2024年定制：養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年定制：養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景和目的2.1養(yǎng)老機(jī)構(gòu)基本情況2.2承包方的基本情況2.3簽訂合同的目的3.合同標(biāo)的和范圍3.1養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理承包的具體內(nèi)容3.2合同服務(wù)區(qū)域3.3合同服務(wù)期限4.合同權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)4.3甲方（養(yǎng)老機(jī)構(gòu)）的權(quán)利4.4甲方（養(yǎng)老機(jī)構(gòu)）的義務(wù)5.費(fèi)用和支付方式5.1承包費(fèi)5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)要求6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)要求6.3質(zhì)量控制措施7.人員配置和管理7.1人員配置7.2人員培訓(xùn)7.3人員管理8.財(cái)務(wù)和稅務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)管理8.2稅務(wù)管理8.3財(cái)務(wù)審計(jì)9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除和終止的程序12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理承包服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：人員配置方案13.3附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表模板14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決14.2合同的解釋和執(zhí)行14.3合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[養(yǎng)老機(jī)構(gòu)名稱]乙方：[承包方名稱]1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]第二條合同簽訂背景和目的2.1養(yǎng)老機(jī)構(gòu)基本情況[養(yǎng)老機(jī)構(gòu)名稱]位于[地址]，是一家提供[服務(wù)類型]服務(wù)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。2.2承包方的基本情況[承包方名稱]是一家專業(yè)從事養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理的公司，具備[相關(guān)資質(zhì)或經(jīng)驗(yàn)]。2.3簽訂合同的目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的高效、優(yōu)質(zhì)運(yùn)營(yíng)。第三條合同標(biāo)的和范圍3.1養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理承包的具體內(nèi)容日常運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)人員招聘與培訓(xùn)設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理財(cái)務(wù)管理客戶關(guān)系維護(hù)3.2合同服務(wù)區(qū)域[具體服務(wù)區(qū)域，如：本合同所指服務(wù)區(qū)域?yàn)閇地址]范圍內(nèi)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)]3.3合同服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為[服務(wù)期限，如：自2024年1月1日至2027年12月31日]第四條合同權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利依照合同約定，對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理和服務(wù)。享有根據(jù)合同規(guī)定獲取承包費(fèi)用的權(quán)利。4.2承包方的義務(wù)依照合同規(guī)定，對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)進(jìn)行全面管理。確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方和入住老人的需求。4.3甲方（養(yǎng)老機(jī)構(gòu)）的權(quán)利對(duì)乙方提供的管理和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利。4.4甲方（養(yǎng)老機(jī)構(gòu)）的義務(wù)提供必要的支持和管理?xiàng)l件。支付合同約定的承包費(fèi)用。第五條費(fèi)用和支付方式5.1承包費(fèi)本合同承包費(fèi)為人民幣[金額]元，按[支付周期，如：季度]支付。5.2支付方式雙方約定，承包費(fèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。5.3付款時(shí)間每個(gè)支付周期結(jié)束后[具體時(shí)間，如：十個(gè)工作日內(nèi)]，乙方將開(kāi)具發(fā)票，甲方應(yīng)于收到發(fā)票后[具體時(shí)間，如：五個(gè)工作日內(nèi)]完成付款。5.4付款條件甲方支付承包費(fèi)時(shí)，需確認(rèn)乙方已按照合同規(guī)定履行了相應(yīng)的管理和服務(wù)義務(wù)。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)要求6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)，如：國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲方內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)]。6.2服務(wù)要求24小時(shí)值班制度定期組織活動(dòng)提供醫(yī)療保健服務(wù)確保設(shè)施設(shè)備安全6.3質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)。第七條人員配置和管理7.1人員配置乙方應(yīng)按照合同要求，配置足夠數(shù)量的工作人員，包括但不限于管理人員、護(hù)理員、廚師等。7.2人員培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。7.3人員管理乙方應(yīng)建立健全人員管理制度，確保工作人員的穩(wěn)定性和服務(wù)質(zhì)量。第八條財(cái)務(wù)和稅務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)管理乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)收支清晰、合規(guī)。