2024年安置房轉(zhuǎn)讓合同模版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房轉(zhuǎn)讓合同模版本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律2.合同主體信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.安置房基本信息3.1安置房坐落位置3.2安置房面積3.3安置房戶型結(jié)構(gòu)3.4安置房配套設(shè)施4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物4.1轉(zhuǎn)讓的安置房4.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)證號4.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)面積4.4轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)配套設(shè)施5.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2支付方式5.3付款時間6.合同履行6.1履行期限6.2履行地點6.3履行方式6.4履行責(zé)任7.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理7.1房產(chǎn)過戶手續(xù)7.2房產(chǎn)證變更手續(xù)7.3相關(guān)稅費辦理8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及權(quán)利義務(wù)承擔(dān)8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.2權(quán)利義務(wù)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效及解除條件13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。2.合同主體信息2.1出讓方信息出讓人：姓名（名稱），身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號），住址（注冊地址），聯(lián)系電話。2.2受讓方信息受讓人：姓名（名稱），身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號），住址（注冊地址），聯(lián)系電話。3.安置房基本信息3.1安置房坐落位置安置房位于省市區(qū)街道號。3.2安置房面積安置房建筑面積為平方米。3.3安置房戶型結(jié)構(gòu)安置房為室廳衛(wèi)的戶型。3.4安置房配套設(shè)施安置房配套設(shè)施包括：水、電、天然氣、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等。4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物4.1轉(zhuǎn)讓的安置房本合同轉(zhuǎn)讓的安置房為上述第3.1條所述的安置房。4.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)證號轉(zhuǎn)讓的安置房房產(chǎn)證號為。4.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)面積轉(zhuǎn)讓的安置房面積為平方米。4.4轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓的安置房配套設(shè)施與第3.4條所述一致。5.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元整。5.2支付方式受讓人應(yīng)于合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給出讓人。5.3付款時間具體付款時間及方式詳見附件一：《付款計劃》。6.合同履行6.1履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為年。6.2履行地點合同履行地點為出讓人所在地。6.3履行方式本合同履行方式為一次性付款，具體操作詳見附件二：《合同履行流程》。6.4履行責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及權(quán)利義務(wù)承擔(dān)8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移本合同簽訂后，受讓人取得該安置房的全部產(chǎn)權(quán)，出讓人喪失對該安置房的所有權(quán)。8.2權(quán)利義務(wù)承擔(dān)受讓人自合同生效之日起，承擔(dān)該安置房的一切權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修基金等。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實的；（3）任何一方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的；（4）因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）任何一方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款%的違約金；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；（3）任何一方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；（4）因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。11.合同解除11.1合同解除情形（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實現(xiàn)；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重損害對方利益。11.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理已履行部分的事宜。12.合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢或因法定事由、雙方協(xié)商一致等原因終止。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照本合同的約定處理已履行部分的事宜。13.合同生效及解除條件13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件詳見第11.1條。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于付款計劃、合同履行流程等。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸出讓人所有。14.3合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.4合同解除本合同的解除，必須符合本合同約定的解除條件，并按照本合同約定的程序進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方（出讓人）和乙方（受讓人）以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、律師、評估機構(gòu)、產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）本合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）甲方或乙方請求第三方提供協(xié)助的；（3）因本合同履行需要，第三方介入作為見證人或提供相關(guān)服務(wù)的。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中另行約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。（2）第三方在履行本合同時，如因自身過錯導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)或造成損失的，其責(zé)任限額由第三方自行承擔(dān)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性、合規(guī)性；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定完成服務(wù)。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)第三方存在過錯，有權(quán)要求甲方采取措施。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方提供的信息和資料，不得泄露；（3）第三方應(yīng)按時完成約定的服務(wù)，不得拖延。