標(biāo)準(zhǔn)單位房購(gòu)房合同2024（35篇）

標(biāo)準(zhǔn)單位房購(gòu)房合同2024（精選35篇）

標(biāo)準(zhǔn)單位房購(gòu)房合同2024篇1

購(gòu)房協(xié)議書(shū)（樣本）

賣(mài)房方（甲方）：

身份證號(hào)碼：

購(gòu)房方（乙方）：

身份證號(hào)碼：

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)的房屋

（房屋所有權(quán)證編

號(hào):，建筑面積平方米）以

人民幣仟佰拾萬(wàn)仟佰拾_____

元整（￥元整）出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方

認(rèn)購(gòu)該房，并以購(gòu)得的上述房屋向中國(guó)銀行分行申

請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款。

二、甲方承諾：

1、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求

的房屋資料以備查核。

2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必

須取得其他所有共有人的同意出售書(shū)面文件。

3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承

擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不

得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或

貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

三、乙方承諾：

1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查

核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。

2、保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買(mǎi)前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支

付甲方之售房款。

3、將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。

4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，

并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

5、在辦理房屋過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或

其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲

得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件

而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，

應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的70%,則乙方

有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。

六、違約責(zé)任

1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受

到的損失。

2、如果乙方違約，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋，應(yīng)向甲

方賠償因此受到的損失。

七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民

共和國(guó)法律。

八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可

的機(jī)構(gòu)壹份。

十、特別約定：

甲方：乙方：

甲方授權(quán)代表簽字（蓋章）：已方授權(quán)代表簽字（蓋章）：

電話：電話：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

標(biāo)準(zhǔn)單位房購(gòu)房合同2024篇2

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方遵

照?qǐng)?zhí)行:

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于號(hào)樓單

元號(hào)；房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。

房屋價(jià)格：該房屋房?jī)r(jià)為（人民幣）元整；

第二條付款方式

乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付元購(gòu)房款后，該房屋產(chǎn)權(quán)

即歸乙方所有。

第四條在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方,

產(chǎn)權(quán)交割完畢。

第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在乙方付清甲方房款后，甲方提供該房屋相關(guān)手續(xù)給乙方，由乙方

負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶手續(xù)，辦理該房產(chǎn)過(guò)戶登記的所有稅費(fèi)由乙

方承擔(dān)。

第六條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒(méi)有按揭貸款、

抵押債務(wù)、租金等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，

由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的大修基金和各項(xiàng)稅費(fèi)，均按

政府的規(guī)定由乙方向各相關(guān)部門(mén)交納，該房屋售房協(xié)議生效后，一切費(fèi)

用由乙方承擔(dān)。

第八條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)

議。

第九條本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本

合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、

法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商

不成時(shí)，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本協(xié)議所有義務(wù)責(zé)任履行完

（即過(guò)戶完畢）后，本協(xié)議終止。

第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效

力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

本合同簽定時(shí)間：

標(biāo)準(zhǔn)單位房購(gòu)房合同2024篇3

甲方（出賣(mài)方）：身份證件號(hào)碼：

乙方（買(mǎi)受方）：身份證件號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信

用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋

具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于河西街文筆商貿(mào)城單元樓號(hào)，建筑面積為平方米

（以房產(chǎn)證信息為據(jù)）；

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為；

（三）房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證：

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣(mài)人還將室內(nèi)設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在房屋

的總價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，

保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追

索。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

房屋總價(jià)為人民幣大寫(xiě)元整，小寫(xiě)；房?jī)r(jià)款的支付

方式、支付時(shí)間為：

房屋價(jià)款乙方分期付給甲方：

第一期：在年月日，付人民幣萬(wàn)元整，為定金；第二期：在年

月日，付人民幣萬(wàn)元整

第三期：在年月日付清尾款人民幣元整。

第四條

1、甲、乙雙方定于年月日（付清尾款之日），甲方正式交付該房

屋、房產(chǎn)證及土地使用證等有關(guān)證件。

2、雙方定于房屋產(chǎn)權(quán)獲證日期滿五年的時(shí)候，甲方積極配合乙方向

有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名過(guò)戶手續(xù)。登記時(shí)，

如需要甲方出面處理的，甲方必須予以協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響

過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

3、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)等由乙方按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任：