乙方需每月向甲方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于收入明細(xì)、支出明細(xì)、成本分析等。8.2稅務(wù)管理乙方應(yīng)按照國(guó)家稅法規(guī)定，及時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。乙方應(yīng)在每月結(jié)束后[具體時(shí)間，如：十個(gè)工作日內(nèi)]向甲方提供稅務(wù)申報(bào)資料，并確保稅務(wù)合規(guī)。8.3財(cái)務(wù)審計(jì)甲方有權(quán)每年對(duì)乙方進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的財(cái)務(wù)資料。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任若乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。9.2甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約金的計(jì)算違約金按未履行部分金額的[比例，如：10%]計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約金支付之日止。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[地點(diǎn)]。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行仲裁，并遵守仲裁裁決。第十一條合同解除和終止11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。11.3合同解除和終止的程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作，包括但不限于財(cái)務(wù)清算、人員安置等。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十二條合同生效和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因法定原因終止。12.3合同生效日期本合同生效日期為[具體日期，如：2024年1月1日]。第十三條合同附件13.1附件一：養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理承包服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：人員配置方案13.3附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表模板第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同的解釋和執(zhí)行本合同以中文文本為準(zhǔn)，解釋和執(zhí)行均以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方的概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方等，他們?cè)诒竞贤械慕槿胫荚趨f(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，保障合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2第三方介入的范圍提供專業(yè)咨詢和建議協(xié)助進(jìn)行項(xiàng)目管理提供技術(shù)服務(wù)和設(shè)備監(jiān)督合同執(zhí)行情況協(xié)調(diào)合同相關(guān)方關(guān)系第十六條第三方的選擇和授權(quán)16.1第三方的選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足合同執(zhí)行的需求。16.2第三方的授權(quán)第三方的職責(zé)和權(quán)限第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方的報(bào)告和溝通要求第十七條第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方的責(zé)任提供的服務(wù)質(zhì)量工作過(guò)程中的合規(guī)性對(duì)合同雙方造成的損失17.2第三方的權(quán)利收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合在合同執(zhí)行過(guò)程中提出合理化建議第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，對(duì)合同雙方可能造成的損失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)合同雙方協(xié)商確定18.3責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由合同雙方按照各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，第三方對(duì)甲方的責(zé)任和義務(wù)僅限于協(xié)議規(guī)定的范圍。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，第三方對(duì)乙方的責(zé)任和義務(wù)僅限于協(xié)議規(guī)定的范圍。19.3第三方與合同雙方的共同責(zé)任若第三方在履行合同過(guò)程中，因共同原因?qū)е潞贤p方遭受損失，則第三方應(yīng)與合同雙方共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十條第三方的變更和解除20.1第三方的變更在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對(duì)方。20.2第三方的解除若第三方在履行合同過(guò)程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。第二十一條第三方的保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體時(shí)間，如：三年]。21.3保密措施第三方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理承包服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列明乙方需提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。包括但不限于日常管理、人員配置、財(cái)務(wù)報(bào)表、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。2.附件二：人員配置方案乙方人員配置的具體方案，包括人員數(shù)量、崗位、職責(zé)等。人員資質(zhì)要求及培訓(xùn)計(jì)劃。3.附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表模板財(cái)務(wù)報(bào)表的格式和內(nèi)容要求，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。財(cái)務(wù)報(bào)表的編制方法和報(bào)送時(shí)間。4.