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方是服務(wù)需求方，第三方是服務(wù)提供方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方是服務(wù)需求方，第三方是服務(wù)提供方。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系為輔助關(guān)系，第三方的工作應(yīng)服務(wù)于合同目的的實現(xiàn)，不得損害合同其他各方的合法權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1甲方或乙方提出第三方介入的請求；19.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等；19.3雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；19.4第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；19.5第三方完成服務(wù)后，甲方和乙方對第三方的工作進行評估。20.第三方介入的終止20.1第三方服務(wù)完成后，合同目的實現(xiàn)，第三方介入終止；20.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)的，經(jīng)甲方和乙方同意后終止；20.3因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方介入終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.付款計劃詳細列出付款時間節(jié)點、金額及支付方式。2.合同履行流程詳細描述合同履行過程中的各個步驟及注意事項。3.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。4.房產(chǎn)評估報告由第三方評估機構(gòu)出具，對安置房價值進行評估。5.房產(chǎn)證復(fù)印件提供安置房房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明其合法性。6.個人身份證明復(fù)印件提供甲方和乙方身份證明的復(fù)印件，以證明其身份合法性。7.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件如乙方為法人或其他組織，提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請書由乙方填寫，向產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。9.房產(chǎn)過戶手續(xù)費用清單列出辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需支付的各項費用及金額。10.爭議解決協(xié)議如雙方同意仲裁，提供爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）任何一方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（5）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度及損失情況進行確定；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。3.示例說明：（1）甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款%的違約金，并賠償因此遭受的損失；（2）乙方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年安置房轉(zhuǎn)讓合同模版1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同主體2.1轉(zhuǎn)讓方的基本情況2.2接受方的基本情況3.安置房的基本情況3.1安置房的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息3.2安置房的權(quán)屬情況4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格的確定4.2轉(zhuǎn)讓價格的支付方式5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理的流程5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理的費用及承擔(dān)6.合同履行的期限6.1合同履行的起始日期6.2合同履行的終止日期7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除的情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的管轄法院或仲裁機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效的條件9.2合同終止的情形10.合同附件10.1合同附件的內(nèi)容10.2合同附件的效力11.合同其他約定事項11.1其他約定事項的內(nèi)容11.2其他約定事項的效力12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保存13.1合同份數(shù)13.2合同保存的方式14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確雙方在安置房轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)安置房的順利轉(zhuǎn)讓。第二條合同主體2.1轉(zhuǎn)讓方的基本情況法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2接受方的基本情況法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條安置房的基本情況3.1安置房的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息安置房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。3.2安置房的權(quán)屬情況安置房所有權(quán)歸甲方所有，具有合法的房產(chǎn)證。第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格的確定經(jīng)雙方協(xié)商一致，安置房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整。4.2轉(zhuǎn)讓價格的支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理的流程（1）乙方支付轉(zhuǎn)讓款項；（2）甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）乙方領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理的費用及承擔(dān)（1）甲方承擔(dān)____________________；（2）乙方承擔(dān)____________________。第六條合同履行的期限6.1合同履行的起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同履行的終止日期本合同履行期限為自合同生效之日起至乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并取得新的房產(chǎn)證之日止。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除的情形（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)采取補救措施或繼續(xù)違約的；（2）一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價格的____________________%；（2）因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的管轄法院或仲裁機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，由有管轄權(quán)的人民法院審理。第九條合同生效及終止9.1合同生效的條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，自合同生效之日起對雙方具有法律約束力。9.2合同終止的情形（1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)均已履行完畢；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定終止的其他情形。第十條合同附件10.1合同附件的內(nèi)容（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表；（3）付款憑證；（4）其他雙方認為需要作為合同附件的材料。10.