2024年房產(chǎn)出租定金契約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)出租定金契約本合同目錄一覽1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3房產(chǎn)基本信息2.1出租方權(quán)利義務(wù)2.2承租方權(quán)利義務(wù)3.1出租期限3.2房產(chǎn)交付時(shí)間4.1租金及支付方式4.2押金及退還方式5.1房產(chǎn)使用及維護(hù)責(zé)任5.2房產(chǎn)裝修及改造6.1房產(chǎn)維修及責(zé)任劃分6.2房產(chǎn)損壞及賠償7.1房產(chǎn)用途限制7.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1違約責(zé)任及處理8.2爭(zhēng)議解決方式9.1合同生效及終止9.2合同變更及解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.1合同解除后果11.2合同解除通知12.1合同附件及補(bǔ)充條款12.2合同附件效力13.1合同簽署地點(diǎn)及時(shí)間13.2合同份數(shù)及保管14.1合同簽署人及代表第一部分：合同如下：第一條出租方基本信息1.1出租方名稱：________________________1.2出租方住所：________________________1.3出租方法定代表人：__________________1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.5出租方身份證號(hào)碼：___________________第二條承租方基本信息2.1承租方名稱：________________________2.2承租方住所：________________________2.3承租方法定代表人：__________________2.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.5承租方身份證號(hào)碼：___________________第三條房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址：________________________3.2房產(chǎn)面積：________________________平方米3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________3.5房產(chǎn)用途：________________________第四條出租期限4.1出租起始日期：____年____月____日4.2出租終止日期：____年____月____日4.3出租期限為：____年第五條房產(chǎn)交付時(shí)間5.1出租方應(yīng)于____年____月____日前將房產(chǎn)交付承租方使用5.2房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單第六條租金及支付方式6.1租金金額：人民幣_(tái)___元整6.2租金支付方式：每月____日支付6.3租金支付賬戶：____________________第七條房產(chǎn)使用及維護(hù)責(zé)任7.1承租方在租賃期間應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途7.2承租方應(yīng)保持房產(chǎn)的整潔，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)，并及時(shí)修復(fù)損壞部分7.3承租方不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害他人的合法權(quán)益7.4房產(chǎn)維修責(zé)任劃分：日常維修由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商解決第八條押金及退還方式8.1押金金額：人民幣_(tái)___元整8.2押金支付時(shí)間：與首期租金同日支付8.3押金退還條件：租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢后，出租方應(yīng)無(wú)息退還押金8.4押金退還程序：承租方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)向出租方提出退還押金的申請(qǐng)，出租方收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還第九條房產(chǎn)用途限制9.1房產(chǎn)僅用于____用途9.2承租方不得將房產(chǎn)用于其他用途或進(jìn)行違法活動(dòng)9.3若承租方違反本條款，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失第十條房產(chǎn)轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人10.2若承租方違反本條款，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失第十一條違約責(zé)任及處理11.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金11.2出租方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金11.3雙方違反合同其他約定的，應(yīng)按照約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.4違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟第十三條合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止第十四條合同變更及解除14.1合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同14.2雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同14.3合同變更或解除后，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)14.1.1合同變更：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于出租期限、租金、押金等14.1.2合同解除：合同解除應(yīng)包括解除原因、解除程序和解除后果14.2.1合同解除原因：包括但不僅限于違約、不可抗力等14.2.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)14.2.3合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋返還、押金退還等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在2024年房產(chǎn)出租定金契約中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。3.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保工作質(zhì)量和效率。4.3第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方不參與甲乙雙方的合同履行。5.2第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)明確自身責(zé)任，不得超越合作協(xié)議的范圍。5.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.3.1第三方與出租方（甲方）的權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議約定；5.3.2第三方與承租方（乙方）的權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議約定；5.3.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議約定。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)；6.1.2第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；6.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；6.1.4第三方介入的結(jié)果及責(zé)任劃分。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.2第三方介入期間，若發(fā)生與本合同相關(guān)的事宜，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。