附件四：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確服務(wù)質(zhì)量的具體指標(biāo)和評(píng)估方法。包括但不限于入住老人滿意度、員工滿意度、設(shè)施設(shè)備完好率等。5.附件五：第三方協(xié)議與第三方簽訂的協(xié)議副本，包括中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方等。協(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。6.附件六：合同履行過(guò)程中的重大事項(xiàng)記錄記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的重大事項(xiàng)，包括但不限于變更、爭(zhēng)議、解除等。每個(gè)事項(xiàng)的起因、經(jīng)過(guò)和結(jié)果。7.附件七：合同解除和終止的相關(guān)文件合同解除和終止的通知、確認(rèn)函、協(xié)議書(shū)等文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。甲方未按合同約定支付承包費(fèi)用。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致入住老人滿意度低于[具體比例，如：80%]，則視為違約。甲方未按合同約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[金額，如：1%]的違約金。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未能按照服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供護(hù)理服務(wù)，導(dǎo)致入住老人滿意度低于80%，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于整改措施、賠償損失等。全文完。2024年定制：養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1養(yǎng)老機(jī)構(gòu)名稱1.2承包方名稱1.3法定代表人或授權(quán)代表信息1.4聯(lián)系方式及地址2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1簽訂合同的背景2.2簽訂合同的依據(jù)3.合同標(biāo)的3.1養(yǎng)老機(jī)構(gòu)概況3.2承包服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)期限4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)項(xiàng)目4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)質(zhì)量保證5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間及期限6.產(chǎn)權(quán)及設(shè)備使用6.1養(yǎng)老機(jī)構(gòu)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2設(shè)備使用及維護(hù)7.運(yùn)營(yíng)管理與監(jiān)督7.1管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)7.2運(yùn)營(yíng)監(jiān)督機(jī)制7.3違約責(zé)任8.人員配置與培訓(xùn)8.1人員配置要求8.2員工培訓(xùn)計(jì)劃8.3人員福利待遇9.營(yíng)銷(xiāo)與推廣9.1營(yíng)銷(xiāo)策略9.2推廣方案9.3市場(chǎng)份額目標(biāo)10.安全與衛(wèi)生10.1安全管理制度10.2衛(wèi)生管理制度10.3應(yīng)急預(yù)案11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止合同后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1養(yǎng)老機(jī)構(gòu)名稱：養(yǎng)老院1.2承包方名稱：養(yǎng)老服務(wù)管理有限公司1.3法定代表人或授權(quán)代表信息：1.3.1養(yǎng)老機(jī)構(gòu)法定代表人：1.3.2承包方法定代表人：1.4聯(lián)系方式及地址：1.4.1養(yǎng)老機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：電話：，地址：市區(qū)路號(hào)1.4.2承包方聯(lián)系方式：電話：987654321，地址：市區(qū)路號(hào)第二條合同簽訂背景及依據(jù)2.1簽訂合同的背景：為提高養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量，滿足老年人養(yǎng)老需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2簽訂合同的依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》等相關(guān)法律法規(guī)。第三條合同標(biāo)的3.1養(yǎng)老機(jī)構(gòu)概況：養(yǎng)老院位于市，占地面積X平方米，設(shè)有床位X張，具備完善的養(yǎng)老設(shè)施和服務(wù)體系。3.2承包服務(wù)內(nèi)容：承包方負(fù)責(zé)養(yǎng)老院的管理運(yùn)營(yíng)，包括但不限于人員管理、財(cái)務(wù)管理、服務(wù)質(zhì)量管理等。3.3服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)三年。第四條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)項(xiàng)目：4.1.1生活照料服務(wù)4.1.2醫(yī)療保健服務(wù)4.1.3康復(fù)護(hù)理服務(wù)4.1.4文化娛樂(lè)活動(dòng)4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1生活照料服務(wù)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)提供一日三餐、個(gè)人衛(wèi)生、衣物洗滌等服務(wù)。4.2.2醫(yī)療保健服務(wù)：定期為老年人進(jìn)行健康檢查，提供常見(jiàn)病、多發(fā)病的診療服務(wù)。4.2.3康復(fù)護(hù)理服務(wù)：為有需要的老年人提供康復(fù)訓(xùn)練和護(hù)理服務(wù)。4.2.4文化娛樂(lè)活動(dòng)：組織開(kāi)展豐富多彩的文化娛樂(lè)活動(dòng)，豐富老年人的精神生活。4.3服務(wù)質(zhì)量保證：承包方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：5.1.1養(yǎng)老院床位費(fèi)5.1.2管理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用5.1.3人員工資及福利5.1.4設(shè)備維護(hù)及更新費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式：承包方應(yīng)按月向養(yǎng)老院支付服務(wù)費(fèi)用，每月支付時(shí)間為次月5日前。