1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房產(chǎn)證、土地使用證以及交付

房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)

月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還

乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

2、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其

逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月

時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，除了不退定金外，還將扣除房屋總價(jià)

的20%o

第六條該房屋壬式交付時(shí)，甲方應(yīng)交清之前產(chǎn)生的物業(yè)管理、水、

電、有線電視等相關(guān)雜費(fèi)。

第七條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充

協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部

分。

第八條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份。均具有

相同的法律效力。

第九條木合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

標(biāo)準(zhǔn)單位房購(gòu)房合同2024篇4

出賣(mài)人：______________________

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

以上人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買(mǎi)受人：__

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)—市房地產(chǎn)管

理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、辦商

一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在,位于第一

層，共，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，房屋

用途為O并附帶_間，位于,

面積為平方米。。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿

意購(gòu)買(mǎi)該房屋。

第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：

包括。

第三條、本合同中所述房屋為,是

的家庭共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許

轉(zhuǎn)賣(mài)，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其池權(quán)

利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

成交價(jià)格為：人民幣元整。

第五條、付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并己在年—

月一日將首付款人民幣—拾一萬(wàn)—仟—佰—拾一元整

交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額

及款項(xiàng)用途。

第二筆房款人民幣_(tái)_______拾萬(wàn)元整于年—

月一日付給甲方，

第三筆房款人民幣—拾一萬(wàn)—仟—佰—拾—元整于

甲方將本合同所述戾屋中的全部戶口遷出當(dāng)日付給甲方。

第六條、房屋交付：

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆江補(bǔ)

償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方。甲方于房屋交付使

用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出：

甲方應(yīng)在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按己交付的房

價(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)—叁拾一天，違約金自約定房屋交付

之日

第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期—日，甲方按乙方已支付房

價(jià)款金額的—壹向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行逾期超過(guò)—陸拾一天,

則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第一種約定，追究甲方的

違約責(zé)任。

1.甲方按乙方累計(jì)已付款的一貳拾%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)

履行，并在本合同

第六條約定的實(shí)際交付之日起—玖拾一天內(nèi)交付房屋。

2,終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按—壹拾?利

率付給利息。

3.。如甲方故意隱

瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使

用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。甲方如在規(guī)定的此房

屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方

違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷

出手續(xù)。

第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)

權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第一種約定法行。

1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登

記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過(guò)戶手續(xù)。如

因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起天內(nèi)取得房地

產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起

天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按利率付給利

息，并按已付款的%賠償乙方損失。

2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,

土地證及其過(guò)戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手

續(xù)的需要，向甲方提出書(shū)面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及

資料，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登

記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過(guò)失

造成乙方不能在乙方向甲方提出書(shū)面要求起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬

證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天

內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按利率付給利息，并按

已付款的%賠償乙方損失

3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及

其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房

賣(mài)與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接

辦理為乙方名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后

天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由_____承擔(dān)。如因甲方原因不能將

此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦埋為乙方_____名下，甲方須為乙

方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)，所須費(fèi)用由承

擔(dān)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理

完畢后天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方

有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已

付款退還給乙方，按利率付給利息，并按已付款的

______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋

產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何

方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該

提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。

第十條、違約責(zé)任條款：

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)

月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余

款項(xiàng)退回給乙方。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求

甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付

按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人

民幣貳拾萬(wàn)元整給乙方。

3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方，視為

甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并有權(quán)要求甲方支

付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整。

4、乙方根據(jù)本合同

第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方超過(guò)—叁拾一天不

協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有

權(quán)耍求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元。

5、當(dāng)房屋因—市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方

所有。

6、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的

產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。

第十一條、雙方約定的其他事項(xiàng)；

《房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認(rèn)書(shū)》

第十二條、本合同主體

1、甲方是共人,

委托代理人為即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本

房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

2、乙方是，代表人是

3、鑒于系未成年人，、系其法定監(jiān)

護(hù)人，、承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理

簽訂本合同，且無(wú)其他糾紛，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由

、自行承擔(dān)。

第十三條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)—公證處公證

但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字

之日起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效

力。

第十四條、本合同需由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生

效。本合同一式份，一份張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人

共持一份，乙方一份，見(jiàn)證方一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十五條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,

雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

L提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由

甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。甲方:

乙方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：電話：電話：甲方：乙方：身份證號(hào)碼:

身份證號(hào)碼：電話：電話：甲方：乙方：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：電

話：電話：年—月—日年一月見(jiàn)證方：

身份證號(hào)碼：—日期：年—月—日

見(jiàn)證方：身份證號(hào)碼：日期：_______年—月—日

標(biāo)準(zhǔn)單位房購(gòu)房合同2024篇5

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______

第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于;位于第層

戶，房屋結(jié)構(gòu)為—，房產(chǎn)證登記面積平方米，地下室

一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為O

第二條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房

屋售價(jià)總金額為萬(wàn)元整，大寫(xiě)：O

第二條付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金______

元整，小寫(xiě)：______（大寫(xiě)______）,余款______元（大寫(xiě)）在房屋

過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，

將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任；乙方如未按本合同第三條規(guī)定

的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)

定的應(yīng)付款限期之笫二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累

計(jì)應(yīng)付款的—%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)—日，即視為乙方不

履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等

特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使

用，同時(shí)，本房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方應(yīng)按照乙方的意愿解除原

租賃關(guān)系或把租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究

違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)己付款的一%向乙方支付違約金。

逾期超過(guò)—日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究

甲方的違約責(zé)任。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登

記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因

甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天內(nèi)取得房地

產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起

一天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的—%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在

交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的

法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線

等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。

第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾

期超過(guò)日，乙方每日按己付款的—%收取違約金。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由

甲乙雙方交納。

第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充

協(xié)議。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)

商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由方所在地人—法院起訴。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽

字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：____________

乙方：____________

年______月日

標(biāo)準(zhǔn)單位房購(gòu)房合同2024篇6

甲方：____________

乙方：

第一條房屋的基本情況

出賣(mài)方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于_____;位于第層，共

（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米（其中實(shí)際建

筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米），

房屋用途為;

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為（出賣(mài)方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房

地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面

積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異

的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的

±____%（不包括土_____%）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的土%（包括±%）

時(shí)，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：

1.買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起

天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按利率付給利息。

2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為；土地使用權(quán)年限自—

年—月—日至一年—月—日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)

轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)受方（必

須）（無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格

按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（幣）每平方米

元，總金額為（幣）—億一千一百—拾一萬(wàn)—千一百—拾

—元整。

第五條付款方式

買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金（幣）一億—千—

百—拾一萬(wàn)一千一百—拾—元整，并應(yīng)于本合同生效之日起

_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方。具體付款方式可由雙方另行

約定。

第六條交付期限

出賣(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給

買(mǎi)受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起日內(nèi)，將該房屋付給買(mǎi)

受方。

第七條買(mǎi)受方逾期付款的違約責(zé)任

買(mǎi)受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣(mài)方對(duì)買(mǎi)受方的逾

期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至

實(shí)際付款之日止，月利息按計(jì)算。逾期超過(guò)一天后，即視為買(mǎi)

受方不履行本合同。屆時(shí).，出賣(mài)方有權(quán)按下述第一種約定，追究買(mǎi)受

方的違約責(zé)任。

L終止合同，買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣(mài)方支付違約金。

出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約

金的差額部分由買(mǎi)受方據(jù)實(shí)賠償。

2.買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣(mài)方支付違約金，合同繼續(xù)履

行。

第八條出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣(mài)方如未按本合同第

五條規(guī)定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用，買(mǎi)受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)

款向出賣(mài)方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第

二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在個(gè)月內(nèi)按利率計(jì)算；自

第個(gè)月起，月利息則按利率計(jì)算。逾期超過(guò)個(gè)月，則

視為出賣(mài)方不履行本合同，買(mǎi)受方有權(quán)按下列第_____種約定，追究出

賣(mài)方的違約責(zé)任。

1.終止合同，出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的%向買(mǎi)受方支付違

約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與

違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的%向買(mǎi)受方支付違約金，合同

繼續(xù)履行。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因

出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起天內(nèi)取得房

地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求

之日起天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按已付款的_____%

賠償買(mǎi)受方損失。

第十條出賣(mài)方保證

在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金

等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣(mài)方承擔(dān)

