2024年住宅按揭貸款擔保書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅按揭貸款擔保書本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率2.4還款方式3.擔保責任3.1擔保人資格3.2擔保范圍3.3擔保期限3.4擔保方式4.貸款使用4.1貸款用途4.2貸款支付4.3貸款監(jiān)管5.貸款還款5.1還款計劃5.2還款方式5.3違約責任6.擔保人權利6.1查詢權6.2撤銷權6.3損害賠償請求權7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁條款7.3訴訟條款8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達方式10.其他條款10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.附件12.1貸款合同12.2擔保人身份證明12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人身份13.3簽署地點14.合同附件清單14.1貸款合同14.2擔保人身份證明14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中“貸款”是指借款人與銀行簽訂的貸款合同項下的全部債務。1.1.2本合同中“擔保人”是指同意為借款人提供擔保的個人或法人。1.1.3本合同中“貸款期限”是指貸款合同規(guī)定的還款期限。1.1.4本合同中“違約”是指借款人未按照貸款合同約定履行還款義務的行為。1.2解釋1.2.1本合同中的條款如無特別說明，均應按照其通常含義進行解釋。1.2.2如對本合同有歧義，應以有利于借款人的解釋為準。2.貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1借款人申請的貸款金額為人民幣萬元整。2.1.2本合同項下的貸款金額應與貸款合同中約定的貸款金額一致。2.2貸款期限2.2.1貸款期限自貸款合同約定的放款日起計算，至貸款合同約定的還款日止。2.3利率2.3.1貸款利率按照貸款合同約定的利率執(zhí)行，并在貸款期限內保持不變。2.4還款方式2.4.1借款人應按月等額本息方式還款，每月還款日為每月的日。3.擔保責任3.1擔保人資格3.1.1擔保人應具備完全民事行為能力，并同意為借款人提供擔保。3.2擔保范圍3.2.1擔保人同意擔保借款人因貸款而產生的全部債務。3.2.2擔保范圍包括但不限于本金、利息、罰息、違約金等。3.3擔保期限3.3.1擔保期限自貸款合同約定的放款日起計算，至貸款合同約定的還款日止。3.4擔保方式3.4.1擔保方式為連帶責任擔保，擔保人應無條件承擔借款人的還款責任。4.貸款使用4.1貸款用途4.1.1借款人承諾將貸款用于購買住宅，并保證貸款用途的真實性和合法性。4.1.2借款人同意接受銀行的貸款使用監(jiān)管。4.2貸款支付4.2.1借款人同意按照貸款合同約定的時間和方式使用貸款。4.2.2借款人同意將貸款資金直接支付給住宅開發(fā)商或相關服務提供者。4.3貸款監(jiān)管4.3.1銀行有權對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查，借款人應予以配合。5.貸款還款5.1還款計劃5.1.1借款人應按照貸款合同約定的還款計劃按時足額還款。5.1.2借款人如需調整還款計劃，應提前向銀行提出書面申請。5.2還款方式5.2.1借款人應通過銀行指定的還款渠道進行還款。5.3違約責任5.3.1借款人如發(fā)生違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付罰息、違約金等。6.擔保人權利6.1查詢權6.1.1擔保人有權要求銀行提供借款人的貸款使用情況及還款情況。6.2撤銷權6.2.1擔保人如發(fā)現(xiàn)借款人有違約行為，有權要求撤銷擔保。6.3損害賠償請求權6.3.1擔保人如因履行擔保責任而遭受損失的，有權要求借款人進行賠償。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2仲裁條款8.2.1若雙方同意以仲裁方式解決爭議，仲裁機構應為本合同簽訂地的人民仲裁委員會。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3訴訟條款8.3.1若雙方同意通過訴訟解決爭議，訴訟法院應為本合同簽訂地的人民法院。8.3.2訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調查和審理工作。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效前，雙方應完成所有必要的審批和備案手續(xù)。9.2合同解除條件9.2.1雙方同意在本合同約定的解除條件成就時，任何一方均可解除本合同。9.2.2合同解除應提前天書面通知對方，并說明解除理由。9.3合同解除程序9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。9.3.2雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于債務清償、資產返還等。10.通知與送達10.1通知方式a)專人送達；b)快速遞送；c)電子郵件；10.2送達地址10.2.1借款人的送達地址為貸款合同中約定的地址。10.2.2擔保人的送達地址為擔保書簽署時填寫的地址。10.3送達方式10.3.1送達被視為在送達后小時內送達。11.其他條款11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方均有權免除或部分免除責任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同附件11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋11.3.1本合同如有歧義，應以有利于借款人的解釋為準。12.保密條款12.1保密內容12.1.1雙方對本合同內容及其履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后年。12.3違約責任12.3.1違反保密義務的一方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。13.附件13.1貸款合同13.2擔保人身份證明13.3其他相關文件14.合同附件清單14.1貸款合同14.2擔保人身份證明14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其提供的服務的合理范圍。16.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1甲乙雙方同意，在需要第三方介入時，應提前天向對方提出書面申請。