2024年度承包合同工程范圍與承包價(jià)格

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度承包合同工程范圍與承包價(jià)格本合同目錄一覽1.承包工程范圍1.1工程概述1.2工程詳細(xì)內(nèi)容1.2.1子項(xiàng)目一1.2.2子項(xiàng)目二1.2.3子項(xiàng)目三1.3工程地點(diǎn)與時(shí)間1.3.1工程地點(diǎn)1.3.2工程時(shí)間安排2.承包價(jià)格2.1總價(jià)說(shuō)明2.2價(jià)格構(gòu)成2.2.1直接成本2.2.2間接成本2.2.3利潤(rùn)及稅費(fèi)2.3價(jià)格支付方式2.3.1支付時(shí)間表2.3.2支付條件2.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制2.4.1價(jià)格調(diào)整條件2.4.2價(jià)格調(diào)整程序3.合同的履行3.1承包商義務(wù)3.1.1工程質(zhì)量保證3.1.2工程進(jìn)度保證3.1.3材料與設(shè)備供應(yīng)3.2發(fā)包方義務(wù)3.2.1提供施工條件3.2.2支付合同價(jià)款3.2.3辦理相關(guān)手續(xù)4.合同的變更與解除4.1合同變更條件4.2合同變更程序4.3合同解除條件4.4合同解除后果處理5.違約責(zé)任5.1承包商違約5.2發(fā)包方違約5.3違約后果處理6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及語(yǔ)言7.合同的生效、終止與解除7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除后果處理8.其他條款8.1合同的保密條款8.2合同的轉(zhuǎn)讓8.3合同的附件9.合同的簽訂日期與地點(diǎn)9.1簽訂日期9.2簽訂地點(diǎn)10.合同雙方信息10.1承包商信息10.2發(fā)包方信息11.合同附件11.1工程圖紙11.2技術(shù)規(guī)范11.3工程量清單11.4其他重要文件12.合同語(yǔ)言與解釋12.1合同語(yǔ)言12.2合同解釋權(quán)歸屬13.法律適用13.1合同適用的法律法規(guī)13.2法律法規(guī)的變更影響14.簽署頁(yè)14.1承包商簽署頁(yè)14.2發(fā)包方簽署頁(yè)第一部分：合同如下：1.承包工程范圍1.1工程概述本合同項(xiàng)下的工程為我方提供的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)及售后服務(wù)等一系列工作。1.2工程詳細(xì)內(nèi)容1.2.1子項(xiàng)目一子項(xiàng)目一包括土建工程、安裝工程、裝修工程等。1.2.2子項(xiàng)目二子項(xiàng)目二包括電氣工程、給排水工程、暖通工程等。1.2.3子項(xiàng)目三子項(xiàng)目三包括園林綠化工程、道路工程、橋梁工程等。1.3工程地點(diǎn)與時(shí)間1.3.1工程地點(diǎn)工程位于市區(qū)街道號(hào)。1.3.2工程時(shí)間安排工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為2024年X月X日，預(yù)計(jì)竣工日期為2024年X月X日。2.承包價(jià)格2.1總價(jià)說(shuō)明本合同的承包價(jià)格為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），包括工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)及售后服務(wù)等一系列工作。2.2價(jià)格構(gòu)成2.2.1直接成本直接成本包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)等。2.2.2間接成本間接成本包括項(xiàng)目管理費(fèi)、質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)等。2.2.3利潤(rùn)及稅費(fèi)利潤(rùn)及稅費(fèi)包括承包商的合理利潤(rùn)、稅費(fèi)等。2.3價(jià)格支付方式2.3.1支付時(shí)間表支付時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)后，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，在合同到期后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下支付。2.3.2支付條件支付條件為承包商按合同約定完成工程，并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制2.4.1價(jià)格調(diào)整條件價(jià)格調(diào)整條件為：（1）工程變更導(dǎo)致工程量增減；（2）材料價(jià)格波動(dòng)超過(guò)合同約定的范圍；（3）政策性調(diào)整導(dǎo)致成本上升。2.4.2價(jià)格調(diào)整程序價(jià)格調(diào)整程序?yàn)椋海?）雙方協(xié)商一致后，書面確認(rèn)價(jià)格調(diào)整事項(xiàng)；（2）根據(jù)調(diào)整事項(xiàng)，重新計(jì)算合同價(jià)格；（3）按照調(diào)整后的價(jià)格繼續(xù)履行合同。3.合同的履行3.1承包商義務(wù)3.1.1工程質(zhì)量保證承包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2工程進(jìn)度保證承包商應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，確保工程進(jìn)度符合項(xiàng)目計(jì)劃。3.1.3材料與設(shè)備供應(yīng)承包商應(yīng)按照合同約定的材料與設(shè)備供應(yīng)要求，按時(shí)提供合格的產(chǎn)品。3.2發(fā)包方義務(wù)3.2.1提供施工條件發(fā)包方應(yīng)提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施、場(chǎng)地、交通等條件，確保工程順利進(jìn)行。3.2.2支付合同價(jià)款發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的支付條件及時(shí)間表，按時(shí)支付合同價(jià)款。3.2.3辦理相關(guān)手續(xù)發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種審批、驗(yàn)收手續(xù)，確保工程合法合規(guī)。4.合同的變更與解除4.1合同變更條件合同變更條件為：（1）因工程變更導(dǎo)致原合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.2合同變更程序合同變更程序?yàn)椋海?）雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；（2）根據(jù)變更協(xié)議，調(diào)整合同價(jià)款及工程內(nèi)容；（3）雙方按照變更后的合同繼續(xù)履行。4.3合同解除條件合同解除條件為：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）對(duì)方嚴(yán)重違約，嚴(yán)重影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.4合同解除后果處理合同解除后果處理為：（1）雙方按照合同約定辦理工程結(jié)算；（2）扣除已支付的合同價(jià)款后，雙方互不追究；（3）合同解除后，承包商應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.其他條款8.1合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及與合同有關(guān)的其他信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3合同的附件合同附件包括工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、材料設(shè)備清單等，附件與合同具有同等法律效力。9.合同的簽訂日期與地點(diǎn)9.1簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂。