付時(shí)間3.3支付方式3.4違約金4.場地使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用限制4.4維護(hù)責(zé)任5.場地設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施與設(shè)備清單5.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.3設(shè)施與設(shè)備使用規(guī)范6.裝修與改造6.1裝修申請6.2裝修費(fèi)用6.3裝修審批流程6.4裝修后恢復(fù)原狀7.環(huán)保與安全7.1環(huán)保要求7.2安全措施7.3安全責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的責(zé)任13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.租賃場地基本信息1.1場地名稱：運(yùn)動(dòng)中心1.2場地地址：市區(qū)路號(hào)1.3場地面積：500平方米1.4場地用途：用于舉辦各類體育賽事和活動(dòng)2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2租賃終止日期：2024年12月31日2.3租賃期限延長條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前一個(gè)月書面提出延長租賃期限申請，租賃期限可續(xù)簽一年3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣10,000元3.2支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4違約金：逾期支付租金，每逾期一日按租金總額的1%支付違約金4.場地使用規(guī)則4.1使用范圍：僅限于租賃場地內(nèi)部，不得超出場地范圍使用4.2使用時(shí)間：每日上午9:00至晚上21:004.3使用限制：禁止在場地內(nèi)進(jìn)行與租賃用途無關(guān)的活動(dòng)，禁止破壞場地設(shè)施4.4維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)5.場地設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施與設(shè)備清單：籃球場、更衣室、洗手間、音響設(shè)備、燈光設(shè)備等5.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用5.3設(shè)施與設(shè)備使用規(guī)范：使用前需了解設(shè)備操作規(guī)程，禁止擅自拆卸和改動(dòng)設(shè)備6.裝修與改造6.1裝修申請：租賃方需提前一個(gè)月向出租方提交裝修申請，包括裝修方案、預(yù)算等6.2裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用6.3裝修審批流程：出租方收到裝修申請后，十個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)6.4裝修后恢復(fù)原狀：租賃期限屆滿或合同解除后，租賃方需將場地恢復(fù)至原狀7.環(huán)保與安全7.1環(huán)保要求：租賃方需遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保場地內(nèi)活動(dòng)不產(chǎn)生污染7.2安全措施：租賃方需制定安全預(yù)案，確?；顒?dòng)安全有序進(jìn)行7.3安全責(zé)任：租賃方對場地內(nèi)活動(dòng)安全負(fù)全部責(zé)任，如發(fā)生安全事故，由租賃方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍：包括但不限于租賃場地內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失、人員傷亡等8.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)條款和風(fēng)險(xiǎn)評估確定9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括逾期支付租金、未按約定使用場地、違反環(huán)保和安全規(guī)定等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等9.3違約金計(jì)算：逾期支付租金的違約金計(jì)算方式如前所述10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決11.合同解除11.1解除條件：包括租賃方嚴(yán)重違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等11.2解除程序：任何一方提出解除合同，需提前一個(gè)月書面通知對方11.3解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按合同約定處理場地設(shè)施和設(shè)備12.合同終止12.1終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.2終止程序：合同終止后，租賃方應(yīng)立即騰退場地，并確保場地恢復(fù)原狀12.3終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜13.通知與送達(dá)13.1通知方式：書面通知，可通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)13.2送達(dá)地址：雙方約定的送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間：以實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于場地使用說明、設(shè)施設(shè)備清單、裝修申請表等14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同未盡事宜處理：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按相關(guān)法律法規(guī)處理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)施維護(hù)、風(fēng)險(xiǎn)評估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及提升租賃場地運(yùn)營的專業(yè)性和安全性。3.第三方介入方式3.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履約監(jiān)督和爭議調(diào)解。3.1.2技術(shù)支持：第三方提供專業(yè)的技術(shù)指導(dǎo)和設(shè)備維護(hù)服務(wù)。3.1.3設(shè)施維護(hù)：第三方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。3.1.4風(fēng)險(xiǎn)評估：第三方對租賃場地的安全風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并提出相應(yīng)的預(yù)防措施。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍。4.1.2第三方提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。4.1.3甲乙雙方對第三方責(zé)任的具體約定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前，由甲乙雙方共同簽署。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。5.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展服務(wù)工作。5.1.3在履行服務(wù)過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和決策權(quán)。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密。5.2.3在服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.1.2甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.2.2乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：6.3.1在第三方提供服務(wù)過程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保服務(wù)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.3.2如第三方服務(wù)出現(xiàn)違約，甲乙雙方應(yīng)共同追究第三方的違約責(zé)任。