5.3付款時(shí)間及期限：承包方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)足額支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付者，應(yīng)向養(yǎng)老院支付違約金。第六條產(chǎn)權(quán)及設(shè)備使用6.1養(yǎng)老機(jī)構(gòu)產(chǎn)權(quán)歸屬：養(yǎng)老院產(chǎn)權(quán)歸養(yǎng)老機(jī)構(gòu)所有。6.2設(shè)備使用及維護(hù)：6.2.1承包方有權(quán)使用養(yǎng)老院的設(shè)備，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或出售。6.2.2承包方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。第七條運(yùn)營(yíng)管理與監(jiān)督7.1管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)：7.1.1養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)立管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)監(jiān)督承包方的運(yùn)營(yíng)管理工作。7.1.2承包方設(shè)立項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)具體實(shí)施運(yùn)營(yíng)管理工作。7.2運(yùn)營(yíng)監(jiān)督機(jī)制：7.2.1管理委員會(huì)定期對(duì)承包方的運(yùn)營(yíng)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。7.2.2養(yǎng)老機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)承包方的服務(wù)質(zhì)量、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行審計(jì)。7.3違約責(zé)任：7.3.1承包方未按照合同約定履行服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向養(yǎng)老院支付違約金。7.3.2養(yǎng)老機(jī)構(gòu)未按照合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向承包方支付違約金。第八條人員配置與培訓(xùn)8.1人員配置要求：8.1.1承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，配備足夠數(shù)量的專業(yè)服務(wù)人員。8.2員工培訓(xùn)計(jì)劃：8.2.1承包方應(yīng)制定員工培訓(xùn)計(jì)劃，包括崗前培訓(xùn)、在職培訓(xùn)及晉級(jí)培訓(xùn)。8.2.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)技能、法律法規(guī)、職業(yè)道德等。8.3人員福利待遇：8.3.1承包方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)。8.3.2承包方應(yīng)提供合理的工資待遇，并保障員工的休息休假權(quán)利。第九條營(yíng)銷(xiāo)與推廣9.1營(yíng)銷(xiāo)策略：9.1.1承包方應(yīng)制定針對(duì)性的營(yíng)銷(xiāo)策略，包括市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、客戶關(guān)系管理等。9.1.2營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)應(yīng)注重品牌形象塑造，提高養(yǎng)老院的市場(chǎng)知名度。9.2推廣方案：9.2.1承包方應(yīng)定期舉辦各類活動(dòng)，吸引潛在客戶。9.2.2通過(guò)線上線下多渠道進(jìn)行宣傳，擴(kuò)大養(yǎng)老院的影響力。9.3市場(chǎng)份額目標(biāo)：9.3.1在合同期內(nèi)，養(yǎng)老院的市場(chǎng)份額力爭(zhēng)達(dá)到%。第十條安全與衛(wèi)生10.1安全管理制度：10.1.1制定完善的安全管理制度，包括消防安全、食品安全、醫(yī)療安全等。10.1.2定期進(jìn)行安全檢查，確保養(yǎng)老院的安全隱患得到及時(shí)整改。10.2衛(wèi)生管理制度：10.2.1制定嚴(yán)格的衛(wèi)生管理制度，確保養(yǎng)老院的衛(wèi)生環(huán)境。10.2.2定期進(jìn)行衛(wèi)生消毒，防止疾病傳播。10.3應(yīng)急預(yù)案：10.3.1制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、突發(fā)公共衛(wèi)生事件等。10.3.2定期組織應(yīng)急演練，提高員工的應(yīng)急處置能力。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.1.2承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)養(yǎng)老院書(shū)面通知后仍不改正。11.2合同終止條件：11.2.1合同期滿，自然終止。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3解除或終止合同后的處理：11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。11.3.2合同解除或終止后，承包方應(yīng)將養(yǎng)老院設(shè)施及財(cái)產(chǎn)完好無(wú)損地移交給養(yǎng)老院。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序：12.2.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：12.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。13.2合同生效日期：13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3其他約定事項(xiàng)：13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1合同附件清單：14.1.1養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施清單14.1.2服務(wù)人員配置表14.1.3市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃14.1.4安全衛(wèi)生管理制度14.2合同附件內(nèi)容：14.2.1合同附件一：養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施清單14.2.2合同附件二：服務(wù)人員配置表14.2.3合同附件三：市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃14.2.4合同附件四：安全衛(wèi)生管理制度第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢建議或其他服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如房產(chǎn)中介、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2.2技術(shù)支持方：如設(shè)備維護(hù)、軟件開(kāi)發(fā)等。