2024年二手房買賣合同：包含裝修及家具轉讓3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣合同：包含裝修及家具轉讓本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產權情況2.3房屋用途3.房屋裝修及家具情況3.1裝修情況描述3.2家具清單及轉讓方式4.交易價格及付款方式4.1交易價格4.2付款方式及時間節(jié)點5.交付及驗收5.1交付時間及方式5.2驗收標準及流程6.產權轉移登記6.1登記申請及費用6.2登記時間及流程7.房屋相關費用承擔7.1剩余貸款及還款責任7.2房屋維修基金7.3物業(yè)管理費8.違約責任8.1出賣方違約責任8.2買受方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件及程序11.合同附件11.1附件一：房屋裝修清單11.2附件二：家具清單11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂日期及地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________1.2買受方基本信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：____________________房屋建筑面積：____________________平方米房屋產權證號：____________________2.2房屋產權情況房屋產權性質：____________________房屋產權清晰，無權屬爭議，出賣方保證房屋權屬合法、清晰。2.3房屋用途房屋用途：____________________房屋用途符合相關法律法規(guī)及規(guī)劃要求。3.房屋裝修及家具情況3.1裝修情況描述房屋裝修情況：____________________裝修風格：____________________裝修材料：____________________3.2家具清單及轉讓方式家具清單：1.家具名稱：____________________數(shù)量：____________________品牌：____________________新舊程度：____________________2.家具名稱：____________________數(shù)量：____________________品牌：____________________新舊程度：____________________家具轉讓方式：____________________4.交易價格及付款方式4.1交易價格房屋交易價格：____________________元4.2付款方式及時間節(jié)點付款方式：____________________首付款：____________________元，于合同簽訂之日起____日內支付；尾款：____________________元，于房屋交付之日起____日內支付。5.交付及驗收5.1交付時間及方式交付時間：____________________交付方式：____________________5.2驗收標準及流程驗收標準：____________________驗收流程：____________________6.產權轉移登記6.1登記申請及費用登記申請：____________________登記費用：____________________元6.2登記時間及流程登記時間：____________________登記流程：____________________7.房屋相關費用承擔7.1剩余貸款及還款責任剩余貸款：____________________元還款責任：____________________7.2房屋維修基金維修基金：____________________元承擔方式：____________________7.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費：____________________元/月承擔方式：____________________8.違約責任8.1出賣方違約責任若出賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買受方支付房屋總價款_____%的違約金。若出賣方提供的房屋存在權屬瑕疵，導致買受方無法辦理產權轉移登記，出賣方應退還買受方已付房款，并支付房屋總價款_____%的違約金。8.2買受方違約責任若買受方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向出賣方支付已付款項_____%的違約金。若買受方單方面解除合同，應向出賣方支付房屋總價款_____%的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟或向房屋所在地仲裁委員會申請仲裁。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件及程序任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。11.合同附件11.1附件一：房屋裝修清單附件一詳細列明了房屋裝修的材質、品牌、數(shù)量等信息，作為本合同的組成部分。11.2附件二：家具清單附件二詳細列明了家具的名稱、數(shù)量、品牌、新舊程度等信息，作為本合同的組成部分。11.3附件三：其他相關文件附件三包括但不限于房屋產權證復印件、房屋質量保證書、房屋交易稅費繳納證明等，作為本合同的組成部分。12.合同簽訂日期及地點本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____路____號____室簽訂。13.合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知送達本合同項下的通知、文件等，可以采用書面形式，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。14.2合同解釋本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。本合同的解釋權歸甲乙雙方共有。14.3合同生效后，如遇國家法律法規(guī)或政策調整，本合同條款應相應調整，以符合最新法律法規(guī)和政策要求。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、測繪機構、房屋維修單位等，其參與本合同旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易、登記、評估、維修等工作。