全部責(zé)任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國(guó)

家交納，契稅由買(mǎi)受方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有

約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充

協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及

具附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和

國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)

商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。

第十五條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十六條本合同連同附表共頁(yè)，一式份,甲、乙雙方

各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出賣(mài)方（簽章）：買(mǎi)受方（簽章）：

出賣(mài)方代理人（簽章）：買(mǎi)受方代理人（簽章）：

—年—月—日—年—月—EI

標(biāo)準(zhǔn)單位房購(gòu)房合同2024篇7

甲方合同編號(hào)：

乙方_____簽訂地點(diǎn)：

一、成交房屋：簽訂時(shí)間：年月日

二、甲方須向乙方提交購(gòu)房計(jì)劃平方米。

三、房屋交付日期：年月______日。

四、雙方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定。

五、代收煤氣管道費(fèi)每戶元，電視天線費(fèi)元。

六、預(yù)購(gòu)付款結(jié)算辦法。

1.簽訂合同時(shí)，甲方必須向乙方交納購(gòu)房定金。甲方不履行合同，

無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。乙方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。合同履

行定金可抵作購(gòu)房?jī)r(jià)款。

2.自簽訂合同后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)預(yù)付第一次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程主

體完工后預(yù)付第二次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程竣工移交時(shí)結(jié)清購(gòu)房?jī)r(jià)款。甲方逾

期付款，按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。

七、乙方如因計(jì)劃、設(shè)計(jì)變更等原因不能履行合同，應(yīng)提前通知甲

方，雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在日內(nèi)返還預(yù)

收房款，不計(jì)利息。

八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機(jī)關(guān)

鑒證后正式生效。至乙方給甲方鑰匙之日起失效。

九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生

產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。

十、產(chǎn)權(quán)歸屬：______

十一、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書(shū)，作為本合同附件。

十二、解決合同糾紛的方式：

十三、本合同正本貳份，副本份。

十四、其他約定事項(xiàng)：

甲方：_________

乙方：_____________

年月日

標(biāo)準(zhǔn)單位房購(gòu)房合同2024篇8

本購(gòu)房合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，

買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致

的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)咨詢。

出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______________________________

法定代表人：聯(lián)系電話：

注冊(cè)地址：郵政編碼：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________________________

開(kāi)戶行：帳號(hào)：

委托代理人（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：

法定代表人：聯(lián)系電話：

注冊(cè)地址：郵政編碼：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書(shū)編號(hào)：____________________________

開(kāi)戶行：帳號(hào)：

買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______________________________

國(guó)籍/法定代表人：身份證（護(hù)照）/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

地址：郵政編碼：

聯(lián)系電話：______________________________________

委托代理人：_____________________________________

國(guó)籍/法定代表人：身份證（護(hù)照）/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:

地址：郵政編碼：

聯(lián)系電話：________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理

法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)

信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條商品房情況

該商品房銷(xiāo)售許可證號(hào)：商品房座落：

區(qū)、縣路、道、街

O設(shè)計(jì)用途,建筑結(jié)構(gòu)，建筑

層數(shù)為層。建筑面積平方米，其中：套內(nèi)建筑面積平

方米，公共部分分捶建筑面積平方米。

商品房平面圖見(jiàn)附件一，商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。

商品房土地來(lái)源為：O以出讓方式取得土地使用權(quán)的，±

地使用年限為年，自一年—月一日至_____年_______月

日止。第二條商品房?jī)r(jià)款

商品房銷(xiāo)售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為元（幣

種：_）,價(jià)款為元，計(jì)（大寫(xiě)）。

第三條商品房交付日期

商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,

不得交付。

甲方于年—月—日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗

力，不能履行合同，雙方同意按下列第一種方式處理：

1、變更合同

2^解除合同

3、______________________________

第四條乙方付款形式及付款時(shí)間

乙方按下列第種形式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3其他方式

第五條甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，

逾期在日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約

定甲方應(yīng)交付商品戾之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期

貸款利率計(jì)算。

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如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第______種約定，

