2024年建筑工程專項(xiàng)施工分包協(xié)議稿版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程專項(xiàng)施工分包協(xié)議稿版B版本合同目錄一覽1.分包工程概述1.1分包工程內(nèi)容1.2分包工程地點(diǎn)1.3分包工程時(shí)間安排2.分包商責(zé)任2.1分包商資質(zhì)要求2.2分包商施工標(biāo)準(zhǔn)2.3分包商人員管理3.發(fā)包人責(zé)任3.1發(fā)包人提供的條件3.2發(fā)包人的監(jiān)督與協(xié)調(diào)3.3發(fā)包人的付款義務(wù)4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3付款進(jìn)度與方式5.施工質(zhì)量與驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.工期延誤6.1工期延誤的責(zé)任6.2工期延誤的處理7.合同變更7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同變更的費(fèi)用與責(zé)任8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的責(zé)任處理9.違約責(zé)任9.1分包商違約責(zé)任9.2發(fā)包人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保護(hù)期限12.3違反保密條款的責(zé)任13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)第一部分：合同如下：第一條：分包工程概述1.1分包工程內(nèi)容分包商同意按照發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和技術(shù)要求，完成分包工程的建設(shè)工作。分包工程包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)施工、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等。1.2分包工程地點(diǎn)分包工程位于【具體地址】，詳見施工圖紙和施工場(chǎng)地分布圖。1.3分包工程時(shí)間安排分包工程的開工日期為【開工日期】，竣工日期為【竣工日期】。分包商應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃和發(fā)包人的要求，合理安排施工人員、設(shè)備及材料供應(yīng)，確保工程按期完成。第二條：分包商責(zé)任2.1分包商資質(zhì)要求分包商應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并具備相應(yīng)的施工經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)。分包商在合同簽訂后應(yīng)向發(fā)包人提交其資質(zhì)證書和有關(guān)業(yè)績(jī)的證明材料。2.2分包商施工標(biāo)準(zhǔn)分包商應(yīng)按照施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，并符合國(guó)家及行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。分包商應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量和安全，確保工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求。2.3分包商人員管理分包商應(yīng)按照工程需要，配備足夠的施工人員，并對(duì)施工人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。分包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的勞動(dòng)法律法規(guī)，保障施工人員的合法權(quán)益。第三條：發(fā)包人責(zé)任3.1發(fā)包人提供的條件發(fā)包人應(yīng)向分包商提供施工圖紙、施工方案、技術(shù)要求、施工場(chǎng)地、施工設(shè)備和材料等必要的施工條件。發(fā)包人應(yīng)保證提供的圖紙和方案的合法性和準(zhǔn)確性，并對(duì)其負(fù)責(zé)。3.2發(fā)包人的監(jiān)督與協(xié)調(diào)發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)分包工程的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保工程按照設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃順利進(jìn)行。發(fā)包人應(yīng)定期對(duì)分包工程的進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行檢查，并提出合理化的建議和整改要求。3.3發(fā)包人的付款義務(wù)發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度和方式，向分包商支付合同價(jià)款。發(fā)包人應(yīng)在分包商提交合格的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，按照約定的時(shí)間支付剩余的合同價(jià)款。第四條：合同價(jià)格4.1合同總價(jià)合同總價(jià)為本工程的完成及其質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各項(xiàng)指標(biāo)滿足合同約定要求的總金額，具體金額為【金額】。4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同價(jià)格在合同簽訂后，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ坛杀景l(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。價(jià)格調(diào)整的具體事項(xiàng)在本合同的附件中明確規(guī)定。4.3付款進(jìn)度與方式發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度和方式，向分包商支付合同價(jià)款。具體的付款進(jìn)度和方式在本合同的附件中明確規(guī)定。第五條：施工質(zhì)量與驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包商應(yīng)按照施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，保證分包工程的質(zhì)量和安全，確保工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求。5.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)分包工程完成后，分包商應(yīng)按照發(fā)包人的要求，提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。發(fā)包人收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)組織驗(yàn)收組對(duì)分包工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收組應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行驗(yàn)收。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理如分包工程發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如分包商不按約定修復(fù)，發(fā)包人可以自行修復(fù)，費(fèi)用由分包商承擔(dān)。第六條：工期延誤6.1工期延誤的責(zé)任分包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程。如因分包商原因?qū)е鹿て谘诱`，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2工期延誤的處理如發(fā)生工期延誤，分包商應(yīng)與發(fā)包人協(xié)商，制定相應(yīng)的工程進(jìn)度計(jì)劃和措施，確保工程按期完成。如協(xié)商無(wú)果，雙方可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第八條：合同變更7.1合同變更的條件（1）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同履行無(wú)法按照原約定進(jìn)行；（2）因工程設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（3）雙方協(xié)商一致的其他變更事項(xiàng)。