17.1.2申請應包括第三方的基本信息、介入目的、預期效果等。18.第三方介入協(xié)議18.1第三方介入協(xié)議18.1.1甲乙雙方與第三方應簽訂獨立的介入協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。18.1.2介入協(xié)議應與本合同條款一致，并在必要時對本合同進行補充或修正。19.第三方責權利19.1第三方權利19.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其介入任務。19.1.2第三方有權根據介入協(xié)議的規(guī)定，向甲乙雙方收取合理的費用。19.2第三方義務19.2.1第三方應按照介入協(xié)議的規(guī)定，獨立、公正地履行其職責。19.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.3第三方責任19.3.1第三方因其違約行為給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。19.3.2第三方的賠償責任不得超過其介入協(xié)議中約定的責任限額。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由介入協(xié)議約定。20.1.2甲方應確保第三方按照介入協(xié)議履行其職責，并承擔相應的風險。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由介入協(xié)議約定。20.2.2乙方應確保第三方按照介入協(xié)議履行其職責，并承擔相應的風險。20.3第三方與甲乙雙方的劃分20.3.1第三方不承擔甲乙雙方在主合同項下的直接責任。20.3.2第三方的介入行為不改變甲乙雙方在主合同項下的權利義務關系。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行變更21.1.1第三方的介入可能導致本合同的履行方式、期限等發(fā)生變化。21.1.2甲乙雙方應就合同履行變更達成一致，并在必要時簽訂補充協(xié)議。21.2合同履行責任21.2.1即使有第三方介入，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自的義務。21.2.2第三方的介入不免除甲乙任何一方在主合同項下的責任。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決。22.1.2如協(xié)商不成，爭議解決方式應參照本合同第8條的規(guī)定。22.2第三方介入爭議的責任22.2.1第三方介入爭議的責任，由介入協(xié)議約定。22.2.2若第三方介入爭議的行為導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：貸款合同應包含貸款金額、期限、利率、還款方式、擔保條款等詳細信息。說明：貸款合同是借款人與銀行之間簽訂的正式貸款協(xié)議，是本合同附件中最為核心的文件。2.擔保人身份證明詳細要求：包括擔保人的身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證等證明文件。說明：擔保人身份證明用于驗證擔保人的身份和資格，確保擔保的有效性。3.第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權利義務、費用及責任限額等。說明：第三方介入協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的，用于規(guī)范第三方介入行為的文件。4.不可抗力事件證明詳細要求：包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件的官方證明文件。說明：不可抗力事件證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便甲乙雙方根據合同約定免除或部分免除責任。5.爭議解決相關文件詳細要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、仲裁或訴訟文件等。說明：爭議解決相關文件用于記錄和證明爭議解決的過程和結果。6.合同履行變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的內容、原因、影響及雙方同意的條款。說明：合同履行變更協(xié)議用于記錄和證明合同履行過程中的變更事項。7.補充協(xié)議詳細要求：根據合同履行過程中出現(xiàn)的新情況，雙方協(xié)商一致簽訂的補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議用于對合同條款進行補充或修正，以適應新的情況。8.其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中可能涉及的其他文件，如評估報告、審計報告等。說明：其他相關文件根據實際情況提供，以支持合同履行和爭議解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求：借款人未按照貸款合同約定按時還款。責任認定標準：借款人應支付罰息和違約金，具體金額根據貸款合同約定。示例說明：若借款人連續(xù)三個月未按時還款，則應支付每月貸款金額1%的罰息。2.違約行為詳細要求：擔保人未按照擔保合同約定履行擔保責任。責任認定標準：擔保人應承擔借款人違約行為產生的全部或部分損失。示例說明：若擔保人未能履行擔保責任，導致銀行損失人民幣萬元，則擔保人應賠償該損失。3.違約行為詳細要求：第三方未按照介入協(xié)議約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方未按照協(xié)議提供準確的服務，導致甲乙雙方損失人民幣萬元，則第三方應賠償該損失。4.違約行為詳細要求：甲乙雙方未按照合同約定履行合同義務。責任認定標準：違約方應根據合同約定承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方未按照合同約定提供貸款資金，導致乙方損失人民幣萬元，則甲方應賠償該損失。全文完。2024年住宅按揭貸款擔保書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1擔保人基本信息1.2借款人基本信息1.3金融機構基本信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.擔保范圍3.1擔保貸款本金3.2擔保貸款利息3.3擔保貸款逾期利息及罰息3.4擔保其他相關費用4.擔保責任4.1擔保人承擔全部擔保責任4.2擔保人不得撤銷擔保4.3擔保人不得要求借款人提前還款5.擔保期限5.1擔保起始日期5.2擔保終止日期6.擔保方式6.1保證金擔保6.2抵押擔保6.3質押擔保6.4保證擔保7.