2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同注意事項3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同注意事項本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方1.1.1姓名1.1.2身份證號碼1.1.3聯(lián)系電話1.1.4地址1.2接受方1.2.1姓名1.2.2身份證號碼1.2.3聯(lián)系電話1.2.4地址2.店鋪的基本信息2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪面積2.4店鋪類型2.5店鋪經(jīng)營范圍2.6店鋪證照信息3.店鋪轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式3.3付款時間4.轉(zhuǎn)讓款項的支付4.1首付款4.1.1首付款金額4.1.2首付款支付時間4.1.3首付款支付方式4.2尾款4.2.1尾款金額4.2.2尾款支付時間4.2.3尾款支付方式5.店鋪轉(zhuǎn)讓的具體條款5.1店鋪轉(zhuǎn)讓時間5.2店鋪轉(zhuǎn)讓范圍5.3店鋪轉(zhuǎn)讓條件5.4店鋪轉(zhuǎn)讓限制6.店鋪移交和驗收6.1店鋪移交時間6.2店鋪移交地點6.3店鋪驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4店鋪驗收程序7.店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營7.1店鋪經(jīng)營方式7.2店鋪經(jīng)營內(nèi)容7.3店鋪經(jīng)營期限7.4店鋪經(jīng)營風(fēng)險8.店鋪轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)8.1接受方的權(quán)利8.1.1經(jīng)營權(quán)8.1.2財產(chǎn)權(quán)8.1.3優(yōu)先購買權(quán)8.2接受方的義務(wù)8.2.1經(jīng)營責(zé)任8.2.2財務(wù)責(zé)任8.2.3合同履行責(zé)任9.店鋪轉(zhuǎn)讓后的稅務(wù)處理9.1稅務(wù)登記9.2稅務(wù)申報9.3稅費繳納10.店鋪轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)10.1債權(quán)10.1.1轉(zhuǎn)讓方債權(quán)10.1.2接受方債權(quán)10.2債務(wù)10.2.1轉(zhuǎn)讓方債務(wù)10.2.2接受方債務(wù)11.違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任11.1.1未按時支付轉(zhuǎn)讓款11.1.2未按約定履行合同義務(wù)11.2接受方違約責(zé)任11.2.1未按時支付轉(zhuǎn)讓款11.2.2未按約定履行合同義務(wù)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點12.3爭議解決期限13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：110101199003071.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4地址：北京市朝陽區(qū)路號1.2接受方1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：1101011990040723451.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4地址：北京市朝陽區(qū)路號2.店鋪的基本信息2.1店鋪名稱：便利店2.2店鋪地址：北京市朝陽區(qū)路號2.3店鋪面積：50平方米2.4店鋪類型：零售業(yè)2.5店鋪經(jīng)營范圍：食品、日用品零售2.6店鋪證照信息：營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、稅務(wù)登記證等3.店鋪轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣100萬元整3.2付款方式：分期付款3.3付款時間：3.3.1首付款：人民幣50萬元整，于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付3.3.2尾款：人民幣50萬元整，于店鋪移交后6個月內(nèi)支付3.3.3補充款項：人民幣50萬元整，于合同生效后1年內(nèi)支付4.轉(zhuǎn)讓款項的支付4.1首付款4.1.1首付款金額：人民幣50萬元整4.1.2首付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)4.1.3首付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2尾款4.2.1尾款金額：人民幣50萬元整4.2.2尾款支付時間：店鋪移交后6個月內(nèi)4.2.3尾款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.店鋪轉(zhuǎn)讓的具體條款5.1店鋪轉(zhuǎn)讓時間：合同簽訂后30個工作日內(nèi)5.2店鋪轉(zhuǎn)讓范圍：包括店鋪設(shè)施、庫存商品、經(jīng)營許可等全部權(quán)益5.3店鋪轉(zhuǎn)讓條件：接受方需具備合法經(jīng)營資格，且無不良信用記錄5.4店鋪轉(zhuǎn)讓限制：轉(zhuǎn)讓方保留對店鋪的經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)6.店鋪移交和驗收6.1店鋪移交時間：合同簽訂后30個工作日內(nèi)6.2店鋪移交地點：北京市朝陽區(qū)路號6.3店鋪驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照合同附件中的店鋪設(shè)施清單和庫存商品清單進行驗收6.4店鋪驗收程序：6.4.1雙方共同進行店鋪驗收6.4.2對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行記錄和協(xié)商解決6.4.3驗收合格后，雙方簽署驗收確認書7.店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營7.1店鋪經(jīng)營方式：接受方獨立經(jīng)營7.2店鋪經(jīng)營內(nèi)容：食品、日用品零售7.3店鋪經(jīng)營期限：自合同生效之日起，經(jīng)營期限為10年7.4店鋪經(jīng)營風(fēng)險：接受方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何經(jīng)營風(fēng)險8.