追究甲方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定

甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸

款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之向乙方

支付違約金。

2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自

合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方己付款之日止，

按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之

向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，

甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、

。第六條乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在日內(nèi)的，

甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日

次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第種約定，

追究乙方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約

定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)

算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之向甲方支付違約

金。

2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之向甲方支付違約

金。

第七條商品房建筑面積與銷(xiāo)售建筑面積差異的處理

商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑

面積與甲方銷(xiāo)售面積差異不超過(guò)3%（包括3%）的，每平方米價(jià)格保持不

變，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷(xiāo)售面積的差異多退少補(bǔ)。

面積差異超過(guò)3%的，雙方約定如下：

第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任

甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的

承諾（見(jiàn)附件三），未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《X市商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》的

規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

第九條商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定

下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：

1、上水O

2、下水o

3、供電___________________________o

4、燃?xì)猓庠捶N類(lèi)）o

5、暖氣o

6、o

上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取撲救措施,

并賠償乙方損失;超過(guò)上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還

應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的%向乙方支付違約金。

第十條商品房設(shè)計(jì)變更的約定

甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局

（見(jiàn)附件四）。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起____日

內(nèi)與乙方協(xié)商。

乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。

乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合

同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之

外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______%向乙方支付違約金。第H^一條商

品房交接

商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天

津市商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《天津市商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》，交接房

屋鑰匙。

第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記

商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登

記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有

權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

第十三條物業(yè)管理

關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)

管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。

第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)

權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十五條爭(zhēng)議處理

本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決:協(xié)商不成時(shí)，按下列第一

種方式處理:

1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

2、向人民法院提起訴訟。

第十六條合同附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同（見(jiàn)附件五）。

附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十七條合同份數(shù)

本合同連同附件共，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案

機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。

第十八條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按

照其約定。

甲方：

乙方：

年月日

年月日

委托代理人：

委托代理人：

年月日

年月日

附件一：商品房屋平面圖

附：商品房方位圖；分門(mén)分層平面圖（1：100或1：200）,將該商品

房圈紅，加蓋騎縫章。

附件二：商品房抵押、租賃等情況

附件三：商品房質(zhì)量和設(shè)備等情況

附件四：商品房房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局情況

附件五：補(bǔ)充合同

合同登記備案欄

經(jīng)辦人：

年月日

標(biāo)準(zhǔn)單位房購(gòu)房合同2024篇9

房屋售賣(mài)人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

身份證號(hào)：_________________

房屋買(mǎi)受人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)：_________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就該房屋買(mǎi)賣(mài)事宜

達(dá)成以下協(xié)議：_________________

甲方自愿將位于大興村姚西組，自建住宅一套，建筑面積加公灘面

積約為平方米的房屋以總價(jià)人民幣萬(wàn)元整（￥）出讓給乙方。

1、付款方式：________________簽訂協(xié)議后乙方首付定金萬(wàn)元整

（￥）給甲方，剩余部分年付清，每年付萬(wàn)元整（￥）。如未兌現(xiàn)，則按最

高利息計(jì)算。

2、甲方交房時(shí)，整體房屋為兩間共叁層，室內(nèi)外水泥粉刷墻面，

水泥地坪，其余概不提供，買(mǎi)方自行解決。

3、如城市改造，房屋拆遷等情形產(chǎn)生的利益（如補(bǔ)貼、征地補(bǔ)償費(fèi)）

全部由乙方按房屋實(shí)際面積享有，甲方不得干涉。

4、該房屋屬于一次性買(mǎi)斷，甲方及甲方產(chǎn)權(quán)繼承人不得以任何理

由要求乙方給予額外的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，包括房屋轉(zhuǎn)賣(mài)。

5、本合同簽訂后，視雙方同意合同各項(xiàng)條款，如有違約應(yīng)向?qū)Ψ?/p>

支付萬(wàn)元整人民幣違約金。

6、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，

雙方簽字蓋章之日生效。

甲方（簽字蓋章）：_________________

乙方（簽字蓋章）：_________________

見(jiàn)證人（簽字蓋章）：_________________

年—月一日

標(biāo)準(zhǔn)單位房購(gòu)房合同2024篇10

注冊(cè)地址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

郵政編碼：

委托代理人：____________________

地址：__________________________

郵政編碼：____________________

聯(lián)系電話：________________________

委托代理機(jī)構(gòu)：

注冊(cè)地址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：________________________