2.第三方介入程序2.1甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入本合同履行過程中。2.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權利、義務以及費用承擔等事項達成一致。3.第三方權利與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。3.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方不得泄露甲乙雙方的個人信息，不得利用甲乙雙方信息謀取私利。4.第三方費用4.1第三方服務費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。4.2第三方服務費用可在合同簽訂時一次性支付，或按服務完成進度分階段支付。5.第三方責任限額5.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，以第三方實際收取的服務費用為責任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方對甲乙雙方負責。6.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的意愿，不得擅自變更合同內容。6.3第三方在介入本合同履行過程中，應遵守甲乙雙方之間的保密協(xié)議。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應書面同意，并通知第三方。7.2合同變更后，甲乙雙方與第三方之間的權利、義務關系應根據(jù)變更后的合同約定執(zhí)行。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。8.2第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知第三方，并約定解除后的后續(xù)事宜。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟或向房屋所在地仲裁委員會申請仲裁。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同履行完畢或達到合同約定的終止條件，合同終止。10.2合同終止后，甲乙雙方與第三方之間的權利、義務關系終止。11.第三方介入后的合同檔案11.1第三方介入后，甲乙雙方應妥善保管合同及相關文件，以便日后查閱。11.2第三方介入后的合同檔案應包括但不限于合同、附件、第三方服務協(xié)議、支付憑證等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的清晰復印件，包括封面、房屋所有權人信息頁、房屋狀況及他項權利登記頁等。說明：此附件用于證明房屋產權的合法性和清晰性。2.房屋測繪報告詳細要求：提供由具有相應資質的測繪機構出具的房屋測繪報告，包括房屋面積、結構等信息。說明：此附件用于確定房屋的實際面積和結構。3.房屋裝修清單詳細要求：列出房屋裝修的材質、品牌、數(shù)量等信息，包括墻面、地面、門窗等裝修項目。說明：此附件用于明確房屋裝修情況，作為合同附件。4.家具清單詳細要求：列出家具的名稱、數(shù)量、品牌、新舊程度等信息。說明：此附件用于明確家具轉讓情況，作為合同附件。5.房屋質量保證書詳細要求：由出賣方提供房屋質量保證書，承諾房屋在合理使用條件下無質量問題。說明：此附件用于保障買受方的合法權益。6.房屋交易稅費繳納證明詳細要求：提供房屋交易過程中產生的稅費繳納證明，包括契稅、印花稅等。說明：此附件用于證明甲乙雙方已履行相關稅費繳納義務。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務內容、費用、責任等事項。說明：此附件用于規(guī)范第三方服務，保障甲乙雙方的權益。8.保密協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂保密協(xié)議，約定保密內容和違約責任。說明：此附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定：每延遲一日，支付買受方房屋總價款_____%的違約金。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款責任認定：每延遲一日，支付出賣方已付款項_____%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)、高效的服務責任認定：根據(jù)第三方實際收取的服務費用，向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定協(xié)商解決爭議責任認定：違約方應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：甲乙雙方簽訂的合同約定，房屋交付時間為2024年3月1日，但出賣方未能在約定時間內交付房屋。根據(jù)合同約定，出賣方應向買受方支付房屋總價款_____%的違約金。如買受方在支付房款后未按約定時間支付，則應向出賣方支付已付款項_____%的違約金。全文完。2024年二手房買賣合同：包含裝修及家具轉讓1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3房產信息1.4合同簽訂時間及地點2.房產轉讓2.1房產所有權轉移2.2轉讓手續(xù)辦理2.3房產過戶稅費3.裝修及家具轉讓3.1裝修情況說明3.2家具及家電清單3.3裝修及家具轉讓價格3.4裝修及家具轉讓方式4.交易款項及支付方式4.1交易總金額4.2定金支付及退還4.3尾款支付時間及方式4.4逾期付款違約責任5.房產交付5.1房產交付時間5.2房產交付條件5.3房產交付流程5.4交付后相關問題處理6.房產質量及權屬瑕疵6.1房產質量保證6.2房產權屬瑕疵責任6.3爭議解決方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構選擇8.3訴訟管轄法院9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除合同程序9.3解除合同后處理10.