擔保物的處置7.1擔保物權利歸屬7.2擔保物處置條件7.3擔保物處置程序8.擔保人的權利8.1擔保人有權要求借款人按時還款8.2擔保人有權要求借款人提供相關財務信息8.3擔保人有權要求借款人履行其他擔保義務9.違約責任9.1借款人違約責任9.2擔保人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：擔保物清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1擔保人基本信息1.1.1擔保人全稱1.1.2擔保人法定代表人1.1.3擔保人注冊地址1.1.4擔保人聯(lián)系電話1.1.5擔保人開戶銀行及賬號1.2借款人基本信息1.2.1借款人全稱1.2.2借款人法定代表人1.2.3借款人注冊地址1.2.4借款人聯(lián)系電話1.2.5借款人開戶銀行及賬號1.3金融機構基本信息1.3.1金融機構全稱1.3.2金融機構法定代表人1.3.3金融機構注冊地址1.3.4金融機構聯(lián)系電話1.3.5金融機構開戶銀行及賬號2.貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1貸款本金金額2.1.2貸款利息金額2.2貸款期限2.2.1貸款起始日期2.2.2貸款終止日期2.3貸款利率2.3.1貸款年利率2.3.2貸款計息方式2.4還款方式2.4.1還款頻率2.4.2還款方式2.5貸款用途2.5.1貸款用途說明3.擔保范圍3.1擔保貸款本金3.1.1擔保本金金額3.1.2擔保本金還款期限3.2擔保貸款利息3.2.1擔保利息金額3.2.2擔保利息還款期限3.3擔保貸款逾期利息及罰息3.3.1逾期利息計算方式3.3.2逾期罰息計算方式3.4擔保其他相關費用3.4.1其他費用種類3.4.2其他費用承擔方式4.擔保責任4.1擔保人承擔全部擔保責任4.2擔保人不得撤銷擔保4.3擔保人不得要求借款人提前還款5.擔保期限5.1擔保起始日期5.2擔保終止日期6.擔保方式6.1保證金擔保6.1.1保證金金額6.1.2保證金繳納方式6.2抵押擔保6.2.1抵押物種類6.2.2抵押物權利歸屬6.3質押擔保6.3.1質押物種類6.3.2質押物權利歸屬6.4保證擔保6.4.1保證人基本情況6.4.2保證責任范圍7.擔保物的處置7.1擔保物權利歸屬7.2擔保物處置條件7.3擔保物處置程序8.擔保人的權利8.1擔保人有權要求借款人按時還款8.1.1借款人未按時還款時，擔保人有權要求借款人立即償還8.1.2借款人未按時還款時，擔保人有權要求借款人支付違約金8.2擔保人有權要求借款人提供相關財務信息8.2.1借款人需定期向擔保人提供財務報表8.2.2擔保人有權對借款人財務狀況進行審查8.3擔保人有權要求借款人履行其他擔保義務8.3.1借款人需遵守合同約定的各項條款8.3.2借款人需協(xié)助擔保人行使擔保權利9.違約責任9.1借款人違約責任9.1.1借款人未按時還款的違約責任9.1.2借款人提供虛假財務信息的違約責任9.2擔保人違約責任9.2.1擔保人未履行擔保義務的違約責任9.2.2擔保人擅自撤銷擔保的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構名稱10.2.2仲裁規(guī)則11.合同生效11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2.2合同生效前，雙方應遵守合同約定12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2法律法規(guī)變動12.2合同變更程序12.2.1變更內容的書面確認12.2.2變更后的合同文本13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1借款人嚴重違約13.1.2擔保人嚴重違約13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的書面通知13.2.2解除合同的生效日期14.合同附件14.1附件一：借款合同14.1.1借款合同14.1.2借款合同附件14.2附件二：擔保物清單14.2.1抵押物清單14.2.2質押物清單14.3附件三：其他相關文件14.3.1相關法律法規(guī)文件14.3.2雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經甲乙雙方同意介入合同關系的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同關系。15.2.2第三方具備相應的資質和能力，能夠為合同執(zhí)行提供必要的協(xié)助。15.3第三方介入方式15.3.1第三方作為中介機構，協(xié)助甲乙雙方進行信息溝通和協(xié)調。15.3.2第三方作為評估機構，對合同相關資產進行評估。15.3.3第三方作為專業(yè)機構，提供法律、財務等咨詢服務。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方因介入合同關系而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.1.2第三方責任限額不得超過合同標的總額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同執(zhí)行所需的信息、資料等。16.2.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。16.3第三方義務16.3.1第三方應遵守合同約定，履行其職責。16.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關系基于合同約定，甲方應遵守合同約定，配合第三方履行職責。17.1.2第三方不得要求甲方承擔超出合同約定的責任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關系基于合同約定，乙方應遵守合同約定，配合第三方履行職責。17.2.2第三方不得要求乙方承擔超出合同約定的責任。17.3第三方與金融機構的劃分17.3.1第三方與金融機構的關系基于合同約定，金融機構應遵守合同約定，配合第三方履行職責。17.3.2第三方不得要求金融機構承擔超出合同約定的責任。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并通知第三方。18.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方已履行職責的部分。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成時，甲乙雙方可依據合同約定的爭議解決方式解決。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應書面通知第三方。20.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方