2024年房產(chǎn)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂背景及目的1.1房產(chǎn)租賃合同的基本情況1.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂原因2.補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍2.1補(bǔ)充協(xié)議適用的房產(chǎn)2.2補(bǔ)充協(xié)議適用的租賃期限3.租賃雙方的基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.租賃房屋的具體情況4.1房屋位置及面積4.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施5.租金及支付方式5.1租金金額及支付時間5.2租金支付方式6.押金及退還6.1押金金額及退還條件6.2押金退還方式7.房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.1承租方使用責(zé)任7.2出租方維護(hù)責(zé)任8.租賃期限的變更及終止8.1租賃期限變更條件8.2租賃期限終止條件9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式12.補(bǔ)充協(xié)議的生效及解除12.1補(bǔ)充協(xié)議的生效條件12.2補(bǔ)充協(xié)議的解除條件13.補(bǔ)充協(xié)議的修改及補(bǔ)充13.1修改及補(bǔ)充方式13.2修改及補(bǔ)充的效力14.補(bǔ)充協(xié)議的簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂背景及目的1.1房產(chǎn)租賃合同的基本情況1.1.2原合同簽訂日期為[原合同簽訂日期]，租賃期限為[原合同租賃期限]。1.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂原因1.2.1因[具體原因]，雙方就原合同中的某些條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見，需通過本補(bǔ)充協(xié)議予以明確。2.補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍2.1補(bǔ)充協(xié)議適用的房產(chǎn)2.1.1本補(bǔ)充協(xié)議適用于原合同中約定的房屋，房屋地址為[房屋地址]。2.1.2房屋面積為[房屋面積]，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。2.2補(bǔ)充協(xié)議適用的租賃期限2.2.1補(bǔ)充協(xié)議的租賃期限與原合同租賃期限一致，即從[原合同租賃期限起始日期]至[原合同租賃期限終止日期]。3.租賃雙方的基本信息3.1出租方基本信息3.1.1出租方名稱：[出租方名稱]3.1.2出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]3.1.3出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]、[出租方電子郵箱]3.2承租方基本信息3.2.1承租方名稱：[承租方名稱]3.2.2承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]3.2.3承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]、[承租方電子郵箱]4.租賃房屋的具體情況4.1房屋位置及面積4.1.1房屋位于[房屋位置]，具體地址為[房屋地址]。4.1.2房屋面積為[房屋面積]，包括室內(nèi)面積和公共區(qū)域面積。4.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施4.2.1房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，包括臥室[數(shù)量]間，客廳[數(shù)量]間，廚房[數(shù)量]間等。4.2.2房屋設(shè)施包括但不限于：[列出具體設(shè)施]。5.租金及支付方式5.1租金金額及支付時間5.1.1租金總額為[租金金額]，每月[租金支付日期]支付。5.1.2租金支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.2租金支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月[租金支付日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.2.2出租方應(yīng)向承租方提供收款憑證。6.押金及退還6.1押金金額及退還條件6.1.1押金總額為[押金金額]，于簽訂本補(bǔ)充協(xié)議時一次性支付。6.1.2押金退還條件為：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，雙方無其他糾紛。6.2押金退還方式6.2.1押金退還時，出租方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)退還給承租方。6.2.2押金退還方式為[退還方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.1承租方使用責(zé)任7.1.1承租方應(yīng)按約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。7.1.2承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用。7.2出租方維護(hù)責(zé)任7.2.1出租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)，及時修復(fù)損壞部分。7.2.2出租方應(yīng)確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)，保障承租方人身和財產(chǎn)安全。8.租賃期限的變更及終止8.1租賃期限變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更。8.1.2變更后的租賃期限應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并明確變更后的租賃期限。8.2租賃期限終止條件8.2.1租賃期限屆滿，租賃合同自動終止。8.2.2出租方或承租方提前終止租賃，需提前[提前通知期限]書面通知對方。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[逾期違約金比例]%的違約金。9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)退還押金并承擔(dān)[違約金比例]%的違約金。9.2.2出租方無正當(dāng)理由提前終止租賃，應(yīng)支付承租方相當(dāng)于[違約金比例]%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1如因不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法履行或履行困難，雙方均有權(quán)暫停履行或解除本補(bǔ)充協(xié)議。11.2通知方式11.2.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對方后即生效。12.補(bǔ)充協(xié)議的生效及解除12.1補(bǔ)充協(xié)議的生效條件12.1.1本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2補(bǔ)充協(xié)議的解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本補(bǔ)充協(xié)議。12.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議。13.補(bǔ)充協(xié)議的修改及補(bǔ)充13.1修改及補(bǔ)充方式13.1.1對本補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2修改及補(bǔ)充的效力13.2.1本補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。14.補(bǔ)充協(xié)議的簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本補(bǔ)充協(xié)議生效日期為[簽署日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在本補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體。15.