店鋪轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)8.1接受方的權(quán)利8.1.1經(jīng)營權(quán)：接受方有權(quán)獨立經(jīng)營店鋪，享有店鋪的收益權(quán)8.1.2財產(chǎn)權(quán)：接受方享有店鋪所有固定資產(chǎn)和庫存商品的所有權(quán)8.1.3優(yōu)先購買權(quán)：在轉(zhuǎn)讓方再次轉(zhuǎn)讓店鋪時，接受方享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)8.2接受方的義務(wù)8.2.1經(jīng)營責(zé)任：接受方需合法經(jīng)營，確保店鋪的正常運營8.2.2財務(wù)責(zé)任：接受方需按時繳納相關(guān)稅費，承擔(dān)店鋪的經(jīng)營成本8.2.3合同履行責(zé)任：接受方需按照合同約定履行各項義務(wù)9.店鋪轉(zhuǎn)讓后的稅務(wù)處理9.1稅務(wù)登記：接受方需在店鋪轉(zhuǎn)讓后30日內(nèi)完成稅務(wù)登記變更9.2稅務(wù)申報：接受方需按月進行稅務(wù)申報，按時繳納相關(guān)稅費9.3稅費繳納：接受方需按照國家稅法規(guī)定，自行承擔(dān)稅費繳納責(zé)任10.店鋪轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)10.1債權(quán)10.1.1轉(zhuǎn)讓方債權(quán)：轉(zhuǎn)讓方對店鋪的債權(quán)，由接受方繼承10.1.2接受方債權(quán)：接受方對店鋪的債權(quán)，由接受方自行處理10.2債務(wù)10.2.1轉(zhuǎn)讓方債務(wù)：轉(zhuǎn)讓方對店鋪的債務(wù)，由接受方繼承10.2.2接受方債務(wù)：接受方對店鋪的債務(wù)，由接受方自行處理11.違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任11.1.1未按時支付轉(zhuǎn)讓款：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金，違約金為逾期付款金額的1%每日11.1.2未按約定履行合同義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失11.2接受方違約責(zé)任11.2.1未按時支付轉(zhuǎn)讓款：接受方應(yīng)支付違約金，違約金為逾期付款金額的1%每日11.2.2未按約定履行合同義務(wù)：接受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交北京市人民法院訴訟解決12.2爭議解決地點：北京市人民法院12.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決13.合同解除13.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件的，可解除合同13.2合同解除程序：雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括店鋪設(shè)施清單、庫存商品清單等，與本合同具有同等法律效力14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4合同語言：本合同采用中文書寫，如雙方另有約定，可另行確定合同語言第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方：指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照其專業(yè)職責(zé)，對甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進行評估、監(jiān)督或見證，并對評估結(jié)果負責(zé)。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。15.2.3利益：第三方的工作成果可能涉及收費，具體費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料和協(xié)助真實、完整，并對第三方的工作成果進行審核。16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的資料和協(xié)助真實、完整，并對第三方的工作成果進行審核。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因工作疏忽、失誤或違反專業(yè)職責(zé)造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，最高不超過第三方服務(wù)費用的三倍。17.2除外責(zé)任：因不可抗力、甲乙雙方共同原因或其他非第三方責(zé)任原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1中介方18.1.1中介方作為甲乙雙方的連接橋梁，負責(zé)協(xié)調(diào)雙方的關(guān)系，促進合同的順利履行。18.1.2中介方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范，并對甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進行監(jiān)督。18.1.3中介方服務(wù)費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。18.2評估機構(gòu)18.2.1評估機構(gòu)負責(zé)對店鋪的資產(chǎn)、負債、盈利能力等進行評估。18.2.2評估機構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)評估準(zhǔn)則進行評估，并出具評估報告。18.2.3評估報告作為合同轉(zhuǎn)讓價格的重要依據(jù)。18.3律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所18.3.1律師事務(wù)所負責(zé)提供法律咨詢、起草合同、參與談判等服務(wù)。18.3.2會計師事務(wù)所負責(zé)對財務(wù)報表進行審計，確保財務(wù)信息的真實性。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在介入合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.2第三方的工作成果僅對甲乙雙方產(chǎn)生法律效力，不影響第三方與其他各方的關(guān)系。19.3第三方在介入合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)向雙方提出，并由雙方自行協(xié)商解決。19.4第三方在介入合同過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能損害甲乙雙方利益的情況，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并由雙方共同采取措施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪設(shè)施清單詳細要求：包括店鋪內(nèi)的所有固定資產(chǎn)，如貨架、冷藏設(shè)備、辦公設(shè)備等，并附上每項資產(chǎn)的型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：本清單為店鋪移交和驗收的重要依據(jù)。