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同其他約定事項11.1其他約定事項的內(nèi)容雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項的效力補充協(xié)議的內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十二條合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____________________。第十三條合同份數(shù)及保存13.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。13.2合同保存的方式雙方應(yīng)妥善保存本合同及合同附件，保存期限不少于____________________年。第十四條合同附件清單14.1附件名稱附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表附件3：付款憑證附件4：其他雙方認為需要作為合同附件的材料14.2附件份數(shù)與合同份數(shù)相同，甲乙雙方各執(zhí)相應(yīng)份數(shù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及類型1.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成本合同約定事項而介入本合同的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。1.2第三方類型（1）中介方：指在甲乙雙方之間提供居間服務(wù)的第三方；（2）評估機構(gòu)：指對安置房價值進行評估的第三方；（3）律師事務(wù)所：指提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的第三方；（4）監(jiān)理公司：指對安置房建設(shè)過程進行監(jiān)督、管理的第三方。第二條第三方介入的必要條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入事項；2.3第三方介入事項符合法律法規(guī)及本合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：（1）中介方：中介服務(wù)費總額的____________________倍；（2）評估機構(gòu)：評估服務(wù)費的____________________倍；（3）律師事務(wù)所：律師服務(wù)費的____________________倍；（4）監(jiān)理公司：監(jiān)理服務(wù)費的____________________倍。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲取介入事項所需的相關(guān)資料和信息；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)根據(jù)介入事項的需要，提出合理的建議和方案。4.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行介入事項的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任僅限于本合同約定的介入事項，對于甲乙雙方其他合同權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。5.2權(quán)利劃分第三方在介入本合同過程中，其權(quán)利僅限于本合同約定的介入事項，對于甲乙雙方其他合同權(quán)利不享有。第六條第三方介入事項的具體約定6.1中介方（1）中介方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)完成中介服務(wù)；（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。6.2評估機構(gòu)（1）評估機構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)完成評估工作；6.3律師事務(wù)所（1）律師事務(wù)所應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)提供法律服務(wù)；（2）律師事務(wù)所應(yīng)就本合同相關(guān)法律問題提供咨詢，代理訴訟等。6.4監(jiān)理公司（1）監(jiān)理公司應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)開始監(jiān)理工作；（2）監(jiān)理公司應(yīng)確保安置房建設(shè)過程符合相關(guān)規(guī)范，對施工質(zhì)量進行監(jiān)督。第七條第三方介入事項的費用承擔(dān)7.1中介費中介服務(wù)費由乙方支付，支付時間為____________________。7.2評估費評估費用由甲乙雙方按實際發(fā)生費用各自承擔(dān)。7.3律師費律師服務(wù)費由甲乙雙方按實際發(fā)生費用各自承擔(dān)。7.4監(jiān)理費監(jiān)理費用由甲方支付，支付時間為____________________。第八條第三方介入事項的變更與解除8.1變更如需變更第三方介入事項，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.2解除如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁、附記頁等所有必要頁面。2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表要求：填寫完整，包括轉(zhuǎn)讓方、接受方的基本信息，房屋信息，轉(zhuǎn)讓價格等。3.付款憑證要求：提供銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等有效付款憑證，證明已支付轉(zhuǎn)讓款項。4.評估報告要求：評估機構(gòu)出具的正式評估報告，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。5.律師意見書要求：律師事務(wù)所出具的法律意見書，對合同條款的法律效力、風(fēng)險提示等作出說明。6.監(jiān)理報告要求：監(jiān)理公司出具的監(jiān)理報告，對安置房建設(shè)過程進行監(jiān)督、管理的情況進行描述。7.合同補充協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議，對本合同未盡事宜進行補充和明確。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方在爭議解決方式上達成一致后簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的具體方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項責(zé)任認定：甲方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付款項的____________________%。示例：若合同約定轉(zhuǎn)讓價格為100萬元，甲方應(yīng)于簽訂合同后30日內(nèi)支付，但甲方未按時支付，則應(yīng)向乙方支付違約金2萬元。2.違約行為：乙方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認定：乙方應(yīng)按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如未按時辦理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為____________________。示例：若合同約定乙方應(yīng)在簽訂合同后60日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但乙方未按時辦理，則應(yīng)向甲方支付違約金1萬元。3.違約行為：第三方未按時履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)，如未按時履行，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任參照本合同第三條第三款。示例：若評估機構(gòu)未按時完成評估工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額為評估服務(wù)費的____________________%。4.違約行為：一方提供虛假信息責(zé)任認定：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。示例：若乙方提供虛假的付款憑證，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年安置房轉(zhuǎn)讓合同模版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3雙方住所地及通訊地址2.安置房基本情況2.1安置房名稱、位置及編號2.2安置房建筑面積及使用性質(zhì)2.3安置房權(quán)屬證書信息2.4安置房配套設(shè)施及附屬物情況3.