合同附件10.1房產證復印件10.2裝修合同及發(fā)票10.3家具及家電清單10.4其他相關文件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除后效力12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3合同語言12.4合同附件效力13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止后處理14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同解除及終止日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方全稱：___________1.1.2賣方地址：___________1.1.3賣方聯(lián)系電話：___________1.1.4賣方身份證號碼：___________1.2買方信息1.2.1買方全稱：___________1.2.2買方地址：___________1.2.3買方聯(lián)系電話：___________1.2.4買方身份證號碼：___________1.3房產信息1.3.1房產坐落地址：___________1.3.2房產產權證號：___________1.3.3房產建筑面積：___________平方米1.3.4房產用途：___________1.3.5房產土地使用年限：___________1.4合同簽訂時間及地點1.4.1合同簽訂時間：____年____月____日1.4.2合同簽訂地點：___________2.房產轉讓2.1房產所有權轉移2.1.1賣方同意將上述房產所有權轉移給買方。2.1.2雙方確認房產所有權自本合同生效之日起轉移給買方。2.2轉讓手續(xù)辦理2.2.1賣方應協(xié)助買方辦理房產過戶手續(xù)。2.2.2買方應在收到賣方提供的房產過戶相關資料后____個工作日內完成過戶手續(xù)。2.3房產過戶稅費2.3.1房產過戶稅費由買方承擔。2.3.2雙方應按照國家相關政策規(guī)定繳納相關稅費。3.裝修及家具轉讓3.1裝修情況說明3.1.1房產裝修情況：___________3.1.2裝修材料品牌及規(guī)格：___________3.2家具及家電清單3.2.1家具清單：___________3.2.2家電清單：___________3.3裝修及家具轉讓價格3.3.1裝修及家具轉讓價格：____元整。3.4裝修及家具轉讓方式3.4.1裝修及家具隨房產一并轉讓給買方。3.4.2買方應按照本合同約定的轉讓價格支付裝修及家具轉讓費用。4.交易款項及支付方式4.1交易總金額4.1.1交易總金額：____元整。4.2定金支付及退還4.2.1買方應在合同簽訂之日起____個工作日內向賣方支付定金____元整。4.2.2定金支付后，如買方原因導致合同解除，定金不予退還。4.2.3如賣方原因導致合同解除，賣方應雙倍退還買方已支付的定金。4.3尾款支付時間及方式4.3.1尾款支付時間：___________4.3.2尾款支付方式：___________4.4逾期付款違約責任4.4.1買方逾期支付尾款，應向賣方支付____%的違約金。4.4.2賣方逾期收取尾款，應向買方支付____%的違約金。5.房產交付5.1房產交付時間5.1.1房產交付時間：___________5.2房產交付條件5.2.1賣方應確保房產無任何權屬瑕疵，且符合交付條件。5.3房產交付流程5.3.1賣方應將房產交付給買方，買方應驗收房產。5.3.2驗收合格后，雙方應簽署交付確認書。5.4交付后相關問題處理5.4.1房產交付后，如發(fā)現(xiàn)質量問題，賣方應負責修復或賠償。5.4.2房產交付后，如發(fā)現(xiàn)權屬瑕疵，賣方應負責解決。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2仲裁機構選擇8.2.1如雙方協(xié)商不成，且無法達成訴訟解決的共識，爭議應提交至___________仲裁委員會仲裁。8.3訴訟管轄法院8.3.1如雙方選擇訴訟解決，爭議應由___________人民法院管轄。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同簽訂后，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.1.2如一方違約，守約方有權解除合同。9.2解除合同程序9.2.1解除合同前，一方應書面通知另一方。9.2.2收到解除通知后，另一方應在____個工作日內確認是否同意解除合同。9.3解除合同后處理9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。9.3.2雙方應就合同解除前的合同履行情況進行結算。10.合同附件10.1房產證復印件10.1.1賣方應向買方提供房產證的復印件。10.2裝修合同及發(fā)票10.2.1賣方應向買方提供裝修合同及發(fā)票。10.3家具及家電清單10.3.1賣方應向買方提供家具及家電的清單。10.4其他相關文件10.4.1雙方應確保合同附件的完整性和有效性。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的修改應采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同解除后效力11.3.1合同解除后，除法律另有規(guī)定外，合同條款不再具有約束力。12.其他約定事項12.1通知方式書面通知：通過掛號信或快遞方式寄送至對方地址。電子郵件：通過雙方確認的電子郵箱發(fā)送。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3合同語言12.3.1本合同以中文書寫，如發(fā)生歧義，以中文為準。12.4合同附件效力12.4.1合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均有權解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同解除及終止后處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應就合同解除或終止前的合同履行情況進行結算。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解除及終止日期14.3.1合同解除或終止的日期應自合同解除或終止通知發(fā)出之日起計算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務的主體。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色和職責。