2.庫存商品清單詳細要求：列出所有庫存商品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。說明：本清單用于確定店鋪移交時的商品數(shù)量和價值。3.轉(zhuǎn)讓方財務(wù)報表詳細要求：提供轉(zhuǎn)讓方過去一年的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：本報表用于評估店鋪的經(jīng)營狀況和財務(wù)風(fēng)險。4.店鋪證照復(fù)印件詳細要求：提供店鋪營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、稅務(wù)登記證等證照的復(fù)印件。說明：本復(fù)印件用于確認店鋪的合法經(jīng)營資格。5.店鋪轉(zhuǎn)讓合同詳細要求：合同應(yīng)包含店鋪轉(zhuǎn)讓的所有條款，包括轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、店鋪移交和驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本合同是雙方權(quán)利和義務(wù)的書面約定。6.第三方評估報告詳細要求：由第三方評估機構(gòu)出具的店鋪資產(chǎn)和負債評估報告。說明：本報告用于確定店鋪轉(zhuǎn)讓價格。7.驗收確認書詳細要求：雙方在店鋪移交后共同簽署的驗收確認書，確認店鋪設(shè)施和商品無誤。說明：本確認書是雙方對店鋪移交和驗收結(jié)果的最終認定。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1轉(zhuǎn)讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓款1.2接受方未按時支付轉(zhuǎn)讓款1.3轉(zhuǎn)讓方未按約定時間完成店鋪移交1.4接受方未按約定時間支付尾款1.5雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金：對于未按時支付款項的違約行為，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于逾期付款金額的1%每日的違約金。2.2損害賠償：對于其他違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的預(yù)期利益損失。3.違約示例說明3.1轉(zhuǎn)讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓款示例：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首付款，若超過5個工作日未支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)向接受方支付相當(dāng)于首付款金額1%每日的違約金。3.2接受方未按時支付尾款示例：接受方應(yīng)在店鋪移交后6個月內(nèi)支付尾款，若超過6個月未支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相當(dāng)于尾款金額1%每日的違約金。全文完。2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同注意事項1本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2受讓方名稱、地址、聯(lián)系方式2.店鋪的基本信息2.1店鋪名稱、地址、經(jīng)營范圍2.2店鋪面積、租賃期限、租金2.3店鋪裝修及設(shè)備情況3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物清單3.2轉(zhuǎn)讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)3.3受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)4.轉(zhuǎn)讓價格的確定及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.2首付款及尾款支付時間4.3違約責(zé)任5.店鋪運營的相關(guān)事宜5.1店鋪運營過程中的管理權(quán)5.2店鋪運營過程中的財務(wù)結(jié)算5.3店鋪運營過程中的法律責(zé)任6.違約責(zé)任及解決方式6.1違約責(zé)任的承擔(dān)6.2違約責(zé)任的計算6.3違約糾紛的解決方式7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理8.3風(fēng)險承擔(dān)及賠償責(zé)任9.合同附件及補充條款9.1合同附件9.2補充條款10.合同簽訂時間及地點10.1合同簽訂時間10.2合同簽訂地點11.合同雙方簽字蓋章11.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章11.2受讓方簽字蓋章12.合同備案及登記12.1合同備案12.2合同登記13.合同解釋及爭議解決13.1合同解釋13.2爭議解決方式14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓方和受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________1.2轉(zhuǎn)讓方地址：____________________1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.4受讓方名稱：____________________1.5受讓方地址：____________________1.6受讓方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________第二條店鋪的基本信息2.1店鋪名稱：____________________2.2店鋪地址：____________________2.3經(jīng)營范圍：____________________2.4店鋪面積：____________________平方米2.5租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.6租金：每月人民幣____元整，租金支付方式為_________。第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物清單：1.店鋪租賃權(quán)2.店鋪裝修及附屬設(shè)施3.店鋪內(nèi)現(xiàn)有商品、庫存、設(shè)備等4.店鋪相關(guān)證照、合同等3.2轉(zhuǎn)讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)：1.轉(zhuǎn)讓方保證其對該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵。3.轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)向受讓方提供真實、完整、有效的資料。3.3受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)：1.受讓方在取得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物后，應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定進行合法經(jīng)營。2.受讓方應(yīng)妥善保管轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，不得擅自拆除、毀壞或轉(zhuǎn)讓。3.受讓方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用。第四條轉(zhuǎn)讓價格的確定及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____元整。4.2支付方式：1.首付款：人民幣____元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。2.尾款：人民幣____元整，于____年____月____日前支付。4.3違約責(zé)任：若受讓方未按時支付首付款或尾款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付____%的違約金。第五條店鋪運營的相關(guān)事宜5.1店鋪運營過程中的管理權(quán)：1.受讓方在取得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物后，享有店鋪的經(jīng)營管理權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓期間，對店鋪運營負有監(jiān)督責(zé)任。5.2店鋪運營過程中的財務(wù)結(jié)算：1.受讓方應(yīng)按月向轉(zhuǎn)讓方提交財務(wù)報表，接受轉(zhuǎn)讓方的監(jiān)督。2.轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對受讓方的財務(wù)狀況進行審查。5.3店鋪運營過程中的法律責(zé)任：1.受讓方在店鋪運營過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由受讓方自行承擔(dān)。2.轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓期間對店鋪運營產(chǎn)生的法律責(zé)任，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任及解決方式6.1違約責(zé)任的承擔(dān)：1.若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任的計算及賠償標(biāo)準(zhǔn)，按照法律規(guī)定及合同約定執(zhí)行。6.2違約糾紛的解決方式：1.合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。2.若協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第七條合同生效及終止7.1合同生效條件：1.合同雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效。7.2合同終止條件：1.合同約定的租賃期限屆滿；2.合同雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的解除合同情形；7.3合同解除條件：1.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。第八條不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)8.1不可抗力的定義1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力事件的處理1.發(fā)生不可抗力事件時，合同雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.合同雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。8.3風(fēng)險承擔(dān)及賠償責(zé)任1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方根據(jù)實際情況合理分擔(dān)。第九條合同附件及補充條款9.1合同附件1.本合同附件包括但不限于：店鋪轉(zhuǎn)讓清單、財務(wù)報表、租賃合同等。9.2補充條款1.本合同未盡事宜，可由合同雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同簽訂時間及地點10.1合同簽訂時間1.本合同于____年____月____日簽訂。10.2合同簽訂地點1.本合同簽訂地點為：____________________。第十一條合同雙方簽字蓋章11.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章1.轉(zhuǎn)讓方代表簽字：____________________2.轉(zhuǎn)讓方蓋章：____________________11.2受讓方簽字蓋章1.受讓方代表簽字：____________________2.受讓方蓋章：____________________第十二條合同備案及登記12.1合同備案1.合同雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，將合同報送相關(guān)部門備案。12.2合同登記1.合同雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，到工商登記機關(guān)辦理合同登記手續(xù)。第十三條合同解釋及爭議解決13.1合同解釋1.本合同條款如有歧義，應(yīng)按照通常理解進行解釋。13.2爭議解決方式1.合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，共同維護合同關(guān)系。14.3其他約定事項三1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及定義1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定原因，合同雙方同意引入具有專業(yè)能力或特定資質(zhì)的第三方參與合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等。第二條甲乙方的額外條款及說明2.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方能夠履行其職責(zé)。2.1.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查、評估和監(jiān)督工作。2.