7.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，直至合同終止。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入結(jié)束后，若甲乙雙方未發(fā)生爭(zhēng)議，本合同繼續(xù)有效。9.2若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。10.2本修正條款的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明出租方對(duì)房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.房產(chǎn)租賃合同說(shuō)明：提供房產(chǎn)租賃合同的原件或復(fù)印件，以證明雙方租賃關(guān)系的成立。3.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說(shuō)明：由雙方共同簽字的房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明房產(chǎn)交付時(shí)的狀況。4.租金支付憑證說(shuō)明：提供租金支付憑證，以證明承租方已按照約定支付租金。5.押金收據(jù)說(shuō)明：提供押金收據(jù)，以證明承租方已支付押金。6.房產(chǎn)維修記錄說(shuō)明：記錄房產(chǎn)維修情況的記錄，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。7.房產(chǎn)損壞賠償協(xié)議說(shuō)明：若房產(chǎn)在租賃期間發(fā)生損壞，雙方簽署的賠償協(xié)議。8.第三方合作協(xié)議說(shuō)明：若涉及第三方介入，雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議。10.合同變更協(xié)議說(shuō)明：若合同需要變更，雙方簽署的變更協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：若租金為每月1000元，承租方逾期支付一天，應(yīng)支付10元的違約金。2.未按約定交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：若出租方逾期交付房產(chǎn)一天，應(yīng)支付1000元的違約金。3.房產(chǎn)損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在租賃期間損壞房產(chǎn)，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。示例說(shuō)明：若承租方損壞門窗，造成1000元損失，應(yīng)賠償1000元。4.未按約定使用房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定使用房產(chǎn)，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。示例說(shuō)明：若承租方將房產(chǎn)用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房產(chǎn)，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。示例說(shuō)明：若承租方未經(jīng)出租方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。6.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方在合同中約定的其他違約行為，按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若合同中約定不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，承租方擅自改造房產(chǎn)，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。全文完。2024年房產(chǎn)出租定金契約1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2出租方與承租方定義1.3定金定義2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃續(xù)約4.租金及支付4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.定金5.1定金金額5.2定金支付5.3定金退還6.使用與維護(hù)6.1房產(chǎn)使用規(guī)定6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3裝修與改造7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1房產(chǎn)保險(xiǎn)8.2人員保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他條款13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同中“房產(chǎn)”指位于[具體地址]的住宅，包括房屋本身及附屬設(shè)施。1.2出租方與承租方定義：出租方指將房產(chǎn)出租給承租方的個(gè)人或單位，承租方指從出租方處租用房產(chǎn)的個(gè)人或單位。1.3定金定義：本合同中“定金”指承租方為確認(rèn)租賃意向向出租方支付的一定金額，該金額在租賃關(guān)系解除時(shí)，按照合同約定處理。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：[具體地址]，包括門牌號(hào)、樓號(hào)、單元號(hào)等信息。2.2房產(chǎn)面積：[具體面積]平方米，包括室內(nèi)面積及附屬空間面積。2.3房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)僅限于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動(dòng)。第三條租賃期限3.1租賃起止日期：租賃期限自[具體日期]起至[具體日期]止，共計(jì)[具體租賃期限]個(gè)月。3.2租賃期限：租賃期限為[具體租賃期限]個(gè)月，自租賃合同簽訂之日起計(jì)算。3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前，雙方可協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同，續(xù)租期限最長(zhǎng)不超過(guò)原租賃期限。第四條租金及支付4.1租金金額：每月租金為人民幣[具體金額]元。4.2支付方式：租金每月[具體日期]前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。4.3逾期支付：承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按月租金的[具體百分比]支付違約金。第五條定金5.1定金金額：承租方需在簽訂本合同后[具體天數(shù)]內(nèi)，向出租方支付定金人民幣[具體金額]元。5.2定金支付：定金支付方式同租金支付方式。5.3定金退還：租賃期滿或合同解除后，若無(wú)違約行為，定金全額退還承租方。第六條使用與維護(hù)6.1房產(chǎn)使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房產(chǎn)的日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。6.3裝修與改造：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改造。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)：租賃期間，水電費(fèi)由承租方按實(shí)際使用量支付。7.2物業(yè)費(fèi)：租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)由承租方按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。7.3其他費(fèi)用：租賃期間，因房產(chǎn)使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。第八條保險(xiǎn)8.1房產(chǎn)保險(xiǎn)：出租方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)房產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。