2024年建筑施工合同詳細條款及標的

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工合同詳細條款及標的本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所用詞匯定義第二條：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4最終付款3.5付款條件第四條：工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付日期4.3提前交付及延遲交付的處罰第五條：工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量標準5.2材料及設(shè)備標準5.3施工工藝標準5.4驗收標準第六條：合同的履行與監(jiān)督6.1甲方代表的職責(zé)6.2乙方代表的職責(zé)6.3工程監(jiān)督與檢查第七條：變更與調(diào)整7.1合同變更的條件7.2變更的程序7.3變更的費用及支付第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償金額及方式第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的后果9.3不可抗力事件的處理第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構(gòu)10.3仲裁費用第十一條：合同的解除11.1合同解除的條件11.2解除合同的程序11.3解除合同后的處理第十二條：保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)及期限12.3違反保密條款的后果第十三條：法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式第十四條：其他條款14.1合同的修改與補充14.2合同的生效與終止14.3通知與送達14.4合同的副本數(shù)量及保管第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑施工集團有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3合同中所用詞匯定義（1）甲方：指×××建筑工程有限公司（2）乙方：指×××建筑施工集團有限公司（3）工程：指本合同約定的×××項目建筑工程（4）合同：指本合同及附件，包括所有條款和規(guī)定第二條：工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程性質(zhì)：住宅小區(qū)建筑工程2.4工程規(guī)模：占地面積××××平方米，總建筑面積××××平方米2.5工程預(yù)算：人民幣××××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣××××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進度付款：按照工程進度分階段支付（1）工程開工后一個月內(nèi)，支付合同總價的30%（2）工程進度達到50%時，支付合同總價的30%（3）工程進度達到80%時，支付合同總價的20%（4）工程驗收合格后，支付合同總價的10%3.4最終付款：工程驗收合格且乙方提交完整結(jié)算資料后，甲方支付合同總價的10%3.5付款條件：按照工程進度及本合同約定條件支付第四條：工程進度與交付4.1工程進度計劃：按照附件一《工程進度計劃表》執(zhí)行4.2工程交付日期：工程驗收合格后，乙方按照甲方的要求提交工程資料，并在甲方確認后交付工程4.3提前交付及延遲交付的處罰：（1）提前交付：乙方不得要求甲方支付提前交付的獎勵或費用（2）延遲交付：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價0.5%的違約金，延遲交付超過30天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價20%的違約金第五條：工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量標準：按照附件二《工程質(zhì)量標準》執(zhí)行5.2材料及設(shè)備標準：按照附件三《材料及設(shè)備標準》執(zhí)行5.3施工工藝標準：按照附件四《施工工藝標準》執(zhí)行5.4驗收標準：按照附件五《驗收標準》執(zhí)行第六條：合同的履行與監(jiān)督6.1甲方代表的職責(zé)：（1）負責(zé)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督（2）協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題，確保工程順利進行（3）負責(zé)甲方與乙方之間的溝通與聯(lián)系6.2乙方代表的職責(zé)：（1）負責(zé)組織施工，確保工程質(zhì)量、進度、安全等方面的要求得到滿足（2）按照合同約定履行乙方義務(wù)，確保工程順利進行（3）負責(zé)與甲方代表的溝通與聯(lián)系6.3工程監(jiān)督與檢查：（1）甲方代表有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查，要求乙方提供相關(guān)資料和報告（2）乙方應(yīng)配合甲方代表的監(jiān)督檢查，及時整改存在的問題（3）甲方代表監(jiān)督檢查不應(yīng)影響乙方的正常施工進度第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）未按照約定時間支付進度款項，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同總價0.5%的違約金；（2）未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的費用；（3）單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價20%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任（1）未按照約定時間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價0.5%的違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定標準，乙方應(yīng)承擔整改費用并重新施工；（3）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自更改工程設(shè)計，乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的費用；（4）乙方無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)向甲方支付合同總價20%的違約金。8.3違約賠償金額及方式（1）違約金：按照合同總價計算，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；（2）其他費用：根據(jù)實際情況計算，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力的后果：由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔責(zé)任。9.3不可抗力事件的處理：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行計劃。第十條：爭議解決（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.2仲裁地點及機構(gòu)：雙方可以選擇中國×××仲裁委員會進行仲裁。10.3仲裁費用：仲裁費用按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定支付。第十一條：合同的解除11.1合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，對方要求解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除合同的程序：雙方協(xié)商確定解除合同的事宜，簽署解除合同的協(xié)議。11.3解除合同后的處理：雙方按照解除合同的協(xié)議約定處理合同解除后的相關(guān)事項。