9.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。10.合同雙方信息10.1承包商信息承包商名稱為：X工程有限公司地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X10.2發(fā)包方信息發(fā)包方名稱為：X開(kāi)發(fā)有限公司地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X11.合同附件11.1工程圖紙11.2技術(shù)規(guī)范11.3工程量清單11.4其他重要文件12.合同語(yǔ)言與解釋12.1合同語(yǔ)言本合同采用中文書寫，附件可采用其他語(yǔ)言。12.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.法律適用13.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。13.2法律法規(guī)的變更影響如法律法規(guī)發(fā)生變更，可能影響本合同的履行，雙方應(yīng)根據(jù)變更后的法律法規(guī)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。14.簽署頁(yè)14.1承包商簽署頁(yè)（此處簽署承包商名稱、蓋章及簽署日期）14.2發(fā)包方簽署頁(yè)（此處簽署發(fā)包方名稱、蓋章及簽署日期）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方介入的定義第三方介入是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由于某些原因，需要第三方參與進(jìn)來(lái)，協(xié)助解決合同執(zhí)行中出現(xiàn)的問(wèn)題，以確保合同的順利進(jìn)行。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：工程技術(shù)咨詢、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度協(xié)調(diào)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、爭(zhēng)議解決等。2.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方介入的職責(zé)第三方介入的主要職責(zé)是協(xié)助甲乙方解決合同執(zhí)行中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合同的順利進(jìn)行。具體包括但不限于：（1）對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（2）對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；（3）對(duì)合同執(zhí)行中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和預(yù)警；（4）為甲乙方提供技術(shù)咨詢和解決方案等。2.2第三方介入的權(quán)利第三方介入有權(quán)獲得甲乙方提供的與合同執(zhí)行相關(guān)的全部信息和資料，有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查和評(píng)估。3.第三方介入的限額責(zé)任3.1第三方介入的限額責(zé)任定義第三方介入的限額責(zé)任是指第三方介入在合同執(zhí)行過(guò)程中，因介入行為所產(chǎn)生的損失和費(fèi)用，由第三方承擔(dān)一定的責(zé)任限額。3.2第三方介入的限額責(zé)任確定第三方介入的限額責(zé)任由甲乙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.第三方介入的介入程序4.1第三方介入的申請(qǐng)當(dāng)甲乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提出申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和范圍。4.2第三方介入的審批第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后X個(gè)工作日內(nèi)審批，并通知甲乙方。4.3第三方介入的實(shí)施第三方介入實(shí)施前，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方介入的退出5.1第三方介入的退出條件當(dāng)合同執(zhí)行中的問(wèn)題得到解決，或者第三方介入的職責(zé)已經(jīng)履行完畢，第三方可以退出介入。5.2第三方介入的退出程序第三方應(yīng)在退出前通知甲乙方，并辦理退出手續(xù)。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2第三方介入費(fèi)用的支付方式第三方介入費(fèi)用支付方式由甲乙方在合同中約定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敱M描述工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等各個(gè)專業(yè)的圖紙。圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并由專業(yè)設(shè)計(jì)師簽字蓋章。2.技術(shù)規(guī)范包含工程各項(xiàng)技術(shù)要求的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。技術(shù)規(guī)范應(yīng)由相關(guān)部門審核批準(zhǔn)，并作為施工的依據(jù)。3.工程量清單列出工程各項(xiàng)工程量及其價(jià)格，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。工程量清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，便于雙方核對(duì)和結(jié)算。4.材料設(shè)備清單列出工程所需材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等信息。材料設(shè)備清單應(yīng)由供應(yīng)商提供，并經(jīng)甲方審核。5.施工組織設(shè)計(jì)包含施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)科學(xué)合理，確保工程順利進(jìn)行。6.安全生產(chǎn)措施包含工程安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定和措施，如安全防護(hù)、消防設(shè)施等。安全生產(chǎn)措施應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.質(zhì)量保證措施描述保證工程質(zhì)量的具體措施和方法，如質(zhì)量檢測(cè)、質(zhì)量控制等。質(zhì)量保證措施應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同要求。8.合同履行過(guò)程中的其他重要文件和資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約未按合同約定完成工程；工程質(zhì)量不符合合同要求；未按合同約定時(shí)間交付工程；其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定：承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。違約金的計(jì)算方式應(yīng)在合同中約定。示例說(shuō)明：如果承包商未按合同約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求承包商支付違約金，違約金的計(jì)算方式為每天違約金額的1%。2.發(fā)包方違約未按合同約定支付價(jià)款；未按合同約定提供施工條件；未按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。違約金的計(jì)算方式應(yīng)在合同中約定。示例說(shuō)明：如果發(fā)包方未按合同約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)要