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，其行為不代表甲乙任何一方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求甲乙雙方履行相應(yīng)義務(wù)。3.2.3第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方的賠償責(zé)任不超過其因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。4.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過合同標(biāo)的額的____%。4.1.3第三方的賠償責(zé)任不超過法律規(guī)定的最高限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議約定。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，其行為不構(gòu)成甲方對乙方的授權(quán)。5.1.3甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方另行簽訂的協(xié)議約定。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，其行為不構(gòu)成乙方對甲方的授權(quán)。5.2.3乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與合同雙方的劃分：5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，其行為僅代表第三方自身，不涉及合同雙方。5.3.2合同雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，其行為不構(gòu)成對合同雙方任何一方權(quán)利義務(wù)的變更。第六條第三方的更換及退出6.1第三方的更換：6.1.1甲乙雙方可以協(xié)商一致更換第三方。6.1.2更換第三方時，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議或合同條款。6.2第三方的退出：6.2.1第三方因故退出時，應(yīng)提前通知甲乙雙方。6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或繼續(xù)履行合同。6.2.3第三方退出不影響已履行合同條款的效力。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露任何商業(yè)秘密和隱私。第八條第三方的法律適用及爭議解決8.1第三方的法律適用：8.1.1第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限制等適用中華人民共和國法律。8.2第三方的爭議解決：8.2.1第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪轉(zhuǎn)讓清單詳細列明轉(zhuǎn)讓店鋪內(nèi)的所有資產(chǎn)，包括但不限于商品、設(shè)備、裝修等。要求：清單需加蓋轉(zhuǎn)讓方公章，并由雙方簽字確認。2.財務(wù)報表包括轉(zhuǎn)讓方過去三年的財務(wù)報表，以及店鋪當(dāng)前財務(wù)狀況的詳細報告。要求：財務(wù)報表需經(jīng)專業(yè)機構(gòu)審計，并附上審計報告。3.租賃合同若店鋪存在租賃關(guān)系，需提供租賃合同副本。要求：租賃合同需明確租賃期限、租金、違約責(zé)任等內(nèi)容。4.店鋪證照包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證、消防驗收合格證等。要求：證照需在有效期內(nèi)，并加蓋轉(zhuǎn)讓方公章。5.店鋪運營資料包括員工手冊、客戶資料、市場分析報告等。要求：運營資料需整理歸檔，確保信息完整、準(zhǔn)確。6.第三方評估報告若第三方介入，需提供對其評估報告。要求：評估報告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)出具。7.補充協(xié)議若合同雙方就合同條款進行補充或修改，需簽訂補充協(xié)議。要求：補充協(xié)議需明確補充內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章。8.第三方合作協(xié)議若引入第三方提供服務(wù)，需簽訂合作協(xié)議。要求：合作協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。1.2受讓方未按約定時間支付租金。1.3轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或隱瞞店鋪實際情況。1.4受讓方擅自改變店鋪經(jīng)營范圍或破壞店鋪設(shè)施。1.5第三方未按約定履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失情況進行確定。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，需提供相關(guān)證據(jù)。3.違約示例說明：3.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致受讓方無法按時完成店鋪運營。責(zé)任認定：轉(zhuǎn)讓方需支付____%的違約金，并賠償受讓方因此產(chǎn)生的損失。3.2受讓方擅自改變店鋪經(jīng)營范圍，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方利益受損。責(zé)任認定：受讓方需賠償轉(zhuǎn)讓方因經(jīng)營范圍改變而遭受的損失。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同注意事項2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.店鋪基本信息2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪面積2.4店鋪經(jīng)營業(yè)態(tài)2.5店鋪經(jīng)營狀況3.店鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1店鋪轉(zhuǎn)讓總價3.2付款方式及時間3.3付款憑證4.店鋪轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)4.1稅費種類及金額4.2稅費支付主體5.店鋪設(shè)備、設(shè)施及存貨5.1店鋪設(shè)備、設(shè)施清單5.2店鋪存貨清單5.3設(shè)備、設(shè)施及存貨的移交及驗收6.店鋪裝修及改造6.1裝修及改造內(nèi)容6.2裝修及改造費用承擔(dān)6.3裝修及改造完成時間7.店鋪經(jīng)營權(quán)利及義務(wù)7.1經(jīng)營權(quán)利7.2經(jīng)營義務(wù)7.3經(jīng)營期限8.店鋪經(jīng)營場所使用費8.1使用費金額8.2使用費支付方式及時間9.