2024年建筑工程施工分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包人信息1.2承包人信息1.3分包商信息第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2分包工程范圍2.3分包工程量清單第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式與進(jìn)度第四條工期與進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3進(jìn)度計(jì)劃與報(bào)告第五條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制與檢查5.3不合格工程的處理第六條安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保相關(guān)規(guī)定第七條變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定8.3違約賠償方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施12.3侵權(quán)責(zé)任認(rèn)定第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1分包條件13.2分包程序13.3合同轉(zhuǎn)讓條件13.4合同轉(zhuǎn)讓程序第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的簽訂與備案14.4附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包人信息發(fā)包人全稱(chēng)：X建筑工程有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：1.2承包人信息承包人全稱(chēng)：X建筑工程分包有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：1.3分包商信息分包商全稱(chēng)：X專(zhuān)業(yè)分包有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述工程名稱(chēng)：X建筑工程工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)工程性質(zhì)：住宅樓群2.2分包工程范圍分包工程名稱(chēng)：X建筑工程分包項(xiàng)目分包工程內(nèi)容：土建工程、水電安裝、裝修裝飾等2.3分包工程量清單工程量清單附件：見(jiàn)附件一第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制價(jià)格調(diào)整條件：工程材料價(jià)格波動(dòng)超過(guò)±5%時(shí)價(jià)格調(diào)整方式：按實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行調(diào)整3.3支付方式與進(jìn)度支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付進(jìn)度：按工程進(jìn)度分階段支付支付時(shí)間表：見(jiàn)附件二第四條工期與進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期開(kāi)工日期：年月日4.2工程竣工日期竣工日期：年月日4.3進(jìn)度計(jì)劃與報(bào)告進(jìn)度計(jì)劃：見(jiàn)附件三進(jìn)度報(bào)告：每月末提交一次第五條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制與檢查質(zhì)量控制措施：定期質(zhì)量檢查、驗(yàn)收檢查機(jī)構(gòu)：X建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站5.3不合格工程的處理不合格工程處理方式：整改、重做處理時(shí)間：自檢查不合格之日起個(gè)工作日內(nèi)完成第六條安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2安全事故處理安全事故報(bào)告：發(fā)生安全事故立即上報(bào)處理方式：根據(jù)事故性質(zhì)進(jìn)行處理，確保施工安全6.3環(huán)保相關(guān)規(guī)定環(huán)保措施：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工期間環(huán)境污染降到最低環(huán)保驗(yàn)收：工程竣工后，由相關(guān)部門(mén)進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收第七條變更與解除7.1合同變更條件變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致需要變更合同內(nèi)容7.2合同變更程序變更程序：雙方簽訂變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案7.3合同解除條件解除條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力或雙方協(xié)商一致解除合同7.4合同解除程序解除程序：雙方簽訂解除協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案第八條違約責(zé)任8.1違約行為發(fā)包人違約：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、未提供施工條件等承包人違約：未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等分包商違約：未按約定時(shí)間完成分包工程、分包工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等8.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果進(jìn)行認(rèn)定8.3違約賠償方式違約賠償方式：違約方支付對(duì)方合同總價(jià)款的10%作為違約金第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：X仲裁委員會(huì)或X人民法院9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)：合同簽訂地或被告所在地第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案10.2合同變更程序合同變更程序：雙方簽訂變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案10.3合同終止條件合同終止條件：工程竣工、驗(yàn)收合格、合同解除等第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等11.2保密期限保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止11.3違約保密條款違約保密條款：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對(duì)方違約金第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定處理12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：采取法律手段保護(hù)雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.3侵權(quán)責(zé)任認(rèn)定侵權(quán)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)侵權(quán)行為的性質(zhì)和后果進(jìn)行認(rèn)定第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1分包條件分包條件：分包商具備相應(yīng)資質(zhì)，并通過(guò)發(fā)包人同意13.2分包程序分包程序：雙方簽訂分包協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