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方的責(zé)任：16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.3.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入的條件與程序17.1第三方介入的條件：17.1.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。17.1.2第三方具備介入所需的資質(zhì)和能力。17.2第三方介入的程序：17.2.1雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。17.2.2第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)。18.第三方介入的費(fèi)用與支付18.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)、差旅費(fèi)等。18.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：18.2.1雙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付費(fèi)用。18.2.2如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方額外支出的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1第三方責(zé)任限額的確定：19.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同約定和實(shí)際情況確定。19.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于[具體金額]。19.2第三方責(zé)任限額的適用范圍：19.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的賠償。19.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違約或不可抗力導(dǎo)致的損失。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分：20.1.1第三方僅對自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對甲乙雙方的其他行為承擔(dān)責(zé)任。20.1.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議的約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.1.3如第三方與其他方發(fā)生糾紛，由第三方自行解決。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決：21.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過程中的爭議。21.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議的爭議解決條款提起訴訟或仲裁。22.第三方介入的終止與解除22.1第三方介入的終止：22.1.1第三方介入服務(wù)完成后，第三方介入自動終止。22.1.2第三方介入服務(wù)期間，如出現(xiàn)不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)服務(wù)，第三方介入終止。22.2第三方介入的解除：22.2.1雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入。22.2.2如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同副本1.1附件要求：提供原房產(chǎn)租賃合同的副本，確保合同內(nèi)容完整無缺。1.2附件說明：原合同為本補(bǔ)充協(xié)議的依據(jù)，雙方應(yīng)確保附件的真實(shí)性和有效性。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.1附件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明出租方對房屋的合法所有權(quán)。2.2附件說明：確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，避免因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致合同無法履行。3.房屋現(xiàn)狀描述報告3.1附件要求：提供房屋現(xiàn)狀描述報告，詳細(xì)記錄房屋的設(shè)施、結(jié)構(gòu)等情況。3.2附件說明：報告應(yīng)包含房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用狀況等詳細(xì)信息。4.押金收據(jù)4.1附件要求：提供押金收據(jù)，證明押金已實(shí)際交付。4.2附件說明：押金收據(jù)為押金交付的憑證，雙方應(yīng)妥善保管。5.第三方服務(wù)合同5.1附件要求：提供第三方服務(wù)合同，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。5.2附件說明：第三方服務(wù)合同為雙方與第三方權(quán)利義務(wù)的約定，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容完整。6.其他相關(guān)文件6.1附件要求：根據(jù)具體情況，可能涉及其他相關(guān)文件，如維修記錄、維修費(fèi)用清單等。6.2附件說明：其他相關(guān)文件為補(bǔ)充證明材料，雙方應(yīng)確保附件的真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金，構(gòu)成違約行為。1.2出租方提供不符合約定的房屋，構(gòu)成違約行為。1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，構(gòu)成違約行為。1.4第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，構(gòu)成違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為所造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金比例根據(jù)合同約定確定。2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲乙雙方約定每月1日支付租金，但甲方于2日才支付，構(gòu)成違約行為。3.2出租方提供的房屋存在安全隱患，影響承租方正常居住，構(gòu)成違約行為。3.3承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋用于經(jīng)營，構(gòu)成違約行為。3.4第三方在服務(wù)期間，因自身原因?qū)е路?wù)中斷，構(gòu)成違約行為。全文完。2024年房產(chǎn)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.本協(xié)議的簽訂背景和目的1.2.本協(xié)議的生效條件和時間1.3.本協(xié)議的適用范圍2.1.租賃房屋的基本信息2.2.租賃房屋的權(quán)屬證明2.3.租賃房屋的用途限制3.1.租賃期限3.2.租金及支付方式3.3.租金調(diào)整機(jī)制3.4.租金違約責(zé)任4.1.押金數(shù)額及退還條件4.2.押金的使用和管理4.3.押金退還的期限和方式5.1.房屋的維修責(zé)任5.2.房屋損壞的賠償責(zé)任5.3.房屋維修的協(xié)商和執(zhí)行6.1.租賃房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備6.2.附屬設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任6.3.附屬設(shè)施及設(shè)備的損壞賠償責(zé)任7.1.房屋使用規(guī)定7.2.房屋使用禁止事項(xiàng)7.3.房屋使用安全責(zé)任8.1.租賃合同的變更和解除8.2.合同解除的條件和程序8.3.合同解除后的處理事宜9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)的選定9.3.爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)10.1.違約責(zé)任10.2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.3.違約責(zé)任的計算方法11.1.合同的終止11.2.合同終止后的處理事宜11.3.合同終止的條件和程序12.1.合同的解除12.2.合同解除的條件和程序12.3.合同解除后的處理事宜13.1.