8.2人員保險(xiǎn)：承租方需自行購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，以保障自身及家庭成員的人身安全。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約：出租方未按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合合同約定，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為月租金的[具體百分比]。9.2承租方違約：承租方未按時(shí)支付租金或擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為月租金的[具體百分比]。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同解除a)出租方未按時(shí)交付房產(chǎn)；b)承租方未按時(shí)支付租金；c)雙方協(xié)商一致；d)出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序：合同解除需提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：合同任何條款的變更，需雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條其他條款13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同簽署：本合同由出租方和承租方于[具體日期]簽訂。第十四條合同附件14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件14.2附件二：租賃物品清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指除出租方和承租方之外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)公司等。第二條第三方介入的同意2.1出租方和承租方同意，在合同履行過(guò)程中，可邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方介入需經(jīng)出租方和承租方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：a)收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b)根據(jù)合同約定，獲得必要的授權(quán)和便利；c)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)出租方和承租方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。4.2第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系，應(yīng)明確劃分，第三方不得侵犯出租方和承租方的合法權(quán)益。5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害他人利益。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的合同條款應(yīng)包括：a)第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；b)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和范圍；c)第三方的責(zé)任和權(quán)利；d)第三方的責(zé)任限額；e)第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；f)第三方介入的期限和條件；g)第三方與其他各方的責(zé)任劃分；h)第三方介入合同的其他約定。第七條第三方介入合同的簽訂7.1第三方介入合同應(yīng)由出租方、承租方和第三方共同簽訂。7.2第三方介入合同應(yīng)作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入合同的變更和解除8.1第三方介入合同簽訂后，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)出租方、承租方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入合同的相關(guān)費(fèi)用9.1第三方介入合同的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等，由出租方、承租方和第三方根據(jù)合同約定承擔(dān)。9.2第三方介入合同的相關(guān)費(fèi)用支付方式，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。第十條第三方介入合同的法律適用10.1第三方介入合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2第三方介入合同爭(zhēng)議的解決，參照本合同第十條的規(guī)定。第十一條第三方介入合同的生效11.1第三方介入合同自簽訂之日起生效。11.2第三方介入合同的生效，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說(shuō)明：用于證明出租方對(duì)房產(chǎn)擁有合法的出租權(quán)。2.附件二：租賃物品清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)內(nèi)所有租賃物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說(shuō)明：用于明確租賃物品的范圍和狀態(tài)，便于雙方在租賃期滿后進(jìn)行核對(duì)。3.附件三：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)的復(fù)印件，確保金額準(zhǔn)確無(wú)誤。說(shuō)明：用于證明承租方已支付租賃保證金。4.附件四：租賃合同簽訂證明要求：提供租賃合同簽訂的證明文件，如簽名頁(yè)、蓋章頁(yè)等。說(shuō)明：用于證明租賃合同已正式簽訂。5.附件五：租賃物品損壞或丟失記錄要求：詳細(xì)記錄租賃物品的損壞或丟失情況，包括時(shí)間、原因、處理結(jié)果等。說(shuō)明：用于明確租賃物品損壞或丟失的責(zé)任歸屬。6.附件六：水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用支付憑證要求：提供水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的支付憑證，確保費(fèi)用支付的真實(shí)性。說(shuō)明：用于證明承租方已履行相關(guān)費(fèi)用支付義務(wù)。7.附件七：第三方介入合同要求：提供第三方介入合同的復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、合法。說(shuō)明：用于證明第三方介入合同已簽訂，明確各方責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)、交付的房產(chǎn)不符合合同約定等。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為月租金的[具體百分比]。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自改變房產(chǎn)用途等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為月租金的[具體百分比]。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容、造成出租方或承租方損失等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。示例說(shuō)明：承租方未按時(shí)支付租金，逾期[具體天數(shù)]，則應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為月租金的1%。全文完。2024年房產(chǎn)出租定金契約2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付罰則5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格處理6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.房屋使用及禁止事項(xiàng)7.1房屋使用范圍7.2房屋禁止事項(xiàng)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.