1.2.3咨詢顧問(wèn)：如法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確約定。2.3第三方介入的程序如下：2.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)。2.3.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，約定合作內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。2.3.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1.1為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.1.3按時(shí)完成工作任務(wù)，不得無(wú)故拖延。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1要求甲乙雙方提供必要的工作條件。3.2.2在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲得合理報(bào)酬。3.2.3遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額如下：4.2.1第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為萬(wàn)元人民幣。4.2.2第三方因一般過(guò)失造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為萬(wàn)元人民幣。4.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、承包方或其他相關(guān)方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)。5.3第三方不得擅自與甲乙雙方之外的任何單位或個(gè)人進(jìn)行交易或合作。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第八條第三方的退出機(jī)制8.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前向甲乙雙方提出書(shū)面申請(qǐng)。8.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方退出申請(qǐng)后日內(nèi)，作出答復(fù)。8.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就退出后的相關(guān)工作進(jìn)行交接。第九條本條款的適用范圍9.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有事項(xiàng)。9.2本條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括養(yǎng)老院所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置日期、使用狀況等信息，作為合同附件，用于證明雙方對(duì)養(yǎng)老院設(shè)施的了解和確認(rèn)。2.服務(wù)人員配置表詳細(xì)要求和說(shuō)明：表格應(yīng)列出養(yǎng)老院所有服務(wù)人員的崗位、姓名、職稱、入職日期、培訓(xùn)情況、工作表現(xiàn)等信息，作為合同附件，用于證明雙方對(duì)服務(wù)人員配置的認(rèn)可。3.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：計(jì)劃應(yīng)包括營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)、營(yíng)銷(xiāo)策略、營(yíng)銷(xiāo)預(yù)算、執(zhí)行時(shí)間表、預(yù)期效果等，作為合同附件，用于指導(dǎo)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的開(kāi)展。4.安全衛(wèi)生管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：制度應(yīng)包括安全管理制度、衛(wèi)生管理制度、應(yīng)急預(yù)案等，作為合同附件，用于規(guī)范養(yǎng)老院的安全和衛(wèi)生管理。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等，作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：表格應(yīng)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間等，作為合同附件，用于明確雙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用的理解和確認(rèn)。7.人員培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄應(yīng)包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、參加人員、培訓(xùn)效果等信息，作為合同附件，用于證明服務(wù)人員接受了必要的培訓(xùn)。8.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)表應(yīng)包括收入、支出、資產(chǎn)負(fù)債等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，作為合同附件，用于監(jiān)督養(yǎng)老院的財(cái)務(wù)狀況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按照合同約定提供服務(wù)內(nèi)容。養(yǎng)老機(jī)構(gòu)未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并支付違約金。養(yǎng)老機(jī)構(gòu)未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。第三方未履行職責(zé)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：承包方未按照合同約定提供醫(yī)療服務(wù)，導(dǎo)致老年人健康受損，承包方應(yīng)退還已收取的醫(yī)療服務(wù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。養(yǎng)老機(jī)構(gòu)未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致承包方運(yùn)營(yíng)困難，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)應(yīng)向承包方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。