案13.3合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓條件：雙方同意，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案13.4合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓程序：雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況14.2法律適用法律適用：中華人民共和國(guó)法律14.3合同的簽訂與備案合同的簽訂與備案：雙方簽字蓋章，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案14.4附件清單附件清單：見(jiàn)附件四第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方：指非本合同甲乙方之外的參與方，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任劃分第三方責(zé)任：第三方對(duì)于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力。2.2第三方介入條件第三方介入條件：第三方介入需得到甲乙方的同意，并簽訂相應(yīng)的介入?yún)f(xié)議。2.3第三方介入程序第三方介入程序：甲乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)益，并進(jìn)行備案。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額：指第三方對(duì)于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)的責(zé)任范圍和金額限制。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額確定：第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。3.3第三方責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方與甲乙方關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供者，應(yīng)向甲乙方負(fù)責(zé)，并遵守合同約定。4.2第三方與分包商關(guān)系第三方與分包商關(guān)系：第三方與分包商之間不存在直接的合同關(guān)系，但第三方應(yīng)確保其工作對(duì)分包商不產(chǎn)生不利影響。4.3第三方與監(jiān)理、設(shè)計(jì)等關(guān)系第三方與監(jiān)理、設(shè)計(jì)等關(guān)系：第三方應(yīng)與監(jiān)理、設(shè)計(jì)等其他參與方相互配合，共同保障工程順利進(jìn)行。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。5.2第三方違約責(zé)任認(rèn)定第三方違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方違約行為的性質(zhì)和后果進(jìn)行認(rèn)定。5.3第三方違約賠償方式第三方違約賠償方式：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲乙方合同總價(jià)款的相應(yīng)比例作為違約金。第六條第三方爭(zhēng)議解決6.1第三方爭(zhēng)議解決方式第三方爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.2第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：X仲裁委員會(huì)或X人民法院。6.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)：合同簽訂地或被告所在地。第七條第三方保密條款7.1第三方保密內(nèi)容第三方保密內(nèi)容：第三方知悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2第三方保密期限第三方保密期限：自第三方介入?yún)f(xié)議簽訂之日起至合同終止或解除之日止。7.3第三方違約保密條款第三方違約保密條款：第三方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲乙方違約金。第八條第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定處理。8.2第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：采取法律手段保護(hù)雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3第三方侵權(quán)責(zé)任認(rèn)定第三方侵權(quán)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)侵權(quán)行為的性質(zhì)和后果進(jìn)行認(rèn)定。第九條甲乙方對(duì)第三方的權(quán)益保護(hù)9.1甲乙方對(duì)第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方對(duì)第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙方應(yīng)確保第三方合法權(quán)益不受損害，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.2甲乙方對(duì)第三方責(zé)任限制甲乙方對(duì)第三方責(zé)任限制：甲乙方不承擔(dān)第三方未履行約定義務(wù)的責(zé)任。第十條合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1第三方轉(zhuǎn)讓條件第三方轉(zhuǎn)讓條件：第三方不得擅自轉(zhuǎn)讓其權(quán)益給他人。10.2第三方分包條件第三方分包條件：第三方分包需得到甲乙方的同意，并簽訂相應(yīng)的分包協(xié)議。10.3第三方轉(zhuǎn)讓或分包程序第三方轉(zhuǎn)讓或分包程序：第三方與受讓方或分包方簽訂轉(zhuǎn)讓或分包協(xié)議，并報(bào)甲乙方備案。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更與終止11.1第三方介入?yún)f(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單工程量清單詳細(xì)要求：列出工程所需的材料、工程量、單價(jià)、總價(jià)等詳細(xì)信息。附件二：支付時(shí)間表支付時(shí)間表詳細(xì)要求：明確各階段的支付時(shí)間、金額及支付條件。附件三：進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出工程的施工計(jì)劃、重要節(jié)點(diǎn)及完成時(shí)間。附件四：分包工程詳細(xì)說(shuō)明分包工程詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述分包工程的范圍、內(nèi)容、工程量等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)益、責(zé)任限額等信息。附件六：違約金計(jì)算公式違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式及依據(jù)。附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式、地址等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)或提供施工條件。2.甲乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.分包商未按約定時(shí)間完成分包工程或分包工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果進(jìn)行認(rèn)定。2.違約賠償方式：違約方支付對(duì)方合同總價(jià)款的10%作為違約金。3.