郵政編碼：

買(mǎi)受人：

【本人】【法定代表人】姓名：國(guó)籍

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)X1

地址：

郵政編碼:聯(lián)系電話:

【委托代理人】【】姓名：國(guó)籍:

地址

郵政編碼：電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理

法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)

商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出賣(mài)人以方式取得位于、編號(hào)為

的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地使

用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為

該地塊土地面積為,規(guī)劃月途為，土地使

用年限自年月日至年月日O

出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】

o建設(shè)JL程規(guī)劃許可證號(hào)為,施JL許可證號(hào)為

第二條商品房銷(xiāo)售依據(jù)

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)

關(guān)為，商品房預(yù)售許可證號(hào)為

第三條買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同

附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第【幢】【座】【單元】【層】

號(hào)房。

該商品房的用途為，屬結(jié)構(gòu)，層高為

，建筑層數(shù)地上層，地下層。

該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共平方米,

其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨?/p>

筑面積平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)

成說(shuō)明見(jiàn)附件二）。

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)

款：

1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（幣）每平方米

______元，

總金額（幣）_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千

_____百_____拾_____元整。

2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（幣）每平方

米元，總金額（幣）千百拾

萬(wàn)千百拾_____元整。

3、按套（單元）計(jì)算，該商品房總價(jià)款為（幣）千

百拾萬(wàn)千百拾元整。

4、

第五條面積確認(rèn)及面積差異處理

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑

面積】（本條款中均簡(jiǎn)稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意

按第種方式進(jìn)行處理：

1、雙方自行約定：

(1)___________________________________________________________

⑵______________________________________________

(4)_

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；

(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人

已付款退還給買(mǎi)受人，并按利率付給利息。

買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比

在3%以內(nèi)(含3給部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由

出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積

誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對(duì)

值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積面積誤差比二一

------------X100%

合同約定面積

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第六條付款方式及期限

買(mǎi)受人按下列笫種方式按期付款：

1、一次性付款

2、分期付款

3、其他方式

第七條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任

買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第種方式

處理：

1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至

實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分

之_____的違約金，合同繼續(xù)履行；

(2)逾期超過(guò)____日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的,

買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履

行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限

之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾

期應(yīng)付款萬(wàn)分之（該比率應(yīng)不小于第⑴項(xiàng)中的比率）的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該

期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的

實(shí)際已付款的差額確定。

2.________________________________________________________

第八條交付期限

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在年月日前，依照國(guó)家和地方人民政府

的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商品房

交付買(mǎi)受人使用；

1.該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。

2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

5._______________________________________________________

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出

賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起____日內(nèi)告知買(mǎi)受人的;

2、

3

第九條出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期

限將該商品房交付買(mǎi)受人使用，按下列第種方式處理：

1、按逾期時(shí)間，分別處埋(不作累加)

(1)逾期不超過(guò)_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第

二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分

之的違約金，合同繼續(xù)履行；

(2)逾期超過(guò)日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的,

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起一天內(nèi)退還全部已付

款，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求

繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限

的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款

萬(wàn)分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

2.

第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影

響到買(mǎi)受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)枇準(zhǔn)

同意之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知買(mǎi)受人：

(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向；

(2)

⑶

⑸_______________________________________________

(6)____________________________________________________

⑺____________________________________________

買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。

買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更。出

賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起天內(nèi)

將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按利率付給利息。買(mǎi)受

人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十一條交接

第十二條出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾

紛。因出賣(mài)人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾

紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。

第十三條出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

出賣(mài)人交付使川的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附件

二）的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下述第

______種方式處理：

1.出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

第十四條出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾

出賣(mài)人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配

套建筑按以下口期達(dá)到使用條件：

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后_____日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由

出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣(mài)人的責(zé)任，買(mǎi)受人不

能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第項(xiàng)處

理：

L買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起日內(nèi)將

買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的%賠償買(mǎi)受

人損失。

2.買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按己付房?jī)r(jià)款的%向買(mǎi)受人支付違

約金。

3.

第十六條保修責(zé)任

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合

同的附件。出賣(mài)人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》

承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)