2024年度大學(xué)宿舍樓設(shè)施設(shè)備維護合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大學(xué)宿舍樓設(shè)施設(shè)備維護合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方：指2024年度大學(xué)宿舍樓的產(chǎn)權(quán)人或授權(quán)管理方。1.2乙方：指承擔(dān)宿舍樓設(shè)施設(shè)備維護工作的公司或個人。2.維護范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)維護的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：床鋪、家具、照明、供暖、空調(diào)、衛(wèi)生潔具、消防設(shè)施等。2.2乙方應(yīng)定期對設(shè)施設(shè)備進行巡檢、保養(yǎng)、維修，確保其正常使用。3.維護時間及周期3.1維護周期為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2乙方應(yīng)在每個季度末對宿舍樓設(shè)施設(shè)備進行一次全面維護。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進行維護工作。4.2乙方應(yīng)使用合格的原材料和配件，確保維護質(zhì)量。5.維護費用及支付方式5.1甲方應(yīng)支付給乙方維護費用共計人民幣【金額】元。5.2甲方支付費用后，乙方應(yīng)及時提供相應(yīng)的維護服務(wù)。6.乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方應(yīng)確保維護工作的安全，防止事故發(fā)生。6.2乙方應(yīng)對因維護不當(dāng)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。7.甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方應(yīng)提供乙方進行維護工作的場地和條件。7.2甲方應(yīng)對乙方提供的維護服務(wù)進行監(jiān)督，并提出合理建議。8.合同的變更和解除8.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.違約責(zé)任9.1乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成維護工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。9.2甲方未按照約定時間支付維護費用的，乙方有權(quán)拒絕提供相應(yīng)的維護服務(wù)。10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、終止和解除11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。11.3合同的解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.其他約定12.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.保密條款13.1甲乙雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.合同的修改及補充14.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需對合同進行修改或補充，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第一部分：合同如下：第一條甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方應(yīng)保證宿舍樓設(shè)施設(shè)備的合法性，確保設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方應(yīng)提供乙方進行維護工作的宿舍樓設(shè)施設(shè)備清單，并確保設(shè)備運行正常。1.3甲方應(yīng)對乙方維護工作的進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，并提供必要的協(xié)助和配合。1.4甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付乙方維護費用，支付方式雙方可協(xié)商確定。1.5甲方有權(quán)在乙方未按約定履行維護義務(wù)時，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以糾正。第二條乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照合同約定的維護范圍和內(nèi)容進行工作，并提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的維護服務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保維護工作的安全，采取必要的措施防止事故發(fā)生。2.3乙方應(yīng)在維護工作中發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在安全隱患時，及時通知甲方并采取措施予以消除。2.4乙方應(yīng)按照合同約定的維護周期和時間安排，按時完成維護工作。2.5乙方不得泄露甲方提供的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及市場信息。第三條維護工作的具體要求3.1乙方應(yīng)對宿舍樓的床鋪、家具、照明、供暖、空調(diào)、衛(wèi)生潔具、消防設(shè)施等進行定期巡檢、保養(yǎng)、維修。3.2乙方應(yīng)在每個季度末對宿舍樓設(shè)施設(shè)備進行一次全面維護，并提交維護報告。3.3乙方應(yīng)對維護過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時進行修復(fù)，確保宿舍樓設(shè)施設(shè)備的正常使用。3.4乙方應(yīng)對維護使用的原材料和配件的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并留存相關(guān)質(zhì)量證明文件。3.5乙方應(yīng)在維護工作完成后，清理工作現(xiàn)場，確保宿舍樓的衛(wèi)生和整潔。第四條維護費用及支付方式4.1甲方應(yīng)支付給乙方維護費用共計人民幣【金額】元。4.2甲方支付費用后，乙方應(yīng)及時提供相應(yīng)的維護服務(wù)。4.3甲方支付費用的具體時間、方式和金額，由甲乙雙方在合同中約定。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成維護工作。5.2甲方應(yīng)對乙方的維護工作進行監(jiān)督，并有權(quán)對維護質(zhì)量提出意見和建議。5.3甲方有權(quán)在乙方未按約定履行維護義務(wù)時，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以糾正。5.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供維護工作進度和質(zhì)量的書面報告。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成維護工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定時間支付維護費用的，乙方有權(quán)拒絕提供相應(yīng)的維護服務(wù)。