2024年房產(chǎn)樓頂租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)樓頂租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式一本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.維修與養(yǎng)護(hù)6.使用權(quán)及限制7.保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決10.合同的變更與終止11.租賃物的交付與收回12.附加條款13.合同的生效14.其他約定第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱(chēng)：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2承租方：1.2.1名稱(chēng)：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________2.租賃物描述2.1租賃物：2.1.1名稱(chēng)：__________2.1.2地址：__________2.1.3結(jié)構(gòu)：__________2.1.4面積：__________2.1.5其他描述：__________2.2租賃物的現(xiàn)狀：2.2.1現(xiàn)狀描述：__________2.2.2現(xiàn)狀確認(rèn)：__________3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期：__________3.3租賃期限總計(jì)：__________4.租金及支付方式4.1租金金額：__________4.2租金支付周期：__________4.3租金支付方式：__________4.3.1支付途徑：__________4.3.2支付日期：__________4.3.3支付確認(rèn)：__________5.維修與養(yǎng)護(hù)5.1出租方責(zé)任：5.1.1維修范圍：__________5.1.2維修時(shí)間：__________5.1.3維修費(fèi)用：__________5.2承租方責(zé)任：5.2.1養(yǎng)護(hù)范圍：__________5.2.2養(yǎng)護(hù)時(shí)間：__________5.2.3養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：__________6.使用權(quán)及限制6.1承租方使用權(quán)：6.1.1使用范圍：__________6.1.2使用時(shí)間：__________6.1.3使用條件：__________6.2限制事項(xiàng)：6.2.1限制范圍：__________6.2.2限制時(shí)間：__________6.2.3限制條件：__________7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：7.1.1保險(xiǎn)類(lèi)型：__________7.1.2保險(xiǎn)金額：__________7.1.3保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)方：__________7.2保險(xiǎn)理賠：7.2.1理賠條件：__________7.2.2理賠流程：__________7.2.3理賠責(zé)任：__________8.違約責(zé)任8.1出租方違約：8.1.1違約行為：__________8.1.2違約責(zé)任：__________8.1.3違約賠償：__________8.2承租方違約：8.2.1違約行為：__________8.2.2違約責(zé)任：__________8.2.3違約賠償：__________9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議范圍：__________9.2爭(zhēng)議解決方式：__________9.3爭(zhēng)議解決時(shí)間：__________9.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：__________10.合同的變更與終止10.1變更條件：__________10.2變更程序：__________10.3終止條件：__________10.4終止程序：__________10.5終止后的處理：__________11.租賃物的交付與收回11.1交付時(shí)間：__________11.2交付地點(diǎn)：__________11.3交付方式：__________11.4收回時(shí)間：__________11.5收回地點(diǎn)：__________11.6收回方式：__________12.附加條款12.1附加條款一：__________12.2附加條款二：__________12.3附加條款三：__________13.合同的生效13.1生效條件：__________13.2生效時(shí)間：__________13.3生效地點(diǎn)：__________14.其他約定14.1其他約定一：__________14.2其他約定二：__________14.3其他約定三：__________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物結(jié)構(gòu)圖紙4.租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租賃合同附件一：租金支付時(shí)間表7.租賃合同附件二：維修和養(yǎng)護(hù)責(zé)任分配8.租賃合同附件三：使用限制和規(guī)定9.租賃合同附件四：違約行為及責(zé)任認(rèn)定10.租賃合同附件五：爭(zhēng)議解決方式及程序11.租賃合同附件六：合同變更和終止條件12.租賃合同附件七：租賃物交付和收回程序13.租賃合同附件八：附加條款14.租賃合同附件九：合同生效證明15.租賃合同附件十：其他約定說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：a.未按約定提供租賃物b.未按約定維修和養(yǎng)護(hù)租賃物c.干涉承租方的正常使用d.提前終止合同或收回租賃物2.承租方違約行為：a.未按約定支付租金b.未按約定使用租賃物c.未按約定維護(hù)和養(yǎng)護(hù)租賃物d.未經(jīng)允許擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約金：按合同金額的一定比例計(jì)算b.賠償損失：因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失c.合同終止：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同終止d.強(qiáng)制履行：違約方需履行合同約定的義務(wù)示例說(shuō)明：說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同項(xiàng)下出租方同意提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。2.租金：指承租方按約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.維修和養(yǎng)護(hù)：指對(duì)租賃物的日常保養(yǎng)和必要的維修工作。5.違約金：指違約方按合同約定支付給守約方的賠償金。6.賠償損失：指因違約行