第三方未按照合作協(xié)議提供技術(shù)支持，導(dǎo)致設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。全文完。2024年定制：養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1養(yǎng)老機(jī)構(gòu)名稱2.2養(yǎng)老機(jī)構(gòu)地址2.3養(yǎng)老機(jī)構(gòu)規(guī)模2.4養(yǎng)老機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)范圍3.合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同期限延長(zhǎng)條件4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)5.承包方服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)質(zhì)量6.費(fèi)用及支付方式6.1承包費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施與設(shè)備清單7.2設(shè)施與設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.3設(shè)施與設(shè)備更新改造8.人員配置與管理8.1人員配置要求8.2人員培訓(xùn)8.3人員管理9.質(zhì)量監(jiān)控與評(píng)估9.1質(zhì)量監(jiān)控措施9.2評(píng)估方式9.3評(píng)估結(jié)果運(yùn)用10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2養(yǎng)老機(jī)構(gòu)違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：養(yǎng)老機(jī)構(gòu)乙方：養(yǎng)老服務(wù)管理公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1養(yǎng)老機(jī)構(gòu)名稱老年公寓2.2養(yǎng)老機(jī)構(gòu)地址市區(qū)路號(hào)2.3養(yǎng)老機(jī)構(gòu)規(guī)模床位總數(shù)：200張2.4養(yǎng)老機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)范圍提供老年人居住、生活照料、醫(yī)療保健、康復(fù)護(hù)理等服務(wù)3.合同期限3.1合同開(kāi)始日期2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期2029年12月31日3.3合同期限延長(zhǎng)條件如雙方同意，可在合同到期前三個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致，簽訂延長(zhǎng)合同4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利1）獲得合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)費(fèi)用；2）根據(jù)合同約定，對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理；3）對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；4）在合同約定范圍內(nèi)，享有養(yǎng)老機(jī)構(gòu)相關(guān)設(shè)施和設(shè)備的優(yōu)先使用權(quán)。4.2承包方義務(wù)1）按照合同約定，提供符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；2）保證養(yǎng)老機(jī)構(gòu)安全、衛(wèi)生、舒適；3）按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)；4）對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。5.承包方服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目1）生活照料：包括飲食、居住、清潔、洗浴等；2）醫(yī)療保?。喊ń】禉z查、疾病治療、康復(fù)護(hù)理等；3）文化娛樂(lè)：包括組織文體活動(dòng)、開(kāi)展講座等；4）心理關(guān)愛(ài)：包括心理咨詢、情緒疏導(dǎo)等。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3服務(wù)質(zhì)量服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到甲方和乙方雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.費(fèi)用及支付方式6.1承包費(fèi)用承包費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元/年。6.2費(fèi)用支付方式1）乙方每月向甲方支付承包費(fèi)用，每月費(fèi)用為總費(fèi)用的1/12；2）雙方應(yīng)于每月前5個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；3）如遇節(jié)假日，支付時(shí)間可順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。7.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施與設(shè)備清單1）生活設(shè)施：包括廚房、餐廳、宿舍、衛(wèi)生間等；2）醫(yī)療設(shè)施：包括門(mén)診室、病房、護(hù)理站等；3）娛樂(lè)設(shè)施：包括活動(dòng)室、閱覽室、健身房等；4）其他設(shè)施：包括電梯、消防設(shè)施等。7.2設(shè)施與設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任1）乙方負(fù)責(zé)設(shè)施與設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)；2）設(shè)施與設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)修復(fù)；3）乙方應(yīng)確保設(shè)施與設(shè)備的正常運(yùn)行。8.人員配置與管理8.1人員配置要求1）乙方應(yīng)按照合同約定，配備足夠的合格員工，包括護(hù)理人員、廚師、清潔工、安保人員等；2）護(hù)理人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和證書(shū)，負(fù)責(zé)老人的日常護(hù)理和健康監(jiān)測(cè)；3）廚師應(yīng)具備健康證明，負(fù)責(zé)老人的飲食制作和營(yíng)養(yǎng)搭配；4）清潔工、安保人員應(yīng)經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，確保養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的衛(wèi)生和安全。