2024年房地產(chǎn)購房信息保密協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)購房信息保密協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.保密信息的范圍與分類2.1保密信息范圍2.2保密信息分類3.保密義務(wù)3.1雙方保密義務(wù)3.2保密信息的使用限制4.保密期限4.1默認(rèn)保密期限4.2特殊保密期限5.保密信息的泄露與責(zé)任5.1泄露情況確認(rèn)5.2泄露責(zé)任追究6.保密信息的共享與披露6.1保密信息共享?xiàng)l件6.2保密信息披露條件7.違約責(zé)任7.1違約行為確認(rèn)7.2違約責(zé)任追究8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)與法律適用9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.一般條款10.1通知與送達(dá)10.2完整協(xié)議10.3第三方受益10.4不可抗力10.5法律適用與爭議解決11.附錄11.1保密信息清單11.2附加條款12.簽署頁12.1甲方簽署12.2乙方簽署13.附件13.1相關(guān)法律法規(guī)14.合同版本說明14.1版本日期14.2版本變更記錄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）甲方：指本合同所述的房地產(chǎn)出售方，即房屋的所有者。（2）乙方：指本合同所述的房地產(chǎn)購買方，即房屋的購買者。（3）保密信息：指在合同履行過程中，甲方或乙方知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等不宜公開的信息。1.2解釋（1）本合同用語應(yīng)當(dāng)理解為普通含義，如有特殊含義，則按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)習(xí)慣或雙方約定解釋。（2）本合同的條款如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.保密信息的范圍與分類2.1保密信息范圍（1）甲方的購房意向、購房能力、購房目的等信息。（2）乙方的購房預(yù)算、購房需求、購房資格等信息。（3）雙方在購房過程中產(chǎn)生的所有書面、口頭、電子或其他形式的信息交流。2.2保密信息分類（1）甲方的購房誠意金、定金、房款等支付情況。（2）乙方的購房付款方式、付款時(shí)間、融資情況等。（3）雙方在購房過程中涉及的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)信息、商業(yè)信息等。3.保密義務(wù)3.1雙方保密義務(wù)（1）甲方不得向任何第三方透露乙方的保密信息。（2）乙方不得向任何第三方透露甲方的保密信息。3.2保密信息的使用限制（1）雙方僅能將保密信息用于本合同的履行。（2）未經(jīng)對方書面同意，不得將保密信息用于其他用途。4.保密期限4.1默認(rèn)保密期限本合同項(xiàng)下的保密信息，在合同終止后繼續(xù)有效，保密期限為五年。4.2特殊保密期限如雙方另有約定保密期限的，從其約定。5.保密信息的泄露與責(zé)任5.1泄露情況確認(rèn)（1）如一方發(fā)現(xiàn)保密信息可能已經(jīng)或即將泄露，應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）雙方應(yīng)共同調(diào)查泄露原因，并采取有效措施防止信息進(jìn)一步泄露。5.2泄露責(zé)任追究（1）如泄露系因一方故意或重大過失造成，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如泄露系因第三方行為所致，泄露方應(yīng)盡力追償?shù)谌降膿p失，并向受損失方賠償相應(yīng)損失。6.保密信息的共享與披露6.1保密信息共享?xiàng)l件（1）雙方在購房過程中，為完成購房事宜，確需向第三方披露保密信息。（2）第三方同意承擔(dān)與甲方（或乙方）同等的保密義務(wù)。6.2保密信息披露條件（1）披露方應(yīng)事先向?qū)Ψ秸f明披露的目的、范圍和期限。（2）披露方應(yīng)確保第三方遵守保密義務(wù)，否則披露方應(yīng)承擔(dān)泄露責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)與法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更條件（1）合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。（2）合同變更不得影響合同的合法性、有效性及公平性。9.3合同終止條件（1）雙方履行完合同全部義務(wù)，本合同自行終止。（2）如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的違約責(zé)任。10.一般條款10.1通知與送達(dá)（1）雙方通訊地址應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并書面通知對方。（2）任何通知、聲明、要求或其它通訊均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的通訊地址。10.2完整協(xié)議本合同及附件為本協(xié)議的完整文本，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。10.3第三方受益本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)對雙方均具有約束力，并及于雙方的繼承人、受讓人和指定受益人。10.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。10.5法律適用與爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。11.附錄11.1保密信息清單（1）甲方的購房意向、購房能力、購房目的等信息。（2）乙方的購房預(yù)算、購房需求、購房資格等信息。11.2附加條款（1）甲乙雙方在購房過程中產(chǎn)生的所有書面、口頭、電子或其他形式的信息交流，均應(yīng)視為保密信息。（2）如雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生新的保密信息，應(yīng)按照本合同保密信息的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行保護(hù)。12.簽署頁12.1甲方簽署（1）甲方名稱：____________________（2）甲方代表（或授權(quán)代表）：____________________（3）簽字日期：____________________12.2乙方簽署（1）乙方名稱：____________________（2）乙方代表（或授權(quán)代表）：____________________（3）簽字日期：____________________13.附件13.1相關(guān)法律法規(guī)（1）中華人民共和國合同法（2）中華人民共和國房地產(chǎn)管理法（1）房地產(chǎn)市場交易規(guī)則（2）房地產(chǎn)購買意向書14.合同版本說明14.1版本日期本合同版本制定日期為2024年。14.2版本變更記錄（1）2024年1月1日，首次發(fā)布本合同版本。（2）2024年2月1日，對合同第5條進(jìn)行修訂，明確泄露責(zé)任追究的具體情形。（3）2024年3月1日，對合同第10條進(jìn)行修訂，完善通知與送達(dá)的具體規(guī)定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保密信息清單內(nèi)容：包含甲方和乙方在購房過程中應(yīng)保密的信息清單，如甲方購房意向、乙方購房預(yù)算等。要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有需要保密的信息，確保雙方明確知曉各自的保密責(zé)任。2.附件二：附加條款內(nèi)容：對保密信息的具體補(bǔ)充說明，如新產(chǎn)生的保密信息的保護(hù)等。要求：條款應(yīng)具體明確，確保雙方在履行合同時(shí)能充分理解保密義務(wù)。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)內(nèi)容：列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，如合同法、房地產(chǎn)管理法等。要求：法律法規(guī)應(yīng)更新至最新版本，確保合同的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為泄露保密信息：如甲方未經(jīng)乙方同意向第三方透露乙方購房預(yù)算等保密信息。未履行合同義務(wù)：如甲方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，或乙方未按約定提供房屋。未按時(shí)履行合同義務(wù)：如甲方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，或乙方未按約定時(shí)間交付房屋。2.違約責(zé)任認(rèn)定泄露保密信息：根據(jù)泄露的程度和影響，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償對方損失。未履行合同義務(wù)：違約方需承擔(dān)未能履行義務(wù)的責(zé)任，如支付違約金、繼續(xù)履行合同等。未按時(shí)履行合同義務(wù)：違約方需按照合同約定承擔(dān)逾期履行責(zé)任，如支付逾期付款的利息、逾期交付房屋的違約金等。示例說明：如果甲方泄露了乙方的購房預(yù)算信息，導(dǎo)致乙方購房計(jì)劃受到影響，乙方可以要求甲方承擔(dān)泄露責(zé)任，如賠償乙方因此造成的損失。如果甲方未能按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并繼續(xù)履行合同。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同所述的房地產(chǎn)出售方，即房屋的所有者。2.乙方：指本合同所述的房地產(chǎn)購買方，即房屋的購買者。3.保密信息：指在合同履行過程中，甲方或乙方知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等不宜公開的信息。5.保密期限：指合同中約定的保密信息