房產(chǎn)租賃稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)方9.2稅費(fèi)具體金額10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同附件13.1房產(chǎn)租賃合同附件13.2其他相關(guān)附件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：110101199003071.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4住所地：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.2承租方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：110101198803071.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4住所地：北京市海淀區(qū)路號(hào)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.1.2樓盤名稱：公寓2.1.3樓棟號(hào)：1號(hào)樓2.1.4房號(hào)：101室2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：100平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)配套設(shè)施2.4.1廚房2.4.2衛(wèi)生間2.4.3熱水器2.4.4空調(diào)2.4.5網(wǎng)絡(luò)3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：2024年1月1日3.2租賃終止時(shí)間：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金4.3逾期支付罰則：逾期支付租金，每日按租金金額的千分之五收取滯納金5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：2024年1月1日5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)保持干凈、整潔，無(wú)損壞，符合合同約定的使用要求5.3驗(yàn)收不合格處理：驗(yàn)收不合格的，出租方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)修復(fù)，修復(fù)期間承租方有權(quán)拒絕支付租金6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)6.2承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)，但因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞除外7.房屋使用及禁止事項(xiàng)7.1房屋使用范圍：承租方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出借或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)7.2房屋禁止事項(xiàng)：7.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途7.2.2不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品7.2.3不得進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)7.2.4不得損害公共設(shè)施或他人合法權(quán)益8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)為其房屋購(gòu)買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將承租方作為被保險(xiǎn)人之一，確保在保險(xiǎn)期間內(nèi)房屋及配套設(shè)施的財(cái)產(chǎn)安全。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購(gòu)買人身意外保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)，以保障自身在租賃期間的人身安全和醫(yī)療需求。9.房產(chǎn)租賃稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)方：租賃期間產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、物業(yè)費(fèi)等稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。9.2稅費(fèi)具體金額：房產(chǎn)稅按房屋評(píng)估價(jià)值的1.2%計(jì)算，物業(yè)費(fèi)按房屋面積每月每平方米5元計(jì)算。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1出租方有正當(dāng)理由，如房屋需自用或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法修復(fù)等。10.1.2承租方有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金超過(guò)一個(gè)月或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意向。10.2.2合同解除后，租賃關(guān)系終止。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)退還租金并支付違約金。11.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)支付違約金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地人民法院。13.合同附件13.1房產(chǎn)租賃合同附件：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋租賃登記證明、房屋現(xiàn)狀照片等。13.2其他相關(guān)附件：房屋租賃押金收據(jù)、租金支付憑證等。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：雙方同意，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中提到的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)等，在合同執(zhí)行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方實(shí)體。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率，確保各方權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方介入，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于：16.2.1提供咨詢服務(wù)；16.2.2進(jìn)行房屋評(píng)估；16.2.3協(xié)助辦理房屋租賃登記；16.2.4協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K，其責(zé)任限額為合同總金額的10%。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，超過(guò)責(zé)任限額的部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方權(quán)利18.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；18.1.2請(qǐng)求甲乙雙方提供必要的配合；18.1.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：19.1.1第三方不得泄露甲方個(gè)人信息及商業(yè)秘密；19.1.2第三方不得干預(yù)甲方對(duì)租賃房屋的合理使用；19.1.3第三方不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明：19.2.1第三方不得泄露乙方個(gè)人信息及商業(yè)秘密；19.2.2第三方不得干預(yù)乙方對(duì)租賃房屋的合理使用；19.2.3第三方不得以任何形式損害乙方的合