7.第三方介入的合同變更7.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方介入的合同因故解除，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對方，并按合同約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止條件與原合同終止條件相同，終止程序也適用原合同的規(guī)定。10.第三方介入的合同爭議解決10.1第三方介入的合同爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用等，適用原合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地使用說明詳細(xì)描述場地使用規(guī)則、注意事項(xiàng)及安全指南。2.設(shè)施設(shè)備清單列出租賃場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括規(guī)格、數(shù)量和操作指南。3.裝修申請表包含裝修計(jì)劃、預(yù)算、時(shí)間表以及相關(guān)審批流程。4.保險(xiǎn)單據(jù)包括財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單，以及保險(xiǎn)合同副本。5.安全預(yù)案詳細(xì)說明在緊急情況下應(yīng)采取的措施和應(yīng)對流程。6.爭議解決流程圖以圖表形式展示爭議解決的步驟和程序。7.通知送達(dá)確認(rèn)函證明雙方已按照合同約定方式送達(dá)通知的文件。8.合同變更協(xié)議記錄合同任何變更的細(xì)節(jié)和雙方同意的條款。9.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。10.違約金計(jì)算公式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方法和公式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例：租賃方逾期5天支付租金，應(yīng)支付5天租金的1%作為違約金。2.未按約定使用場地違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方使用場地超出約定范圍或違反使用規(guī)定，視為違約。示例：租賃方未經(jīng)批準(zhǔn)在場地內(nèi)舉辦商業(yè)活動(dòng)，視為違約，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。3.破壞場地設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方損壞場地設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償，視為違約。示例：租賃方損壞籃球場地面，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償同等價(jià)值的設(shè)施。4.違反環(huán)保規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方在場地內(nèi)活動(dòng)產(chǎn)生環(huán)境污染，未采取措施，視為違約。示例：租賃方活動(dòng)導(dǎo)致場地附近水質(zhì)污染，應(yīng)承擔(dān)治理費(fèi)用。5.未經(jīng)批準(zhǔn)的裝修違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按合同約定進(jìn)行裝修，視為違約。示例：租賃方擅自改動(dòng)場地結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。6.未能履行安全責(zé)任違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按安全預(yù)案執(zhí)行，導(dǎo)致安全事故，視為違約。示例：租賃方未及時(shí)處理安全隱患，導(dǎo)致人員受傷，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年場地租賃額外條款2本合同目錄一覽1.1租賃場地概述1.2租賃期限與起止日期1.3租金支付方式與金額1.4使用范圍與限制2.1使用時(shí)間與開放時(shí)間2.2使用人數(shù)限制2.3臨時(shí)性活動(dòng)申請3.1場地維護(hù)與保養(yǎng)3.2設(shè)施設(shè)備使用與維護(hù)3.3環(huán)境保護(hù)與垃圾分類4.1損壞賠償與修復(fù)責(zé)任4.2違約責(zé)任與處理4.3保險(xiǎn)與安全保障5.1租賃保證金繳納與退還5.2預(yù)付款與租金支付時(shí)間5.3逾期支付罰款6.1臨時(shí)性租賃合同變更6.2租賃合同終止與解除6.3租賃場地歸還7.1不可抗力條款7.2法律適用與爭議解決7.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議8.1租賃合同生效條件8.2合同簽署與見證8.3合同變更與通知9.1保密條款9.2通知與送達(dá)9.3合同解除與終止條件10.1違約責(zé)任與賠償10.2爭議解決方式10.3合同解除與終止11.1合同續(xù)簽條件11.2合同終止后的責(zé)任11.3合同續(xù)簽流程12.1合同解除條件12.2合同終止后的處理12.3合同解除與終止后的責(zé)任13.1合同附件13.2合同修改與補(bǔ)充13.3合同解釋與適用14.1合同附件清單14.2合同修改與補(bǔ)充清單14.3合同解釋與適用清單第一部分：合同如下：1.1租賃場地概述1.2租賃期限與起止日期本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。1.3租金支付方式與金額1.3.1租金總額為人民幣_(tái)________元整，分_________期支付。1.3.2每期租金為人民幣_(tái)________元整，支付時(shí)間為每_________個(gè)月支付一次。1.3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付賬戶信息詳見合同附件。1.4使用范圍與限制1.4.1租賃場地僅限于甲方用于_________活動(dòng)。1.4.2甲方在使用場地過程中，不得從事任何違反法律法規(guī)、公序良俗的活動(dòng)。1.4.3甲方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。2.1使用時(shí)間與開放時(shí)間2.1.1場地開放時(shí)間為每天_________點(diǎn)至_________點(diǎn)。2.1.2甲方需在租賃期限內(nèi)按照場地使用時(shí)間使用場地，不得擅自調(diào)整。2.2使用人數(shù)限制本合同場地使用人數(shù)上限為_________人，超出人數(shù)需提前與乙方協(xié)商。2.3臨時(shí)性活動(dòng)申請2.3.1如甲方舉辦臨時(shí)性活動(dòng)，需提前_________天向乙方提出申請，并經(jīng)乙方同意后方可舉辦。2.3.2臨時(shí)性活動(dòng)期間，甲方需遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。3.1場地維護(hù)與保養(yǎng)3.1.1甲方在使用場地期間，應(yīng)保持場地的清潔、整齊，不得隨意涂鴉或損壞場地設(shè)施。3.1.2甲方需對場地設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保其正常使用。3.2設(shè)施設(shè)備使用與維護(hù)3.2.1甲方在使用場地設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，不得擅自改動(dòng)或損壞。3.2.2甲方需對場地設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。3.3環(huán)境保護(hù)與垃圾分類3.3.1甲方在使用場地過程中，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，不得隨意丟棄垃圾。3.3.2甲方需按照乙方要求，對場地內(nèi)的垃圾分類處理。4.1損壞賠償與修復(fù)責(zé)任4.1.1甲方在使用場地過程中，如造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或賠償。