6.3甲乙雙方應(yīng)遵守合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.2合同變更或解除的條件和程序，由甲乙雙方在合同中約定。第九條維護工作的保險9.1乙方應(yīng)為其維護工作人員購買工傷保險和意外傷害保險。9.2乙方應(yīng)在保險有效期內(nèi)，對在維護工作中發(fā)生意外受傷的員工承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條維護工作的安全與環(huán)保10.1乙方在進行維護工作時，應(yīng)遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法規(guī)和環(huán)保法規(guī)。10.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止在維護工作中對宿舍樓和周邊環(huán)境造成污染。10.3乙方應(yīng)對維護工作中產(chǎn)生的廢棄物進行分類處理，不得隨意丟棄。第十一條合同的延長11.1若甲乙雙方同意在合同期滿后繼續(xù)履行維護工作，雙方可簽訂合同延長協(xié)議。11.2合同延長協(xié)議應(yīng)明確延長的時間、費用等條款。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2違反轉(zhuǎn)讓條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的終止和解除13.1本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。13.2合同的解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2雙方在合同履行過程中形成的函件、傳真、電子郵件等，均為本合同的有效組成部分。14.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、維護工作所需的材料和設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方同意，第三方介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進行，并應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序，包括但不限于：第三方selectionprocess、第三方職責(zé)界定等。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和進度。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.3第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并確保其服務(wù)符合甲乙雙方的約定。4.2第三方應(yīng)對其在合同履行過程中因過錯造成甲乙雙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3甲乙雙方與第三方約定責(zé)任限額時，應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、信譽等因素，并在合同中明確。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨立的關(guān)系，第三方不應(yīng)直接或間接地成為甲乙雙方的代理人或合作伙伴。5.2甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方同意，第三方介入的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方及第三方確認(rèn)。6.2第三方介入的變更或解除條件及程序，由甲乙雙方在合同中約定。第七條第三方介入的監(jiān)督與評估7.1甲乙雙方應(yīng)對第三方介入的過程和結(jié)果進行監(jiān)督和評估，并有權(quán)提出意見和建議。7.2甲乙雙方應(yīng)定期與第三方進行溝通，確保第三方了解甲乙雙方的需求和期望。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)予以糾正。8.2第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。第九條爭議解決9.1甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的轉(zhuǎn)讓與終止10.1未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2第三方在合同履行過程中的終止或解除，應(yīng)符合甲乙雙方在合同中的約定。第十一條其他約定11.1本合同的第三方介入條款，如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。11.2本合同的第三方介入條款，不影響本合同其他條款的有效性和可執(zhí)行性。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：宿舍樓設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出宿舍樓的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：維護工作內(nèi)容詳細(xì)說明詳細(xì)描述每次維護工作的具體內(nèi)容，包括維護的設(shè)施設(shè)備、維護工作的流程、使用的材料和工具等。附件三：維護工作進度計劃表列出每次維護工作的時間安排，包括開始時間、結(jié)束時間、維護工作的內(nèi)容等。附件四：維護工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述維護工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)施設(shè)備的正常運行、清潔衛(wèi)生、安全等。附件五：保險單據(jù)提供乙方為維護工作人員購買的工傷保險和意外傷害保險的單據(jù)。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述第三方介入的條件、程序、職責(zé)、責(zé)任限額等。附件七：爭議解決方式提供解決合同爭議的方式，包括友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。附件八：合同的轉(zhuǎn)讓和終止協(xié)議詳細(xì)描述合同轉(zhuǎn)讓和終止的條件、程序和規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成維護工作。2.甲方未按照約定時間支付維護費用。3.乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定。4.第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成維護工作的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以糾正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定時間支付維護費用的，乙方有權(quán)拒絕提供相應(yīng)的維護服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以糾正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)予以糾正，并有權(quán)要求第三方支付違約金。示例說明：1.