第十二條：保密條款12.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密義務(wù)及期限：雙方對保密信息承擔保密義務(wù)，保密期限自合同解除或履行完畢之日起計算，為期三年。12.3違反保密條款的后果：違反保密條款的一方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條：法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如第十條所述。第十四條：其他條款14.1合同的修改與補充：合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行完畢后終止。14.3通知與送達：雙方可以通過書面形式、電子郵件或其他合法方式進行通知和送達。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的條件與程序15.1第三方介入的條件：在本合同履行過程中，如遇到無法解決的爭議或問題，雙方可以協(xié)商決定引入第三方進行調(diào)解或解決。15.2第三方介入的程序：（1）雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）雙方共同選擇合適的第三方機構(gòu)或個人；（3）第三方介入前，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方介入后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十六條：第三方的定義與責(zé)任16.1第三方的定義：第三方是指在合同履行過程中，除甲乙方之外，協(xié)助解決爭議或問題的機構(gòu)或個人。16.2第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)公正、客觀地處理爭議或問題，并給出合理的解決方案。16.3第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)了解合同履行情況，要求甲乙方提供相關(guān)資料和信息。16.4第三方的責(zé)任限額：第三方對甲乙方之間的合同爭議或問題負有有限責(zé)任，賠償責(zé)任不超過其介入費用。第十七條：第三方介入的費用17.1第三方介入費用由甲乙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。17.2第三方介入費用包括但不限于：第三方機構(gòu)或個人的報酬、差旅費、住宿費等。17.3甲乙方按照約定比例承擔第三方介入費用，具體比例在補充協(xié)議中明確。第十八條：第三方介入結(jié)果的執(zhí)行18.1第三方給出的解決方案經(jīng)甲乙方同意后，雙方應(yīng)按照解決方案履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方解決方案對甲乙方具有約束力，甲乙方應(yīng)嚴格按照解決方案執(zhí)行。18.3如果甲乙方對第三方解決方案有異議，可以協(xié)商解決，或按照合同約定的爭議解決方式處理。第十九條：第三方退出機制19.1第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)不宜繼續(xù)介入的情況，可以提出退出。19.2第三方退出時，應(yīng)提前通知甲乙方，并說明退出理由。19.3第三方退出后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照約定處理后續(xù)事宜。第二十條：第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方介入期間，甲乙方與第三方之間的溝通、協(xié)商和決策，不得影響甲乙方之間的合作關(guān)系。20.3第三方對甲乙方之間的合同爭議或問題處理結(jié)果，不構(gòu)成甲乙方之間的合同變更、解除或終止依據(jù)。第二十一條：合同的變更、解除或終止21.1合同的變更、解除或終止，應(yīng)按照本合同約定的程序進行。21.2第三方介入不影響合同變更、解除或終止的條件和程序。21.3合同變更、解除或終止后，第三方介入的相關(guān)條款相應(yīng)失效。第二十二條：違約責(zé)任及賠償22.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如違反合同約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任。22.2第三方未按照約定履行職責(zé)，或違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。22.3第三方介入費用、賠償金額及支付方式，在補充協(xié)議中明確。第二十三條：保密與知識產(chǎn)權(quán)23.1甲乙方應(yīng)遵守本合同保密條款，保護對方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。23.2第三方應(yīng)遵守甲乙方之間的保密約定，不得泄露甲乙方提供的保密信息。第二十四條：法律適用與爭議解決24.1本合同及第三方介入相關(guān)的補充協(xié)議，適用中華人民共和國法律。24.2涉及第三方介入的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。第二十五條：合同的生效與終止25.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行完畢后終止。25.2第三方介入的補充協(xié)議，自甲乙方簽字蓋章之日起生效。第二十六條：其他條款26.1本合同的修改與補充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。26.2本合同及其補充協(xié)議的履行，不得違反法律法規(guī)強制性規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程進度計劃表》詳細說明：本附件列出了工程的整體進度計劃，包括各階段工程的開始時間、結(jié)束時間及關(guān)鍵節(jié)點。附件二：《工程質(zhì)量標準》詳細說明：本附件詳細規(guī)定了工程的質(zhì)量標準，包括材料、設(shè)備、施工工藝等方面的要求。附件三：《材料及設(shè)備標準》詳細說明：本附件列出了工程所需材料和設(shè)備的標準，包括品牌、型號、性能要求等。附件四：《施工工藝標準》詳細說明：本附件詳細規(guī)定了施工工藝的標準，包括施工方法、操作規(guī)程等。附件五：《驗收標準》詳細說明：本附件規(guī)定了工程驗收的標準，包括驗收程序、驗收條件等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付進度款項；2.甲方未按照約定提供施工條件；3.乙方未按照約定時間完成工程；4.乙方工程質(zhì)量不符合約定標準；5.乙方未經(jīng)甲方同意更改工程設(shè)計；6.雙方未按照約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認定標準：1.違約金：按照合同總價或已支付款項的百分比計算，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；2.賠償金額：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的損失金額計算，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；3.遲延付款違約金：每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同總價0.5%的違約金；4.提前交付及延遲交付的處罰：提前交付不獎勵，延遲交付每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價0.5%的違約金；5.違約責(zé)任限額：第三方對甲乙方之間的合同爭議或問題負有有限責(zé)任，賠償責(zé)任不超過其介入費用。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定時間支付進度款項，乙方可以要求甲方支付遲延付款違約金，計算方式為：合同總價×0.5%×遲延天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：法律