8.2人員培訓(xùn)1）乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其服務(wù)技能和服務(wù)意識(shí)；2）培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于養(yǎng)老護(hù)理知識(shí)、緊急情況處理、法律法規(guī)等；3）乙方應(yīng)確保培訓(xùn)記錄完整，并保留相關(guān)培訓(xùn)證明。8.3人員管理1）乙方應(yīng)建立健全員工管理制度，包括考勤、考核、獎(jiǎng)懲等；2）乙方應(yīng)保障員工的合法權(quán)益，提供合理的勞動(dòng)條件；3）乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行健康檢查，確保其符合崗位要求。9.質(zhì)量監(jiān)控與評(píng)估9.1質(zhì)量監(jiān)控措施1）乙方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)控部門(mén)，負(fù)責(zé)對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控；2）監(jiān)控內(nèi)容包括但不限于員工服務(wù)態(tài)度、服務(wù)流程、設(shè)施設(shè)備安全等；3）乙方應(yīng)定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。9.2評(píng)估方式1）乙方應(yīng)采用內(nèi)部評(píng)估和外部評(píng)估相結(jié)合的方式；2）內(nèi)部評(píng)估由質(zhì)量監(jiān)控部門(mén)負(fù)責(zé)，外部評(píng)估可邀請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行；3）評(píng)估結(jié)果應(yīng)形成書(shū)面報(bào)告，并提出改進(jìn)措施。9.3評(píng)估結(jié)果運(yùn)用1）評(píng)估結(jié)果作為改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)；2）乙方應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改；3）評(píng)估結(jié)果應(yīng)定期向甲方匯報(bào)。10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任1）如乙方未能履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付違約金；2）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致養(yǎng)老機(jī)構(gòu)遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3）如乙方存在重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同。10.2養(yǎng)老機(jī)構(gòu)違約責(zé)任1）如甲方未能按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3）如甲方存在重大違約行為，乙方有權(quán)解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；2）如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；3）如仲裁不成，可依法向人民法院起訴。11.2爭(zhēng)議解決程序1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；2）如協(xié)商不成，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；3）仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出裁決。12.合同解除與終止12.1合同解除條件1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2）如發(fā)生不可抗力，雙方可協(xié)商解除合同；3）如合同約定的其他解除條件成就。12.2合同終止條件1）合同期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）合同約定的其他終止條件成就。13.合同生效及其他13.1合同生效條件1）雙方簽署并蓋章；2）合同經(jīng)相關(guān)部門(mén)審批后生效。13.2合同附件1）人員配置清單；2）服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3）設(shè)施設(shè)備清單；4）其他相關(guān)文件。13.3其他約定事項(xiàng)1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定；2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及備案14.1合同簽署1）本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署；2）簽署日期：____年____月____日。14.2合同備案1）本合同簽署后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)備案；2）備案日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：1）提供養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)管理咨詢服務(wù)；2）提供養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施設(shè)備采購(gòu)、安裝、維修服務(wù)；3）提供養(yǎng)老機(jī)構(gòu)員工招聘、培訓(xùn)服務(wù)；4）提供養(yǎng)老機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。15.3第三方介入程序1）甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同商定第三方介入的具體事宜；2）雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任等；3）第三方介入前，應(yīng)向甲方和乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)能力證明。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任1）第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的服務(wù)；2）第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和配合；3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方在合同履行過(guò)程中提供必要的信息和資料。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)