4.2違約責(zé)任與處理4.2.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。4.3保險(xiǎn)與安全保障4.3.1甲方在使用場地期間，應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障自身和他人的安全。4.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)。5.1租賃保證金繳納與退還5.1.1甲方在簽訂本合同前，需向乙方繳納人民幣_(tái)________元作為租賃保證金。5.1.2租賃期滿后，如甲方無違約行為，乙方應(yīng)無息退還租賃保證金。5.2預(yù)付款與租金支付時(shí)間5.2.1甲方在簽訂本合同前，需向乙方支付人民幣_(tái)________元作為預(yù)付款。5.2.2預(yù)付款不計(jì)入租金總額，應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定時(shí)間支付租金。5.3逾期支付罰款5.3.1如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)按照每日千分之_________的比例收取逾期付款違約金。6.1臨時(shí)性租賃合同變更6.1.1如因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同約定的租賃期限、租金等條款需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2租賃合同終止與解除6.2.1本合同租賃期限屆滿，自動(dòng)終止。（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3租賃場地歸還6.3.1租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)按照乙方要求，將場地恢復(fù)原狀，并按約定時(shí)間歸還場地。7.1不可抗力條款7.1.1本合同所稱不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的情形。7.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解、協(xié)商解決。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同生效前，甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)付款人民幣_(tái)________元。8.1.3本合同生效后，甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定時(shí)間支付租金。8.2合同簽署與見證8.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2.2本合同簽署時(shí)，雙方應(yīng)親自到場，不得委托他人代簽。8.2.3本合同簽署后，如需見證，雙方應(yīng)共同前往見證機(jī)構(gòu)辦理見證手續(xù)。8.3合同變更與通知8.3.1本合同如有變更，雙方應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方同意后生效。8.3.2任何一方未按本合同約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.1保密條款9.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。9.2通知與送達(dá)9.2.1除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。9.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，如發(fā)送至指定地址但未送達(dá)，自發(fā)出通知之日起第_________日視為送達(dá)。9.3合同解除與終止條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.1違約責(zé)任與賠償10.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.2爭議解決方式10.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3合同解除與終止10.3.1本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。10.3.2合同解除或終止后，尚未支付的租金和保證金應(yīng)按比例退還。11.1合同續(xù)簽條件11.1.1如雙方有意續(xù)簽本合同，應(yīng)在合同到期前_________個(gè)月提出書面續(xù)簽意向。11.1.2雙方續(xù)簽合同的條件應(yīng)與本合同基本一致，具體條款由雙方另行協(xié)商。11.2合同終止后的責(zé)任11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。11.2.2如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同終止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.3合同續(xù)簽流程11.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。11.3.2續(xù)簽協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同終止后的處理12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。12.2.2如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同終止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.3合同解除與終止后的責(zé)任12.3.1合同解除或終止后，尚未支付的租金和保證金應(yīng)按比例退還。12.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的責(zé)任。13.1合同附件（1）租賃場地平面圖；（2）租賃場地設(shè)施設(shè)備清單；（3）雙方身份證復(fù)印件。13.2合同修改與補(bǔ)充13.2.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同解釋與適用13.3.1本合同的解釋和適用應(yīng)遵循合同條款的字面意思和上下文語境。14.1合同附件清單14.1.1本合同附件清單如下：（1）租賃場地平面圖；（2）租賃場地設(shè)施設(shè)備清單；（3）雙方身份證復(fù)印件。14.2合同修改與補(bǔ)充清單14.2.1本合同修改與補(bǔ)充清單如下：（1）_________；（2）_________；（3）_________。14.3合同解釋與適用清單14.3.1本合同解釋與適用清單如下：（1）_________；（2）_________；（3）_________。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理、法律顧問等，為協(xié)助甲乙雙方履行本合同而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；（2）根據(jù)合同約定，獲得必要的信息和資料；（3）在履行合同過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。15.3.2第三方在合同中的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；（2）按照合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；（3）對甲乙雙方提供的信息和資料保密。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額不超過其從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方履行合同；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付報(bào)酬；（3）第三方在履行合同過程中，如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方履行合同；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付報(bào)酬；（3）第三方在履行合同過程中，如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行合同