7.2合同變更的程序合同變更的程序如下：（1）提出變更請(qǐng)求的一方應(yīng)向另一方提交書面的變更請(qǐng)求；（2）雙方就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）雙方簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.3合同變更的費(fèi)用與責(zé)任合同變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減及責(zé)任分配，按照雙方協(xié)商一致的結(jié)果執(zhí)行。如因變更導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生增減，雙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款。第九條：合同解除8.1合同解除的條件（1）因不可抗力原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致的其他解除事項(xiàng)。8.2合同解除的程序合同解除的程序如下：（1）提出解除請(qǐng)求的一方應(yīng)向另一方提交書面的解除請(qǐng)求；（2）雙方就解除事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）雙方簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除后的責(zé)任處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于工程結(jié)算、賠償損失等。第十條：違約責(zé)任9.1分包商違約責(zé)任分包商違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任在本合同的附件中明確規(guī)定。9.2發(fā)包人違約責(zé)任發(fā)包人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任在本合同的附件中明確規(guī)定。第十一條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【時(shí)間限制】?jī)?nèi)未能解決的，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。第十二條：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更的條件和程序按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。11.3合同終止條件合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。合同終止的條件和程序按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條：保密條款12.1保密信息的范圍保密信息是指本合同及與本合同有關(guān)的所有技術(shù)和商業(yè)信息，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃等。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，期限為【保護(hù)期限】。12.3違反保密條款的責(zé)任如分包商違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包人因此遭受的損失。具體違約責(zé)任在本合同的附件中明確規(guī)定。第十四條：其他條款13.1合同的附件本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：【附件名稱】。13.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)合同解除或終止后，分包商應(yīng)按照發(fā)包人的要求，完成工程收尾工作，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)按照合同約定，向分包商支付合同價(jià)款。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案附件三：技術(shù)要求附件四：施工場(chǎng)地分布圖附件五：分包工程進(jìn)度計(jì)劃附件六：分包商資質(zhì)證書及業(yè)績(jī)證明材料附件七：合同價(jià)款支付進(jìn)度表附件八：合同價(jià)款調(diào)整機(jī)制說(shuō)明附件九：施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件十：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明附件十一：保密信息清單附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.設(shè)計(jì)圖紙：包含工程的整體設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)布局、材料要求等詳細(xì)信息，用于指導(dǎo)施工。2.施工方案：詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的各項(xiàng)步驟、工藝流程、施工方法等。3.技術(shù)要求：包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、質(zhì)量控制等方面的要求。4.施工場(chǎng)地分布圖：標(biāo)明施工場(chǎng)地的具體位置、面積、周邊環(huán)境等信息。5.分包工程進(jìn)度計(jì)劃：明確分包工程的開工日期、竣工日期及各個(gè)階段的完成時(shí)間。6.分包商資質(zhì)證書及業(yè)績(jī)證明材料：證明分包商具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。7.合同價(jià)款支付進(jìn)度表：詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付時(shí)間、支付金額等信息。8.合同價(jià)款調(diào)整機(jī)制說(shuō)明：說(shuō)明合同價(jià)款調(diào)整的條件、程序及計(jì)算方法。9.施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確施工質(zhì)量的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)和方法。10.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的途徑和程序。11.保密信息清單：列出需要保密的信息范圍，包括技術(shù)和商業(yè)秘密等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商未能按照合同約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定。2.分包商未經(jīng)發(fā)包人同意，擅自將合同內(nèi)的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。3.分包商在施工過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，造成安全事故或質(zhì)量事故。4.發(fā)包人未能按照合同約定時(shí)間支付合同價(jià)款，或提供的施工條件不符合合同約定。5.發(fā)包人未經(jīng)分包商同意，擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致工程成本增加或工期延誤。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于分包商的違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定的違約金條款進(jìn)行賠償。2.對(duì)于發(fā)包人的違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定的違約金條款進(jìn)行賠償。3.違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：如果分包商未能按照合同約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤，分包商應(yīng)按照合同約定的違約金條款向發(fā)包人支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年建筑工程專項(xiàng)施工分包協(xié)議稿版B版。2.分包商：指與發(fā)包人簽訂合同，負(fù)責(zé)分包工程的施工單位。3.發(fā)包人：指委托分包商進(jìn)行分包工程的甲方單位。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違