合同標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓條件3.1合同標(biāo)的物及范圍3.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.3轉(zhuǎn)讓期限3.4轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)4.合同履行及交付4.1履行時間及地點4.2履行方式4.3交付方式及手續(xù)4.4合同標(biāo)的物驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.產(chǎn)權(quán)變更及登記5.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理5.3產(chǎn)權(quán)過戶稅費承擔(dān)6.履約保證金及違約責(zé)任6.1履約保證金金額及繳納方式6.2履約保證金退還條件及程序6.3違約責(zé)任及處理方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)或人員8.3爭議解決程序9.其他約定事項9.1合同生效條件9.2合同變更及補充9.3合同份數(shù)及生效日期10.合同附件10.1安置房權(quán)屬證書復(fù)印件10.2相關(guān)證明材料復(fù)印件11.合同簽訂日期12.合同簽署地點13.合同雙方簽字蓋章13.1合同雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字13.2合同雙方公章或合同專用章14.合同備案及存檔第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方代表：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方代表：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3雙方住所地及通訊地址甲方住所地：____________________通訊地址：____________________乙方住所地：____________________通訊地址：____________________2.安置房基本情況2.1安置房名稱、位置及編號安置房名稱：____________________安置房位置：____________________安置房編號：____________________2.2安置房建筑面積及使用性質(zhì)安置房建筑面積：____________________平方米安置房使用性質(zhì)：____________________2.3安置房權(quán)屬證書信息安置房權(quán)屬證書編號：____________________發(fā)證機關(guān)：____________________2.4安置房配套設(shè)施及附屬物情況配套設(shè)施：____________________附屬物：____________________3.合同標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓條件3.1合同標(biāo)的物及范圍合同標(biāo)的物：____________________合同標(biāo)的物范圍：____________________3.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格：____________________支付方式：____________________3.3轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限：____________________3.4轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)：____________________4.合同履行及交付4.1履行時間及地點履行時間：____________________履行地點：____________________4.2履行方式履行方式：____________________4.3交付方式及手續(xù)交付方式：____________________交付手續(xù)：____________________4.4合同標(biāo)的物驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________驗收程序：____________________5.產(chǎn)權(quán)變更及登記5.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理：____________________5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理：____________________5.3產(chǎn)權(quán)過戶稅費承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶稅費承擔(dān)：____________________6.履約保證金及違約責(zé)任6.1履約保證金金額及繳納方式履約保證金金額：____________________繳納方式：____________________6.2履約保證金退還條件及程序退還條件：____________________退還程序：____________________6.3違約責(zé)任及處理方式違約責(zé)任：____________________處理方式：____________________7.合同解除及終止7.1合同解除條件合同解除條件：____________________7.2合同終止條件合同終止條件：____________________7.3合同解除或終止后的處理處理方式：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)或人員爭議解決機構(gòu)：____________________仲裁委員會爭議解決人員：____________________8.3爭議解決程序爭議解決程序：按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.其他約定事項9.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更及補充合同變更及補充：合同的變更和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。9.3合同份數(shù)及生效日期合同份數(shù)：一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。10.合同附件10.1安置房權(quán)屬證書復(fù)印件附件一：安置房權(quán)屬證書復(fù)印件10.2相關(guān)證明材料復(fù)印件附件二：____________________附件三：____________________11.合同簽訂日期合同簽訂日期：____________________12.合同簽署地點合同簽署地點：____________________13.合同雙方簽字蓋章13.1合同雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________13.2合同雙方公章或合同專用章甲方公章：____________________乙方公章：____________________14.合同備案及存檔14.1合同備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)向相關(guān)部門備案。14.2合同存檔本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，并分別妥善存檔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍1.安置房產(chǎn)權(quán)變更及登記手續(xù)辦理；2.安置房價值評估；3.合同糾紛的調(diào)解或仲裁；4.合同履行過程中的其他相關(guān)服務(wù)。15.3第三方介入方式16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的獨立協(xié)議約定。16.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方不得利用其介入本合同的機會謀取不正當(dāng)利益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入本合同過程中因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。17.2第三方因一般過失造成的損失，其責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。17.3第三方責(zé)任限額的認定，以第三方在介入本合同過程中實際發(fā)生的損失為依據(jù)。17.4第三方責(zé)任限額的承擔(dān)，按照甲乙雙方與第三方簽訂的獨立協(xié)議約定執(zhí)行。18.第三方介入程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、信譽等方面進行充分了解和評估。18.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，