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等事項。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應將第三方信息及服務協(xié)議抄送對方。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應根據(jù)本合同及第三方服務協(xié)議，各自承擔相應的責任。16.2第三方介入時的額外條款16.2.1甲乙雙方應確保第三方服務協(xié)議與本合同內容不沖突，如有沖突，以本合同為準。16.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方開展工作，不得干擾第三方正常履行職責。16.2.3第三方介入期間，甲乙雙方仍需履行本合同約定的權利和義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方服務協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的____%。17.2.2如第三方責任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方提供服務，甲乙雙方應明確第三方服務內容，避免責任不清。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對乙方提供服務，甲乙雙方應明確第三方服務內容，避免責任不清。18.3第三方與甲乙雙方共同責任18.3.1如第三方服務涉及甲乙雙方共同責任，甲乙雙方應共同承擔相應責任。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方服務協(xié)議到期或合同履行完畢，第三方可以退出。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，應向甲乙雙方書面通知，并協(xié)助完成相關手續(xù)。19.3第三方退出后處理19.3.1第三方退出后，甲乙雙方應就合同履行情況進行結算，并處理相關遺留問題。20.第三方變更20.1第三方變更條件20.1.1第三方服務協(xié)議簽訂后，如需變更第三方，應經甲乙雙方同意。20.2第三方變更程序20.2.1第三方變更前，甲乙雙方應與變更后的第三方簽訂新的服務協(xié)議。20.3第三方變更后處理20.3.1第三方變更后，甲乙雙方應就新服務協(xié)議內容進行確認，并繼續(xù)履行本合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：復印件應清晰、完整，包含房產證正副本及附圖。說明：用于證明房產所有權及權屬狀況。2.裝修合同及發(fā)票要求：裝修合同應包含裝修內容、費用、工期等詳細信息；發(fā)票應真實、合法。說明：用于證明裝修及家具轉讓的真實性和合法性。3.家具及家電清單要求：清單應詳細列出家具及家電的品牌、型號、數(shù)量、價格等信息。說明：用于明確家具及家電的轉讓范圍和價值。4.交易款項支付憑證要求：支付憑證應真實、合法，包含付款人、收款人、付款金額、付款時間等信息。說明：用于證明交易款項的支付情況。5.合同簽訂證明要求：證明文件應包含合同簽訂日期、地點、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：用于證明合同的有效性。6.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應包含服務內容、費用、責任、期限等信息。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責和義務。7.爭議解決相關文件要求：文件應包含爭議內容、解決方式、結果等信息。說明：用于證明爭議的解決過程。8.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他文件。說明：用于補充合同履行過程中的相關證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為賣方未按時交付房產買方未按時支付款項第三方未按時提供服務違反合同約定，造成損失2.責任認定標準賣方未按時交付房產，每延遲一日，應向買方支付____元整的違約金。買方未按時支付款項，每延遲一日，應向賣方支付____元整的違約金。第三方未按時提供服務，每延遲一日，應向甲乙雙方支付____元整的違約金。違反合同約定，造成損失的，應根據(jù)損失金額和責任比例，由違約方承擔相應責任。3.違約示例說明賣方未按時交付房產，導致買方無法按時入住，賣方應向買方支付____元整的違約金。買方未按時支付款項，導致賣方無法按時收款，買方應向賣方支付____元整的違約金。第三方未按時提供服務，導致合同履行延遲，第三方應向甲乙雙方支付____元整的違約金。賣方在交付房產時，發(fā)現(xiàn)房產存在重大質量問題，經鑒定，損失金額為____元，賣方應承擔相應責任。全文完。2024年二手房買賣合同：包含裝修及家具轉讓2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋的基本情況2.1房屋的位置、面積、結構等信息2.2房屋的產權狀況2.3房屋的配套設施3.裝修及家具轉讓3.1裝修及家具的轉讓范圍3.2裝修及家具的轉讓方式3.3裝修及家具的轉讓價格4.買賣雙方的義務和責任4.1出賣方的義務和責任4.2買受方的義務和責任5.付款方式和期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款的處理6.過戶手續(xù)及相關費用6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3出賣方協(xié)助過戶的義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.合同解除的條件8.1合同解除的情形8.2合同解除的程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件一：房屋買賣合同11.2合同附件二：裝修及家具清單12.其他約定事項12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止13.