店鋪轉(zhuǎn)讓合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1通知送達方式13.2合同附件及補充協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽名或蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.店鋪基本信息2.1店鋪名稱：________2.2店鋪地址：________2.3店鋪面積：________平方米2.4店鋪經(jīng)營業(yè)態(tài)：________2.5店鋪經(jīng)營狀況：________3.店鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1店鋪轉(zhuǎn)讓總價：人民幣________元整3.2付款方式及時間：3.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付甲方店鋪轉(zhuǎn)讓總價的一半，即人民幣________元整。3.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個月后的同一日期支付剩余款項，即人民幣________元整。3.3付款憑證：乙方支付款項后，應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。4.店鋪轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)4.1稅費種類及金額：根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，店鋪轉(zhuǎn)讓涉及的稅費包括但不限于增值稅、個人所得稅、印花稅等，具體稅費種類及金額以稅務(wù)機關(guān)核定的為準(zhǔn)。4.2稅費支付主體：稅費由乙方承擔(dān)，并在辦理過戶手續(xù)時一并繳納。5.店鋪設(shè)備、設(shè)施及存貨5.1店鋪設(shè)備、設(shè)施清單：見附件一。5.2店鋪存貨清單：見附件二。5.3設(shè)備、設(shè)施及存貨的移交及驗收：5.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將店鋪設(shè)備、設(shè)施及存貨全部移交給甲方。5.3.2甲方應(yīng)在收到設(shè)備、設(shè)施及存貨后的________個工作日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備、設(shè)施及存貨與清單不符，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起________個工作日內(nèi)予以補正。6.店鋪裝修及改造6.1裝修及改造內(nèi)容：根據(jù)雙方協(xié)商，店鋪裝修及改造內(nèi)容如下：________6.2裝修及改造費用承擔(dān)：裝修及改造費用由乙方承擔(dān)。6.3裝修及改造完成時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個月內(nèi)完成店鋪裝修及改造工作。7.店鋪經(jīng)營權(quán)利及義務(wù)7.1經(jīng)營權(quán)利：7.1.1甲方享有店鋪的經(jīng)營權(quán)利，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等。7.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況對店鋪進行必要的調(diào)整和改進。7.2經(jīng)營義務(wù)：7.2.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策要求，合法經(jīng)營。7.2.2甲方應(yīng)遵守店鋪所在地的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。7.2.3甲方應(yīng)保證店鋪的消防安全，確保員工和顧客的生命財產(chǎn)安全。8.店鋪經(jīng)營場所使用費8.1使用費金額：乙方應(yīng)按照店鋪所在地的市場行情，向甲方支付每月人民幣________元的使用費。8.2使用費支付方式及時間：8.2.1乙方應(yīng)于每月的________日前，將當(dāng)月使用費支付至甲方指定的賬戶。8.2.2乙方支付使用費時，應(yīng)提供支付憑證。9.店鋪轉(zhuǎn)讓合同的變更與解除9.1合同變更：9.1.1合同任何一方提出變更合同條款的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。9.1.2變更后的合同條款應(yīng)作為本合同的補充部分。9.2合同解除：9.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2如一方違反合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1任何一方未按合同約定支付款項的；10.1.2任何一方未按合同約定履行交付或接收設(shè)備、設(shè)施及存貨義務(wù)的；10.1.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的；10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，也可選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決程序：根據(jù)所選爭議解決方式，按照相關(guān)法律法規(guī)和機構(gòu)的規(guī)定進行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同解除；12.2.3合同約定的其他終止條件。13.其他約定事項13.1通知送達方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。13.2合同附件及補充協(xié)議：本合同附件包括但不限于店鋪設(shè)備、設(shè)施清單和存貨清單。如需補充協(xié)議，應(yīng)作為本合同的補充部分。14.合同簽署14.1簽署日期：________年________月________日14.2簽署地點：________14.3簽署人簽名或蓋章：甲方（蓋章）：________，乙方（蓋章）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等，其介入旨在協(xié)助合同雙方完成交易或履行合同相關(guān)義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同一致，并作為本合同的附件。15.4.1.1第三方的職責(zé)范圍；15.4.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；15.4.1.3第三方的責(zé)任限額；15.4.1.4第三方的報酬及支付方式；15.4.1.5第三方的工作期限；15.4.1.6第三方保密條款。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條