合同的續(xù)簽13.2.合同續(xù)簽的條件和程序13.3.合同續(xù)簽后的處理事宜14.1.合同的生效和終止14.2.合同的修改和補(bǔ)充14.3.合同的解除和終止程序第一部分：合同如下：第一條本協(xié)議的簽訂背景和目的1.1本協(xié)議的簽訂，基于甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方租賃該房產(chǎn)用于[具體用途]達(dá)成一致意見。1.2本協(xié)議的簽訂目的，是為了明確甲乙雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益不受侵害。第二條本協(xié)議的生效條件和時間2.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2本協(xié)議生效前，甲乙雙方應(yīng)確保已完成所有必要的法律手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明的審核。第三條本協(xié)議的適用范圍3.1本協(xié)議適用于甲方出租的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房屋主體、附屬設(shè)施及設(shè)備。3.2本協(xié)議適用于甲乙雙方在租賃期限內(nèi)的所有租賃行為。第四條租賃房屋的基本信息4.1租賃房屋的具體地址為[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[具體面積]平方米。4.2租賃房屋的權(quán)屬證明為[權(quán)屬證明名稱]，甲方保證其擁有該房屋的合法出租權(quán)。4.3租賃房屋的用途僅限于[具體用途]，乙方不得擅自改變房屋用途。第五條租賃房屋的權(quán)屬證明5.1甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。5.2乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方提供或更新權(quán)屬證明。第六條租賃房屋的用途限制6.1乙方租賃房屋的用途僅限于[具體用途]，不得從事違法活動或危害公共利益的活動。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造，須事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第七條房屋的維修責(zé)任7.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任，確保房屋的安全和正常使用。7.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。7.3甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時，應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行維修，乙方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)完成維修。如乙方未按時維修，甲方有權(quán)代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.4甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋本身存在缺陷導(dǎo)致乙方或他人人身、財產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條租賃期限8.1本租賃合同的租賃期限自[具體日期]起至[具體日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。8.2租賃期滿后，如甲乙雙方均未提出終止租賃合同，且房屋條件符合繼續(xù)租賃的要求，本合同自動續(xù)簽一年，直至任何一方提出書面終止通知。第九條租金及支付方式9.1本租賃合同的租金為人民幣[具體金額]元/月，租金支付方式為每月[具體日期]前一次性支付。9.2乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的滯納金。第十條租金調(diào)整機(jī)制10.1在租賃期間，如市場租金上漲超過[具體百分比]，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整租金。10.2租金調(diào)整后，乙方應(yīng)在調(diào)整后的第一個支付周期內(nèi)支付調(diào)整后的租金。第十一條押金數(shù)額及退還條件11.1乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付人民幣[具體金額]元作為押金。11.2租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)，無息退還押金。第十二條押金的使用和管理12.1押金用于賠償因乙方違約造成的房屋損失或租金滯納。12.2押金不得抵充租金，除非甲方書面同意。第十三條房屋的維修責(zé)任13.1房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于水、電、煤氣、空調(diào)等設(shè)施的日常維護(hù)。13.2房屋的大修、翻新等重大維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。第十四條爭議解決方式14.1如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。14.3訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。14.4在訴訟或仲裁期間，除爭議事項(xiàng)外，本合同的其他條款繼續(xù)有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。第二條第三方的介入目的2.1第三方的介入，旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議或問題，提高合同履行的效率和安全性。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的協(xié)助服務(wù)。3.1.2第三方在提供協(xié)助服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行協(xié)助服務(wù)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2.3第三方在履行協(xié)助服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方支付合理的費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第四條第三方介入的具體條款4.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明介入的目的、第三方的基本信息以及預(yù)計的介入時間。4.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。4.3第三方的介入服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容和甲乙雙方協(xié)商確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定，并作為甲乙雙方與第三方之間的最終責(zé)任依據(jù)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議解決。6.3第三方在履行協(xié)助服務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方有權(quán)向甲乙雙方追償。第七條第三方的變更和退出7.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲乙雙方，并說明原因。7.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，同意或拒絕第三方的變更或退出。7.3第三方的變更或退出，不影響本合同的有效性和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方的協(xié)助服務(wù)內(nèi)容8.1.1提供專業(yè)意見和解決方案。8.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂。8.1.3協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。8.1.4提供物業(yè)管理、維修服務(wù)、法律咨詢等。第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方在協(xié)助服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對租賃房屋的合法所有權(quán)。2