合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方法定代表人（或負責人）：_______1.1.3出賣方住所地：_______1.1.4出賣方聯(lián)系電話：_______1.1.5出賣方身份證號碼：_______1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方法定代表人（或負責人）：_______1.2.3買受方住所地：_______1.2.4買受方聯(lián)系電話：_______1.2.5買受方身份證號碼：_______2.房屋的基本情況2.1房屋的位置、面積、結構等信息2.1.1房屋所在城市：_______2.1.2房屋所在區(qū)縣：_______2.1.3房屋具體地址：_______2.1.4房屋建筑面積：_______平方米2.1.5房屋結構：_______2.2房屋的產權狀況2.2.1房屋產權證號：_______2.2.2房屋產權性質：_______2.2.3房屋產權登記時間：_______2.3房屋的配套設施2.3.1供水供電：_______2.3.2燃氣：_______2.3.3供暖：_______2.3.4電梯：_______2.3.5通訊：_______3.裝修及家具轉讓3.1裝修及家具的轉讓范圍3.1.1轉讓的裝修項目：_______3.1.2轉讓的家具清單：_______3.2裝修及家具的轉讓方式3.2.1轉讓方式：_______3.2.2轉讓期限：_______3.3裝修及家具的轉讓價格3.3.1轉讓價格：_______元3.3.2價格支付方式：_______4.買賣雙方的義務和責任4.1出賣方的義務和責任4.1.1出賣方保證房屋產權清晰，無抵押、無查封等限制。4.1.2出賣方應在合同約定的期限內辦理房屋過戶手續(xù)。4.1.3出賣方應保證房屋及裝修、家具的完好。4.2買受方的義務和責任4.2.1買受方應按合同約定支付房屋及裝修、家具的轉讓款項。4.2.2買受方應在合同約定的期限內辦理房屋過戶手續(xù)。4.2.3買受方應遵守房屋使用規(guī)定，合理使用房屋及裝修、家具。5.付款方式和期限5.1付款方式5.1.1買受方應按合同約定分期支付房屋及裝修、家具的轉讓款項。5.1.2每期付款金額：_______元5.2付款期限5.2.1首付款支付期限：_______5.2.2尾款支付期限：_______5.3逾期付款的處理5.3.1買受方逾期付款，應向出賣方支付_______%的違約金。5.3.2出賣方有權解除合同，并要求買受方支付違約金。6.過戶手續(xù)及相關費用6.1過戶手續(xù)6.1.1出賣方應在合同約定的期限內辦理房屋過戶手續(xù)。6.1.2買受方應配合出賣方辦理過戶手續(xù)。6.2過戶費用6.2.1過戶稅費：_______元6.2.2其他相關費用：_______元6.3出賣方協(xié)助過戶的義務6.3.1出賣方應提供房屋產權證等相關材料，協(xié)助買受方辦理過戶手續(xù)。6.3.2出賣方應承擔過戶手續(xù)中產生的相關費用。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決方式8.2.1爭議解決過程中，雙方應保持誠信，不得濫用訴訟權利。9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢后自然終止。9.2.2因一方違約導致合同無法履行，非違約方有權解除合同。9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1合同附件一：房屋買賣合同10.1.1本合同附件一為房屋買賣合同的具體內容，與本合同具有同等法律效力。10.2合同附件二：裝修及家具清單10.2.1本合同附件二為裝修及家具清單，與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項11.1合同變更11.1.1合同的任何變更，必須以書面形式經雙方協(xié)商一致后生效。11.2合同解除11.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方有權解除合同。11.3合同終止11.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。12.合同份數(shù)12.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同簽署日期13.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.合同簽署14.1出賣方（簽字/蓋章）：_______14.2買受方（簽字/蓋章）：_______14.3日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的個人或機構。2.第三方介入的必要性說明2.1第三方介入是為了確保合同履行過程中的公正、透明，提高合同履行的效率。3.第三方介入的類型3.1中介服務：為甲乙雙方提供房屋買賣信息的中介機構。3.2評估服務：為房屋價值提供評估服務的第三方機構。3.3擔保服務：為甲乙雙方提供資金擔保的第三方機構。3.4咨詢服務：為甲乙雙方提供法律、財務等咨詢服務的第三方機構。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的類型、職責和權利。4.2第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂相關協(xié)議。5.第三方介入的職責和權利5.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務。5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.3第三方有權對甲乙雙方的違約行為提出異議。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定。6.2第三方的責任限額應包括但不限于：因第三方提供錯誤信息導致的損失、因第三方未能履行職責導致的損失等。6.3第三方的責任限額不得超過甲乙雙方因第三方介入而產生的實際損失。7.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明7.1甲乙雙方在合同中應明確第三方介入的具體條款，包括但不限于：7.1.1第三方介入的原因和目的。7.1.2第三方介入的具體方式和時間。7.1.3第三方介入的費用及支付方式。7.1.4第三方介入的保密義務。7.2甲乙雙方應保證第三方在介入過程中，不得泄露任何商業(yè)秘密。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方是甲乙雙方合同履行過程中的輔助角色，其服務內容僅限于合同約定的范